停車位租賃合同模板-藥店

PAGEPAGE1停車位租賃合同模板-藥店甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.1停車位位置：________________1.2停車位編號：________________1.3停車位面積：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：________________3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付當(dāng)季租金。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場變化等因素影響，甲方可提前一個月通知乙方調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）確保停車位符合使用要求，提供正常使用條件；（2）負責(zé)停車位的維修、保養(yǎng)及安全管理工作；（3）租賃期內(nèi)，甲方不得將停車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給他人；（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回停車位。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定使用停車位，不得擅自改變停車位的用途；（2）按時支付租金，如有逾期，按日支付逾期租金的____%作為滯納金；（3）合理使用停車位，確保停車安全，如因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-停車位租賃合同模板-藥店目錄一、停車位租賃合同模板-藥店二、附件1：停車位平面圖三、附件2：租賃雙方權(quán)利和義務(wù)明細四、附件3：租金支付方式及時間一、停車位租賃合同模板-藥店甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：1.停車位基本情況1.1停車位位置：________________1.2停車位編號：________________1.3停車位面積：________________2.租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金標準：________________3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付當(dāng)季租金。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場變化等因素影響，甲方可提前一個月通知乙方調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）確保停車位符合使用要求，提供正常使用條件；（2）負責(zé)停車位的維修、保養(yǎng)及安全管理工作；（3）租賃期內(nèi)，甲方不得將停車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給他人；（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回停車位。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定使用停車位，不得擅自改變停車位的用途；（2）按時支付租金，如有逾期，按日支付逾期租金的____%作為滯納金；（3）合理使用停車位，確保停車安全，如因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________二、附件1：停車位平面圖（請在此處附上停車位的平面圖，包括停車位的尺寸、位置、編號等信息。）三、附件2：租賃雙方權(quán)利和義務(wù)明細（請在此處詳細列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全、違約責(zé)任等內(nèi)容。）四、附件3：租金支付方式及時間（請在此處詳細描述租金的支付方式、支付時間、逾期支付的滯納金等條款。）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.附件1：停車位平面圖2.附件2：租賃雙方權(quán)利和義務(wù)明細3.附件3：租金支付方式及時間違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約。2.擅自改變停車位用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車位的用途，視為違約。3.未合理使用停車位導(dǎo)致?lián)p壞：因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，乙方未承擔(dān)修復(fù)費用，視為違約。4.租賃期滿未恢復(fù)原狀：租賃期滿后，乙方未將停車位恢復(fù)原狀，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即停車位的所有權(quán)人，將停車位出租給乙方使用。2.承租方：指乙方，即停車位的租賃方，按照合同約定使用停車位。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的停車位租賃的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費用。5.違約金：指出租方或承租方違反合同約定，向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.停車位維修、保養(yǎng)責(zé)任：在合同中明確停車位的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以避免糾紛。2.租金調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，以適應(yīng)市場變化。3.租賃期滿后的處理：在合同中明確租賃期滿后的處理方式，如續(xù)租、恢復(fù)原狀等。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：在合同中明確違約行為的認定和違約責(zé)任的承擔(dān)，以保障雙方權(quán)益。解決方法：1.對于停車位維修、保養(yǎng)責(zé)任，可以約定由甲方負責(zé)，并在合同中明確維修、保養(yǎng)的范圍和標準。2.對于租金調(diào)整，可以約定根據(jù)市場情況進行調(diào)整，并在合同中明確調(diào)整的條件和方式。3.對于租賃期滿后的處理，可以約定乙方需提前一個