餐飲房屋租賃合同合集3篇

餐飲房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：******（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：******（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方本著公平、互利、自愿、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計(jì)年，從*年***月***日起至*年***月***日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，其次年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方供應(yīng)現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必需按時(shí)交納。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年***月***日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為*年租金的30%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同商定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)根據(jù)月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不行抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)頭生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：***乙方（蓋章）：***代表：代表：******簽約日期：*年***月***日簽約地點(diǎn)：******餐飲房屋租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】餐飲房屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的餐飲房屋，出租給乙方從事餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。在租賃期滿前，如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并得到甲方的同意。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元）；-支付方式：乙方每月于【每月支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付1個(gè)月租金作為押金。在租賃期滿并履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第四條使用權(quán)及裝修1.乙方在租賃期內(nèi)享有使用該餐飲房屋的權(quán)利，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)、消防、環(huán)保等規(guī)定，并保證合理使用房屋。2.乙方在租賃期內(nèi)如有裝修需求，應(yīng)提前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修，并應(yīng)確保裝修質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在合理期限內(nèi)支付租金。2.如甲方未按合同約定交付房屋或未按時(shí)履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并在合理期限內(nèi)解除合同。第六條合同解除與終止1.本合同終止后，乙方應(yīng)如實(shí)交還房屋，并進(jìn)行必要的修復(fù)和清理。2.甲方及乙方均有權(quán)在下列情況下解除合同：-乙方連續(xù)半年未按約定支付租金；-乙方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)影響。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：餐飲房屋租賃合同(第三篇)餐飲房屋租賃合同合同編號(hào)：_________甲方(房東)：________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方(租戶)：________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本餐飲房屋租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.使用用途：___________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：___________________2.租賃結(jié)束日期：___________________第三條租金及支付方式1.租金總額：___________________元/月；2.租金支付方式：___________________（月付/季付/年付等）；3.租金支付時(shí)間：每月的第[__]個(gè)工作日內(nèi)。第四條租賃押金1.押金總額：___________________元；2.租賃期限內(nèi)，租戶須歸還房屋和物品完好無(wú)損，甲方將全額退還押金。第五條租賃條件1.租戶可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行裝修、陳設(shè)；2.租戶須按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；3.租戶須妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞、丟失責(zé)任；4.租戶應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)營(yíng)業(yè)行為；5.租戶不得未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋格局和用途；第六條合同變更和解除1.本合同的任何變更、解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.在租賃期限內(nèi)，任何一方需提前[__]個(gè)月書面通知對(duì)方，方可解除合同。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；2.如因甲方原因?qū)е伦鈶魺o(wú)法正常使用房屋，甲方將對(duì)此負(fù)責(zé)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和