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文檔簡介

廣州二手房合同成交價與付款方式購房雙方經(jīng)過協(xié)商一致，買方向賣方支付成交價人民幣XXX萬元，第一筆款項XX萬元在合同簽署之日交付，剩余購房款在交付首付款30天內(nèi)一次性支付。交付標(biāo)準(zhǔn)與房屋交付時間房屋按照現(xiàn)狀交付，雙方確認(rèn)房屋無被動物占據(jù)，無銷毀性破壞。交付日期以雙方簽訂的《交房通知書》日期為準(zhǔn)。房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸賣方所有。過戶手續(xù)買受人在簽署購房合同之日起10日內(nèi)，到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)須全額支付購房款。購房款辦理方式買方可選擇自行前往賣方所指定銀行，以現(xiàn)金或銀行匯款方式支付購房款。支付購房款時必須注明購方、賣方及房屋地址、購房份額等核心信息，銀行必須開具正式回單，并將回單副本交付購房雙方。稅費房屋買賣產(chǎn)生的增值稅由賣方承擔(dān)。房屋過戶費用由買方承擔(dān)。簽署日期與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事項按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)辦理。附屬文件本合同附屬文件如下：《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《國有土地使用證》、《規(guī)劃許可證》、《建筑物竣工驗收合格證》等房產(chǎn)證明文件原件一份。房屋現(xiàn)狀照片一份。本合同正本至少一份。法律及爭議解決本合同適用于中華人民共和國法律。本合同雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。本合同一式兩份，買方必須在簽約前全面了解房屋產(chǎn)權(quán)、性質(zhì)、質(zhì)量等情況，確認(rèn)房產(chǎn)證明文件齊全、真實無篡改，經(jīng)過自主審核、確認(rèn)，簽字并加蓋

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