詳細(xì)的房屋買賣合同的范例合集3篇

詳細(xì)的房屋買賣合同的范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日詳細(xì)的房屋買賣合同的范例(第二篇)[合同標(biāo)題：詳細(xì)的房屋買賣合同]摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，由乙方（賣方）與甲方（買方）訂立的關(guān)于房屋買賣的合同，雙方通過平等協(xié)商一致，同意并簽署本合同，以確保交易的合法性和權(quán)益的雙保障。本合同的主要內(nèi)容包括：買賣雙方的基本信息、房屋描述、交付與交付時(shí)間、房款支付方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。本合同一旦簽署生效，買賣雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。中文合同范文：房屋買賣合同甲方（買方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（賣方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______一、房屋描述：房屋地址：_______房屋基本情況描述：_______二、交付與交付時(shí)間：1.賣方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)將房屋交付給買方。2.買方應(yīng)于房屋交付完成并通過驗(yàn)收后的_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。三、房款支付：1.買賣雙方約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______元。2.買方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)一次性支付房款給賣方。3.房款支付方式：_______四、權(quán)益轉(zhuǎn)移：1.自房屋交付完成并辦理過戶手續(xù)之日起，買方享有房屋的使用權(quán)。2.買方享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋權(quán)益和權(quán)責(zé)。五、違約責(zé)任：1.若買方未按合同約定支付房款，買方應(yīng)向賣方支付每日合同總價(jià)款___%的違約金。2.若賣方未按合同約定交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付每日合同總價(jià)款___%的違約金。六、其他條款：1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，均具有同等法律效力。2.本合同的簽署、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效法律。3.本合同未盡事宜，買賣雙方協(xié)商解決。（以下空白無內(nèi)容，為簽字處）甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：詳細(xì)的房屋買賣合同的范例(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]詳細(xì)的房屋買賣合同范例甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將其擁有的房屋出售給乙方，現(xiàn)雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1房屋地址：______________________________1.2房屋面積：______________________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________1.4建筑年代：______________________________1.5房屋權(quán)利狀況：___________________________第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：______________________________2.2付款方式：______________________________第三條房屋交付3.1賣方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起______天內(nèi)向買方交付房屋，并移交相應(yīng)的權(quán)利證書和其他法律規(guī)定的相關(guān)文件。3.2若房屋在交付前需要進(jìn)行任何形式的修繕，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第四條交付驗(yàn)收4.1買方在收到房屋及其權(quán)利證書后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2如買方對(duì)房屋有任何瑕疵，應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)提出書面意見。4.3若買方未在約定時(shí)間內(nèi)提出瑕疵意見，視為買方已經(jīng)對(duì)房屋無異議。第五條房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移5.1買方在完成全部付款之后，賣方應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并在______天內(nèi)將變更后的權(quán)屬證書移交給買方。第六條稅費(fèi)6.1買方承擔(dān)購房所涉及的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋