房地產(chǎn)的概念_第1頁
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文檔簡介

內(nèi)部編號(hào)：(YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128)物及其地上的附著物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱，兩者具有整體性2)建筑物及地上附著物3)房地產(chǎn)物權(quán)外，還有所有權(quán)衍生的租賃權(quán)、抵押權(quán)、土地使2、房產(chǎn)、地產(chǎn)兩者間的關(guān)系及差異的房屋及與之相連的構(gòu)筑物或建筑物；地產(chǎn)指明確了土地所有權(quán)的土地，既包括住宅或非住宅附著物的土地(以及各地段)，又包括已開發(fā)和待開發(fā)土地。我國的地產(chǎn)是指有限期的土地使用權(quán)b)從價(jià)格構(gòu)成上看，房產(chǎn)價(jià)格不論是買賣價(jià)格還是租賃價(jià)格都包含地產(chǎn)c看，房產(chǎn)所有權(quán)和地產(chǎn)所有權(quán)是聯(lián)系再一起的。d二者價(jià)格構(gòu)成不同。3、商業(yè)房地產(chǎn)的含義或商業(yè)用房，商業(yè)物業(yè)的功能多樣化，既有、休閑等需求的社會(huì)功能，又有能滿足商家的類型祈福新村商業(yè)街城商業(yè)街飾世界大部分商鋪(除發(fā)展商返租外)主建筑結(jié)構(gòu)分類類型1材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。2構(gòu)、鋼筋混凝上建造的。如一3混凝上建造的。包括薄殼板等先進(jìn)施的建筑物4混凝土和磚木建造的。如，以磚墻為承重，住是用鋼筋混凝土

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