成品保護(hù)處置措施

成品保護(hù)處置措施1成品保護(hù)原則1.1下道工序有義務(wù)對(duì)上道工序進(jìn)行成品保護(hù)的責(zé)任。1.2各分包單位對(duì)己方施工的產(chǎn)品負(fù)有采取防護(hù)措施、看管和巡查的責(zé)任。1.3精裝修單位負(fù)責(zé)在整個(gè)施工過程中對(duì)成品保護(hù)的動(dòng)態(tài)管理，并負(fù)責(zé)對(duì)施工工序進(jìn)行合理安排。1.4監(jiān)理單位負(fù)責(zé)成品保護(hù)的協(xié)調(diào)、檢查、組織驗(yàn)收工作。2成品保護(hù)交驗(yàn)原則2.1施工單位完成現(xiàn)場的成品和半成品的防護(hù)措施后，向精裝修、監(jiān)理及甲方申請(qǐng)進(jìn)行保護(hù)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格移交下道工序的分包單位后，如保護(hù)措施被破壞，由相應(yīng)的分包單位修復(fù)且應(yīng)承擔(dān)驗(yàn)收移交后成品保護(hù)被破壞的責(zé)任。2.2上道工序與下道工序要辦理交接手續(xù)。交接工作在各工種之間進(jìn)行，監(jiān)理單位起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。2.3各工種在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成品時(shí)，各工種必須以書面形式上報(bào)精裝修，與其他專業(yè)工種協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助施工，待施工完成后，其他人員恢復(fù)其成品。3施工單位必須對(duì)成品進(jìn)行包裹、覆蓋等可靠的必要防護(hù)。施工單位在保護(hù)實(shí)施中存在不符合要求現(xiàn)象的，發(fā)現(xiàn)一處罰款5000元。未按要求整改到位，將逐次加倍處罰。4分包單位完成保護(hù)措施移交裝修分包后，如在后續(xù)分包單位施工過程中保護(hù)措施被破壞，由相應(yīng)的后續(xù)分包單位修復(fù)，如在后續(xù)分包單位施工前或未有人員進(jìn)入的情況下現(xiàn)場成品保護(hù)措施被破壞的由移交單位負(fù)責(zé)修復(fù)，如未及時(shí)修補(bǔ)恢復(fù)，發(fā)現(xiàn)一處對(duì)相應(yīng)分包單位罰款1000元。5后續(xù)施工方不得隨意破壞防護(hù)措施，如屬工程必須或意外破壞，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)或通知相應(yīng)分包單位恢復(fù)，否則罰款1000元。6如果施工單位未按要求及時(shí)完成成品保護(hù)工作，或未做到位而造成的成品破壞，無論是否有明確責(zé)任單位，所有損失由該施工單位承擔(dān)，同時(shí)罰款500元。7如果分包單位已按要求完成成品保護(hù)工作，其產(chǎn)品仍被破壞，如有明確證據(jù)指證責(zé)任單位的，由責(zé)任單位賠付所有直接和間接損失，并對(duì)責(zé)任單位處以等額罰款。如不能明確責(zé)任單位，成品保護(hù)驗(yàn)收前由分包單位負(fù)責(zé)，成品驗(yàn)收后由精裝修負(fù)責(zé)。8嚴(yán)厲打擊偷盜和破壞活動(dòng)，施工人員進(jìn)行偷盜或破壞活動(dòng)的，對(duì)其所屬單位處以十倍至五十倍于損失或可能損失的金額的罰款，且最少罰款不低于10000元。9門窗及玻璃1、進(jìn)場后平臥放置，底部未墊置方木等材料，無防止雨淋和浸水的措施，每件罰款100元；2、搬運(yùn)時(shí)損壞的，每件罰款500元；3、門窗框無塑料膜保護(hù)措施的，每處罰款1000元；4、門窗下框無保護(hù)措施的，每處罰款500元；5、人員踩踏或?qū)摴?、挑板直接擱置在門窗框上，每處罰款1000元；6、采用標(biāo)準(zhǔn)洞口安裝的門窗，在內(nèi)外作業(yè)未完成之前即行安裝的，每項(xiàng)件罰款1000元；7、門窗小五金件完成安裝后，無保護(hù)措施，每處罰款500元；8、玻璃內(nèi)外面無貼膜保護(hù)，每處罰款500元。10金屬、木質(zhì)欄桿扶手1、安裝完成后表面外露，無保護(hù)措施，每米長度罰款50元；2、人員踩踏，挑板或鋼管直接擱置于上方的，每處罰款100元；11進(jìn)戶門1、成品進(jìn)戶門在搬運(yùn)前無保護(hù)膜的，每件罰款1000元；2、搬運(yùn)至現(xiàn)場手受到地面積水或潮氣損壞的，每件罰款2000元；3、安裝門框后，未加1.2米高的釘護(hù)板（內(nèi)部應(yīng)加襯泡沫等軟質(zhì)材料）的，每處罰款1000元；4、門鎖、把手安裝后無保護(hù)措施的，每處罰款500元；5、門扇在開啟進(jìn)易碰墻的門，未安裝門碰頭的，每扇門罰款2000元。12涂料1、每遍涂料涂刷前應(yīng)將地面、窗臺(tái)清掃干凈，如因?yàn)閴m土飛揚(yáng)而影響涂料質(zhì)量，每處罰款1000元；2、墻面分色交接處未粘貼美紋紙，每米長度罰款2000元；3、施工時(shí)污染墻面、地面、踢腳線、窗臺(tái)、門窗及玻璃等己完工的分部分項(xiàng)工程時(shí)，每處罰款2000元；4、施工用梯子、架子柱腳未經(jīng)纏裹保護(hù)而損壞墻地面的，每處罰款2000元。1、對(duì)于房屋交付時(shí)業(yè)主關(guān)注度較高的問題（1）抹灰后的陽角破壞——處罰保護(hù)責(zé)任單位500元/點(diǎn)；（2）因未按規(guī)定養(yǎng)護(hù)造成的墻面裂縫——處罰保護(hù)單位500元/處；（3）窗框變形、劃痕問題——處罰責(zé)任單位2000元/樘，并進(jìn)行更換或修復(fù)；（4）窗玻璃劃痕、破裂問題——處罰保護(hù)責(zé)任單位5000元/樘，并進(jìn)行更換；（5）入戶門劃痕、變形、鎖芯損壞、執(zhí)手損壞等問題——處罰保護(hù)責(zé)任單位5000元/樘，并進(jìn)行更換或修復(fù)；（6）戶內(nèi)水暖管道滲漏——處罰保護(hù)責(zé)任單位10000元/處，并進(jìn)行更換或修復(fù)；2、對(duì)于影響交付品質(zhì)的過程成品保護(hù)問題（1）五金潔具經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)未按照要求進(jìn)行保護(hù)的，罰責(zé)任單位2000元/次；（2）淋浴房玻璃及五金經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)未按照要求進(jìn)行保護(hù)的，罰責(zé)任單位3000元/次；（3）龍頭及小五金經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)未按照要求進(jìn)行保護(hù)的，罰責(zé)任單位3000元/次；（4）木制品工程防水經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)未按照要求進(jìn)行保護(hù)的，罰責(zé)任單位1000元/次；（5）防水工程經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)未按照要求進(jìn)行保護(hù)的，罰責(zé)任單位2000元/次3、其他其他成品損壞視情況處罰責(zé)任單位200-2000元。（五）成品保護(hù)責(zé)任劃分序號(hào)保護(hù)項(xiàng)責(zé)任主體單位責(zé)任比重精裝修精裝修甲分包或甲供應(yīng)商精裝修精裝修甲分包或甲供應(yīng)商1抹灰工程√100%2外窗工程√30%70%3防水工程√100%4砌筑工程√100%5地面工程√100%6地?zé)峁こ?/p>