企業(yè)房屋租賃協(xié)議書（4篇）

第頁共頁企業(yè)房屋租賃協(xié)議書甲方：______（以下簡稱甲方）乙方：______（以下簡稱乙方）鑒于乙方經(jīng)營需要，在甲方所擁有的房屋中租用一定面積的房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：______第二條租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日2.租賃結(jié)束日期：______年______月______日第三條租金和支付方式1.月租金：______元/月2.租金支付方式：乙方每月在租賃期內(nèi)的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時，支付給甲方作為房屋租賃保證金的金額為______元。2.乙方在租賃期屆滿或終止時，如履行完畢所有租賃義務(wù)，甲方應(yīng)返還保證金給乙方。第五條房屋使用及管理1.甲方保證所租賃的房屋是完好無損的，適用于乙方的經(jīng)營用途。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金的，甲方有權(quán)利要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的______%。2.乙方應(yīng)按期支付租金，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和逾期租金。3.甲方如未按照約定時間或約定方式交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此造成的損失。第七條租賃期滿1.租賃期滿前一個月，雙方應(yīng)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。如雙方未達(dá)成一致續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自動終止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀返還給甲方，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并進(jìn)行新的租賃協(xié)商。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)租賃給乙方。2.甲方應(yīng)按時提供房屋，保證乙方順利經(jīng)營。3.甲方有權(quán)使用部分房屋進(jìn)行其他用途，但不得影響乙方的正常使用。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定用途使用房屋。2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修和改造。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。第十條爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿即終止。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日企業(yè)房屋租賃協(xié)議書（二）協(xié)議雙方：甲方：【甲方公司名稱】，法定代表人：【甲方法定代表人】，營業(yè)執(zhí)照注冊號：【甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號】，地址：【甲方地址】；乙方：【乙方公司名稱】，法定代表人：【乙方法定代表人】，營業(yè)執(zhí)照注冊號：【乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號】，地址：【乙方地址】。鑒于：1.甲方是一家位于【甲方地址】的企業(yè)，擁有該地址下的房產(chǎn)所有權(quán)；2.乙方是一家位于【乙方地址】的企業(yè)，需要在【甲方地址】開設(shè)辦公場所；3.雙方就【甲方地址】的房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃【甲方地址】的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及面積1.甲方將位于【甲方地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)和面積等相關(guān)情況詳見附件一《租賃房屋平面圖及相關(guān)信息》。2.甲方保證其在租賃期限內(nèi)對租賃房屋享有完整的所有權(quán)，并保證租賃房屋不存在任何抵押、查封、質(zhì)押或其他權(quán)屬糾紛。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月【每月截止日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬號，如逾期支付，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的0.5%。3.如乙方向甲方支付租金所需使用的銀行賬號發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供新的付款賬號信息。第三條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，為期【租賃期限】，雙方應(yīng)按期履行本協(xié)議各項(xiàng)約定。2.租賃期限屆滿前，甲方及乙方如有終止協(xié)議的意愿，需提前【提前終止時間】書面通知對方。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起【保證金交付期限】內(nèi)，向甲方支付【保證金金額】元作為保證金。2.乙方按時歸還房屋并履行協(xié)議約定的其他義務(wù)時，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。3.如果乙方未按時歸還房屋或有其他違約行為，甲方有權(quán)使用保證金作為賠償，如果保證金不足以進(jìn)行賠償，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求追加相應(yīng)的賠償金額。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)按照合理的用途使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)因乙方使用房屋而導(dǎo)致的損壞或意外事故的賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借、出售、抵押或變更用途，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，因正常的磨損和老化導(dǎo)致的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第七條保密義務(wù)1.乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密以及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)保密，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)共同履行本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，其金額為合同總價款的10%。第九條爭議解決1.因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交【爭議解決方式】解決。第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：企業(yè)房屋租賃協(xié)議書（三）甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方欲租賃甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋類型：[房屋類型]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋面積：[房屋面積]1.6房屋租金：[房屋租金]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時間]個月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，必須提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并在租賃期滿前續(xù)簽協(xié)議。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照每月[租金支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議同時向甲方支付房屋押金，押金金額為[押金金額]元。4.2在租期履行完畢后，甲方無欠乙方任何款項(xiàng)時，押金將在[押金退還時間]內(nèi)退還給乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定，保證乙方享有正常居住和辦公環(huán)境。5.2乙方在使用房屋時應(yīng)當(dāng)注意保養(yǎng)和維護(hù)房屋設(shè)施，保證設(shè)施的正常使用狀態(tài)。5.3如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第六條合同終止6.1若乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.2若因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決。6.3在租賃期滿后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋適用中國法律。7.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過協(xié)商另行約定，補(bǔ)充或修改本協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________企業(yè)房屋租賃協(xié)議書（四）企業(yè)房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于（年）（月）（日）簽署：甲方：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[個人或公司名稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋出租權(quán)益，乙方有意租用該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物的地址：[房屋地址]1.2租賃物的面積：[房屋面積]1.3房屋的類型：[公寓/別墅/商鋪等]1.4房屋的使用用途：[辦公/商業(yè)/居住等]1.5租賃物的現(xiàn)狀：乙方已仔細(xì)檢查并確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀與甲方提供的描述相符，并無任何損壞或缺陷。第二條租期2.1租賃期限：本次租賃期為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個月。2.2續(xù)租：本協(xié)議到期前一個月內(nèi)，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為人民幣（具體金額）元，共計(jì)人民幣（總金額）元。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每月的（租金付款日）日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（押金金額）元作為押金，以保證租賃期履行合同義務(wù)及保護(hù)房屋的安全。4.2押金歸還：除非有其他應(yīng)付款項(xiàng)未償清，否則在租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)證租賃物無損壞情況下，甲方應(yīng)在（押金歸還日）將押金無息返還給乙方。第五條房屋的使用及維護(hù)5.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合理使用并享有安靜、清潔的居住環(huán)境。5.2乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行任何改造、裝修等活動前應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，保持房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)。5.4乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和居民社區(qū)規(guī)章制度，不得從事任何違法或擾序的活動。第六條違約與解除6.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，且經(jīng)催告后仍未改正，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。6.2任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣（違約金金額）元。第七條保密7.1任何一方在本協(xié)議有效期內(nèi)獲悉另一方的商業(yè)機(jī)密或其他保密信息，應(yīng)承諾保密并不得向第三方泄露。7.2除本協(xié)議外，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容或存在方式泄露給他人。