房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

PAGEPAGE1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________鑒于賣(mài)方愿意出售并轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)并受讓賣(mài)方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.4房產(chǎn)用途：____________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：_____________第二條房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式向賣(mài)方支付房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：（1）本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為定金；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。第三條房產(chǎn)過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。3.2買(mǎi)方應(yīng)協(xié)助賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第四條工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1房產(chǎn)交付前，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）房產(chǎn)內(nèi)部裝修應(yīng)符合合同約定和雙方協(xié)商一致的要求；（3）房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)齊全、完好并正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。賣(mài)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議目錄一、引言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息四、房產(chǎn)基本情況五、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式六、房產(chǎn)過(guò)戶七、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鑒于賣(mài)方愿意出售并轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)并受讓賣(mài)方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“房產(chǎn)”指位于____________________的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)第四條。2.2“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)所應(yīng)支付的款項(xiàng)，具體金額詳見(jiàn)第五條。2.3“房產(chǎn)過(guò)戶”指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的過(guò)程，具體規(guī)定詳見(jiàn)第六條。2.4“工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指房產(chǎn)交付前雙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的驗(yàn)收，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第七條。三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________四、房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)地址：____________________4.2房產(chǎn)面積：____________________4.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________4.4房產(chǎn)用途：____________________4.5房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：_____________五、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式向賣(mài)方支付房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：（1）本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為定金；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。六、房產(chǎn)過(guò)戶6.1賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。6.2買(mǎi)方應(yīng)協(xié)助賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。七、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1房產(chǎn)交付前，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）房產(chǎn)內(nèi)部裝修應(yīng)符合合同約定和雙方協(xié)商一致的要求；（3）房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)齊全、完好并正常使用。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。賣(mài)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：____________________附件：附件一：房產(chǎn)平面圖附件二：房產(chǎn)內(nèi)部裝修方案附件三：房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備清單附件列表：1.附件一：房產(chǎn)平面圖2.附件二：房產(chǎn)內(nèi)部裝修方案3.附件三：房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備清單法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：指房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的行為，買(mǎi)方支付相應(yīng)的價(jià)款。2.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律手續(xù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，可要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)繁瑣：雙方應(yīng)提前了解房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，確保及時(shí)辦理。3.付款延遲：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付房款，避免違約。4.合同條款爭(zhēng)議：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有異議應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。注意事項(xiàng)：1.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致交易失敗。2.了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，確保交易符合相關(guān)政策規(guī)定。3.確認(rèn)房產(chǎn)是否存在抵押、查封等限制交易的情況。4.簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。5.合同簽訂后，雙方