不包水電租房協(xié)議

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。1.2該房屋租賃用途為居住。1.3甲方保證該房屋具備出租條件，具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿(mǎn)前__天，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定辦理完畢退房手續(xù)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并要求甲方承擔(dān)維修義務(wù)。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情形。6.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。七、合同解除7.1租賃期滿(mǎn)，本合同自然解除。7.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的租金及押金。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。協(xié)議編號(hào)：_______甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議的目的為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本租房協(xié)議。第二條協(xié)議的組成本協(xié)議由以下部分組成：1.本協(xié)議正文；2.協(xié)議附件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。第三條協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年__月__日止。第二章房屋基本情況第四條房屋地址甲方出租房屋地址：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。第五條房屋用途該房屋租賃用途為居住。第六條房屋權(quán)屬證明甲方保證該房屋具備出租條件，具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明。第三章租賃期限第七條租賃期限該房屋租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第八條租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式第九條租金金額該房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第十條租金支付方式乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第十一條租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿(mǎn)前__天，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五章押金第十二條押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第十三條押金退還租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定辦理完畢退房手續(xù)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六章房屋使用及維修第十四條房屋使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。第十五條房屋維修甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。第十六條房屋損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章雙方權(quán)利義務(wù)第十七條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情形。第十八條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并要求甲方承擔(dān)維修義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第八章合同解除第十九條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)，本合同自然解除。第二十條提前解除甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。第九章違約責(zé)任第二十一條甲方違約甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的租金及押金。第二十二條乙方違約乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十三條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十四條合同的組成本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十五條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃登記備案證明（如有）法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的錢(qián)款，用于賠償因乙方違約而造成的甲方損失。6.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在入住前進(jìn)行房屋設(shè)施檢查，明確損壞責(zé)任，并在合同中約定維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。2.租金調(diào)整：合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和方式，以避免日后因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.提前解除合同：雙方應(yīng)明確提前解除合同的條件和程序，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：在合同中約定設(shè)施損壞的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式，并在入住前進(jìn)行設(shè)施檢查，明確損壞責(zé)任。2.租金調(diào)整：在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，如與物價(jià)指數(shù)掛鉤等，以避免日后因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.提前解除合