購房首付貸款代辦協(xié)議書

PAGEPAGE1購房首付貸款代辦協(xié)議書甲方（委托人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受托人）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為辦理購房首付貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代為辦理購房首付貸款的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，向相關(guān)銀行提交甲方購房首付貸款的申請(qǐng)材料，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度。3.乙方應(yīng)在貸款審批通過后，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理貸款合同簽訂及放款手續(xù)。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、完整、有效的購房首付貸款申請(qǐng)材料。2.甲方應(yīng)保證所購房屋符合貸款銀行的相關(guān)要求，具備貸款條件。3.甲方應(yīng)在貸款審批通過后，按照貸款銀行的要求，按時(shí)簽訂貸款合同并履行還款義務(wù)。4.甲方有權(quán)了解乙方辦理購房首付貸款的進(jìn)度，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方。5.甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代辦費(fèi)用，如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的購房首付貸款申請(qǐng)材料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的申請(qǐng)材料后，及時(shí)向相關(guān)銀行提交貸款申請(qǐng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方審批結(jié)果。4.乙方應(yīng)在貸款審批通過后，協(xié)助甲方辦理貸款合同簽訂及放款手續(xù)。5.乙方應(yīng)在甲方支付代辦費(fèi)用后，按照約定履行代辦義務(wù)。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付購房首付貸款代辦費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向乙方支付代辦費(fèi)用的____%，剩余____%在貸款審批通過后支付。3.乙方收到代辦費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付代辦費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行代辦義務(wù)。2.乙方未能按照約定履行代辦義務(wù)的，甲方有權(quán)要求退還已支付的代辦費(fèi)用，并要求乙方支付違約金，違約金金額為代辦費(fèi)用的____%。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代辦事項(xiàng)辦理完畢之日終止。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房首付貸款代辦協(xié)議書目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與術(shù)語三、委托事項(xiàng)四、甲方的權(quán)利與義務(wù)五、乙方的權(quán)利與義務(wù)六、費(fèi)用及支付方式七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、協(xié)議背景與目的甲方（委托人）擬購買房產(chǎn)，并需辦理購房首付貸款。乙方（受托人）愿意代為辦理購房首付貸款的相關(guān)手續(xù)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、定義與術(shù)語1.購房首付貸款：指甲方為購買房產(chǎn)所需支付的首付款項(xiàng)，通過向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付。2.代辦事項(xiàng)：指甲方委托乙方代為辦理購房首付貸款的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、跟進(jìn)審批進(jìn)度、協(xié)助簽訂貸款合同等。三、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代為辦理購房首付貸款的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，向相關(guān)銀行提交甲方購房首付貸款的申請(qǐng)材料，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度。3.乙方應(yīng)在貸款審批通過后，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理貸款合同簽訂及放款手續(xù)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、完整、有效的購房首付貸款申請(qǐng)材料。2.甲方應(yīng)保證所購房屋符合貸款銀行的相關(guān)要求，具備貸款條件。3.甲方應(yīng)在貸款審批通過后，按照貸款銀行的要求，按時(shí)簽訂貸款合同并履行還款義務(wù)。4.甲方有權(quán)了解乙方辦理購房首付貸款的進(jìn)度，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方。5.甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代辦費(fèi)用，如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的購房首付貸款申請(qǐng)材料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的申請(qǐng)材料后，及時(shí)向相關(guān)銀行提交貸款申請(qǐng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方審批結(jié)果。4.乙方應(yīng)在貸款審批通過后，協(xié)助甲方辦理貸款合同簽訂及放款手續(xù)。5.乙方應(yīng)在甲方支付代辦費(fèi)用后，按照約定履行代辦義務(wù)。六、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付購房首付貸款代辦費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向乙方支付代辦費(fèi)用的____%，剩余____%在貸款審批通過后支付。3.乙方收到代辦費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付代辦費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行代辦義務(wù)。2.乙方未能按照約定履行代辦義務(wù)的，甲方有權(quán)要求退還已支付的代辦費(fèi)用，并要求乙方支付違約金，違約金金額為代辦費(fèi)用的____%。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代辦事項(xiàng)辦理完畢之日終止。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方提供的購房首付貸款申請(qǐng)材料清單2.乙方出具的代辦費(fèi)用收據(jù)請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.甲方提供的購房首付貸款申請(qǐng)材料清單2.乙方出具的代辦費(fèi)用收據(jù)法律名詞及解釋：1.購房首付貸款：指甲方為購買房產(chǎn)所需支付的首付款項(xiàng)，通過向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付。2.代辦事項(xiàng)：指甲方委托乙方代為辦理購房首付貸款的相關(guān)手續(xù)，包括提交申請(qǐng)材料、跟進(jìn)審批進(jìn)度、協(xié)助簽訂貸款合同等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括退還已支付的代辦費(fèi)用、支付違約金等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.申請(qǐng)材料不齊全或不真實(shí)：甲方應(yīng)確保提供的申請(qǐng)材料齊全、真實(shí)、有效，否則可能導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕或產(chǎn)生其他法律風(fēng)險(xiǎn)。2.貸款審批不通過：乙方應(yīng)盡力跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，但無法保證貸款一定能夠?qū)徟ㄟ^。如果貸款審批不通過，甲方應(yīng)與銀行溝通解決問題或?qū)ふ移渌J款途徑。3.合同簽訂及放款延遲：在貸款審批通過后，可能存在合同簽訂及放款延遲的情況，甲方應(yīng)提前與銀行溝通并了解相關(guān)流程，確保按時(shí)完成手續(xù)。4.代辦費(fèi)用支付與退還：甲方應(yīng)按照約定支付代辦費(fèi)用，并在必要時(shí)要求乙方退還已支付的代辦費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到代辦費(fèi)用后，及時(shí)出具收據(jù)，并按照約定履行代辦義務(wù)。解決辦法：1.對(duì)于申請(qǐng)材料不齊全或不真實(shí)的問題，甲方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)材料并盡快補(bǔ)充或更正，乙方也應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。2.如果貸款審批不通過，甲方應(yīng)主動(dòng)與銀行溝通，了解原因并尋找解決方案，乙方也應(yīng)提供必要的幫助和建議。3.針對(duì)合同簽訂及放款延遲的問題，甲方應(yīng)提前與銀行溝通并了解相關(guān)流程，確保按時(shí)完成手續(xù)。乙方也應(yīng)積極跟進(jìn)并提供必要