【帶附件】付款三方協(xié)議建筑合同范本

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______丙方（付款方）：_______鑒于：1.甲方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)，有意向委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程的施工；2.乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)，愿意接受甲方的委托，進(jìn)行該項(xiàng)建筑工程的施工；3.丙方是一家金融機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供付款保障；第一條合同定義1.1“建筑工程”指甲方委托乙方施工的位于_______的工程項(xiàng)目。1.2“合同價(jià)格”指甲方應(yīng)向乙方支付的施工費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切與施工相關(guān)的費(fèi)用。1.3“付款保障”指甲方委托丙方提供的，以確保乙方在合同約定的條件下，能夠按照合同約定收到合同價(jià)格的付款。第二條合同價(jià)格與付款方式2.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付施工費(fèi)用。合同價(jià)格為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)格的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度_______%時(shí)，支付合同價(jià)格的_______%；（3）乙方完成工程進(jìn)度_______%時(shí)，支付合同價(jià)格的_______%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)格的剩余部分。2.3丙方收到甲方的付款后，應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給乙方。第三條工程施工3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。如因非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整工期。第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對施工的工程實(shí)行質(zhì)量保修。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定向丙方支付合同價(jià)格的，丙方有權(quán)拒絕將相應(yīng)款項(xiàng)支付給乙方，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定完成工程施工或施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明想要裝修自己的房子，找到了裝修公司A，并希望通過銀行B提供付款保障。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。同時(shí)，要關(guān)注預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保資金安全。2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)用場合：開發(fā)商甲想要建設(shè)一個(gè)購物中心，找到了建筑公司乙，并希望通過銀行丙提供付款保障。注意事項(xiàng)：合同中要明確工程范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。要關(guān)注工期延誤、工程質(zhì)量保證等條款，確保工程順利進(jìn)行。3.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：政府委托建筑公司修建公路，并通過銀行提供付款保障。注意事項(xiàng)：在合同中明確公路建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。同時(shí)，要關(guān)注付款計(jì)劃，確保政府資金合理使用。4.舊城改造應(yīng)用場合：某城市進(jìn)行舊城改造，政府與建筑公司簽訂合同，并通過銀行提供付款保障。注意事項(xiàng)：合同中要明確改造范圍、拆遷補(bǔ)償、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，要關(guān)注工程進(jìn)度、工程質(zhì)量保證等條款，確保改造工程順利進(jìn)行。5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：政府委托建筑公司建設(shè)工業(yè)園區(qū)，并通過銀行提供付款保障。注意事項(xiàng)：在合同中明確園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套服務(wù)設(shè)施等。同時(shí)，要關(guān)注付款計(jì)劃、工程質(zhì)量保證等條款，確保園區(qū)建設(shè)順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實(shí)際施工過程中，可能會因?yàn)樘鞖?、材料供?yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中約定工期延誤的處理方式，如賠償金額、延長工期等。同時(shí)，要加強(qiáng)與施工方的溝通，確保工期按計(jì)劃進(jìn)行。2.質(zhì)量問題問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量保證條款，如保修期限、維修責(zé)任等。同時(shí)，要加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，確保質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。3.付款糾紛問題：在付款過程中，可能會因?yàn)楦鞣N原因?qū)е赂犊畈患皶r(shí)或不足。解決辦法：在合同中明確付款計(jì)劃，并約定違約責(zé)任。同時(shí)，要加強(qiáng)與銀行和施工方的溝通，確保付款順利進(jìn)行。4.設(shè)計(jì)變更問題：在實(shí)際施工過程中，可能會因?yàn)楦鞣N原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)變更的處理方式，如變更費(fèi)用、變更周期等。同時(shí)，要加強(qiáng)與設(shè)計(jì)方的溝通，確保設(shè)計(jì)變更得到及時(shí)處理。5.合同糾紛問題：在合同執(zhí)行過程中，可能會因?yàn)楦鞣N原因?qū)е潞贤m紛。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。同時(shí)，要保留好合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)，以便在糾紛發(fā)生時(shí)維護(hù)自己的權(quán)益。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確工程范圍和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，用于計(jì)算合同價(jià)格。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的完成時(shí)間，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。4.質(zhì)量保證書：明確工程質(zhì)量保證期限和質(zhì)量問題處理方式。5.付款計(jì)劃表：詳細(xì)列出各階段付款金額和時(shí)間，用于確保付款順利進(jìn)行。6.設(shè)計(jì)變更單：記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因和費(fèi)用，用于處理設(shè)計(jì)變更。7.工程驗(yàn)收報(bào)告：記錄工程驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收時(shí)間，用于確認(rèn)工程合格。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式和程序，用于解決合同糾紛。付款三方協(xié)議，建筑合同來幫忙，甲方乙方和丙方，各有各的責(zé)任忙。甲方要建房子啦，乙方施工能力強(qiáng)，丙方銀行來保駕，付款的事情它來幫。工程款項(xiàng)得分期，預(yù)付款和進(jìn)度款，尾款等到完工后，質(zhì)量保證得跟上。施工質(zhì)量得過硬，保修期內(nèi)要負(fù)責(zé)，出了問題得解決，不能讓甲方吃苦。工期延誤要賠償，條款里面得寫清，質(zhì)量問題要整改，保證工程能進(jìn)行。付款計(jì)劃得明確，違