綠色建筑質(zhì)量驗收規(guī)范

.總則1.0.1本條說明制定本規(guī)范的目的。為深入貫徹落實科學發(fā)展觀，大力推進生態(tài)文明建設(shè)，推動城鄉(xiāng)建設(shè)步入綠色、循環(huán)、低碳的科學發(fā)展軌道，提供資源利用效率，廣西區(qū)出臺了一系列關(guān)于綠色建筑的相關(guān)規(guī)定，將綠色建筑指標要求納入基本建設(shè)流程，健全完善綠色建筑在項目立項、規(guī)劃許可、土地出讓、設(shè)計和施工管理、竣工驗收、綠色設(shè)計、綠色施工、綠色驗收、綠色評價等全壽命周期的法規(guī)政策，建立促進綠色建筑發(fā)展的體制機制。1.0.2本條規(guī)定本規(guī)范的適用范圍。本規(guī)范中適用工程是指滿足廣西地方標準《綠色建筑評價標準》DBJ/T45-020-2016要求的綠色建筑工程，具體適用條件詳見本規(guī)范第3.1條。1.0.3本條規(guī)定本規(guī)范和其他相關(guān)驗收規(guī)范的關(guān)系。綠色建筑工程既是符合綠色建筑標準要求的，又是符合基礎(chǔ)的建筑工程標準要求的，因此綠色建筑工程的驗收應(yīng)符合國家有關(guān)綠色建筑標準規(guī)范的要求，還應(yīng)符合基礎(chǔ)建筑工程驗收等有關(guān)標準要求?；A(chǔ)建筑工程驗收的有關(guān)標準包括各專業(yè)驗收規(guī)范、專業(yè)技術(shù)規(guī)程、施工技術(shù)標準、試驗方法標準、檢測技術(shù)標準、施工質(zhì)量評價標準等。3.基本規(guī)定3.1本條規(guī)定本規(guī)范適用建筑的選取依據(jù)。廣西地方標準《綠色建筑評價標準》DBJ/T45-020-2016中技術(shù)條款分為控制項、評分項、加分項三類指標項；其中控制項為強制達標項，評分項為選擇達標項，達標情況因項目而異；評價指標體系的加分項是統(tǒng)一設(shè)置，全部的“加分項”條文集中在一起，列成單獨一章。綠色建筑的評價分值決定了其綠色建筑評價星級等級。審查或評價結(jié)果做為綠色建筑工程驗收的依據(jù)?，F(xiàn)行《廣西綠色建筑評價標準》DBJ/T45-020-2016中的控制項、以及綠色建筑施工圖審查和綠色建筑設(shè)計階段評價中達標的評分項和加分項，均應(yīng)納入驗收范圍。本標準對設(shè)計階段參評的綠色建筑評價指標的驗收給出驗收辦法，其驗收結(jié)果將對綠色建筑工程驗收結(jié)論產(chǎn)生影響。對于設(shè)計階段不參評的評分項、加分項條款，本標準也給出驗收方法，但其驗收結(jié)果不影響綠色建筑工程驗收結(jié)論。3.2綠色建筑施工圖審查和評價標識結(jié)論是本規(guī)范在驗收時的基礎(chǔ)依據(jù)，建設(shè)單位應(yīng)就綠色建筑設(shè)計和評價情況對參與建設(shè)的其他各方單位進行交底。施工前，施工單位應(yīng)編制納入綠色建筑相關(guān)要求的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計明確綠色建筑設(shè)計的目標、指標和相應(yīng)措施，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準后實施。建設(shè)單位交底文件主要包括：設(shè)計文件、審查結(jié)果文件或綠色建筑評價標識全套評價和技術(shù)文件、專項論證文件。3.3本條規(guī)定了綠色建筑工程驗收工作進行的條件。綠色建筑工程涉及到建筑工程的各個方面以及部分室外工程，因此綠色建筑工程驗收的內(nèi)容以及文件要求也必然與建筑工程以及室外工程的部分內(nèi)容相一致。為避免針對相同內(nèi)容的重復(fù)驗收，并結(jié)合綠色建筑工程涵蓋內(nèi)容的廣泛性，綠色建筑工程驗收應(yīng)在建筑工程的各分部工程以及室外工程質(zhì)量驗收合格后進行（分項可同步進行）。將綠色建筑工程驗收作為工程竣工備案的前置條件，有利于保證建筑工程除主體工程外，綠化、園林、環(huán)保和各項配套設(shè)施建設(shè)的完備性，達到真正意義上的綠色建筑。綠色建筑工程驗收貫穿整個建設(shè)周期，內(nèi)容包含單位工程中各個分部工程的有關(guān)內(nèi)容，在進行綠色建筑工程驗收時，可采信各分部工程相關(guān)驗收內(nèi)容。綠色建筑工程驗收時，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)參與驗收過程。3.4由于材料供應(yīng)、工藝改變等原因，建筑工程施工中可能需要改變設(shè)計。為了避免這些改變影響綠色建筑施工圖審查評價結(jié)果，當設(shè)計變更涉及綠色建筑設(shè)計評價標識相關(guān)條款時，需經(jīng)原施工圖審查機構(gòu)或綠色建筑評價機構(gòu)審查，并在實施前辦理設(shè)計變更手續(xù)。任何影響綠色建筑等級的變更除應(yīng)由原設(shè)計單位認可外，還應(yīng)報原負責綠色建筑設(shè)計審查機構(gòu)審查確定。確定變更后，應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認。變更后，應(yīng)按照變更后的綠色建筑達標情況進行驗收。本條的設(shè)定增加了綠色建筑設(shè)計變更的難度，是為了盡可能維護已經(jīng)審查或評價確定的綠色建筑設(shè)計要求。3.5本條規(guī)定了綠色建筑工程驗收的范圍，對于設(shè)計階段參評的綠色建筑評價指標的驗收，給出驗收時的操作辦法，并對驗收結(jié)果產(chǎn)生影響。對于設(shè)計階段不參評的條款，其驗收結(jié)果不影響綠色建筑工程驗收結(jié)論。本規(guī)范要求對此類條款驗收旨在加強建設(shè)施工質(zhì)量控制，引導建筑運營效果達到最佳。3.6本條規(guī)定了驗收不合格的綠色建筑工程的處理辦法。綠色建筑評價等級是由綠色建筑每類指標的評分項總得分來決定，針對綠色建筑工程驗收過程中確認不合格的內(nèi)容，可能會影響綠色建筑評價等級，甚至存在不滿足綠色建筑設(shè)計要求的可能性。因此，綠色建筑工程驗收不合格的項目，應(yīng)提請綠色建筑評價機構(gòu)或施工圖審查機構(gòu)重新進行評估認定其綠色建筑等級，宜向相關(guān)機構(gòu)提交驗收表格以供參考。對于驗收不合格的綠色建筑工程，可進行整改或重新評估其綠色建筑評價等級，并應(yīng)滿足國家及地方的相關(guān)政策、法規(guī)要求。整改或重新評估后不滿足綠色建筑設(shè)計標準要求的項目，應(yīng)不予驗收。4節(jié)地與室外環(huán)境4.1控制項4.1.1選址符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)控制要求，是工程項目建設(shè)的基本前提。項目選址應(yīng)遵循合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展的原則，促進資源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)。同時，面對我區(qū)城市建設(shè)用地日趨緊缺的現(xiàn)實問題，對廢棄地進行改造并加以利用、或直接利用尚可使用的舊建筑，都是節(jié)約集約利用土地和資源的重要途徑。4.1.2《防洪標準》GB50201-94中規(guī)定：各類防護對象的防洪標準，應(yīng)根據(jù)防洪安全的要求，并考慮經(jīng)濟、政治、社會、環(huán)境等因素，綜合論證確定。有條件時，應(yīng)進行不同防洪標準所可能減免的洪災(zāi)經(jīng)濟損失與所需的防洪費用的對比分析，合理確定?！冻鞘蟹篮楣こ淘O(shè)計規(guī)范》GB/T50805-2012中規(guī)定：城市防洪工程建設(shè)，應(yīng)以所在江河防洪規(guī)劃、區(qū)域防洪規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和城市防洪規(guī)劃為依據(jù)，全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧，工程措施與非工程措施相結(jié)合，綜合治理。《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標準》GB50413-2007中規(guī)定，城市抗震防災(zāi)規(guī)劃應(yīng)貫徹“預(yù)防為主，防、抗、避、救相結(jié)合”的方針，根據(jù)城市的抗震防災(zāi)需要，以人為本，平災(zāi)結(jié)合、因地制宜、突出重點、統(tǒng)籌規(guī)劃。《電磁輻射防護規(guī)定》GB8702-1988中規(guī)定：防護限值的范圍為100KHz～300GHz?！睹裼媒ㄖこ淌覂?nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010中規(guī)定，未進行區(qū)域土壤中氡濃度或土壤表面氡析出率測定的，應(yīng)進行建筑場地土壤中氡濃度或土壤氡析出率測定，并提供相應(yīng)的檢測報告。場地土壤曾經(jīng)受到過污染或存在有毒有害物質(zhì)（例如，曾經(jīng)是《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》GB50137規(guī)定的二、三類工業(yè)用地），應(yīng)采取有效措施全面進行無害化處理，確保符合有關(guān)安全標準。4.1.3綠色建筑的選址應(yīng)盡量避免或消除場地內(nèi)不達標的污染源。這些標準包括但不限于：《大氣污染物綜合排放標準》GB16297、《鍋爐大氣污染物排放標準》GB13271、《飲食業(yè)油煙排放標準》GB18483、《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》GB22337、《生活垃圾焚燒污染控制標準》GB18485。4.1.4建筑室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量與日照密切相關(guān)，日照直接影響居住著的身心健康和居住生活質(zhì)量。我國對居住建筑以及幼兒園、醫(yī)院、療養(yǎng)院等公共建筑都制定有相應(yīng)的國家標準或行業(yè)標準，對其日照、消防、防災(zāi)、視覺衛(wèi)生等提出了相應(yīng)的技術(shù)要求，直接影響著建筑布局、間距和設(shè)計。建筑布局不僅要求本項目所有建筑都滿足有關(guān)日照標準，還應(yīng)兼顧周邊，減少對相鄰的住宅、幼兒園等有日照要求的建筑產(chǎn)生不利的日照遮擋。條文中“不降低周邊建筑的日照標準”是指：（1）對新建項目的建設(shè)，應(yīng)滿足周邊建筑有關(guān)日照標準的要求。（2）對于改造項目，分兩種情況：周邊建筑改造前滿足日照標準的，應(yīng)保證其改造后仍符合相關(guān)日照標準的要求；周邊建筑改造前為滿足日照標準的，改造后不可降低其原有的日照水平。4.2評分項4.2.1對于居住建筑，人均居住用地指標是指每人平均占有居住用地的面積，是控制居住建筑節(jié)地的關(guān)鍵性指標。一般人均居住用地面積：居住區(qū)高于小區(qū)，小區(qū)高于組團；對于住宅層數(shù)，通常住宅層數(shù)較高，所能達到的居住密度相應(yīng)較高，人均所需居住區(qū)用地相應(yīng)就低一些。對于公共建筑，因其種類繁多，在保證其基本功能及室外環(huán)境的前提下，應(yīng)按照廣西多個城市現(xiàn)行的城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的容積率要求進行綜合分析，采用合理的容積率。4.2.2本條第1款是針對居住建筑的評價要求。綠地率和公共綠地是衡量住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要標志。本條的評價內(nèi)容體現(xiàn)了住區(qū)中不僅鼓勵合理設(shè)置綠地，優(yōu)化空間環(huán)境，而且更加倡導住區(qū)設(shè)置必要的公共綠地，提供戶外交往空間和活動空間，提高生活質(zhì)量。本條第2款是針對公共建筑的評價要求。本條文意在鼓勵優(yōu)化公共建筑布局設(shè)置更多的綠化用地或綠化廣場，創(chuàng)造更加宜人的公共空間；鼓勵綠地或綠化廣場設(shè)置必要的休憩、娛樂等設(shè)施并作為公共綠地向社會公眾免費開放，或利用非辦公時間免費定時向社會公眾開放，以提供更多的公共活動空間。4.2.3開發(fā)利用地下空間是城市節(jié)約集約用地的重要措施之一。地下空間可作為車庫、機房、公共服務(wù)設(shè)施、超市、儲藏等空間，其開發(fā)利用應(yīng)與地上建筑及其他相關(guān)城市空間緊密結(jié)合、統(tǒng)一規(guī)劃，滿足安全、衛(wèi)生、便利等要求。本條鼓勵充分利用地下空間，但從雨水滲透及地下水補給，減少徑流外排等生態(tài)環(huán)保要求出發(fā)，對于公共建筑地下一層建筑面積與總用地面積的比率作了適當限制。4.2.4玻璃幕墻的有害光反射是指對人引起視覺累積損害或干擾的玻璃幕墻光反射，包括失能眩光、不舒適眩光。（光）反射比的定義可參見《玻璃幕墻光學性能》GB/T18091：被物體表面反射的光通量與入射到物體表面的光通量之比。行業(yè)標準《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T163-2008第7章“光污染的限制”規(guī)定了光污染的限制應(yīng)遵循的原則、光污染的限制應(yīng)符合的規(guī)定、光污染的限制應(yīng)采取的措施。其中光污染的限制應(yīng)符合的規(guī)定包括：1夜景照明設(shè)施在居住建筑窗戶外表面產(chǎn)生的垂直面照度不應(yīng)大于規(guī)定值；2夜景照明燈具朝居室方向的發(fā)光強度不應(yīng)大于規(guī)定值；3城市道路的非道路照明設(shè)施對汽車駕駛員產(chǎn)生的眩光的閾值增量不應(yīng)大于15%；。4居住區(qū)和步行區(qū)的夜景照明設(shè)施應(yīng)避免對行人和非機動車人造成眩光。夜景照明燈具的眩光限制值應(yīng)滿足規(guī)定；5燈具的上射光通比的最大值不應(yīng)大于規(guī)定值；6夜景照明在建筑立面和標識面產(chǎn)生的平均亮度不應(yīng)大于規(guī)定值。4.2.5國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096規(guī)定了各類聲環(huán)境功能區(qū)的環(huán)境噪聲等效聲級限值。項目建設(shè)應(yīng)采用適當?shù)母綦x或降噪措施，減少環(huán)境噪聲干擾。例如，采取道路聲屏障、低噪聲路面、綠化降噪、限制重載車通行等隔離和降噪措施；對于可能產(chǎn)生噪聲干擾的固定的設(shè)備噪聲源采取隔聲和消聲措施，降低其環(huán)境噪聲。4.2.6為確保場地內(nèi)風環(huán)境質(zhì)量，提供室外行走、活動舒適的風環(huán)境，減少冬季冷風向室內(nèi)的滲透，促進夏季建筑的自然通風效果，有必要通過優(yōu)化建筑布局以及采取有效的風環(huán)境改善等措施來優(yōu)化室外風環(huán)境。4.2.7戶外活動場地包括：步道、庭院、廣場、游憩場和停車場；場地內(nèi)樹木及構(gòu)筑物的遮蔭面積、道路路面、建筑屋面太陽輻射反射系數(shù)對熱島強度有重要影響，如喬木能夠遮擋太陽輻射，降低樹蔭下的得熱量，達到改善室外熱環(huán)境的目的。4.2.8優(yōu)先發(fā)展公共交通是緩解城市交通擁堵問題的重要措施，為便于建筑使用者利用公共交通出行，在項目選址與場地規(guī)劃中應(yīng)重視建筑及場地與公共交通站點的有機聯(lián)系，合理設(shè)置出入口并設(shè)置便捷的步行通道聯(lián)系公共交通站點，如直接通過架設(shè)天橋?qū)⒔ㄖc公交站點相通，通過空間的合理組織將建筑室內(nèi)空間與軌道交通站場連通，設(shè)計專用的步行通道減少行人繞行、便捷地與城市道路的步行系統(tǒng)相連等。交通調(diào)查顯示，我國居民步行出行的平均速度為3km/h-5km/h，500m大約步行5min~10min，是居民步行的可承受距離；800m大約步行8min-16min，是居民對軌道交通的可承受距離。4.2.9建筑場地內(nèi)部的無障礙設(shè)計以及場地與外部人行系統(tǒng)的連接是目前無障礙設(shè)施建設(shè)的薄弱環(huán)節(jié)。建筑作為城市的有機單元，其無障礙設(shè)施建設(shè)應(yīng)納入城市無障礙系統(tǒng)，并符合現(xiàn)行國家標準《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763的要求。4.2.10本條孤立使用非機動車等綠色環(huán)保的交通工具，綠色出行。非機動車停車場應(yīng)規(guī)模適度、布局合理，符合使用者出行習慣。機動車停車除符合所在地控制性詳細規(guī)劃要求外，還應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃、合理設(shè)置、科學管理，并對人行、活動不產(chǎn)生干擾且不占用人行及活動空間。鼓勵采用機械式停車庫、地下停車庫等方式節(jié)約集約用地，鼓勵采用錯時停車方式向社會開放，延長車位占用時間，提高停車場所使用率。4.2.11公共服務(wù)設(shè)施主要指城市行政辦公、文化、教育科研、體育、醫(yī)療衛(wèi)生和社會福利等設(shè)施。住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施，是滿足居民基本的物質(zhì)與精神生活所需的設(shè)施，也是保證居民居住生活品質(zhì)不可缺少的重要組成部分。住區(qū)配套服務(wù)設(shè)施（也稱配套公建）應(yīng)包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等八類設(shè)施。公共建筑集中設(shè)置，配套的設(shè)施設(shè)備可以共享公用，是提高服務(wù)效率、節(jié)約資源的有效方法。“兼容2種及以上的公共服務(wù)功能”是指主要服務(wù)功能在建筑內(nèi)部混合布局，部分空間共享使用，如建筑中設(shè)有共用的會議設(shè)施、展覽設(shè)施、健身設(shè)施、餐飲服務(wù)設(shè)施以及交往空間、休息空間等。向社會提供開放的公共空間和室外場地，既可增加公共活動空間、提高各類設(shè)施和場地的使用率，又可陶冶情操、增進社會交往。鼓勵或倡導公共建筑附屬的開敞空間，盡可能向社會公眾開放。如學校的運動場地可以定時向周邊居民開放，文化、體育設(shè)施的室外活動場地錯時向社會開放，辦公建筑前的公共廣場或公共綠地在非工作時間向周邊居民開放。4.2.12廣西氣候溫暖，夏季濕熱漫長，但降雨豐富。建筑底層架空及沿街設(shè)置騎樓的設(shè)計有利于增加場地的空氣流動性、改善室外通風環(huán)境，并且增加了室外活動場地的面積。底層架空為設(shè)置在建筑首層，僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間的面積。4.2.13建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計應(yīng)對場地可利用的自然資源進行勘查，充分利用原有地形地貌進行場地設(shè)計和建筑布局，盡量減少土石方量，減少開發(fā)建設(shè)過程對場地及周邊環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的改變，包括原有植被（特別是胸徑在15cm~40cm的中齡期以上的喬木）、水體、山體、地表行泄洪通道、滯蓄洪坑塘洼地等。場地施工應(yīng)合理安排，分類收集、保存并利用原場地的表層土。4.2.14綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施是一種由諸如林蔭街道、濕地、公園、林地、自然植被區(qū)等開放空間和自然區(qū)域組成的相互聯(lián)系的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，其典型設(shè)施有雨水花園、下凹式綠地、植被淺溝、雨水截流設(shè)施、滲透設(shè)施、雨水塘、雨水濕地、景觀水體、多功能調(diào)蓄設(shè)施等。實踐證明，小型的、分散的雨水管理設(shè)施尤其適用于建設(shè)場地的開發(fā)。這些設(shè)施不僅能有效地控制場地內(nèi)部的徑流，還能從源頭防止徑流外排對周邊場地和環(huán)境形成洪澇和污染，緩解了大規(guī)模終端控制措施占地面積大、成本高、管理維護復(fù)雜、控制效果不理想等問題。開發(fā)利用地面空間設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)進行整體規(guī)劃布局，如合理利用植被緩沖帶和前處理塘連接，引導硬質(zhì)鋪裝上的雨水進入場地開放綠地等空間；合理采用徑流切斷措施，引導屋面雨水和道路雨水進入地面生態(tài)設(shè)施等，保證雨水排放和滯蓄過程中有良好的銜接關(guān)系，并有效保障自然水體和景觀水體的水質(zhì)、水量安全。當建筑場地內(nèi)或附近有河流、湖泊、水塘、濕地、低洼地時，可利用其作為雨水調(diào)蓄設(shè)施，而不必再設(shè)計人工池體進行調(diào)蓄。利用場地內(nèi)設(shè)計景觀（如景觀綠地和景觀水體）來調(diào)蓄雨水，可達到有限土地資源多功能開發(fā)的目標，并避免開發(fā)過程中由于缺乏溝通導致多套系統(tǒng)進行單獨設(shè)計，浪費大量資金和土地。能調(diào)蓄雨水的景觀綠地包括下凹式綠地、雨水花園、樹池、干塘、濕地等。透水鋪裝地面的基層應(yīng)采用強度高、透水性能良好、水穩(wěn)定性好的透水材料。根據(jù)地面使用功能不同，宜采用級配碎石或透水混凝土。透水鋪裝材料性能及鋪裝技術(shù)要求應(yīng)符合國家或地方現(xiàn)行相關(guān)標準。相關(guān)標準有：《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400，《透水瀝青路面技術(shù)規(guī)程》CJJ/T190，《透水路面磚和透水路面板》GB/T25993，《透水水泥混凝土路面技術(shù)規(guī)程》CJJ/T135等。4.2.16綠化是城市環(huán)境建設(shè)的重要內(nèi)容。大面積的草坪不但維護費用昂貴，其生態(tài)效益也遠遠小于灌木、喬木。因此，合理搭配喬木、灌木和草坪，以喬木為主，能夠提高綠地的空間利用率、增加綠量，使有限的綠地發(fā)揮更大的生態(tài)效益和景觀效益。鼓勵各類公共建筑進行屋頂綠化和墻面垂直綠化，既能增加綠化面積，又可以改善屋頂和墻壁的保溫隔熱效果，還可有效截留雨水。場地內(nèi)種植區(qū)域的覆土深度應(yīng)滿足喬、灌木自然生長的需要。一般來說滿足植物生長需求的覆土深度為：喬木>1.2m，深根系喬木>1.5m，灌木>0.5m，草坪地被>0.3m。種植區(qū)域的覆土深度應(yīng)滿足申報項目所在地相關(guān)覆土深度的規(guī)定或要求。

5節(jié)能與能源利用5.1控制項5.1.1建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能指標；外窗和玻璃幕墻的氣密性能指標；施工圖設(shè)計階段對每一個供暖空調(diào)房間或區(qū)域進行熱負荷和逐項逐時的冷負荷計算；供暖鍋爐的額定熱效率；空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源機組能效比；電直接加熱設(shè)備作為供暖和空氣加濕熱源的條件；電動壓縮式冷水機組總裝機容量的選擇；分戶（單元）熱計量和分室（戶）溫度調(diào)節(jié)鍋爐房、換熱機房和制冷機房的能量計量等對建筑供暖和空調(diào)能耗及能源利用的合理性，能源利用率的提高都有很大的影響。國家和行業(yè)的建筑節(jié)能設(shè)計標準都對這些性能參數(shù)提出了明確的要求，而且這些要求都是以強制性條文的形式出現(xiàn)的。因此，本條為綠色建筑必須滿足的控制項。5.1.2將高品位電能轉(zhuǎn)換為低品位熱能進行供暖，能源利用效率低，不符合我國合理利用能源、提高能源利用效率的基本國策。與本條相關(guān)的標準規(guī)定主要有：國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736-2012中5.5.1條和8.1.2條、國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-2015中的4.2.2條和4.2.3條。5.1.3《民用建筑節(jié)能條例》第十八條規(guī)定：“實行集中供熱的建筑應(yīng)當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置；公共建筑還應(yīng)當安裝用電分項計量裝置。居住建筑安裝的用熱計量裝置應(yīng)當滿足分戶計量的要求。計量裝置應(yīng)當依法檢定合格?！蹦芎谋O(jiān)測系統(tǒng)是通過在建筑物、建筑群內(nèi)安裝分項計量裝置，實時采集能耗數(shù)據(jù)，并具有在線監(jiān)測與動態(tài)分析功能的軟件和硬件系統(tǒng)。分項計量系統(tǒng)一般由數(shù)據(jù)采集子系統(tǒng)、傳輸子系統(tǒng)和處理子系統(tǒng)組成。5.1.4國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034規(guī)定了各類房間或場所的照明功率密度值，分為“現(xiàn)行值”和“目標值”。其中，“現(xiàn)行值”是新建建筑必須滿足的最低要求，“目標值”要求更高，是努力的方向。本條為綠色建筑必須滿足的控制項。在電氣施工圖設(shè)計說明中應(yīng)說明主要功能區(qū)域所選用的燈具類型、節(jié)能照明控制方式等。首先應(yīng)選擇合理的照度，并選擇效率高、壽命長、安全且性能穩(wěn)定的照明電器產(chǎn)品，包括電光源、燈具及其附件、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和調(diào)光器件等，以保證建筑內(nèi)各主要房間或場所的照明功率密度值滿足國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034-2013的要求。

5.2評分項5.2.1建筑朝向選擇的原則是冬季能獲得足夠的日照并避開冬季主導風向，夏季能利用自然通風并減少太陽輻射。建筑的朝向、體形、樓距、窗墻比等建筑總平面設(shè)計要考慮多方面的因素，會受到社會歷史文化、地形、城市規(guī)劃、道路、環(huán)境等條件的制約，但仍需權(quán)衡各因素之間的相互關(guān)系，通過多方面分析、優(yōu)化建筑的規(guī)劃設(shè)計，盡可能提高建筑物在夏季、過渡季節(jié)的自然通風效果，保證較理想的夏季防熱和冬季保溫。5.2.2外窗和玻璃幕墻保證必需的可開啟面積，可確保建筑物在過渡季節(jié)、夏季的自然通風，避免出現(xiàn)完全依靠機械通風的封閉式建筑。5.2.3圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能指標對建筑冬季供暖和夏季空調(diào)的負荷和能耗有很大的影響，國家和行業(yè)的建筑節(jié)能設(shè)計標準都對圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能提出明確的要求。5.2.4國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-2015強制性條文第4.2.5、4.2.10、4.2.14、4.2.17和4.2.19條，分別對鍋爐額定熱效率、電機驅(qū)動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組的性能系數(shù)（COP）、名義制冷量大于7100W、采用電機驅(qū)動壓縮機的單元式空氣調(diào)節(jié)機、風管送風式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機組的能效比（EER）、多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組的制冷綜合性能系數(shù)（IPLV（Ｃ））、直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組的性能參數(shù)提出了基本要求。5.2.5供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵耗電輸熱比滿足國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189第4.3.3條的要求。通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率滿足國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189第4.3.23條的要求?？照{(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比需要比《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50738-2012的要求低20%以上。5.2.6暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能效果是多種措施綜合作用的結(jié)果，主要節(jié)能措施包括合理選擇系統(tǒng)形式、提高設(shè)備與系統(tǒng)效率、優(yōu)化系統(tǒng)控制策略等。5.2.7空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計時不僅要考慮到設(shè)計工況，而且應(yīng)考慮全年運行模式。尤其在過渡季，空調(diào)系統(tǒng)可以有多種節(jié)能措施，例如對于全空氣系統(tǒng)，可以采用全新風或增大新風比運行，可以有效地改善空調(diào)區(qū)內(nèi)空氣的品質(zhì)，大量節(jié)省空氣處理所需消耗的能量。對于風機盤管加新風的水-空氣空調(diào)系統(tǒng)，過渡季節(jié)利用冷卻塔、地表水等免費供冷也是重要的節(jié)能措施5.2.8多數(shù)空調(diào)系統(tǒng)都是按照最不利情況（滿負荷）進行系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備選型的，而建筑在絕大部分時間內(nèi)是處于部分負荷狀況的，或者同一時間僅有一部分空間處于使用狀態(tài)。因此，應(yīng)考慮合理的系統(tǒng)分區(qū)、水泵變頻、變風量、變水量等節(jié)能措施，保證在建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分建筑使用時，能根據(jù)實際需要提供恰當?shù)哪茉垂┙o，同時不降低能源轉(zhuǎn)換效率，并能夠指導系統(tǒng)在實際運行中實現(xiàn)節(jié)能高效運行。5.2.9照明系統(tǒng)分區(qū)包括光源和燈具選型、燈具布置、燈具控制等方面，應(yīng)根據(jù)各場所的功能要求、作息差異性、自然采光可利用性等因素確定。功能分區(qū)如辦公區(qū)、走廊、樓梯間、車庫等；作息差異性一般指主要工作或生活時間、值班時間等。對于公共區(qū)域可采取定時、感應(yīng)等節(jié)能控制措施，或采取照度調(diào)節(jié)的節(jié)能控制裝置。如樓梯間采取聲、光控或人體感應(yīng)控制；走廊、地下車庫可采用定時或其他的集中控制方式。5.2.10現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034規(guī)定了各類房間或場所的照明功率密度值，分為“現(xiàn)行值”和“目標值”，其中，“現(xiàn)行值”是新建建筑必須滿足的最低要求，“目標值”要求更高，是努力的方向5.2.11電梯、扶梯的節(jié)能控制措施：包括電梯并聯(lián)或群控控制、扶梯感應(yīng)啟停、轎廂無人自動關(guān)燈技術(shù)、驅(qū)動器休眠技術(shù)、自動扶梯變頻感應(yīng)啟動技術(shù)、群控樓宇智能管理技術(shù)等。5.2.12本條要求所用配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標準《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052規(guī)定的節(jié)能評價值；水泵、風機（及其電機）等功率較大的用電設(shè)備滿足相應(yīng)的能效限定值及能源效率等級國家標準所規(guī)定的節(jié)能評價值。5.2.13對空調(diào)區(qū)域排風中的能量加以回收利用可以取得很好的節(jié)能效益和環(huán)境效益?，F(xiàn)行國家標準《空氣-空氣能量回收裝置》GB/T21087對排風能量回收裝性能提出了具體要求，《空調(diào)系統(tǒng)熱回收裝置選用與安裝》對排風熱回收裝置的選用原則提出了具體要求。5.2.14蓄冷蓄熱系統(tǒng)適用于執(zhí)行分時電價、峰谷電價差較大的地區(qū)，且建筑用電負荷具有以下特點：1）使用時間內(nèi)空調(diào)負荷大，空調(diào)負荷高峰段與電網(wǎng)負荷高峰段相重合，且在電網(wǎng)低谷段時空調(diào)負荷較小的場所，如辦公樓、銀行、百貨商店、賓館、飯店等；2）建筑物的冷（熱）負荷具有顯著的不均衡性，有條件利用閑置設(shè)備制冷，如周圍性使用或間歇性使用、使用時間有限且使用時間內(nèi)空調(diào)負荷大的場所，如電影院、體育館、大會堂、學校等；3）空調(diào)逐時負荷峰谷差懸殊，使用常規(guī)空調(diào)會導致裝機容量過大，且經(jīng)常處于部分負荷運行的場所。蓄冷蓄熱系統(tǒng)節(jié)省費用，但不節(jié)電。蓄冷蓄熱技術(shù)雖然從能源轉(zhuǎn)換和利用本身來講并不節(jié)約，但是其對于晝夜電力峰谷差異的調(diào)節(jié)具有積極的作用，能夠滿足城市能源結(jié)構(gòu)調(diào)整和環(huán)境保護的要求。為此，宜根據(jù)當?shù)啬茉凑?、峰谷電價、能源緊缺狀況和設(shè)備系統(tǒng)特點等選擇采用。5.2.15生活用能系統(tǒng)的能耗在整個建筑總能耗中占有不容忽視的比例，尤其是對于有穩(wěn)定熱需求的公共建筑。用自備鍋爐房滿足建筑蒸汽或生活熱水，不僅可能對環(huán)境造成較大污染，而且其能源轉(zhuǎn)換和利用也不符合“高質(zhì)高用”的原則，因此鼓勵采用熱泵、空調(diào)余熱、其他廢熱等供應(yīng)生活熱水。余熱廢熱有兩種利用方式，一種是熱回收（直接利用熱能），如利用熱電廠的余熱生產(chǎn)蒸汽及熱水，利用空調(diào)冷凝熱加熱或預(yù)熱生活熱水等；另一種是動力回收（轉(zhuǎn)換為動力或電力再用），如余熱驅(qū)動吸收式制冷機組供冷。5.2.16常用可再生能源建筑應(yīng)用技術(shù)包括太陽能光熱系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等。現(xiàn)行標準《可再生能源建筑應(yīng)用工程評價標準》GB/T50801、《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366、《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364、《太陽能供熱采暖工程技術(shù)規(guī)范》GB50495、《民用建筑太陽能空調(diào)工程技術(shù)規(guī)范》GB50787、《民用建筑太陽能光伏系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ203等均對可再生能源的應(yīng)用做出了具體規(guī)定。

6節(jié)水與水資源利用6.1控制項6.1.11.結(jié)合當?shù)卣?guī)定的節(jié)水要求、城市水環(huán)境專項規(guī)劃以及項目可利用水資源狀況，因地制宜地制定綠色建筑的水資源利用方案。2.當項目包含多種建筑類型，如住宅、辦公建筑、商店、餐飲建筑、會展建筑、旅館等時，應(yīng)統(tǒng)籌考慮項目內(nèi)水資源的各種情況，確定綜合利用方案。3.對雨水、再生水及海水等水資源利用的技術(shù)經(jīng)濟可行性應(yīng)在統(tǒng)籌考慮當?shù)卣嚓P(guān)政策、規(guī)定等的基礎(chǔ)上進行分析和研究，進行水量平衡計算，確定雨水、再生水及海水等水資源的利用方法、規(guī)模、處理工藝流程等。按照市政部門提供的市政排水條件，靠近或處于市政管網(wǎng)服務(wù)區(qū)域的建筑，其生活污水可排入市政污水管網(wǎng)，納入城市污水集中處理系統(tǒng)；遠離或不能接入市政排水系統(tǒng)的污水，應(yīng)進行單獨處理（分散處理），且要設(shè)置完善的污水收集和污水排放等設(shè)施。處理后排放到附近受納水體，其水質(zhì)應(yīng)達到國家及地方相關(guān)排放標準。6.1.21.給排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定，如現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015、《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》GB50788、《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB50555和《建筑中水設(shè)計規(guī)范》GB50336等。2.使用非傳統(tǒng)水源時，應(yīng)采取用水安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。非傳統(tǒng)水源一般用于生活雜用水，包括綠化灌溉、道路沖洗、水景補水、沖廁、冷卻塔補水等，不同使用用途的用水應(yīng)達到相應(yīng)的水質(zhì)標準。3.雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源在儲存、輸配等過程中要有足夠的消毒殺菌能力，且水質(zhì)不會被污染，以保障水質(zhì)安全。供水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有備用水源、溢流裝置及相關(guān)切換設(shè)施等，以保障水量安全。6.1.3根據(jù)用水場合的不同，合理選用節(jié)水水龍頭、節(jié)水便器、節(jié)水淋浴裝置等。所有用水器具應(yīng)滿足現(xiàn)行標準《節(jié)水型生活用水器具》CJ/T164及《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》GB/T18870的要求。6.2評分項6.2.1《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB50555中的節(jié)水定額是指采用節(jié)水型生活用水器具后的平均日用水定額，是考慮了建筑內(nèi)所有衛(wèi)生器具均采用節(jié)水器具并充分發(fā)揮節(jié)水效果的設(shè)計定額。6.2.2管網(wǎng)漏失水量包括：閥門故障漏水量，室內(nèi)衛(wèi)生器具漏水量，水池、水箱溢流漏水量，設(shè)備漏水量和管網(wǎng)漏水量。給水系統(tǒng)中使用的管材、管件，應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)品標準的要求。對新型管材和管件應(yīng)符合企業(yè)標準的要求，且應(yīng)由國家認可的檢測機構(gòu)進行試驗、論證，出具檢測報告，并經(jīng)有關(guān)部門或機構(gòu)組織專家審定后，方可使用。6.2.3為控制給水配件超壓出流現(xiàn)象，需在滿足用水器具最低工作壓力要求基礎(chǔ)上，盡可能降低用水點供水壓力。主要的技術(shù)措施有給水系統(tǒng)合理壓力分區(qū)、合理選用減壓閥和減壓孔板等減壓產(chǎn)品。6.2.4按使用用途、付費或管理單元情況，對不同用戶的用水分別設(shè)置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量，并據(jù)此施行計量收費，以實現(xiàn)“用者付費”，達到鼓勵行為節(jié)水的目的，同時還可統(tǒng)計各種用途的用水量和分析滲漏水量，達到持續(xù)改進的目的。各管理單元通常是分別付費，或即使是不分別付費，也可以根據(jù)用水計量情況，對不同管理單元進行節(jié)水績效考核，促進行為節(jié)水。6.2.5通過“用者付費”，鼓勵行為節(jié)水。本條中“公用浴室”既包括學校、醫(yī)院、體育場館等建筑設(shè)置的公用浴室，也包含住宅、辦公樓、旅館、商場等為物業(yè)管理人員、餐飲服務(wù)人員和其他工作人員設(shè)置的公用浴室。6.2.6衛(wèi)生器具除按6.1.3條要求選用節(jié)水器具外，綠色建筑還鼓勵選用更高節(jié)水性能的衛(wèi)生器具。目前我國已對部分用水器具的用水效率制定了相關(guān)標準。6.2.7傳統(tǒng)的綠化澆灌多采用直接澆灌(漫灌)方式，不但會浪費大量的水，還會出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，使水流到人行道、街道或車行道上，影響周邊環(huán)境。綠化灌溉應(yīng)采用噴灌、微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水灌溉方式。當采用再生水灌溉時，因水中微生物通過噴灌在空氣中極易傳播，應(yīng)避免采用噴灌方式。6.2.8空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)的節(jié)水冷卻技術(shù)包括水處理裝置、加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱、無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)等。6.2.9除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔以外的其他用水也應(yīng)采用節(jié)水技術(shù)和措施，如車庫和道路沖洗用的節(jié)水高壓水槍、節(jié)水型專業(yè)洗衣機、循環(huán)用水洗車臺，給水深度處理采用自用水量較少的處理設(shè)備和措施，集中空調(diào)加濕系統(tǒng)采用用水效率高的設(shè)備和措施。6.2.10非傳統(tǒng)水源利用措施主要指生活雜用水，包括用于綠化澆灌、道路沖洗、洗車、沖廁等的非飲用水，但不含冷卻水補水和水景補水。6.2.11《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB50555第4.3.1條規(guī)定冷卻水“宜優(yōu)先使用雨水等非傳統(tǒng)水源”。雨水的水質(zhì)要優(yōu)于生活污廢水，處理成本較低，管理相對簡單，故有條件時宜優(yōu)先使用雨水。雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源，只要其水質(zhì)能夠滿足《采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)標準》GB/T29044中規(guī)定的空調(diào)冷卻水的水質(zhì)要求，均可以替代自來水作為冷卻水補水水源。6.2.12《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB50555-2010中強制性條文第4.1.5條規(guī)定“景觀用水水源不得采用市政自來水和地下井水”，全文強制的《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005第4.4.3條規(guī)定“人工景觀水體的補充水嚴禁使用自來水?！?，因此設(shè)有水景的項目，水體的補水只能使用非傳統(tǒng)水源，或在取得當?shù)叵嚓P(guān)主管部門的許可后，利用臨近的河、湖水。景觀水體的水質(zhì)應(yīng)符合國家標準《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921-2002的要求。景觀水體的水質(zhì)保障應(yīng)采用生態(tài)水處理技術(shù)，合理控制雨水面源污染，確保水質(zhì)安全。

7節(jié)材與材料資源利用7.1控制項7.1.1一些建筑材料及制品在使用過程中不斷暴露出問題，如高耗能、污染超標、對人體健康產(chǎn)生危害以及可能導致臭氧層破壞或產(chǎn)生揮發(fā)性、放射性污染的材料等，已被證明不適宜在建筑工程中應(yīng)用，或者不適宜在廣西區(qū)內(nèi)建筑中使用。綠色建筑中不應(yīng)采用國家和區(qū)內(nèi)有關(guān)主管部門向社會公布禁止和限制使用的建筑材料及制品。7.1.2抗拉屈服強度達到400MPa級及以上的熱軋帶肋鋼筋，具有強度高、綜合性能優(yōu)的特點，用高強鋼筋替代目前大量使用的335MPa級熱軋帶肋鋼筋，平均可節(jié)約鋼材12%以上。高強鋼筋作為節(jié)材節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，在建筑工程中大力推廣應(yīng)用。7.1.3設(shè)置大量的沒有功能的純裝飾性構(gòu)件，不符合綠色建筑節(jié)約資源的要求。而通過使用裝飾和功能一體化構(gòu)件，利用功能構(gòu)件作為建筑造型的語言，可以在滿足建筑功能的前提下表達美學效果，并節(jié)約資源。對于不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵、構(gòu)架和塔、球、曲面等裝飾性構(gòu)件；女兒墻高度超過2.2米等情況應(yīng)對其造價進行控制。7.2評分項7.2.1建筑形體指建筑平面形狀和立面、豎向剖面的變化。。建筑形體的規(guī)則性根據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010的有關(guān)規(guī)定一般劃分為：規(guī)則、不規(guī)則、特別不規(guī)則、嚴重不規(guī)則。綠色建筑設(shè)計應(yīng)重視其平面、立面和豎向剖面的規(guī)則性對抗震性能及經(jīng)濟合理性的影響，優(yōu)先選用規(guī)則的形體。7.2.2設(shè)計過程中對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及結(jié)構(gòu)材料進行優(yōu)化設(shè)計，能夠有效地節(jié)約材料用量。地基基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)結(jié)合建筑所在地實際情況、上部結(jié)構(gòu)特點及使用要求，綜合考慮施工條件、場地境和工程造價等因素，優(yōu)先采用環(huán)境影響小、質(zhì)量有保證、施工可實現(xiàn)、節(jié)約材料的基礎(chǔ)形式。7.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計是指土建設(shè)計與裝修設(shè)計同步有序進行，即裝修專業(yè)與土建的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)，共同完成從方案到施工圖的工作，使土建與裝修緊密結(jié)合，做到無縫對接。土建和裝修一體化設(shè)計，要求對土建設(shè)計和裝修設(shè)計統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在土建設(shè)計時考慮裝修設(shè)計需求，事先進行孔洞預(yù)留和裝修面層固定件的預(yù)埋，避免在裝修時對已有建筑構(gòu)件打鑿、穿孔。這樣既可減少設(shè)計的反復(fù)，又可保證結(jié)構(gòu)的安全，減少材料消耗，并降低裝修成本。7.2.4可重復(fù)使用隔斷（墻）比例指實際采用的可重復(fù)使用隔斷（墻）圍合的建筑面積與建筑中可變換功能的室內(nèi)空間面積的比值。在辦公、商店等公共建筑室內(nèi)空間盡量多地采用可重復(fù)使用的靈活隔墻、或采用無隔墻只有矮隔斷的大開間敞開式空間，可減少室內(nèi)空間重新布置時對建筑構(gòu)件的破壞，節(jié)約材料，同時為試用期間構(gòu)配件的替換和將來建筑拆除后構(gòu)配件的資源利用創(chuàng)造條件。除走廊、樓梯間和前室、電梯井和前室、廚衛(wèi)間、設(shè)備用房、公共管井以外的室內(nèi)空間均應(yīng)視為“可變換功能的室內(nèi)空間”。靈活隔斷可使用玻璃、預(yù)制板等材料或可再利用材料組裝、可單獨拆除的隔斷形式。7.2.5“預(yù)制構(gòu)件”包括各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如預(yù)制梁、預(yù)制柱、預(yù)制墻板、預(yù)制陽臺板、預(yù)制樓梯、雨棚、欄桿等。在保證安全的前提下，使用工廠化方式生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，既能減少材料浪費，又能減少施工對環(huán)境的影響，同時可為將來建筑拆除后構(gòu)件的替換和再利用創(chuàng)造條件。7.2.6本條適用于居住建筑和旅館、飯店建筑。在裝修設(shè)計方案中，采用整體化定型設(shè)計的廚房、衛(wèi)浴間，不僅可以滿足不同客戶的個性化、差異化需求，而且可以減少居住建筑及旅館、飯店建筑室內(nèi)裝飾裝修大部分的工作量，減少現(xiàn)場作業(yè)等造成的材料浪費、粉塵和噪音等污染，有利于建筑全裝修和產(chǎn)業(yè)化的推廣。7.2.7現(xiàn)澆混凝土空心樓板技術(shù)或預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)特別適用于大跨度、大荷載、大空間的多層和高層建筑。與普通的鋼筋混凝土樓板結(jié)構(gòu)體系相比，它具有功能靈活分隔、減輕建筑自重，節(jié)省材料的特點。新技術(shù)的核心工藝是在現(xiàn)澆的樓板內(nèi)放置永久的內(nèi)模，節(jié)省樓板內(nèi)不參與抗壓抗拉等受力的混凝土，節(jié)能資源。7.2.8運輸距離指建筑材料的最后一個生產(chǎn)工廠或場地到施工現(xiàn)場的距離。建材本地化是減少運輸過程資源和能源消耗、降低環(huán)境污染的重要手段之一。本條鼓勵使用本地生產(chǎn)的建筑材料，提高就地取材制成的建筑產(chǎn)品所占的比例。7.2.9預(yù)拌混凝土，其應(yīng)用技術(shù)已較為成熟。與現(xiàn)場攪拌混凝土相比，預(yù)拌混凝土產(chǎn)品性能穩(wěn)定，易于保證工程質(zhì)量，且采用預(yù)拌混凝土能夠減少施工現(xiàn)場噪聲和粉塵污染，節(jié)約能源、資源，減少材料損耗。項目采用的預(yù)拌混凝土應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《預(yù)拌混凝土》GB/T14902的規(guī)定。7.2.10長期以來，建筑施工用砂漿一直采用現(xiàn)場拌制砂漿?，F(xiàn)場拌制砂漿由于計量不準確、原材料質(zhì)量不穩(wěn)定等原因，施工后經(jīng)常出現(xiàn)空鼓、龜裂等質(zhì)量問題，工程返修率高。而且，現(xiàn)場拌制砂漿在生產(chǎn)和使用過程中不可避免地會產(chǎn)生大量材料浪費和損耗，污染環(huán)境。本條所指的預(yù)拌砂漿包括濕拌砂漿和干混砂漿。濕拌砂漿指水泥、細骨料、礦物摻合料、外加劑、添加劑和水，按一定比例，在攪拌站經(jīng)計量、拌制后，運至使用地點，并在規(guī)定時間內(nèi)使用的拌合物。干混砂漿指水泥、干燥骨料或粉料、添加劑以及根據(jù)性能確定的其他組分，按一定比例，在專業(yè)生產(chǎn)廠經(jīng)計量、混合而成的混合物，在使用地點按規(guī)定比例加水或配套組成拌合使用。項目采用的預(yù)拌砂漿應(yīng)符合現(xiàn)行標準《預(yù)拌砂漿》GB/T25181及《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T223的規(guī)定。7.2.11高強建筑結(jié)構(gòu)材料主要包括高強鋼筋、高強混凝土、高強鋼材等。400MPa級及以上鋼筋包括HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500等鋼筋。7.2.12本條中相關(guān)的“高耐久性混凝土”指滿足設(shè)計要求下，性能不低于行業(yè)標準《混凝土耐久性檢驗評定標準》JGJ/T193中抗硫酸鹽侵蝕等級KS90，抗氯離子滲透性能、抗碳化性能及早期抗裂性能III級的混凝土。其各項性能的檢測與試驗方法應(yīng)符合《普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法標準》GB/T50082的規(guī)定。7.2.13建筑材料的循環(huán)利用是建筑節(jié)材與材料資源利用的重要內(nèi)容，建筑中采用的可再循環(huán)建筑材料和可再利用建筑材料，可以減少生產(chǎn)加工新材料帶來的資源、能源消耗和環(huán)境污染，具有良好的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。本條的設(shè)置可再利用材料是指不改變材料的物質(zhì)形態(tài)情況下直接進行再利用，或經(jīng)過簡單組合、修復(fù)后可直接再利用的材料，即基本不改變舊建筑材料或制品的原貌，僅對其進行適當清潔或修整等簡單工序后經(jīng)過性能檢測合格，直接回用于建筑工程的建筑材料。如有些材質(zhì)的門、窗等；如建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的尚可繼續(xù)利用的建筑材料?？稍傺h(huán)材料是指通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的材料，如難以直接回用的鋼筋、玻璃等，可以回爐再生產(chǎn)?？稍傺h(huán)材料主要包括金屬材料（鋼材、銅等）、玻璃、鋁合金型材、石膏制品、木材。有的建筑材料則既可以直接再利用又可以回爐后再循環(huán)利用，例如標準尺寸的鋼結(jié)構(gòu)型材等。以上各類材料均可納入本條范疇，但同種建材不能重復(fù)計算。7.2.14“以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料”是指在滿足安全和使用性能的前提下，使用廢棄物等作為原材料生產(chǎn)出的建筑材料，其中廢棄物主要包括建筑廢棄物、工業(yè)廢料和生活廢棄物。在滿足使用性能的前提下，鼓勵利用建筑廢棄混凝土，生產(chǎn)再生骨料，制作成混凝土砌塊、水泥制品或配制再生混凝土；鼓勵利用工業(yè)廢料、農(nóng)作物秸稈、建筑垃圾、淤泥為原料制作成水泥、混凝土、墻體材料、保溫材料等建筑材料；鼓勵以工業(yè)副產(chǎn)品石膏制作成石膏制品；鼓勵使用生活廢棄物經(jīng)處理后制成的建筑材料。7.2.16廣西石灰?guī)r礦產(chǎn)資源豐富，為生產(chǎn)機制砂提供了充足的原材料。石灰?guī)r及尾礦利用制砂機破碎除粉后可以制成人工砂石，既解決了環(huán)境污染的問題，又提高了自然資源的利用率，是減少采挖河沙的良好措施。7.2.17節(jié)能建筑自保溫墻體是指不通過內(nèi)、外保溫技術(shù)，其自身的熱工指標達到現(xiàn)行國家和地方節(jié)能建筑標準要求的墻體結(jié)構(gòu)。

8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量8.1控制項8.1.1本條所指的噪聲控制對象包括室內(nèi)自身聲源和來自室外的噪聲。室內(nèi)噪聲源一般為通風空調(diào)設(shè)備、日用電器等；室外噪聲源則包括來自于建筑其它房間的噪聲（如電梯噪聲、空調(diào)設(shè)備噪聲等）和來自建筑外部的噪聲（如周邊交通噪聲、社會生活噪聲、工業(yè)噪聲等）。本條所指的低限要求，與現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求規(guī)定對應(yīng)，如該標準中沒有明確室內(nèi)噪聲級的低限要求，即對應(yīng)該標準規(guī)定的室內(nèi)噪聲級的最低要求。8.1.2外墻、隔墻和門窗的隔聲性能指空氣聲隔聲性能；樓板的隔聲性能除了空氣聲隔聲性能之外，還包括撞擊聲隔聲性能。本條所指的圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件的隔聲性能的低限要求，與現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求規(guī)定對應(yīng)，如該標準中沒有明確圍護結(jié)構(gòu)隔聲性能的低限要求，即對應(yīng)該標準規(guī)定的隔聲性能的最低要求。8.1.3室內(nèi)照明質(zhì)量是影響室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的重要因素之一，良好的照明不但有利于提升人們的工作和學習效率，更有利于人們的身心健康，減少各種職業(yè)疾病。良好、舒適的照明要求在參考平面上具有適當?shù)恼斩人?，避免眩光，顯色效果良好。各類民用建筑中的室內(nèi)照度、眩光值、一般顯色指數(shù)等照明數(shù)量和質(zhì)量指標應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》GB50034的有關(guān)規(guī)定。8.1.4將房間溫度、濕度控制在使用要求的范圍是建筑熱環(huán)境設(shè)計的主要目標。新風量、溫度和濕度等要素共同決定了室內(nèi)熱環(huán)境的質(zhì)量，影響著房間的正常使用和使用者的身體健康。因此，房間的溫度、濕度和新風量是否滿足規(guī)范的要求是評價建筑熱環(huán)境設(shè)計優(yōu)劣的重要指標。8.1.5圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面結(jié)露會造成霉變，一方面會破壞飾面層，影響美觀和使用，同時也會污染室內(nèi)空氣，損害使用者的身體健康。因此，應(yīng)對圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面結(jié)露進行控制。隨著節(jié)能設(shè)計標準的實施，以及節(jié)能目標的不斷提高，圍護結(jié)構(gòu)主體部位出現(xiàn)結(jié)露的可能性很低。特別是采用了外保溫體系的建筑，除了窗口、檐口等少數(shù)節(jié)點外，結(jié)構(gòu)性熱橋都能得到較好的處理。但是，對于內(nèi)保溫、夾心保溫體系，仍然存在大量熱橋節(jié)點。有必要對節(jié)點進行結(jié)露驗算，消除結(jié)露風險。圍護結(jié)構(gòu)結(jié)露驗算，需滿足國家標準《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176中第7.2節(jié)的要求。8.1.6屋頂和東西外墻的隔熱做法，對于建筑在夏季時室內(nèi)熱舒適度的改善，以及空調(diào)負荷的降低，具有重要意義。8.1.7國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010第6.0.4條規(guī)定，民用建筑工程驗收時必須進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測；并對其中氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物等五類物質(zhì)污染物的濃度限量進行了規(guī)定。8.2評分項8.2.1本條是在本標準控制項第8.1.1條要求基礎(chǔ)上的提升。國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010將住宅、辦公、商業(yè)、醫(yī)院等建筑主要功能房間的室內(nèi)允許噪聲級分“低限標準”和“高要求標準”兩檔列出。對于《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010一些只有唯一室內(nèi)噪聲級要求的建筑（如學校），本條認定該室內(nèi)噪聲級對應(yīng)數(shù)值為低限標準，而高要求標準則在此基礎(chǔ)上降低5dB（A）。需要指出，對于不同星級的旅館建筑，其對應(yīng)的要求不同，需要一一對應(yīng)。8.2.2本條是在本標準控制項第8.1.2條要求基礎(chǔ)上的提升。國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010將住宅、辦公、商業(yè)、旅館、醫(yī)院等類型建筑的墻體、門窗、樓板的空氣聲隔聲性能以及樓板的撞擊聲隔聲性能分“低限標準”和“高要求標準”兩檔列出。居住建筑、辦公、旅館、商業(yè)、醫(yī)院等建筑宜滿足國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010中圍護結(jié)構(gòu)隔聲標準的低限標準要求，但不包括開放式辦公空間。對于國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010只規(guī)定了構(gòu)件的單一空氣隔聲性能的建筑，本條認定該構(gòu)件對應(yīng)的空氣隔聲性能數(shù)值為低限標準限值，而高要求標準限值則在此基礎(chǔ)上提高5dB。同樣地，本條采取同樣的方式定義只有單一樓板撞擊聲隔聲性能的建筑類型，并規(guī)定高要求標準限值則為低限標準限值降低5dB。對于國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118-2010沒有涉及的類型建筑的圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能可對照相似類型建筑的要求評價。8.2.3解決民用建筑內(nèi)的噪聲干擾問題首先應(yīng)從規(guī)劃設(shè)計、單體建筑內(nèi)的平面布置考慮。這就要求合理安排建筑平面和空間功能，并在設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計時就考慮其噪聲與振動控制措施。變配電房、水泵房等設(shè)備用房的位置不應(yīng)放在住宅或重要房間的正下方或正上方。此外，衛(wèi)生間排水噪聲是影響正常工作生活的主要噪聲，因此鼓勵采用包括同層排水、旋流彎頭等有效措施加以控制或改善。8.2.4多功能廳、接待大廳、大型會議室、講堂、音樂廳、教室、餐廳和其他有聲學要求的重要功能房間的各項聲學設(shè)計指標應(yīng)滿足有關(guān)標準的要求。專項聲學設(shè)計應(yīng)包括建筑聲學設(shè)計及擴聲系統(tǒng)設(shè)計（若設(shè)有擴聲系統(tǒng)）。建筑聲學設(shè)計主要應(yīng)包括體型設(shè)計、混響時間設(shè)計與計算、噪聲控制設(shè)計與計算等方面的內(nèi)容；擴聲系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)包括最大聲壓級、傳聲頻率特性、傳聲增益、聲場不均勻度、語言清晰度等設(shè)計指標，設(shè)備配置及產(chǎn)品資料、系統(tǒng)連接圖、揚聲器布置圖、計算機模擬輔助設(shè)計成果等。8.2.5對于居住建筑，主要判斷建筑間距，其與相鄰建筑的直接間距超過18m，當兩幢住宅樓水平視線距離不超過18m時，臨近住宅應(yīng)通過建筑戶型設(shè)計避免產(chǎn)生私密問題；對于公共建筑，在規(guī)定的使用區(qū)域內(nèi)，主要功能房間能通過外窗看到室外自然環(huán)境，沒有構(gòu)筑物或周邊建筑物造成明顯視線干擾。對于公共建筑，非功能空間包括走廊、核心筒、衛(wèi)生間、電梯間、特殊功能房間，其余的為功能房間。8.2.6充足的天然采光有利于居住者的生理和心理健康，同時也有利于降低人工照明能耗。各種光源的視覺試驗結(jié)果表明，在同樣照度的條件下，天然光的辨認能力優(yōu)于人工光，從而有利于人們工作、生活、保護視力和提高勞動生產(chǎn)率。8.2.7天然采光不僅有利于照明節(jié)能，而且有利于增加室內(nèi)外的自然信息交流，改善空間衛(wèi)生環(huán)境，調(diào)節(jié)空間使用者的心情。建筑的地下空間和大進深的地上室內(nèi)空間，容易出現(xiàn)天然采光不足的情況。通過反光板、棱鏡玻璃窗、天窗、下沉庭院等設(shè)計手法或采用導光管技術(shù)，可以有效改善這些空間的天然采光效果8.2.8透過透明圍護結(jié)構(gòu)的太陽輻射是造成室內(nèi)溫度升高的重要原因。在透明圍護結(jié)構(gòu)處設(shè)置外遮陽設(shè)施可以有效降低輻射得熱。從兼顧冬夏的角度考慮，遮陽應(yīng)具有可調(diào)節(jié)能力?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計標準》GB50189、《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ134、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ75-中，對處于寒冷B區(qū)、夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)外窗的遮陽系數(shù)均提出了相應(yīng)的限值要求。此外，《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189中第4.2.5條、《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26-2010中第4.2.4條、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ134-2010中第4.0.7條、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ75-2013中第4.0.10條均對設(shè)置活動遮陽提出了要求。綠色建筑應(yīng)當在滿足上述節(jié)能設(shè)計標準各項要求的基礎(chǔ)上有更高的要求。本條對設(shè)置可控遮陽調(diào)節(jié)裝置的具體數(shù)量提出了明確要求。對于可控遮陽的類型，除活動外遮陽外，永久設(shè)施（中空玻璃夾層智能內(nèi)遮陽）、固定外遮陽加內(nèi)部高反射率可調(diào)節(jié)遮陽也可作為可調(diào)外遮陽措施。對于住宅，建筑設(shè)計包含300mm以上的挑檐、陽臺或立面構(gòu)造，建筑設(shè)計圖紙中明確安裝可調(diào)節(jié)內(nèi)遮陽并體現(xiàn)在住宅售房合同中，也可以算作可調(diào)節(jié)遮陽措施。8.2.9本條文強調(diào)室內(nèi)熱舒適的調(diào)控性，包括主動式供暖空調(diào)末端的可調(diào)性及個性化的調(diào)節(jié)措施，總的目標是盡量地滿足用戶改善個人熱舒適的差異化需求。對于采用供暖空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑，應(yīng)根據(jù)房間、區(qū)域的功能和所采取的系統(tǒng)形式，合理設(shè)置可調(diào)末端裝置。8.2.10自然通風可以提高居住者的舒適感，并有利于健康。當室外氣象條件良好時，加強自然通風還有助于縮短空調(diào)設(shè)備的運行時間，降低空調(diào)能耗。因此，綠色建筑應(yīng)特別強調(diào)自然通風。居住建筑能否獲取足夠的自然通風，與通風開口面積的大小密切相關(guān)。一般情況下，當通風開口面積與地板面積之比不小于5%時，房間可以獲得比較好的自然通風。在夏熱冬暖地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)，具有較好的自然通風條件，人們習慣采用自然通風改善室內(nèi)的熱濕環(huán)境。8.2.11氣流組織直接影響室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)和污染物的排放效果，關(guān)系著房間工作區(qū)的溫濕度基數(shù)、精度及區(qū)域溫差。只有合理的氣流組織才能均勻地消除室內(nèi)余熱余濕，并能有效地排除有害氣體和灰塵。8.2.12對于設(shè)置集中通風空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑，新風量并非是隨著室內(nèi)人數(shù)的變化而進行調(diào)節(jié)的。對于室內(nèi)人員密度較高、門啟閉次數(shù)不多、人員來去流量比較集中的室內(nèi)，二氧化碳的濃度可能會瞬時較高。由于二氧化碳