宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方：********年***月***日宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]摘要:本合同旨在明確宅基地使用權(quán)的永久轉(zhuǎn)讓事宜，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)1.1甲方是宅基地使用權(quán)的合法擁有人，享有該宅基地的使用權(quán)。甲方同意將該宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買并接收甲方的宅基地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)：[宅基地所在地具體地址]。2.2宅基地面積：[宅基地面積]。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]。2.4轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)3.1甲方確認(rèn)其為宅基地使用權(quán)合法所有人，并具備完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。3.2甲方自本合同生效之日起，將終止對(duì)該宅基地的一切權(quán)益要求，且不再向乙方主張任何權(quán)利。3.3乙方接受該宅基地使用權(quán)的全部權(quán)益，并承擔(dān)任何與該宅基地有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對(duì)該宅基地使用權(quán)擁有完全的合法權(quán)利，不存在任何質(zhì)押、擔(dān)保、被查封、被查封或其他任何第三方限制。4.2甲方保證宅基地不存在污染、侵權(quán)行為或其他任何質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1任一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2如因本合同引起任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。7.2本合同的任何修改或變更須經(jīng)雙方當(dāng)事人書面同意并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：________________法定代表人/委托代理人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：________________法定代表人/委托代理人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方是宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”）的合法所有人/使用權(quán)人；2.甲方愿意將宅基地的使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔(dān)宅基地的權(quán)益和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1根據(jù)本合同的約定，甲方永久轉(zhuǎn)讓其擁有/持有的宅基地的使用權(quán)，包括土地所有權(quán)、占有權(quán)和使用權(quán)。1.2宅基地的具體位置、面積、權(quán)屬證號(hào)等詳細(xì)信息如下：宅基地位置：________________宅基地面積：________________平方米權(quán)屬證號(hào)：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以________________方式向甲方支付宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，合計(jì)人民幣（大寫）________________（￥_____________）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署后第三個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證。第三條宅基地權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)移3.1自本合同生效之日起，宅基地的權(quán)益和義務(wù)將全部轉(zhuǎn)移至乙方。3.2乙方有權(quán)合理利用宅基地，但不得超出《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的限定范圍。3.3乙方應(yīng)按時(shí)履行繳納宅基地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未能或違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額為本合同所約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________%。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同的修改、補(bǔ)充和解釋均需雙方書面確認(rèn)并簽字。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）