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文檔簡介

小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓合同一、合同簽訂人賣方：（填寫姓名及證件號碼）買方：（填寫姓名及證件號碼）二、車位描述出售車位具體位置：（填寫車位所在位置及車位號碼）車位面積：（填寫車位面積）土地性質(zhì)：（填寫土地性質(zhì)，如國有、集體等）車位使用年限：（填寫車位使用年限）三、車位價格車位出售總價：（填寫車位出售總價，阿拉伯?dāng)?shù)字表述）首期支付金額：（填寫首期支付金額，阿拉伯?dāng)?shù)字表述）首期支付時間：（填寫首期支付時間，如：簽訂合同時、第三方監(jiān)管付款時等）尾款支付時間：（填寫尾款支付時間，如：交付車位時、使用期滿后等）尾款支付方式：（填寫尾款支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）四、車位權(quán)利1.賣方獲得的車位所有權(quán)是否受到限制？（是/否）2.買方獲得該車位的所有權(quán)是否受到限制？（是/否）3.車位是否有權(quán)借給他人使用？（是/否）4.車位是否允許出租？（是/否）五、責(zé)任與義務(wù)賣方責(zé)任與義務(wù)1.賣方應(yīng)保證其對車位享有完整的所有權(quán)，并不存在孩子等他人的權(quán)利瑕疵；2.車位的產(chǎn)權(quán)純屬賣方個人，不得存在合作者或合同；3.賣方應(yīng)承擔(dān)將車位交付買方的責(zé)任；買方責(zé)任與義務(wù)1.買方應(yīng)按照合同規(guī)定支付車位出售總價；2.買方應(yīng)保證車位的通行及使用安全；3.買方應(yīng)按規(guī)定使用車位，并確保不惡意或私自出租車位。六、違約責(zé)任賣方違約責(zé)任如因賣方原因未將車位交付買方，則賣方應(yīng)承擔(dān)原價的百分之10作為違約賠償金并按約退還首期支付金額。買方違約責(zé)任如因買方原因未在約定時間內(nèi)支付尾款，則買方應(yīng)承擔(dān)約定尾款的百分之10作為違約賠償金。七、爭議解決如在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止生效本合同自雙方簽字生效。終止1.當(dāng)買方全部支付車位出售總價時，本合同自動終止。2.當(dāng)買方終止合同后，無論原因，已繳

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