小區(qū)車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同

小區(qū)車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同一、合同簽訂人賣(mài)方：（填寫(xiě)姓名及證件號(hào)碼）買(mǎi)方：（填寫(xiě)姓名及證件號(hào)碼）二、車(chē)位描述出售車(chē)位具體位置：（填寫(xiě)車(chē)位所在位置及車(chē)位號(hào)碼）車(chē)位面積：（填寫(xiě)車(chē)位面積）土地性質(zhì)：（填寫(xiě)土地性質(zhì)，如國(guó)有、集體等）車(chē)位使用年限：（填寫(xiě)車(chē)位使用年限）三、車(chē)位價(jià)格車(chē)位出售總價(jià)：（填寫(xiě)車(chē)位出售總價(jià)，阿拉伯?dāng)?shù)字表述）首期支付金額：（填寫(xiě)首期支付金額，阿拉伯?dāng)?shù)字表述）首期支付時(shí)間：（填寫(xiě)首期支付時(shí)間，如：簽訂合同時(shí)、第三方監(jiān)管付款時(shí)等）尾款支付時(shí)間：（填寫(xiě)尾款支付時(shí)間，如：交付車(chē)位時(shí)、使用期滿后等）尾款支付方式：（填寫(xiě)尾款支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）四、車(chē)位權(quán)利1.賣(mài)方獲得的車(chē)位所有權(quán)是否受到限制？（是/否）2.買(mǎi)方獲得該車(chē)位的所有權(quán)是否受到限制？（是/否）3.車(chē)位是否有權(quán)借給他人使用？（是/否）4.車(chē)位是否允許出租？（是/否）五、責(zé)任與義務(wù)賣(mài)方責(zé)任與義務(wù)1.賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)車(chē)位享有完整的所有權(quán)，并不存在孩子等他人的權(quán)利瑕疵；2.車(chē)位的產(chǎn)權(quán)純屬賣(mài)方個(gè)人，不得存在合作者或合同；3.賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)將車(chē)位交付買(mǎi)方的責(zé)任；買(mǎi)方責(zé)任與義務(wù)1.買(mǎi)方應(yīng)按照合同規(guī)定支付車(chē)位出售總價(jià)；2.買(mǎi)方應(yīng)保證車(chē)位的通行及使用安全；3.買(mǎi)方應(yīng)按規(guī)定使用車(chē)位，并確保不惡意或私自出租車(chē)位。六、違約責(zé)任賣(mài)方違約責(zé)任如因賣(mài)方原因未將車(chē)位交付買(mǎi)方，則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)原價(jià)的百分之10作為違約賠償金并按約退還首期支付金額。買(mǎi)方違約責(zé)任如因買(mǎi)方原因未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，則買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)約定尾款的百分之10作為違約賠償金。七、爭(zhēng)議解決如在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止生效本合同自雙方簽字生效。終止1.當(dāng)買(mǎi)方全部支付車(chē)位出售總價(jià)時(shí)，本合同自動(dòng)終止。2.當(dāng)買(mǎi)方終止合同后，無(wú)論原因，已繳