的寫字樓租賃合同范本2篇

的寫字樓租賃合同范本(2)的寫字樓租賃合同范本(2)精選2篇（一）寫字樓租賃合同合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方（出租方）：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（租賃方）：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作租賃協(xié)議：第一條租賃物件1.1甲方授權(quán)乙方租賃并使用的物件為位于（寫字樓地址）的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物件”）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（出租的月份數(shù)）個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退還租賃物件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（寫入具體金額）元整。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同后十日內(nèi)，以合法形式支付租金，支付方式為（支付方式）。3.3如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付相當(dāng)于每日租金（租金總額除以租賃期天數(shù)）的百分之（逾期罰息比例）的罰息。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物件的排他使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證租賃物件符合國(guó)家法律、法規(guī)的要求，并提供正常的使用和維修條件。4.3乙方不得擅自改動(dòng)、拆卸、轉(zhuǎn)讓租賃物件或?qū)⑵溆糜诜欠ㄉ虡I(yè)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修和維護(hù)5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物件的正常維修和維護(hù)。5.2如乙方因自身原因?qū)е伦赓U物件損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3如發(fā)生意外事件導(dǎo)致租賃物件無(wú)法繼續(xù)使用，租金將在恢復(fù)使用前暫停。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違約未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額）作為補(bǔ)償。6.2如因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交付租賃物件的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金作為補(bǔ)償。第七條合同終止7.1租賃期滿，乙方享有續(xù)租或退租的權(quán)利。7.2在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（爭(zhēng)議解決方式）解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同所稱的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)郵寄、傳真、快遞等方式發(fā)送。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：簽字：日期：日期：的寫字樓租賃合同范本(2)精選2篇（二）寫字樓租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]當(dāng)事人甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]當(dāng)事人乙方（承租方）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有寫字樓的所有權(quán)人，乙方有意租賃該寫字樓，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方。1.2租賃起始日為[起始日期]，租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。1.3若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]向甲方提出續(xù)租通知，乙方與甲方雙方一致同意續(xù)租，則租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)。1.4甲方保證在租賃起始日，將寫字樓交付乙方，并保證寫字樓符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條租金及付款方式2.1乙方同意按照每月[租金金額]的租金支付給甲方。2.2租金應(yīng)于每月的[付款日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求返還寫字樓并解除合同。第三條保證金及使用費(fèi)3.1乙方同意在合同簽訂時(shí)向甲方支付[保證金金額]的保證金。保證金在租賃期滿或提前解除合同時(shí)無(wú)息返還給乙方。3.2乙方同意承擔(dān)寫字樓每月的物業(yè)管理使用費(fèi)。物業(yè)管理使用費(fèi)由甲方代為收取，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃寫字樓期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定和寫字樓規(guī)章制度。4.2乙方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方對(duì)寫字樓的重大裝修需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)妥善保管寫字樓，并負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常使用情況。4.5乙方不得將寫字樓轉(zhuǎn)租或以其他方式將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方返還寫字樓。5.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變寫字樓結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并恢復(fù)原狀。5.3乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)根據(jù)情況采取相應(yīng)的處理措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)解除。6.2甲方同意在租賃期滿前[提前解約通知期限]提前通知乙方終止合同。若甲方未提前通知乙方終止合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金給乙方。第七條其他約定7.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式達(dá)成，經(jīng)甲乙雙方簽署