個人樓房出租合同書范本（二篇）

第頁共頁個人樓房出租合同書范本甲方（出租方）：姓名/法定代表人：（甲方的姓名/法定代表人）住址：（甲方的住址）聯(lián)系電話：（甲方的聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名/法定代表人：（乙方的姓名/法定代表人）住址：（乙方的住址）聯(lián)系電話：（乙方的聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所擁有的樓房出租給乙方，達成以下協(xié)議：一、出租物房屋信息1.房屋名稱：（如：XX小區(qū)01幢02單元303室）2.房屋地址：（如：XX市XX區(qū)XX街道XX號）3.房屋面積：（如：80平方米）4.房屋用途：（如：居?。?.出租期限：（如：自起租日起XX個月）二、租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（大寫）________元整（小寫：￥______）。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付給甲方的押金為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）。（注：租金和押金的支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式）三、租賃期限及終止1.租賃期限：本租賃合同期限自起租日起至止。2.續(xù)租：租賃期滿前，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商達成的新租賃條件簽訂新合同。3.提前終止：本合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前______個月書面通知對方終止合同，但提前終止方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的違約金。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租物的合法擁有權(quán)，并向乙方提供相應(yīng)的證明文件；（2）及時進行必要的裝修、維修和設(shè)施更新；（3）按照約定時間提供房屋并保證其安全、衛(wèi)生等；（4）按照約定收取租金并提供合法的發(fā)票；（5）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付租金和押金；（2）妥善使用出租物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，不得對房屋進行違法活動；（3）對房屋及設(shè)施進行小修小補，確保其正常使用；（4）保持房屋整潔、衛(wèi)生；（5）按時取得相關(guān)證件、支付相關(guān)費用；（6）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。五、房屋維修問題1.小修小補：乙方承擔(dān)日常的小修小補費用；2.大修費用：如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，乙方承擔(dān)修繕費用。六、違約責(zé)任1.嚴重違約：若甲乙雙方一方嚴重違約，給對方造成經(jīng)濟或其他方面的損失，違約方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的損失。2.逾期違約：若乙方未按時支付租金或押金，逾期超過______天，乙方應(yīng)按照逾期金額支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定事項1.停車：出租物有停車位的情況下，乙方可免費使用。2.房屋維修：如出租物房屋需維修或裝修，甲方可提前通知乙方，并需遵守相關(guān)安全規(guī)定。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。九、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同如需變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十、附則1.若本合同中的任何條款被視為無效或違法，將不影響其他條款的效力；2.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：_______________（蓋章）（蓋章）個人樓房出租合同書范本（二）甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，具備合法出租資格，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：（公寓/別墅/獨棟等）1.3房屋面積：1.4使用用途：（住宅/商鋪/辦公等）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：第三條租金及支付方式3.1每月租金：人民幣（大寫）（小寫）元。3.2支付方式：（支付寶/微信轉(zhuǎn)賬/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）3.3租金支付周期：每月/季度/半年/全年等。第四條押金4.1乙方需支付給甲方押金人民幣（大寫）（小寫）元。4.2若乙方按時歸還房屋并無損壞，押金將在合同終止后（天數(shù)）個工作日內(nèi)全額退還。第五條房屋使用及維護5.1乙方承諾不將該房屋用于違法活動或其他未經(jīng)甲方同意的商業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并自行承擔(dān)房屋使用過程中的水、電、氣、費用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用。5.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行其他損壞行為，如有損壞需及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未能解決，則提交甲方所在地的人民法院處理。第七條合同變更和解除7.1本合同任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方30天。7.2乙方違反本合同約定且無法彌補的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方的押金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法