建設(shè)工程施工索賠-索賠程序和計(jì)算

施工索賠的計(jì)算施工索賠的計(jì)算學(xué)習(xí)要求：1.掌握工期索賠的計(jì)算方法；2.掌握費(fèi)用索賠的計(jì)算方法。難點(diǎn)：工期索賠的比例計(jì)算法、費(fèi)用索賠的分項(xiàng)計(jì)算法。學(xué)習(xí)目的：掌握施工索賠的計(jì)算方法。重點(diǎn)：工期索賠、費(fèi)用索賠的計(jì)算方法。工期索賠的計(jì)算1.網(wǎng)絡(luò)分析法網(wǎng)絡(luò)分析法是利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤的時(shí)間為索賠的工期；如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時(shí)差限制而成為關(guān)鍵工作時(shí)，可以索賠延誤時(shí)間與時(shí)差的差值；若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。網(wǎng)絡(luò)分析法是一種科學(xué)合理的分析方法。工期索賠的計(jì)算2.比例計(jì)算法（按合同所占比例計(jì)算）(1)由于干擾事件導(dǎo)致的工期索賠工期索賠值=原合同總工期×（該干擾部分工程的合同價(jià)/原合同總價(jià)）(2)由于增加額外工程量的工期索賠工期索賠值=原合同總工期×（額外增加工程量的價(jià)格/原合同總價(jià)）工期索賠的計(jì)算

比例計(jì)算法簡單方便，不需作復(fù)雜的網(wǎng)絡(luò)分析，易于被人接受，但有時(shí)不能考慮到關(guān)鍵線路的影響，所以不太科學(xué)。此外，因?yàn)楣こ套兏挠绊?，有時(shí)承包商要進(jìn)行施工現(xiàn)場的停工、返工、重新修改計(jì)劃，會(huì)引起一定的施工降效，這些也不能在比例分析法中體現(xiàn)出來。所以，很多索賠問題還要根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際記錄確定。費(fèi)用索賠的計(jì)算1.總費(fèi)用法總費(fèi)用法是把固定總價(jià)合同轉(zhuǎn)化為成本加酬金合同，以承包商的額外成本為基點(diǎn)加上管理費(fèi)和利潤等附加費(fèi)作為索賠值?？傎M(fèi)用法并不十分科學(xué)，但仍被經(jīng)常采用，原因是對于某些索賠事件，難以精確地確定各項(xiàng)費(fèi)用的增加額。費(fèi)用索賠的計(jì)算2.分項(xiàng)法分項(xiàng)法是將索賠損失的費(fèi)用分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。(1)人工費(fèi)索賠人工費(fèi)索賠包括額外雇傭勞務(wù)人員、加班工作、工資上漲、人員閑置和勞動(dòng)生產(chǎn)率降低的費(fèi)用。人員閑置費(fèi)用和勞動(dòng)生產(chǎn)率降低一般按窩工費(fèi)計(jì)算，具體計(jì)算方法在施工合同專用條款中約定。費(fèi)用索賠的計(jì)算(2)材料費(fèi)索賠材料費(fèi)索賠包括材料消耗量增加和材料單位成本增加兩個(gè)方面。材料費(fèi)索賠需要提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和充分的證據(jù)。(3)施工機(jī)械費(fèi)索賠機(jī)械費(fèi)索賠包括增加臺(tái)班數(shù)量、機(jī)械閑置、臺(tái)班費(fèi)率上漲等費(fèi)用。臺(tái)班費(fèi)率按照有關(guān)定額和標(biāo)準(zhǔn)手冊取值。機(jī)械閑置費(fèi)，有兩種計(jì)算方法：對于租賃的設(shè)備，按租賃合同計(jì)算，對于自有的設(shè)備，按折舊費(fèi)計(jì)算。費(fèi)用索賠的計(jì)算(4)現(xiàn)場管理費(fèi)索賠現(xiàn)場管理費(fèi)包括施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、通訊費(fèi)、辦公費(fèi)、現(xiàn)場管理人員和服務(wù)人員的工資等?，F(xiàn)場管理費(fèi)索賠計(jì)算的方法一般為：現(xiàn)場管理費(fèi)索賠值=索賠的直接成本費(fèi)用×現(xiàn)場管理費(fèi)率。(5)總部管理費(fèi)索賠總部管理費(fèi)是承包商的上級(jí)部門提取的管理費(fèi)，如公司總部辦公樓折舊，總部職員工資、交