農村個人房屋認購協(xié)議書合集3篇

農村個人房屋認購協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的詳細狀況尚無明確知情，為充分愛護雙方的合法權益，本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，就買受人支付*****元定金一事達成協(xié)議如下：一、銷售許可依據建設部《城市商品預售管理方法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預售應當具備并且已經具備如下條件：1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：*********；2.出賣人已經辦理持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：********；3.經過房屋銷售許可機構*******，的批準，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為***。二、廣告承諾1.買受人依據出賣人于****年****月****日刊登在****報第****版的廣告，參考出賣人供應廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商；2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行商定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人供應或發(fā)布的廣告及宣揚品可作為合同的組成部分，出賣人承諾供應房屋符合廣告宣揚品中文字及圖案的描述。3.廣告平面圖中所列面積如無特殊說明均為套內使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例；照實際狀況與廣告數(shù)量誤差超過3%，假如此等誤差明顯不利于買受人，則買受人有權解除合同。三、合同標的本房屋位于****市****區(qū)(縣)****路****號****樓****層***室，目前處于正在施工(或已經完工)的狀態(tài)，施工進度狀況參照由出賣人供應的照片；房屋所在樓房共有****單元****層，買受人所購房屋以自然習慣計數(shù)處于***單元****層，朝向為****。四、購買過程出賣人承諾買受人盼望購買的第****樓****戶已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所商定的房屋；假如買受人發(fā)覺原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的卑視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。五、房屋面積房屋總建筑面積為****平方米，其中套內建筑面積為****平方米，陽臺建筑面積****平方米，室內墻風光積為***平方米，分攤的共用面積為****平方米。六、房屋價格與交付1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣****(大寫：****元);按套內使用面積計算為每平方米*******元，按建筑面積計算為每平方米****元；2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內)，否則將認為是對買受人的卑視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。3.交付時間：商品房交付時間為***年***月***日，廣告所承諾的社區(qū)設施環(huán)境交付時間為****年***月**日。七、簽訂《商品房買賣合同》1.協(xié)商時間：雙方承諾將于****年***月***日就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，并將于***年***月**日前簽訂《商品房買賣合同》；2.合同內容：《商品房買賣合同》的詳細內容包括建設部示范文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款；3.買受人義務：假如出賣人有證據證明買受人未在本合同商定的時間內到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，則視為買受人違約；4.出賣人義務：假如買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同商定的時間內到達銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協(xié)商，則視為出賣人違約；5.無過錯：假如雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不擔當違約責任。八、履約責任1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失；2.買受人違約：假如發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經支付的****元定金將歸出賣人全部；3.出賣人違約：假如發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金***元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金；4.雙方均未違約：假如雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金**元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。出賣人：********出賣人代表：******買受人：********買受人代表：*********年***月***日農村個人房屋認購協(xié)議書(第二篇)農村個人房屋認購協(xié)議書摘要：該份農村個人房屋認購協(xié)議書是一份合法、具有約束力的協(xié)議，涉及認購雙方的權利和責任。本協(xié)議的簽署是為了明確雙方之間的權益關系，保護雙方的合法權益。農村個人房屋認購協(xié)議書甲方：（認購方）身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系方式：為明確甲方與乙方之間的權益關系，雙方根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條認購房屋的基本信息1.1乙方擬向甲方認購的房屋地址為：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋售價：第二條認購方式2.1甲方通過以書面形式向乙方提交認購申請，并支付認購定金作為認購房屋的憑證。2.2乙方在收到認購申請及定金后，確認甲方的認購資格，并將認購資格書面通知甲方。第三條認購定金3.1甲方在簽署本協(xié)議之日起，支付給乙方認購定金（人民幣）。3.2若甲方未按約定時間支付認購定金，則視為認購無效，乙方有權解除本協(xié)議，甲方的認購申請無效。3.3若認購甲方按約定支付認購定金，而乙方自愿解除本協(xié)議，則應將認購定金返還給甲方，同時支付違約金（按認購定金的10%計算）。第四條過戶與交房4.1自雙方簽署本協(xié)議之日起，乙方應妥善保管房屋產權證書等相關資料，并在雙方約定的日期內進行產權過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理產權過戶手續(xù)后，應及時通知甲方，并安排交付房屋手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所受到的損失。5.2若甲方違約，除賠償乙方因此所受到的損失外，乙方還有權解除本協(xié)議，并無需退還認購定金。5.3若乙方違約，除返還甲方認購定金外，還應支付違約金（按認購定金的20%計算）。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本協(xié)議經雙方代表簽字確認后生效，具有法律約束力。甲方（認購方）：乙方（出讓方）：簽字：簽字：日期：日期：農村個人房屋認購協(xié)議書(第三篇)農村個人房屋認購協(xié)議書合同編號：[協(xié)議書編號]甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方所擁有的農村個人房屋（以下簡稱“房屋”）表達購買意愿，甲乙雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、認購房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋產權證號：2.房屋交易及價格：出售價格：【填寫】人民幣（大寫：【填寫】）。交易方式：一次性付款/分期付款。3.房屋交付：交付時間：自協(xié)議簽訂之日起【填寫】個工作日內完成交付。交付方式：【填寫】。二、權益保證1.甲方保證是該房屋的合法所有人，并擁有該房屋的完全產權。2.甲方除本協(xié)議約定的已知瑕疵外，房屋不負擔其他任何因此產生的債務、糾紛或訴訟。3.如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋產權，甲方應承擔相應違約責任。三、房款支付1.乙方按照以下方式支付房款：【填寫具體的支付方式和時間】。2.如乙方逾期支付房款，應承擔逾期違約金，違約金計算方式為每日應付款項的【填寫百分比】。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)