海島住宅租賃合同模板

PAGEPAGE1海島住宅租賃合同模板本合同由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方是位于[海島名稱]的海島住宅的所有權(quán)人，并愿意將該住宅出租給乙方；乙方愿意租賃并使用該住宅，雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意將位于[海島名稱]的海島住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃住宅”）出租給乙方，乙方同意租賃并使用該住宅。1.2乙方租賃該住宅的目的為居住、度假等合法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]，共計(jì)人民幣[總租金金額]。3.2乙方應(yīng)在每月的第[支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣[押金金額]作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃住宅的使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，并確保相關(guān)設(shè)施的正常使用。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃住宅的維修與保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃住宅，并愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于[違約金金額]的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于[違約金金額]的違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-海島住宅租賃合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、租賃住宅信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、其他費(fèi)用七、維修與保養(yǎng)八、提前解除合同九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]租賃住宅信息1.住宅名稱：[住宅名稱]2.住宅位置：[住宅位置]3.住宅面積：[住宅面積]4.住宅設(shè)施：[住宅設(shè)施]租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可另行簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金為每月人民幣[租金金額]，共計(jì)人民幣[總租金金額]。2.乙方應(yīng)在每月的第[支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣[押金金額]作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃住宅的使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，并確保相關(guān)設(shè)施的正常使用。維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃住宅的維修與保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃住宅，并愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于[違約金金額]的違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于[違約金金額]的違約金。違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件1.住宅平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.住宅使用說(shuō)明甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________附件列表：1.住宅平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.住宅使用說(shuō)明4.租金支付憑證5.維修與保養(yǎng)記錄6.違約行為通知書(shū)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃住宅全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的，視為違約。3.擅自改變住宅用途：乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃住宅用途的，視為違約。4.損壞設(shè)施設(shè)備：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。5.未按時(shí)繳納其他費(fèi)用：乙方未按時(shí)繳納租賃住宅使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的，視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃住宅所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將租賃住宅出租給承租方的一方。2.承租方：指向出租方租賃住宅，并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃住宅的使用期限。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃住宅的維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任，確保租賃住宅的正常使用。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.合同解除：雙方在租賃期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。4.違約行為的處理：一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施，如催告、解除合同等。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.海島住宅租賃：適用于出租方擁有海島住宅的所有權(quán)或使