公園用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1公園用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公園用地出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于_______（具體位置）。1.2土地面積為_______平方米。1.3土地用途為公園用地。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年租賃期開始之日向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方留存。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租土地符合公園用地的相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)土地的維修、保養(yǎng)及管理工作。4.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定用途使用土地，并享有土地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)愛護土地，合理使用土地，不得破壞土地及其附屬設(shè)施。5.4乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3乙方擅自改變土地用途或破壞土地及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-公園用地租賃協(xié)議目錄一、租賃土地基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公園用地出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于_______（具體位置）。1.2土地面積為_______平方米。1.3土地用途為公園用地。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年租賃期開始之日向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方留存。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租土地符合公園用地的相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)土地的維修、保養(yǎng)及管理工作。4.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定用途使用土地，并享有土地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)愛護土地，合理使用土地，不得破壞土地及其附屬設(shè)施。5.4乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3乙方擅自改變土地用途或破壞土地及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.土地平面圖2.租金支付憑證樣本3.相關(guān)法律法規(guī)清單附件列表：1.土地平面圖：詳細展示出租土地的具體位置和邊界。2.租金支付憑證樣本：作為乙方支付租金的憑證模板。3.相關(guān)法律法規(guī)清單：列出與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)名稱和條款。法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.公園用地：指專門用于公園建設(shè)的土地，其用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃土地的具體位置和邊界可能存在爭議，因此在簽訂合同前應(yīng)進行現(xiàn)場勘查，并在附件中提供詳細的土地平面圖。2.租金支付方式和時間可能需要根據(jù)雙方的實際情況進行調(diào)整，應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并提前通知對方。3.土地的維修、保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，以避免后期因責(zé)任不清而產(chǎn)生糾紛。4.合同中應(yīng)明確約定租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，以避免租賃期滿后的糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對土地進行現(xiàn)場勘查，并在附件中提供詳細的土地平面圖，以明確土地的具體位置和邊界。2.在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，并提前通知對方，以確保雙方能夠按時履行支付義務(wù)。3.在合同中明確約定土地的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以避免后期因責(zé)任不清而產(chǎn)生糾紛。4.在合同中明確約定租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，以避免租賃期滿后的糾紛。適用場景：本合同