房地產(chǎn)項目居間合同

1/1房地產(chǎn)項目居間合同房地產(chǎn)項目居間合同:

托付方：___________________________公司

地址：_________________________________

居間方：___________________________公司

地址：_________________________________

居間方受托付方托付，雙方就居間方向托付方供應(yīng)有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條合同標的物

居間方向托付方供應(yīng)土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條居間方義務(wù)

1．居間方應(yīng)樂觀仔細地把托付方介紹給項目業(yè)主，并準時溝通狀況。

2．居間方幫助托付方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3．居間方應(yīng)樂觀努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)沖突，促成托付方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

4．居間方應(yīng)幫助項目當事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目勝利簽約。

第三條托付方義務(wù)

托付方承諾一旦本項目業(yè)主與托付方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，托付方即應(yīng)擔當向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。

第四條居間服務(wù)費

1．居間服務(wù)費的標準：__

托付方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的（居間方開具正式合法發(fā)票）。

2．居間服務(wù)費的支付方法：____________

托付方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的詳細價格和付款進度同比例支付。

第五條誠信原則

1．假如托付方與投資方在本合同托付期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，托付方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)懇求托付方按本合同第四條支付服務(wù)費。

2．假如托付方以相關(guān)企業(yè)或在_________當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與（土地項目的業(yè)主單位）簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)懇求托付方按本合同第四條支付服務(wù)費。

3．本合同的有效期（托付期）為_________天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必需樂觀推動本項目業(yè)主與托付方進行實質(zhì)性洽談，并幫助托付方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。

4．托付期內(nèi)托付方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，托付方將不支付居間方任何費用。

5．居間方必需供應(yīng)真實有效的信息給托付方，如在談判過程中，托付方發(fā)覺居間方供應(yīng)的居間信息中有虛假或不真實的信息時，托付方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。

第六條合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第八條違約責任

違約責任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

托付方（蓋章）：____________居間方：____________（蓋章）：__________

法人代表或托付代理人________法人代表或托付代理人________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

_________年______月_______日_