深圳房屋租賃合同書(shū)范本合集3篇

深圳房屋租賃合同書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)************(本人)(授權(quán)代表)姓名：************國(guó)籍：**************(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)*********地址：***********郵政編碼：****聯(lián)系方式：***傳真：***電子郵件：************承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)************(本人)(授權(quán)代表)姓名：**************國(guó)籍：****************(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)*********地址：***********郵政編碼：****聯(lián)系方式：***傳真***電子郵件：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于****;位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：*****.其次條房屋用途該房屋用途為**********.除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為(幣)*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、電話(huà)費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);5、********;6、********在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月;5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6、有意損壞承租房屋的;7、**************.第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁(yè)，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)**********乙方(簽章)**********授權(quán)代表(簽字)********授權(quán)代表(簽字)****************年***月***日***年***月***日深圳房屋租賃合同書(shū)范本(第二篇)合同范本深圳房屋租賃合同書(shū)摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，在以下約定條件下，甲方同意將其在深圳市所擁有的房屋出租給乙方。合同內(nèi)容：一、合同雙方信息甲方：姓名/公司名稱(chēng)：____________________聯(lián)系地址：________________________電話(huà)號(hào)碼：________________________乙方：姓名/公司名稱(chēng)：____________________聯(lián)系地址：________________________電話(huà)號(hào)碼：________________________二、房屋信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：________________________三、租期及租金1.租賃期限：開(kāi)始日期：________________________終止日期：________________________2.租金：每月租金金額：____________________3.租金支付方式：（1）乙方同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金；（2）租金支付日期：每月的xx日前支付。四、權(quán)益與義務(wù)1.甲方的權(quán)益與義務(wù)：（1）保證房屋的所有權(quán)合法；（2）保證房屋在租賃期內(nèi)保持基本完好狀態(tài)；（3）在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。2.乙方的權(quán)益與義務(wù)：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定；（2）支付租金并按時(shí)支付；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和保護(hù)。五、違約與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：（1）甲方：如甲方未按約定提供房屋、提前收回房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）乙方：如乙方未按約定支付租金、損壞房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交深圳市XX仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他條款1.附屬設(shè)施：乙方對(duì)附屬設(shè)施的使用負(fù)有責(zé)任，并在合同終止或解除時(shí)將其歸還給甲方。2.合同變更：任何合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽署。3.合同生效：本合同自雙方簽訂之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或解除為止。以上為甲乙雙方在房屋租賃合同中的主要約定內(nèi)容，特此訂立。雙方確認(rèn)并理解合同內(nèi)容，自愿履行。甲方（簽名）：____________________日期：____________________________乙方（簽名）：____________________日期：____________________________(第二篇)：盡量保持合同內(nèi)容的清晰可讀性，使用合適的字體和字號(hào)，使用表格和編號(hào)等方式使合同條款更加明確易懂。深圳房屋租賃合同書(shū)范本(第三篇)深圳房屋租賃合同書(shū)范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所地：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所地：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方對(duì)位于深圳市（具體地址）的房屋擁有租賃權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并接受甲方的租賃條件，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋租金：1.5租賃周期：起始日期至終止日期第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___（具體月數(shù)/年數(shù)），自起始日期起計(jì)算，屆滿(mǎn)后合同自動(dòng)終止。2.2如甲方與乙方協(xié)商一致，雙方可續(xù)約并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付房屋租金，租金金額為_(kāi)___（具體金額/幣種）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)/支付寶/微信賬戶(hù)。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按欠款金額的____%支付逾期違約金。第四條使用權(quán)及維護(hù)4.1乙方享有在租賃期內(nèi)在房屋內(nèi)居住及使用的權(quán)利，但不得超出約定的房屋用途范圍。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備及設(shè)施，在使用過(guò)程中妥善保養(yǎng)及維護(hù)并承擔(dān)維修責(zé)任。4.3乙方不能私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建或擅自使用房屋改變用途。第五條違約責(zé)任5.1若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正，則視為違約方，守約方有權(quán)解除合同并要求相應(yīng)的違約賠償。5.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條合同解除6.1合同終止后，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的程序退還乙方的押金（若有）。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按約定將房屋及配套設(shè)施、電器等原狀歸還甲方。第七條爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙