企業(yè)辦公樓租賃合同合集3篇

企業(yè)辦公樓租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地狀況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用(經(jīng)營項目要列明細(xì))，該土地總面積為平方米(詳細(xì)以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為，土地證號為。二、租賃期限租賃期限為*年，即自**年**月**日起至**年**月**日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金：1、租金計算：*******甲、乙雙方商定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣*****元(大寫：*******)月租金總額為人民**元(大寫：*******)，年租金總額為人民幣*****元(大寫：*******)從其次年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增*%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：**********年度租賃單價(*****元/平方)月租金(*****元)年租金(**元)2、租金支付：*******乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣*****元(大寫：*******)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約狀況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必需按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的*%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必需征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方必需依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必需遵守XX的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)政府有關(guān)管理要求做好平安、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)樂觀協(xié)作，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方協(xié)作政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方全部，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方全部。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著公平互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一**份，甲**份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：******甲方法定代表人簽名：*******乙方(蓋章)：******乙方法定代表人簽名：*******簽訂日期：*******企業(yè)辦公樓租賃合同(第二篇)合同編號：【編號】摘要：本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）共同簽訂，就租賃位于【地點(diǎn)】的企業(yè)辦公樓達(dá)成協(xié)議。雙方一致同意遵守本合同規(guī)定的各項條款。一、合同目的出租方同意將其名下所擁有的位于【地點(diǎn)】的企業(yè)辦公樓租賃給承租方，承租方同意按照約定支付租金并使用該辦公樓。二、租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】年。三、租金及支付方式1.承租方同意按照約定支付租金，租金支付方式為【月付/季付/半年付/年付】。租金為人民幣【金額】元/【單位時間】。2.租金支付截止日期為每月的【日期】，逾期未支付的將按照【逾期支付規(guī)定】進(jìn)行相應(yīng)的違約處理。四、押金1.承租方同意在簽署本合同時支付給出租方相應(yīng)的押金，押金為人民幣【押金金額】元。2.出租方在合同期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，將無息全額退還押金。五、使用權(quán)承租方獲得該辦公樓的使用權(quán)，承租方有權(quán)在該辦公樓內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，但承租方不得將該辦公樓的使用權(quán)或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、裝修義務(wù)承租方有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖覂?nèi)裝修，但必須獲得出租方的事先書面同意，并且在合同期滿或解除時，承租方需按照原狀進(jìn)行返還。七、維護(hù)及修繕責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)對辦公樓的外部維護(hù)及修繕。2.承租方負(fù)責(zé)對辦公樓內(nèi)部的日常維護(hù)與裝修維護(hù)，并承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的損壞或修繕費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何一項條款，經(jīng)另一方發(fā)出書面通知后，在【通知期限】內(nèi)未予改正，違約方應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。2.出租方如發(fā)現(xiàn)承租方擅自轉(zhuǎn)租的行為，有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、解除合同1.在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前【提前解除期限】書面通知對方。2.在租賃期限內(nèi)，如承租方未依約支付租金或嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁/訴訟】解決。十一、其他事項本合同一式兩份，雙方各持一份，具有相同的法律效力。出租方：【出租方名稱】承租方：【承租方名稱】簽字：簽字：日期：日期：企業(yè)辦公樓租賃合同(第三篇)企業(yè)辦公樓租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方公司名稱]住所地：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]住所地：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的辦公樓達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所擁有的位于[辦公樓地址]的辦公樓，面積約為[辦公樓面積]平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。雙方同意在合同終止前[提前通知天數(shù)]提前通知對方是否繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]。2.乙方應(yīng)于每月[付款日]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：[支付方式]。第四條提前解約與違約責(zé)任1.任何一方提前終止本合同需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，否則提前解約方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條辦公樓維修及裝修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對辦公樓的日常維護(hù)、維修，保證房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常使用。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對辦公樓進(jìn)行裝修，但需提前向甲方報備并獲得甲方書面同意。3.乙方進(jìn)行裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修工程的質(zhì)量與安全，避免對辦公樓造成損壞。第六條合同變更與終止如需變更本合同內(nèi)容或提前終止合同，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行。第七條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交甲方所在地有管轄權(quán)的人