給排水及采暖安裝工程承包合同1【特殊附件版】

給排水及采暖安裝工程承包合同[1]【特殊附件版】給排水及采暖安裝工程承包合同[1]【特殊附件版】給排水及采暖安裝工程承包合同[1]【特殊附件版】給排水及采暖安裝工程承包合同[1]合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等相關(guān)工作。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量要求詳見附件。二、合同價(jià)款2.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2上述合同價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、稅金等一切費(fèi)用。2.3除非雙方另有約定，本合同價(jià)款為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整。三、支付方式3.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的_______%時(shí)，甲方支付乙方已完工程量的_______%的價(jià)款；（3）乙方完成工程量的_______%時(shí)，甲方支付乙方已完工程量的_______%的價(jià)款；（4）工程全部完工并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的全部合同價(jià)款。3.2乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、工期4.1本工程自_______年_______月_______日開始施工，總工期為_______天。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成本工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方的要求采取趕工措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工過程中的各種檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等質(zhì)量證明文件。5.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供不少于_______年的質(zhì)量保修服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。6.2乙方未按照約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款_______%的違約金。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程全部完工并驗(yàn)收合格后止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[1]本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.老房改造項(xiàng)目應(yīng)用場合：適用于老舊小區(qū)或個(gè)人住宅的給排水及采暖系統(tǒng)改造工程。注意事項(xiàng)：這類工程可能會(huì)遇到一些不可預(yù)見的施工難題，比如老舊管道更換、隱蔽工程維修等。合同中應(yīng)增加一個(gè)條款，明確不可預(yù)見工程的額外費(fèi)用計(jì)算方式，以及解決爭議的方法。2.新建住宅小區(qū)工程應(yīng)用場合：適用于新建住宅小區(qū)的給排水及采暖安裝工程。注意事項(xiàng)：這種工程一般規(guī)模較大，合同中應(yīng)增加關(guān)于工程進(jìn)度的詳細(xì)條款，包括每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。3.商業(yè)綜合體項(xiàng)目應(yīng)用場合：適用于商場、辦公樓等商業(yè)綜合體的給排水及采暖安裝工程。注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體對(duì)給排水和采暖系統(tǒng)的要求更高，合同中應(yīng)增加關(guān)于系統(tǒng)性能和安全性的條款，確保乙方提供的技術(shù)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)能夠滿足商業(yè)需求。4.學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施工程應(yīng)用場合：適用于學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施的給排水及采暖安裝工程。注意事項(xiàng)：公共設(shè)施對(duì)安全性和舒適性要求極高，合同中應(yīng)增加關(guān)于系統(tǒng)維護(hù)和應(yīng)急響應(yīng)的條款，確保乙方在工程完工后能夠提供長期、穩(wěn)定的服務(wù)。5.鄉(xiāng)村給排水及采暖工程應(yīng)用場合：適用于鄉(xiāng)村地區(qū)的給排水及采暖安裝工程。注意事項(xiàng)：鄉(xiāng)村地區(qū)可能缺乏專業(yè)的施工隊(duì)伍和設(shè)備，合同中應(yīng)增加關(guān)于乙方施工能力和資源的條款，確保乙方能夠勝任工程并保證質(zhì)量。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)不合理，需要修改設(shè)計(jì)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，說明情況，共同商討修改方案。合同中應(yīng)增加一個(gè)條款，明確設(shè)計(jì)變更的處理流程和費(fèi)用承擔(dān)。2.施工期間遇到惡劣天氣或其他不可抗力因素，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。合同中應(yīng)增加一個(gè)不可抗力條款，明確不可抗力情況下的工期調(diào)整和費(fèi)用補(bǔ)償。3.甲方提供的材料或設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求更換合格的材料或設(shè)備。合同中應(yīng)增加一個(gè)條款，明確甲方提供材料或設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。4.工程驗(yàn)收時(shí)，甲方對(duì)工程質(zhì)量提出異議。解決辦法：及時(shí)溝通，共同確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和異議處理流程。合同中應(yīng)增加一個(gè)條款，明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，以及各部分的工程量。2.技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明工程的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，包括系統(tǒng)的性能指標(biāo)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段和對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量保修協(xié)議：詳細(xì)說明乙方提供的質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容、期限和責(zé)任。5.設(shè)計(jì)圖紙和變更記錄：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙和可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更記錄。合同小曲兒，唱給您聽，給排水和采暖，工程來搞定。甲方乙方要合作，合同先簽好，工程細(xì)節(jié)要明確，質(zhì)量工期不能少。預(yù)付款先給，進(jìn)度款跟上，乙方施工要努力，甲方驗(yàn)收要嚴(yán)。質(zhì)量問題別擔(dān)心，保修服務(wù)有保障，遇到問題溝通好，和諧解決最理想。老房改造要小心，隱蔽工程多留意，新建小區(qū)工程大，進(jìn)度條款要加細(xì)。商場辦公樓不簡單，技術(shù)性能要過硬，學(xué)校醫(yī)院要