某市大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目申請報(bào)告（可行性研究報(bào)告）

項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 1 1 1第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 2.1發(fā)展規(guī)劃分析 2.2產(chǎn)業(yè)政策分析 2.3行業(yè)準(zhǔn)入分析 第三章資源開發(fā)及綜合利用分析 3.1資源概述 3.3其他因素 第四章節(jié)能方案分析 4.1節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 4.6耗能指標(biāo) 第五章建設(shè)用地、征地拆遷和移民安置分析 項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告25.3征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 第六章環(huán)境保護(hù)和生態(tài)影響 6.1環(huán)保依據(jù)及采用標(biāo)準(zhǔn) 6.2污染物排放設(shè)計(jì)依據(jù)及采用標(biāo)準(zhǔn) 486.3建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 6.4污染源分析 6.5生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 6.6環(huán)境影響評價(jià) 第七章經(jīng)濟(jì)影響分析 7.1經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析 7.2行業(yè)影響分析 7.3區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 7.4宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 第八章社會影響效果分析 8.1社會影響效果分析 8.2社會適應(yīng)性分析 8.3社會風(fēng)險(xiǎn)及對策分析 附表：項(xiàng)目投資估算和財(cái)務(wù)分析表項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目申報(bào)單位概況1、申報(bào)單位：××文化演藝有限公司3、公司類型：有限責(zé)任公司大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)社會、文化發(fā)展等方面發(fā)揮了不可或缺的作用。加強(qiáng)基層文化建設(shè)，加快構(gòu)建公共文化服務(wù)體系，是社會主義先進(jìn)文化建設(shè)和構(gòu)建和諧社會的內(nèi)在要求?；鶎游幕ㄔO(shè)是中國先進(jìn)文化建設(shè)的重要組成部分，項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告2是推動先進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素，也是實(shí)現(xiàn)廣大人民群眾根本利益的重要保障。造區(qū)域發(fā)展新高地、爭當(dāng)山東縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展排頭兵”的基本定位和建建設(shè)為中心，以工業(yè)化和城市化為重心，譜寫了鄒城發(fā)展史上的新篇章。鄒城市先后獲得省級園林城市、山東省適宜人居環(huán)境獎等稱號。根據(jù)《鄒城市城市總體規(guī)劃》,城市總體布局為“東擴(kuò)、西禁、南控、北?！?即城市以向東發(fā)展為主，向南控制發(fā)展，向西一般不跨越壓煤線，向北對鐵山、崗山風(fēng)景區(qū)進(jìn)行保護(hù)與開發(fā)。為改善人民群眾居住環(huán)境和生活質(zhì)量，提升城市品位形象，加快城市現(xiàn)代化建設(shè)步伐，城市道路體系，人民廣場、文化廣場、體育公園、博物館、廣電大廈等一大批精品工程相繼建成，豐富了城市內(nèi)涵，提升了城市形象；突出歷史文化名城特色，不斷加大城市綠化美化力度，努力改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，著力構(gòu)建起特色鮮明的山水文化城市。在鄒城市市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，鋼山街道按照各級關(guān)于加強(qiáng)文化建設(shè)的總體要求，牢固確立“解放思想，改革創(chuàng)新，努力推進(jìn)鋼山街道實(shí)現(xiàn)新跨越”的指導(dǎo)思想，緊緊圍繞“科學(xué)發(fā)展、跨越爭先、和諧鋼山”工作目標(biāo)，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)協(xié)作、親歷親為、干事創(chuàng)業(yè)”的精神，著力加強(qiáng)文化基礎(chǔ)設(shè)施、文化信息資源共享工程和文體隊(duì)伍三大工程建設(shè)，努力推動全街文化事業(yè)全面繁榮，為經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告3展提供了強(qiáng)大精神動力和智力支持。該街制定了文化建設(shè)扶持政策，明確了補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，加大了對村級文化大院、文體廣場等文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，調(diào)動了村級組織加快文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的積極性。全面完成了汪莊、蘇莊、前八、杜莊4個(gè)村的文化大院升級和文體廣場建設(shè)；建成程蘭、王蘭2個(gè)清潔家園暨農(nóng)家書屋示范點(diǎn)；截至目前，全街各級用于文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的總投入達(dá)到4000多萬元，累計(jì)建設(shè)村級規(guī)范化文化大院17個(gè)，中小型文化健身廣場9個(gè)，村級文化活動設(shè)備配備率達(dá)到100%?？紤]到鄒城的城市發(fā)展規(guī)劃和鄒城市基層文化設(shè)施發(fā)展現(xiàn)狀，××文化演藝有限公司抓住機(jī)遇，緊跟鄒城市發(fā)展步伐，建設(shè)大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目，為全市人民群眾提供一處設(shè)施完善的綜合性文化活動場所，為實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的“雙贏”目標(biāo)而努力。1.2.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目規(guī)劃用地面積33107平方米(49.7畝),規(guī)劃總建筑面積43000平方米；項(xiàng)目規(guī)劃容積率1.3,建筑密度39%,綠地率26%。大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目包括三個(gè)主題場館，分別是市民體育活動中心、1000座中型劇院、文化展館，以及其他輔助配套用房，計(jì)劃建成一處綜合性的文化活動場所。其中，市民體育活動中心主體功能三層，位于基地南側(cè)；文化展館主體功能三層，位于基地中間；項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告41000座中型劇院主體功能三層，位于基地北側(cè)；其他輔助配套用房表1-1建筑物技術(shù)指標(biāo)表序號名稱單位數(shù)量備注1項(xiàng)目占地面積折合49.7畝2總建筑面積3容積率4建筑密度%5綠地率%(1)區(qū)域統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)發(fā)展：統(tǒng)籌鄒城市城區(qū)規(guī)劃發(fā)展，協(xié)調(diào)文(2)功能完善，突出重點(diǎn)：依據(jù)人民群眾對精神文化的需求，(3)規(guī)模合理，適當(dāng)超前：合理確定文化中心的發(fā)展規(guī)模，規(guī)建設(shè)演繹文化中心以滿足人民群眾日益增長的精神文化需求為項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告5目的，以文化藝術(shù)、全民健身、文體活動為功能，提升人民群眾的文化生活水平，促進(jìn)社會安定和諧。大眾健身演藝文化中心內(nèi)建筑功能分區(qū)明確合理，設(shè)施使用安全方便，平面布局與立面外觀無論在內(nèi)容與形式上力求實(shí)現(xiàn)文化藝術(shù)、全民健身、娛樂活動等多功能的整體性和特殊性。項(xiàng)目新建三個(gè)主題場館，包括市民體育活動中心、1000座中型劇院、文化展館以及其他輔助配套用房，其中市民體育活動中心主體功能三層，位于基地南側(cè)；文化展館主體功能三層，位于基地中間；1000座中型劇院主體功能三層，位于基地北側(cè)；其他輔助配套用房依各主要建筑配置。在文化中心的東側(cè)設(shè)置停車場和景觀綠化，完善文化中心的功能配套。文化中心的主要建筑以造型時(shí)尚、創(chuàng)意個(gè)性的現(xiàn)代風(fēng)格為主，緊扣文化公園主題，同時(shí)考慮與周邊環(huán)境、景點(diǎn)有機(jī)地融為一體，形成鄒城市重要的公共文化活動的聚集地。(1)市民體育活動中心擬建的市民體育活動中心堅(jiān)持政府主導(dǎo)、社會參與、全民共享的原則，以提高群眾身體素質(zhì)、完善全民健身公共服務(wù)體系、服務(wù)和諧社會建設(shè)為宗旨，全力打造覆蓋城區(qū)東北部的全民健身公共服務(wù)體系。擬建的全民健身活動中心以中庭組織三層空間，屋頂平臺可與中間商業(yè)連接體的屋頂相接。一層層高為6米，設(shè)置游泳館；二層層高6米，設(shè)置乒乓球室、臺球室、羽毛球場(中庭位置)、公共休息區(qū)項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告6及相應(yīng)的設(shè)備用房；三層層高6米，設(shè)置健身房、舞蹈體操室、輪滑場、棋牌室以及相應(yīng)的設(shè)備用房。(2)劇院劇院是文藝演出、電影放映的場所，它為人們帶來真實(shí)的視覺與聽覺的體驗(yàn)，充分滿足現(xiàn)代人日益增長的精神文化需求。影劇院的建設(shè)，不僅承擔(dān)著娛樂休閑功能提供者的角色，同時(shí)在傳播當(dāng)?shù)匚幕男麄鬟^程中起著舉足輕重的作用。擬建的影劇院為三層建筑，主要功能為1000座的劇場，滿足文藝演出、電影放映及大型會議等功能，三個(gè)小影廳，滿足電影院的功能要求。一層主要設(shè)置：劇場入口門廳、觀眾等候廳及劇場后場的演職人員門廳、服裝間、裝卸平臺。二層主要設(shè)置劇場及劇場舞臺及劇場后場的化妝間等功能，觀眾休息廳可與室外平臺直接相連。三層設(shè)置大排練廳。大排練廳頂上是室外平臺，這個(gè)平臺通過樓梯與中間共享的屋頂平臺相連。(3)文化展館擬建的文化展館以豐富廣大人民群眾文化生活為目的，承擔(dān)各類文化活動舉辦、展覽等任務(wù)。文化展館為三層建筑，層高均為6米。一層設(shè)置展覽大廳，用于各類文化藝術(shù)展示；二層設(shè)置公共休息廳、活動室(可作展廳)、值班室、接待、書店以及相應(yīng)的設(shè)備用房；三層設(shè)置活動室、辦公區(qū)及相應(yīng)的設(shè)備用房。(4)商業(yè)共享內(nèi)街項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告文化中心設(shè)置商業(yè)共享內(nèi)街連接三大場館，入口層高6米，中部層高5.4米，沿內(nèi)街設(shè)置各類店鋪，能夠獨(dú)立出售或整體經(jīng)營。大理石或花崗巖鋪砌，道路寬約6-8米；消防車道主要依靠文化中心《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95(2001年修訂版)二、建設(shè)原則1)符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型等與周項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告82)功能分區(qū)明確、合理、得當(dāng)，布局緊湊，節(jié)約用地，管理、3)體現(xiàn)以人為本的建設(shè)理念，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，在技術(shù)可4)合理布局，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，實(shí)現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益5)建筑造型新穎，具有時(shí)代特色，體現(xiàn)出建筑的內(nèi)涵及鮮明個(gè)6)基地與外界保持良好的交通和運(yùn)輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路7)建筑物布置應(yīng)考慮當(dāng)?shù)乜傮w景觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；8)便于利用當(dāng)?shù)匾延械纳舷滤?、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。三、建筑設(shè)計(jì)方案1)建筑規(guī)模2)建筑高度擬建的演藝文化中心內(nèi)建筑高度控制在24米以下。3)建筑造型風(fēng)格項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告9均采用內(nèi)坡屋頂?shù)男螒B(tài)，兩兩相對形成一組隱含的“船”,寓意為這建筑整體效果與周邊建筑整體環(huán)境、風(fēng)格的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，并富有鮮明的地域人文內(nèi)涵和地方風(fēng)格。建筑立面造型多變而不雜亂，規(guī)整而不呆板，以空間形體的錯(cuò)落變化，結(jié)合立體造型以達(dá)到文化建筑的視覺效果；同時(shí)要滿足低密度性、生態(tài)性的文化空間。4)建筑結(jié)構(gòu)根據(jù)各建筑物的特點(diǎn)選取合適的建筑結(jié)構(gòu)，各建筑單體均采用框架結(jié)構(gòu)，基坑開挖后要考慮相鄰保護(hù)建筑的基礎(chǔ)穩(wěn)定性。5)建筑裝修裝飾格局按照現(xiàn)代化風(fēng)格定調(diào)。(1)外裝飾主體墻面通過墻磚累砌和玻璃幕窗的變化運(yùn)用，使建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。求得建筑立面簡潔明快，體現(xiàn)地域文化特征，符合典雅、通透的地方文化特點(diǎn)形象和時(shí)代特征。大樓正門設(shè)有無障礙坡道，坡道采用麻面花崗巖。其余外墻墻面均采用墻磚累砌裝飾，窗框采用金屬色裝飾性窗框，墻裙采用灰色干掛石材。(2)內(nèi)裝飾①地上首層裝飾建筑物正門入口處設(shè)框架對開門，每層對開門設(shè)自動玻璃平推門。首層大廳地面采用大理石地面和大理石踢腳板，地面中心位置采用矩形條理石拼合圖案裝，墻面、柱面采用干掛大理石，柱面、墻面項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告②走廊地面采用高級?；u和大理石踢腳板，墻面采用可考慮金屬壁③樓梯④其它樓層裝飾按中高檔裝飾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾。地面一般采用大理石或高級?；?)供水1200人，按每人日用水量為120L計(jì)算，則Q1為144立方米/日。②綠化用水：本項(xiàng)目綠化面積8600平方米，按平均用水量2升/項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告③其它用水量，按Q1～Q2之和的5%計(jì)取，則Q3為1.58立方項(xiàng)目總用水量為Q1～Q3之和，約為33.18立方米/日，接引市政自來水管線，能夠滿足項(xiàng)目需要。2)給水來源可直接由市政自來水管線提供，供水管網(wǎng)沿道路呈環(huán)狀鋪設(shè)，消防系統(tǒng)與日常生活用水為同一水源。3)供水方式由城市自來水直接供給消防、生活水池，經(jīng)消火栓泵及噴淋泵為消防系統(tǒng)供水，由市政管網(wǎng)直接供水。文化中心排水采取污水、雨水分流制。1)污水：生活污水經(jīng)化糞池處理后，通過污水管道，排至周圍城市污水管網(wǎng)，送入鄒城市污水處理廠集中處理。其他污水進(jìn)入經(jīng)處理后，用于洗車、沖洗廁所、澆灌花草樹木、清潔道路等。2)雨水：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)敷設(shè)雨水干管，雨水經(jīng)干管收集后排入城市道路雨水管網(wǎng)。樓房落水管選用外形美觀、內(nèi)壁光滑、耐腐蝕性好的1)采用單位面積功率法計(jì)算供電負(fù)荷擬建的演藝文化中心建筑地上部分用電負(fù)荷按35W/m2,需用系數(shù)為0.4,功率因素為0.9,則項(xiàng)目總用電負(fù)荷為541.8kW。項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告2)供電線路本項(xiàng)目用電可直接從附近市政高壓線路引入，規(guī)劃在小區(qū)的設(shè)10KV配電箱1處。10KV變電站的設(shè)置形式可根據(jù)具體情況選用獨(dú)立的變電房或附設(shè)于建筑內(nèi)部等形式。電源環(huán)網(wǎng)供電，電力線均采用電纜直埋方式供電。電纜由地下敷設(shè)至各用電單元，各用電單元設(shè)配照明設(shè)計(jì)包括正常照明、應(yīng)急照明和室外景觀照明。照度標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)GBJ133-90的中值選取。主要光源采用節(jié)能本項(xiàng)目熱負(fù)荷對象主要是演藝文化中心室內(nèi)空間。本區(qū)熱源來自城市供熱管線，接入項(xiàng)目區(qū)換熱站。供熱系統(tǒng)采用上供下回的方式，供熱介質(zhì)為熱水，供水溫度為80℃,回水溫度為55℃。熱力管網(wǎng)采用無管溝直埋敷設(shè)，管道采用無縫鋼管。所有的熱力管道敷設(shè)在人行道下面。各熱力管道的分支點(diǎn)處均有檢查井，檢查井處設(shè)人孔，檢查井內(nèi)均有集水坑，關(guān)斷閥，放氣閥，排水閥等，所有關(guān)斷閥均采用同管徑的閘閥，所有放氣閥采用自動放氣閥，所有排水閥采用DN25截止閥。凡是與其他管道交叉，翻高或翻低的管道均要設(shè)置自動排氣閥及排水閥。保溫材料采用離心玻璃棉管套，外包瀝青1)電話系統(tǒng)：擬建的建筑單體各層設(shè)一個(gè)電話分線箱，在弱電間內(nèi)壁掛安裝。且每層設(shè)一電話交接箱，壁掛安裝。建筑單體設(shè)一個(gè)電話交接間。由市政系統(tǒng)引入一根多模光纜，埋地引入地下交接間，經(jīng)光電轉(zhuǎn)換后，采用多對數(shù)干纜接至各單元電話交接箱。2)有線電視系統(tǒng)：每層設(shè)一個(gè)電視接線箱，于弱電間內(nèi)壁掛安裝。各房間設(shè)有線電視終端盒1～2只，沿墻暗敷，一般房間均設(shè)有電視終端。各建筑每層引進(jìn)一路SYWZ-75-9四屏蔽同軸電纜，由各層穿預(yù)埋套管引入，進(jìn)入該單元的電視總箱(該箱內(nèi)設(shè)信號放大器)。由該總箱分別引出SYWZ-75-7電纜進(jìn)入各層的電視接線箱。3)數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)：建筑各層設(shè)數(shù)據(jù)通信終端若干。由CAT6-UTPVG20DA引至每個(gè)終端。每兩個(gè)樓層設(shè)置一個(gè)數(shù)據(jù)分配箱，弱電間內(nèi)壁掛安裝。在各建筑單體設(shè)置一個(gè)數(shù)據(jù)總配線箱，由居住區(qū)局域網(wǎng)引入一根光纜進(jìn)入該箱，經(jīng)光電轉(zhuǎn)換后，引出多對數(shù)干纜連接至各數(shù)據(jù)分配箱。1)消防車道：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)規(guī)劃一個(gè)環(huán)形的主消防車道，并沿建筑的登高面，布置次消防車道。消防車道寬度大于3.5米，保證有盡端式消防通道的回車場地，消防車道滿足消防車荷載32T。建筑有大于1/4周長的外墻直落地面作為登高面，登高場地地坪采用廣場磚和部分為混凝土植草項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告磚，基層為鋼筋混凝土，荷載滿足32T大型消防車的要求。2)消防控制室位置及功能：設(shè)一個(gè)主消防控制室。該控制室位于安保中心，并直通室外。3)防火分區(qū)：建筑的每一自然層為一個(gè)防火分區(qū)。4)消防栓：室外消防用水由市政給水管網(wǎng)引入DN200給水管，在區(qū)域內(nèi)形成DN150環(huán)網(wǎng)。按照120米間距配備地上式雙出口型消火栓，共設(shè)置消火栓3座。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)配備完善的環(huán)衛(wèi)設(shè)施系統(tǒng)、集運(yùn)設(shè)施系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)垃圾袋裝化。按規(guī)定60～80米的服務(wù)半徑設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，共設(shè)置垃圾收集點(diǎn)1處。1.2.6投資估算1、投資估算依據(jù)1)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》2)設(shè)備及材料按現(xiàn)行市場價(jià)格估算3)當(dāng)?shù)仡愃乒こ探ㄔO(shè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)4)建設(shè)單位提供的其它材料2、項(xiàng)目總投資估算說明1)本項(xiàng)目計(jì)劃用地面積約33107平方米(49.7畝),通過政府建項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告設(shè)用地招拍掛出讓獲得，土地價(jià)款為2982萬元。3)建設(shè)單位管理費(fèi)，按工程費(fèi)用的1.0%估算。4)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，按工程費(fèi)用的1.5%估算。5)建設(shè)規(guī)費(fèi)，按建筑面積220元/平方米估算。6)其他費(fèi)用，根據(jù)類似項(xiàng)目進(jìn)行估算。7)工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)和設(shè)備購置及安裝費(fèi)。經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為26025.56萬元，其中建設(shè)投資24525.56萬元，流動資金1500萬元。表1-2總投資估算表單位：萬元序號建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)備注建設(shè)投資1工程費(fèi)用主要建筑物室內(nèi)設(shè)備設(shè)施室外配套設(shè)施廣場硬化給排水景觀小品供水及電氣設(shè)備綠化2工程其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告勘察設(shè)計(jì)費(fèi)土地費(fèi)用可行性研究費(fèi)環(huán)境評價(jià)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)用建設(shè)規(guī)費(fèi)3預(yù)備費(fèi)二流動資金三項(xiàng)目總投資1、資金籌措項(xiàng)目總投資26025.56萬元人民幣，全部由企業(yè)自籌解決。2、資金使用計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期2年，根據(jù)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，確定按年度安排資金使用。第一年投入總投資的55%,第二年投入總投資的45%。本項(xiàng)目對資金實(shí)行專人管理、專賬核算、?？顚Ｓ茫瑖?yán)格執(zhí)行有關(guān)制度辦法，報(bào)賬過程中要明確和細(xì)化報(bào)賬程序，完善撥款手續(xù)，嚴(yán)格把好審核關(guān)。報(bào)賬資金的撥付必須根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行。項(xiàng)目建設(shè)單位要做好報(bào)賬的基礎(chǔ)工作，嚴(yán)格項(xiàng)目資金的支出范圍，堅(jiān)決杜絕不符合規(guī)定的開支。項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施由××文化演藝有限公司全面負(fù)責(zé)，對項(xiàng)目的策劃、資下設(shè)施工管理部、營銷策劃部、成本控制部、財(cái)務(wù)部、運(yùn)行督導(dǎo)部等六個(gè)專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、相關(guān)手續(xù)辦理、市場營銷等辦公室辦公室財(cái)務(wù)部運(yùn)行督導(dǎo)部營銷策劃部施工管理部總經(jīng)理本項(xiàng)目建成后，擬通過招標(biāo)的方式選擇優(yōu)秀的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，對文化中心實(shí)行專業(yè)化物業(yè)管理。項(xiàng)目采用國內(nèi)公共建筑先進(jìn)的物業(yè)管理服務(wù)模式，提供全方位的智能化管理。對文化中心供水、供電、供氣、通訊等公用設(shè)施提供相應(yīng)服務(wù)，創(chuàng)造文明、安全、方便、優(yōu)雅的項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告本項(xiàng)目計(jì)劃于2015年3月—2015年6月前完成立項(xiàng)、勘察設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作，2015年7月開工建設(shè)，建設(shè)期18個(gè)月，期間完成項(xiàng)目的土建、設(shè)備安裝及調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)2017年1月底工程全部竣工，2017年2月投入運(yùn)營。表1-3序號45678912456789241立項(xiàng)2初步設(shè)計(jì)、施丁圖設(shè)計(jì)3土建工程4安裝工程5室內(nèi)外裝飾6地面硬化7投入運(yùn)營項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析基層文化建設(shè)是中國先進(jìn)文化建設(shè)的重要方面，是推動先進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素，也是實(shí)現(xiàn)廣大人民群眾根本利益的重要方面。2002年1月，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了文化部、國家計(jì)委、財(cái)政部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)指導(dǎo)意見的通知》(國辦發(fā)[2002]7號)。意見指出，要以社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點(diǎn)，全面加強(qiáng)文化陣地、文化隊(duì)伍、文化活動內(nèi)容和方式的建設(shè)，努力滿足廣大人民群眾日益增長的精神文化需求。中央和地方各級人民政府要加大投資力度，加快文化設(shè)施建設(shè)，滿足廣大人民群眾就近、經(jīng)常和有選擇地參加文化活動的需要。城市要在搞好群藝館、文化館、圖書館建設(shè)的同時(shí)，加強(qiáng)社區(qū)和居民小區(qū)配套文化設(shè)施建設(shè)，發(fā)展文化廣場等公共文化活動場建設(shè)老年文化活動中心、老年大學(xué)、學(xué)校、青少年校外文化活動設(shè)施和場所。要努力實(shí)現(xiàn)“縣縣有文化館、圖書館”的目標(biāo)。經(jīng)濟(jì)條件較好、人口規(guī)模較大的縣可分設(shè)文化館、圖書館；經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)、人口規(guī)模較小的縣可將文化館、圖書館合二為一建設(shè)。農(nóng)村要因地制宜建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站和村文化室；地廣人稀、人口分散的少數(shù)民族地區(qū)，邊疆地區(qū)，邊遠(yuǎn)山區(qū)和農(nóng)牧區(qū)要積極發(fā)展流動文化車、汽車圖書館和流動項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告劇場等。全國萬里邊疆文化長廊建設(shè)要落實(shí)文化設(shè)施建設(shè)任務(wù)。民政部門實(shí)施的“星光計(jì)劃”,要將資金落實(shí)到社區(qū)老年活動設(shè)施建設(shè)上，促進(jìn)社區(qū)老年活動的開展。同時(shí)，要把文化設(shè)施建設(shè)納入城鄉(xiāng)建設(shè)整體規(guī)劃，把群藝館、文化館、圖書館、文化站作為重點(diǎn)列入建設(shè)規(guī)劃。各級城鄉(xiāng)規(guī)劃部門要國土地管理法》的規(guī)定和有關(guān)要求，在城鎮(zhèn)建設(shè)中，統(tǒng)籌規(guī)劃城鎮(zhèn)文化設(shè)施建設(shè)。城市新建居民小區(qū)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)必須規(guī)劃和配套建設(shè)相應(yīng)文化設(shè)施。新建符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平的非經(jīng)營性文化設(shè)施所需用地，可以劃撥供地的，地方人民政府應(yīng)優(yōu)先劃撥；采用有償方式供地的，應(yīng)在地價(jià)上適當(dāng)給予優(yōu)惠。城鎮(zhèn)建設(shè)確需征用文化設(shè)施用地，必須做到先建后拆，或建拆同時(shí)進(jìn)行，要保證重建的文化設(shè)施規(guī)模不低于原有的規(guī)模。要切實(shí)加強(qiáng)文化設(shè)施的管理和利用，完善群藝館、文化館、圖書館必要的設(shè)備和裝備，加強(qiáng)對設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。要防止文化設(shè)施被擠占、挪用，要堅(jiān)決收回被擠占、挪用的文化設(shè)施。意見還強(qiáng)調(diào)，要努力建立一支穩(wěn)定的專兼結(jié)合的文化隊(duì)伍。為此，要建立健全群藝館、文化館、圖書館和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)文化機(jī)構(gòu)的工作崗位規(guī)范，逐步實(shí)行工作人員從業(yè)資格制度。意見中指出，積極開展豐富多彩的文化活動，就需要利用現(xiàn)代科技推動先進(jìn)文化傳播、積極繁榮社區(qū)文化、推進(jìn)農(nóng)村文化活動方式的創(chuàng)新和加強(qiáng)對文化市場的培育和管理。意見還就切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)并落實(shí)各項(xiàng)保障措施指出，地方各級人民政府要把基層文化建設(shè)納入重要議項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告事日程，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要把文化建設(shè)納入當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃，所需經(jīng)費(fèi)列入地方財(cái)政預(yù)算。加強(qiáng)基層文化建設(shè)的主要責(zé)任在縣(市)、區(qū)級人民政府。要切實(shí)加大對基層文化建設(shè)的投入。要確保文化事業(yè)經(jīng)費(fèi)的增長不低于當(dāng)年財(cái)政收入的增長幅度；文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)的安排應(yīng)向基層文化建設(shè)項(xiàng)目傾斜；保證有影響的重大群眾文化活動的經(jīng)費(fèi)投入；對于群藝館、文化館、圖書館等公益文化事業(yè)單位的日常工作給予必要的經(jīng)費(fèi)保障；保證各級公共圖書館有一定數(shù)流動文化車購置、文化信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、文化隊(duì)伍教育培訓(xùn)、老年教育等經(jīng)費(fèi)的投入，特別要對西部地區(qū)文化事業(yè)發(fā)展予以重點(diǎn)扶持。該項(xiàng)目擬建的大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目以滿足鄒城市城區(qū)東北片區(qū)基層人民群眾的文化、體育、休閑生活為主，給人民群眾提供一個(gè)設(shè)施完善的綜合性文化活動場所，項(xiàng)目符合當(dāng)前國家加大基層文2.1.2符合鄒城市發(fā)展規(guī)劃和基層文化建設(shè)需要擴(kuò)、西禁、南控、北?！?即城市以向東發(fā)展為主，向南控制發(fā)展，向西一般不跨越壓煤線，向北對鐵山、崗山風(fēng)景區(qū)進(jìn)行保護(hù)與開發(fā)。此外，新一輪規(guī)劃還對城市的詳細(xì)規(guī)劃布局、道路系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)、歷史文化名城以及居住、工業(yè)、倉儲、給排水、電力電信之供熱、供氣、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、防震、防火等提出了具體目標(biāo)和要求。使城市的產(chǎn)項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告業(yè)結(jié)構(gòu)、用地布局、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境優(yōu)化配置。隨著住房制度的改革和舊城改造步伐的加快，鄒城市個(gè)人住房需求明顯增加，居民家庭購房熱情持續(xù)高漲。新開發(fā)的住宅小區(qū)如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)，不樓高了、道寬了、天藍(lán)了、水清了、草綠了，人們的日子越來越好。雖然房價(jià)不斷上漲，且鄒城市區(qū)已經(jīng)開發(fā)建成了許多小區(qū)，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的未開發(fā)地帶已經(jīng)不多，但是，住宅的供需矛盾依然突出，人們購買力的旺盛依然不減。隨著居民收入的增加和生活水平的提高，過去單一的小戶型設(shè)計(jì)已不能滿足居民的居住需求，紛紛要求購買新戶型、舒適性、智能型的小區(qū)住宅。為改善人民群眾居住環(huán)境和生活質(zhì)量，提升城市品位形象，加快城市現(xiàn)代化建設(shè)步伐，隨著鄒城城東新區(qū)的開發(fā)，不斷加大城市基礎(chǔ)民廣場、文化廣場、體育公園、博物館、廣電大廈等一大批精品工程相繼建成，豐富了城市內(nèi)涵，提升了城市形象；突出歷史文化名城特色，不斷加大城市綠化美化力度，努力改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，著力構(gòu)建起特色鮮明的山水文化城市?！多u城市城市總體規(guī)劃(2011-2020年)》由山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制，2011年5月經(jīng)山東省人民政府審批實(shí)施。規(guī)劃確定城市性質(zhì)為國家歷史文化名城，現(xiàn)代化能源城市。城鎮(zhèn)規(guī)模等級結(jié)構(gòu)分鎮(zhèn)；三級為一般建制鎮(zhèn)。規(guī)劃至2020年城鎮(zhèn)化水平達(dá)到60%左右，項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告城市人口達(dá)到50萬人左右，城市建設(shè)用地52平方公里。城市規(guī)劃區(qū)大束、太平等六個(gè)鎮(zhèn)轄區(qū)范圍。中心城區(qū)城市建設(shè)用地發(fā)展的總體要求是“東拓、南控、西限、北跨、中優(yōu)”,即城市向東拓展；向南控制不突破規(guī)劃南外環(huán)路；向西不得跨越壓煤線；向北跨越鐵山、崗山風(fēng)景區(qū)發(fā)展，優(yōu)化現(xiàn)狀建成區(qū)，進(jìn)一步完善城市功能。城市空間布局形成“一核兩軸四片”的結(jié)構(gòu)。鋼山街道在鄒城市市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，按照各級關(guān)于加強(qiáng)文化建設(shè)的總體要求，牢固確立“解放思想，改革創(chuàng)新，努力推進(jìn)和諧鋼山”工作目標(biāo)，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)協(xié)作、親歷親為、干事創(chuàng)業(yè)”的精神，著力加強(qiáng)文化基礎(chǔ)設(shè)施、文化信息資源共享工程和文體隊(duì)伍三大工程建設(shè)，努力推動全街文化事業(yè)全面繁榮，為經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展提供了強(qiáng)大精神動力和智力支持。該街制定了文化建設(shè)扶持政策，明確了補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，加大了對村級文化大院、文體廣場等文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，調(diào)動了村級組織加快文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的積極性。全面完成了汪莊、蘇莊、前八、杜莊4個(gè)村的文化大院升級和文體廣場建設(shè)；建成程蘭、王蘭2個(gè)清潔家園暨農(nóng)家書屋示范點(diǎn)；截至目前，全街各級用于文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的總投入達(dá)到4000多萬元，累計(jì)建設(shè)村級規(guī)范化文化大院17個(gè)，中小型文化健身廣場9個(gè)，村級文化活動設(shè)備配備率達(dá)到100%。項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告按照“先行試點(diǎn)，逐步鋪開”的原則，該街大力加強(qiáng)了村級文化信息資源共享工程建設(shè)。北關(guān)社區(qū)投資600多萬元，建設(shè)了集文化用品銷售、文體活動中心和社區(qū)圖書館于一體的科技文化苑，并把社區(qū)圖書館與市圖書館聯(lián)網(wǎng)管理，免費(fèi)向居民開放；依托市文化局的大力支持，為程蘭、王蘭等多個(gè)村莊接通了寬帶，配置了電腦，為群眾查找致富信息，共享信息資源提供了平臺。以后八村為試點(diǎn)，投入資金40萬元，建設(shè)了擁有20多臺電腦的電子閱覽室，先后開通了“互聯(lián)全街所有村居全部實(shí)現(xiàn)“文化信息共享工程”與黨員遠(yuǎn)程教育網(wǎng)絡(luò)平臺的共用共建，年服務(wù)人數(shù)達(dá)3萬人次。該街成立了文化工作站，各確保文體設(shè)施規(guī)范、安全使用，切實(shí)提高使用水平，真正實(shí)現(xiàn)了“文體設(shè)施建是基礎(chǔ)，管是手段，用是目的”的宗旨。組建了包括舞龍舞獅、老年秧歌、威風(fēng)鑼鼓、少兒腰鼓等22支村級文藝演出隊(duì)伍，廣送電影下鄉(xiāng)等群眾性文化活動。每逢重大節(jié)慶日，各村、社區(qū)還請來專業(yè)劇團(tuán)演出深受群眾歡迎的地方戲劇，把豐富的文化食糧送給千家萬戶，有力促進(jìn)了全街鄉(xiāng)風(fēng)文明程度的提高。先后榮獲“全國千強(qiáng)進(jìn)基層單位”等榮譽(yù)稱號。為進(jìn)一步促進(jìn)鄒城市和鋼山街道辦事處基層文化事業(yè)的發(fā)展，滿項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告足人民群眾日益增長的精神文化生活的需要，××文化演藝有限公司在鋼山街道辦事處新建大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目，為人民群眾提供文化藝術(shù)、體育健身、休閑娛樂的綜合性文化活動場所，社會效益明顯；同時(shí)對于提升周邊地塊的價(jià)值有著重要的意義，能夠有效地加快因此，該項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)前鄒城市基層文化建設(shè)的需要。根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 育、文化、衛(wèi)生、體育服務(wù)業(yè)”第5條“文化藝術(shù)、新聞出版、廣播第33條“體育競賽表演、體育場館設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營、大眾體育健身休閑服務(wù)”,本項(xiàng)目中涵蓋文化藝術(shù)、全民健身、群眾文體等場館的建設(shè)，明確符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求。近年來，中央和地方政府極為重視與支持文化事業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，相繼出臺了國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步支持文化事業(yè)發(fā)展若干經(jīng)濟(jì)政由此可見，大眾健身演藝文化中心的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求，并且屬于國家鼓勵(lì)、扶持的建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告2、本項(xiàng)目屬于公共建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)造型時(shí)尚，同時(shí)符合3、利用社會資金興建公共文化設(shè)施，屬于國家鼓勵(lì)民資進(jìn)入的4、××文化演藝有限公司依托企業(yè)的各項(xiàng)條件，擁有豐富的經(jīng)項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告第三章資源開發(fā)及綜合利用分析廣義的資源泛指社會財(cái)富的來源，既包括自然資源，又包括人力資源、信息資源和技術(shù)資源等社會資源。狹義的資源指人類用來創(chuàng)造社會財(cái)富的自然資源，也即具有消費(fèi)價(jià)值或者具有自然的有用成分或者具有自然環(huán)境特征的資源。1、可再生資源和不可再生資源可再生資源是指能夠通過大自然的作用不斷地繁衍的資源，包括漁業(yè)、森林等生物資源和水資源。不可再生資源又稱非更新資源或可耗竭資源，是指在人類可觀測的時(shí)間限度不能自生恢復(fù)的礦物資源，如金屬礦、石油、天然氣、煤炭和其他一些非金屬礦。2、可回收資源和不可回收資源資源產(chǎn)品的效用喪失后，大部分物質(zhì)還能回收利用，稱為可回收資源，包括所有金屬礦物和除能源礦物以外的多數(shù)非金屬礦物。使用過程不可逆，且使用之后不能恢復(fù)原狀的資源是不可回收資源。3、物質(zhì)資源和生態(tài)資源物質(zhì)資源是指人們直接消費(fèi)和間接消費(fèi)的資源，主要分為礦產(chǎn)資項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告源和生物資源。生態(tài)資源是指能保持生物圈生態(tài)平衡，從而確保人類將能容納人類活動所產(chǎn)生廢物的資源，如空氣、水和土壤等歸為生態(tài)1、資源的有限性無論對資源如何進(jìn)行分類，在一定范圍內(nèi)資源都是有限的。即便是不可枯竭資源，如土地和水資源，在一定時(shí)期和一定范圍內(nèi)也是有限的。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，因此如何合理開發(fā)和利用有限的土地資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，是項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)該重點(diǎn)考慮的問題，也是建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)的重要內(nèi)容。自然資源的分布不均衡是不以人們意志為轉(zhuǎn)移的客觀事實(shí)。這種不均衡不僅體現(xiàn)在國內(nèi)，同時(shí)也體現(xiàn)在世界范圍內(nèi)。在對自然資源進(jìn)行開發(fā)利用的過程中必須正視資源分布不均衡的現(xiàn)實(shí)，因勢利導(dǎo)，揚(yáng)長避短，制定合理的開發(fā)利用資源的方案。3.2資源利用的合理性投資項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，要以資源的耗費(fèi)為基礎(chǔ)。資源利用的合理性是建設(shè)規(guī)模合理性分析的重要內(nèi)容。從資源利用的合理性角度考察建設(shè)規(guī)模的合理性，主要應(yīng)考慮資源利用的可靠性、有效性和經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告性。這里的資源是廣義的，包括物質(zhì)資源、人力資源和資金。該項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)住宅及配套設(shè)施，通過合理的設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)約土地和其它資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。本項(xiàng)目直接占用的資源是土地。土地作為不可再生的資源在城區(qū)內(nèi)尤為珍貴。必須按照基本國策的要求讓土地資源的利用，符合人民群眾的根本利益，努力實(shí)現(xiàn)土地使用價(jià)值的最大化，切實(shí)讓資源服務(wù)于人民群眾。本項(xiàng)目在土地使用方面遵循了以人為本、規(guī)劃為先、價(jià)劃要求合理布局，使該住宅的規(guī)劃指標(biāo)更趨于合理，使資源的利用更加科學(xué)。從量上看沒有新的資源的占用，同時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃條件的各項(xiàng)并充分利用現(xiàn)有的公共配套，從而實(shí)現(xiàn)資源利用的最大化。本項(xiàng)目生活用水占用的資源是水資源。首先，從環(huán)境效益上講，節(jié)約用水就是保護(hù)環(huán)境，過度的水資源浪費(fèi)必然破壞環(huán)境；其次，從社會效益來說，只有人與自然的和諧相處，才能長久發(fā)展，沒有人愿意生活在廢水和臟水的世界中；最后，從經(jīng)濟(jì)效益上看，雖然水可以再生，但是處理廢水要付出巨額成本，水資源再生的代價(jià)是昂貴的。所以要采用新型節(jié)能材料，包括管材、閥門、衛(wèi)生器具等。再次，要保持樹木與草坪合理比例，控制綠化用水，并加強(qiáng)物業(yè)管理檢查和提高業(yè)主節(jié)約用水的意識。項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)還會受到外部條件的制約，這里的外部條件泛指項(xiàng)目之外的所有條件，包括市場、原料供應(yīng)和其他外部建設(shè)條件(包括物資條件、交通條件、自然環(huán)境和社會人文環(huán)境等)。該項(xiàng)目符合市場需求，投入物(包括自然環(huán)境、建筑材料、能源、土地、資金等)供應(yīng)穩(wěn)定，所處位置交通方便，項(xiàng)目建成后將極大地改善周邊的自然環(huán)境3.4資源節(jié)約措施1、在砼和砂漿中攙加粉煤灰，利用水泥活性，增強(qiáng)砼強(qiáng)度，提高砂漿和易性。2、在鋼筋連接方面，豎向鋼筋連接推廣應(yīng)用電渣打壓力焊，水平鋼筋連接采用閃光對焊和套筒冷擠壓、窄間隙焊等新技術(shù)，不但可以使鋼筋焊接質(zhì)量更有保障且可以減少鋼筋的搭接長度，節(jié)約鋼材用量。利用鋼筋和型鋼的下腳料制作加工預(yù)埋鐵件、小型鋼構(gòu)件、支撐3、模板采用專用定性模板，根據(jù)工程特點(diǎn)加工使用定性模板，節(jié)約木材，組織合理的流水作業(yè)，加快模板周轉(zhuǎn)，降低施工成本，同時(shí)可保證現(xiàn)澆混凝土基本達(dá)到清水混凝土，減少施工抹灰工程量，可節(jié)約水泥，節(jié)約人工，加快施工進(jìn)度，提前工期。4、充分利用鋼板、鋼筋及其它邊角余料，加工制作預(yù)埋件，節(jié)項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告(1)優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)方案，采用合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、合理的安全系(2)優(yōu)先采用輕質(zhì)、高強(qiáng)、耐久的建筑材料，以減輕結(jié)構(gòu)自重(3)建筑物的高度、體積、結(jié)構(gòu)形態(tài)要適宜，以節(jié)約材料的使(5)采用可取代粘土磚的新型保溫節(jié)能墻體材料，以節(jié)約粘土(6)盡量采用再生原材料生產(chǎn)的建筑材料或可循環(huán)再利用的建項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告第四章節(jié)能方案分析本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為山東省鄒城市，應(yīng)遵循國家以及山東省的如下合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范：4.1.1相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策1、《中華人民共和國節(jié)約能源法》2、《中華人民共和國可再生能源法》3、《中華人民共和國電力法》5、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(2003年1月1日實(shí)行)6、《中華人民共和國計(jì)量法》7、《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》(國務(wù)院令28號)8、《清潔生產(chǎn)審核暫行辦法》(國家環(huán)境保護(hù)總局令第16號)9、《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》(國家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資【2004】2505號)資【2006】1457號)11、《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》(國家經(jīng)貿(mào)委1999、3、10)12、《節(jié)能用電管理辦法》(國家經(jīng)貿(mào)委國家發(fā)展計(jì)劃委【2000】1256號)項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告意見》(建科【2006】231號)16、《建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令293號)17、《關(guān)于加強(qiáng)大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見》(建質(zhì)【2007】1號)年17號令)20、《中華人民共和國強(qiáng)制檢定的工作計(jì)量器具檢定管理辦法》(1987年4年15日國務(wù)院頒布)辦法(國家發(fā)改委2010年第6號令)4.1.2建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告4.1.3建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7、《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》(建科【2005】199號)14、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(山東省標(biāo)準(zhǔn))》15、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(山東省標(biāo)準(zhǔn))》16、《公共建筑節(jié)能評審標(biāo)準(zhǔn)(山東省標(biāo)準(zhǔn))》項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告4.1.4相關(guān)終端用能產(chǎn)品能耗標(biāo)準(zhǔn)1.《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價(jià)值》GB3.《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》GB4.《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》GB4.2建筑節(jié)能的重要性及遵循的原則1、可以緩解能源資源的緊張局面，建筑節(jié)能是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。2、是減輕大氣污染的需要，建筑采暖和飲食能量是造成大氣污3、可以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，隨著現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，舒適的建筑熱環(huán)境日益成為人們生項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告4、是發(fā)展建筑業(yè)的需求。我國建筑節(jié)能的范圍包括：建筑采暖、空調(diào)和照明的節(jié)能，并與改善建筑舒適性相結(jié)合。5、建筑用能排放大量CO2使地球變暖，正危及生態(tài)平衡于人類生存，為了拯救環(huán)境，必須重視建筑節(jié)能。4.2.2遵循的原則我國能源消耗高、浪費(fèi)大的根本原因在于粗放型的增長方式。要大幅度提高能源利用效率，必須從根本上改變單純依靠外延發(fā)展，忽視挖潛改造的粗放型發(fā)展模式，走科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型產(chǎn)業(yè)化道路，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、社會全面進(jìn)步、資源永續(xù)利用、環(huán)境不斷改善和生態(tài)良性循環(huán)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。堅(jiān)持節(jié)能與結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)進(jìn)步和加強(qiáng)管理相結(jié)合。通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)，淘汰落后技術(shù)和設(shè)備，加快發(fā)展以服務(wù)業(yè)為主要代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和升級，調(diào)高產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)裝備水平。開發(fā)和推廣應(yīng)用先進(jìn)高效的能源節(jié)約和替代技術(shù)、綜合利用技術(shù)及新能源和再生能源利用技術(shù)。加強(qiáng)管理，減少損失浪費(fèi)，提高能源堅(jiān)持市場機(jī)制作用與政府宏觀調(diào)控相結(jié)合。以市場為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用。政府通過制定和實(shí)項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告4.3能耗狀況和能耗指標(biāo)分析項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告項(xiàng)目用水主要為生活用水、綠化用水和消防用水等。表4-1用水量估算表用水名稱用水標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量日用水量(m3)年用水量(m3)生活用水120L/人·d綠化灑水2L/m2·次未預(yù)見水量總用水量2、用電負(fù)荷估算項(xiàng)目用電主要為照明用電和動力用電。用電設(shè)施大多為三級用電負(fù)荷，部分設(shè)施要求為一級用電負(fù)荷，如消防電源等。項(xiàng)目用電為低壓用電負(fù)荷，動力用電為380V,照明用電220V。擬建的演藝文化中心建筑地上部分用電負(fù)荷按30W/m2,需用系數(shù)為0.4,功率因素為0.9,則項(xiàng)目總用電負(fù)荷為464.4kW。各用電負(fù)荷日用電時(shí)間按10小時(shí)計(jì)算，預(yù)計(jì)小區(qū)全年用電量為167.18萬kWh。3、采暖熱負(fù)荷計(jì)算項(xiàng)目是新建公共建筑項(xiàng)目，對室內(nèi)空間進(jìn)行冬季采暖設(shè)計(jì)，規(guī)劃采用平均熱指標(biāo)法進(jìn)行計(jì)算，得項(xiàng)目冬季采暖負(fù)荷表如下：項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告表4-2項(xiàng)目采暖計(jì)算表采暖用戶采暖熱指標(biāo)采暖面積采暖負(fù)荷文化中心合計(jì)4.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析建筑節(jié)能1、屋面采用50厚擠塑聚苯板保溫層；2、外墻幕墻部分采用45厚巖棉保溫層；非幕墻部分采用200厚加氣混凝土砌塊+15厚膠粉聚苯顆粒+40厚擠塑聚苯板；3、底面接觸室外空氣的架空樓板采用50厚擠塑聚苯板保溫層4、不采暖樓梯間隔墻采用200厚鋼筋混凝土墻，25厚膠粉聚苯5、屋頂透明部分采用采用PA斷橋鋁合金及藍(lán)色輻射率2、室內(nèi)外照明以高照度節(jié)能型燈具為主，最大限度地利用自然項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告節(jié)水措施1、有效的利用水資源采用適當(dāng)?shù)姆桨?，收集雨水，回灌地下?、采用適當(dāng)管理措施，強(qiáng)化節(jié)水型衛(wèi)生潔具的使用，采用節(jié)水4、強(qiáng)化設(shè)計(jì)、施工、管理質(zhì)量，減少管網(wǎng)的漏失率。注重管材5、本項(xiàng)目應(yīng)配套建設(shè)中水回用設(shè)施采用一體式中水處理系統(tǒng)處項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告7、設(shè)計(jì)中應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴(yán)禁使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強(qiáng)制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為6升的坐便器。8、區(qū)內(nèi)供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，選用密封性能好開關(guān)靈活的閥門，以減少不必要的損失。9、按設(shè)計(jì)要求安裝中水處理系統(tǒng)，雜排水經(jīng)處理為中后供應(yīng)綠化、澆灑道路、沖廁等使用。10、加強(qiáng)設(shè)施管理，經(jīng)常檢查設(shè)施的完好情況，及時(shí)檢修有問題的設(shè)備。通過以上節(jié)水措施，可以達(dá)到生產(chǎn)用水設(shè)備采用循環(huán)水重復(fù)利用率97%以上。4.5其他節(jié)能措施一、選用節(jié)能型低壓設(shè)備照明用電占總用電量的70%以上，用高效節(jié)能熒光燈代替白熾燈，可節(jié)電70%-80%,用電子鎮(zhèn)流器替代傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流器可節(jié)能20%-30%,照明采用高效節(jié)能燈具及高效節(jié)能光源，如高效熒光燈、高強(qiáng)度氣體放電燈及電子鎮(zhèn)流器，淘汰高壓汞燈。二、選用節(jié)能降耗型分體式空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目建成后選用節(jié)能降耗的空調(diào)設(shè)備外，同時(shí)分體式空調(diào)的能效除與空調(diào)器的性能有關(guān)外，與室內(nèi)機(jī)的合理布置有很大關(guān)系，為保證空調(diào)器發(fā)揮最大的功效，應(yīng)將室外機(jī)放置在通風(fēng)良好的地方，避免陽項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告因此，在確定安裝位置時(shí)，要保證具有足夠的條件，使其發(fā)揮最大的功效。三、變電所變壓器，均采用高效、低能耗產(chǎn)品。四、水泵及供水設(shè)備采用變頻設(shè)備，降低能耗、提高效率。五、本項(xiàng)目在建設(shè)、設(shè)計(jì)中應(yīng)力爭做到以下幾點(diǎn)1、注意室外環(huán)境設(shè)計(jì)，減少大面積混泥土地面反射熱量，盡量增加綠化面積，利用植被改善環(huán)境。2、采用新型節(jié)能環(huán)保建筑材料，包括墻體、保溫、防水、隔熱隔音材料和節(jié)能產(chǎn)品，如節(jié)能燈、節(jié)水衛(wèi)生潔具、節(jié)燃灶具等，最大3、盡量減少管線長度，減少水、電、熱氣的無功損耗，從建筑物理學(xué)的角度降低能耗。4、采用節(jié)水裝置，減少不必要的水損失。5、提高節(jié)能意識，培養(yǎng)節(jié)能習(xí)慣。6、加強(qiáng)管理，經(jīng)常檢查設(shè)施的完好情況，及時(shí)檢修有問題的設(shè)備，制定能源管理制度，達(dá)到綜合節(jié)能的目的。通過上述節(jié)能措施，可使項(xiàng)目從采暖、通風(fēng)(空氣調(diào)節(jié))、照明等方面達(dá)到各類《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求，為項(xiàng)目節(jié)約大量電能、水能和熱能，符合國家倡導(dǎo)的節(jié)約能源的要求。4.6耗能指標(biāo)項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告一、施工建設(shè)中項(xiàng)目所耗能量序號計(jì)量單位需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)項(xiàng)目建設(shè)耗能量(噸標(biāo)準(zhǔn)煤)1水立方米2電萬度1.229t/萬kwh合計(jì)二、項(xiàng)目建成后所耗能量序號計(jì)量單位需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)項(xiàng)目建設(shè)耗能量(噸標(biāo)準(zhǔn)煤)1水立方米2電萬度1.229t/萬kwh3熱力合計(jì)項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告第五章建設(shè)用地、征地拆遷和移民安置分析5.1.1地址確定本工程地址位于鄒城市城區(qū)東北部，鋼山街道辦事處村，該地等接入系統(tǒng)方便，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積33107平方米。項(xiàng)目所在地交通畫命村項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告5.1.2場址建設(shè)條件鄒城市位于山東省西南部，行政區(qū)劃屬于濟(jì)寧市，地處東經(jīng)116°44′30"-117°28′54",北緯35°9′12"-35°32′54",是中國工業(yè)基地，中國優(yōu)秀旅游城市，全國綜合實(shí)力百強(qiáng)(縣)市?？偯娣e1613平方公里，城市建成區(qū)面積25平方公里。總?cè)丝?12萬，苗、蒙古、黎、壯等23個(gè)少數(shù)民族。平均海拔77.8米。山區(qū)峰巒疊嶂，丘陵逶迤起伏，平原沃野千水系，包括大小河流40余條，大、中、小型水庫110座。其中，較河、龍河等13條；較大的水庫有孟子湖、莫亭水庫等。本市河流多項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告3、氣候概況量120.64千卡/平方厘米，年日照時(shí)數(shù)為2151—2596小時(shí)，平均占可照時(shí)數(shù)的55%,年平均氣溫為14.1℃,日平均氣溫穩(wěn)定超過0℃農(nóng)耕期297天，其間大于0℃的積溫為5217℃,日平均氣溫≥10℃的活動積溫為4697℃,持續(xù)217天。全年無霜期平均為202天，平均初霜日在10月28日，平均終霜日在4月8日。年平均降水量為777.1毫米，主要集中在6、7、8月份，年最大降水量為1225.5毫米，年最小降水量為434.4毫米，年際之間和年內(nèi)各季節(jié)的降水極不平衡。歷年平均相對濕度64%。4、社會經(jīng)濟(jì)條件增長11.9%;財(cái)政總收入完成119.73億元，增長8.9%;地方財(cái)政收入達(dá)到55.33億元，增長16%;固定資產(chǎn)投資完成309.2億元，增長項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告23.7%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27605元，農(nóng)民人均純收入12576元，分別增長12.3%和13.4%。京滬鐵路縱貫?zāi)媳?，新石鐵路橫穿東西，104國道、京福高速等10余條公路干線遍布全境；境內(nèi)白馬河與京杭大運(yùn)河相連，水上運(yùn)輸可直達(dá)蘇、滬、浙一帶；京滬高速鐵路穿過城區(qū)東部。5.2土地利用合理性分析該項(xiàng)目位于鋼山街道辦事處村，項(xiàng)目建設(shè)不占用基本農(nóng)田，不會對周邊造成不利影響，因此本項(xiàng)目符合土地利用規(guī)劃、集約和有效使用土地要求，手續(xù)齊全，不占用農(nóng)用耕地。5.3征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案由于本項(xiàng)目建設(shè)在鋼山街道辦事處村，不存在新的征地拆遷及移民安置的問題。項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告第六章環(huán)境保護(hù)和生態(tài)影響6.2污染物排放設(shè)計(jì)依據(jù)及采用標(biāo)準(zhǔn)1、外排廢水執(zhí)行《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》4、固體廢物：《一般固體廢物儲存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告本項(xiàng)目地點(diǎn)在鄒城市城區(qū)東北部。該處周圍環(huán)境狀況較好，周圍水體、大氣、土壤和植被具有較強(qiáng)的自凈化能力，且周圍無污染污染物產(chǎn)生及排放情況按照施工期、營運(yùn)期進(jìn)行分析。1、施工期環(huán)境問題分析(1)大氣污染物項(xiàng)目施工期的大氣污染物將主要來自進(jìn)出場地特別是出場地的物料裝卸運(yùn)輸，基礎(chǔ)開挖、建筑施工過程產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵，施工機(jī)械工作時(shí)產(chǎn)生的尾氣及裝修階段加工、切割產(chǎn)生的粉塵、有機(jī)氣體等；因工程量較大、施工工期相對集中，施工人員居住于施工場區(qū)內(nèi)，施工人員生活燃料燃燒將會產(chǎn)生少量廢氣，主要污染物為飲食油煙、SO2,廢氣由廚房煙囪排放至高空，對于環(huán)境空氣影響較小。(2)地表水污染物施工期的生產(chǎn)廢水：污水主要來自于基礎(chǔ)施工，混凝土保養(yǎng)，墻面、地坪找平、抹灰；場地、車輛沖洗及施工人員的生活污水。施工生產(chǎn)廢水排放量因?yàn)楣て诓煌悺２捎蒙唐坊炷?，因此場區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告洗砂、石子水較少；施工廢水主要來自于部分混凝土保養(yǎng)、墻地面預(yù)濕、找平、抹灰、拌料，車輛、道路、機(jī)具沖洗，場地增濕以控制揚(yáng)塵等；主要污染物為SS和少量的石油類。施工期生活廢水：施工期工人在現(xiàn)場居??；應(yīng)當(dāng)分區(qū)設(shè)置工人居住點(diǎn)和辦公點(diǎn)，工人集中居住于施工臨時(shí)用房。(3)固體廢物本項(xiàng)目整個(gè)工程包括土地平整和基礎(chǔ)開挖的土石方量很大；部分挖方以浮土、紅壤粘土為主；在裝修階段將產(chǎn)生部分建筑垃圾。(4)噪聲施工場地噪聲是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目敏感的環(huán)境問題之一，對于本項(xiàng)目噪聲主要影響時(shí)段為基礎(chǔ)開挖主體工程混凝土攪拌、澆注和裝修階段。主要噪聲源為基礎(chǔ)開挖、使用挖掘機(jī)、鉆孔機(jī)、振搗棒、塔吊、推土機(jī)、運(yùn)輸汽車等機(jī)具等。2、營運(yùn)期環(huán)境問題分析(1)大氣污染物廢氣：餐飲所用燃料全部采用清潔能源—天然氣，排污量很小，停車場汽車尾氣：汽車尾氣，主要含CH、CO、NOX及部分顆粒物。(2)地表水污染物項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告擬建項(xiàng)目建成營運(yùn)后，產(chǎn)生的污水主要是來自商業(yè)、住戶等的生(3)固體廢物(4)噪聲主要噪聲為空調(diào)、電梯機(jī)房噪聲。本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物，對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響極其輕微，其主施工期環(huán)保治理措施為了降低施工期產(chǎn)生的污染，工程采取如下控制措施：1)施工現(xiàn)場需用2米高的隔離防護(hù)墻、施工道路硬化，建筑工地出入口及其它場地要設(shè)專人清掃，建立經(jīng)常性的灑水制度，保持建設(shè)2)所有土木工程、建筑外裝修工程，必須采用密目網(wǎng)進(jìn)行全封閉施工。施工現(xiàn)場內(nèi)的水泥、白灰等散狀材料必須遮蓋封閉。3)建筑施工現(xiàn)場的垃圾必須采取定點(diǎn)分類、封閉存放、及時(shí)清運(yùn)等防塵防污染措施。4)工地出入口要設(shè)置車輪沖刷設(shè)施，防止將泥土帶出工地；裝運(yùn)物料、土方、渣土及垃圾的車輛要遮蓋封閉，并按環(huán)衛(wèi)部門批準(zhǔn)的路線、時(shí)間、地點(diǎn)傾倒，禁止車輛超載。項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告5)對易產(chǎn)生揚(yáng)塵的路面、沙石料堆、存土等采取6)建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用預(yù)攪拌混凝土，減輕揚(yáng)塵污染7)按照城市建筑施工噪聲污染防治的有關(guān)要求，合理安排施工在晝間(6:00至22:00)施工，高考和中考期間20:00以后禁止施工。8)盡量保護(hù)區(qū)內(nèi)的樹木，減少砍伐量。在設(shè)計(jì)中合理綠化，達(dá)9)加強(qiáng)對施工人員的管理，禁止拋撒式裝卸物料和垃圾，嚴(yán)格經(jīng)營期環(huán)保治理措施1)廢氣項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告2)廢水3)固體廢物4)噪聲切。在不鳴喇叭的條件下，小車在良好路況下的噪聲(在路)一般為60～65dB(A)。在鳴喇叭的條件下，小車在良好路況下的噪聲(在路邊)一般可達(dá)70～75dB(A)。5)綠化措施良好的綠化不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防止污染、保充分發(fā)揮綠地的防護(hù)、活動功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用，以確保環(huán)境優(yōu)美整治。利用生態(tài)原理，在住宅小區(qū)周圍種植外香型樹種，近項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告路側(cè)有綠化隔離帶，對機(jī)動力尾氣排放起到更徹底的凈化作用。6.6環(huán)境影響評價(jià)護(hù)措施；二是落實(shí)好生態(tài)綠化率的實(shí)施；三是做好該區(qū)內(nèi)的噪聲治理措施。本項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生少量的廢物、噪音和污水，從生活狀況分析對周圍環(huán)境基本無影響，項(xiàng)目建成后，在采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措綜合分析，項(xiàng)目建設(shè)有利于當(dāng)?shù)丨h(huán)境的改善。從環(huán)保角度上，該項(xiàng)目的選址與建設(shè)是基本可行的。項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告第七章經(jīng)濟(jì)影響分析7.1經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析(1)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)(2)山東省建筑工程消耗量定額(3)山東省安裝工程消耗量定額(4)鄒城市材料預(yù)算價(jià)格(5)有關(guān)廠家提供的設(shè)備報(bào)價(jià)(6)當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r(jià)(7)現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定2、分析范圍3、計(jì)算期說明本項(xiàng)目計(jì)算期擬定12年，建設(shè)期2年，運(yùn)營期11年。計(jì)算期第2年生產(chǎn)負(fù)荷為80%,其余年份生產(chǎn)負(fù)荷為100%。4、投資估算(1)總投資估算萬元，流動資金為1500.0萬元。項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告表7-1項(xiàng)目總投資構(gòu)成表序號投資內(nèi)容投資額(萬元)占項(xiàng)目總投資比例1項(xiàng)目總投資建設(shè)投資流動資金(2)建設(shè)投資估算經(jīng)估算，本項(xiàng)目建設(shè)投資總額為24525.56萬元，其中建筑工程費(fèi)13040.0萬元，設(shè)備購置費(fèi)3600.0萬元，安裝調(diào)試費(fèi)用2187.0萬元，其他費(fèi)用4530.68萬元，預(yù)備費(fèi)1187.88萬元。表7-2建設(shè)投資構(gòu)成表序號投資內(nèi)容投資額(萬元)占建設(shè)投資比例1建設(shè)投資2工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)用安裝調(diào)試費(fèi)用3其他費(fèi)用4預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)(3)流動資金估算采用詳細(xì)估算法計(jì)算流動資金需要量，達(dá)產(chǎn)年需流動資金1500(1)融資方案本項(xiàng)目總投資26025.56萬元，全部由企業(yè)自籌解決。(2)項(xiàng)目資本金本項(xiàng)目投資為企業(yè)自籌，項(xiàng)目資本金26025.56萬元，資本金比項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告例為100%,所占比例符合國發(fā)[2009]27號文《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》要求。(3)資金使用計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期2年，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，在建設(shè)期內(nèi)完成全部項(xiàng)目建設(shè)資金使用。本項(xiàng)目對資金實(shí)行專人管理、專賬核算、專款專用，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)制度辦法，報(bào)賬過程中要明確和細(xì)化報(bào)賬程序，完善撥款手續(xù)，嚴(yán)格把好審核關(guān)。報(bào)賬資金的撥付必須根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行。項(xiàng)目建設(shè)單位要做好報(bào)賬的基礎(chǔ)工作，嚴(yán)格項(xiàng)目資金的支出范圍，堅(jiān)決杜絕不符合規(guī)定的開支。7、成本分析修理費(fèi)、其他費(fèi)等，按照項(xiàng)目實(shí)施實(shí)際情況和現(xiàn)行價(jià)格進(jìn)行測算。(1)原材料成本原材料成本包括演藝文化中心經(jīng)營中的對于各類所需的原材料、動力等費(fèi)用。原材料及動力費(fèi)均以項(xiàng)目所在地近幾年市場已實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為基礎(chǔ)，并根據(jù)變動趨勢預(yù)測到生產(chǎn)期初的價(jià)格。則本項(xiàng)目原材料成本為159.0萬元。(2)工資及福利費(fèi)本項(xiàng)目勞動定員40人，職工的平均工資、社保及福利費(fèi)按30000元/人.年計(jì)算，工資福利費(fèi)用為120萬元。(4)折舊費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊主要為建(構(gòu))筑物和設(shè)備，建構(gòu)筑物折項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告舊年限50年，機(jī)械設(shè)備折舊年限12年，凈殘值率按5%考慮，年計(jì)提407.05萬元。(5)修理費(fèi)按年折舊費(fèi)的20%計(jì)算，年修理費(fèi)為81.41萬元。(6)攤銷費(fèi)無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)年均攤銷費(fèi)為58.94萬元。(7)總成本費(fèi)用經(jīng)測算，經(jīng)營期平均總成費(fèi)用為1039.4萬元。其中：固定成本547.40萬元可變成本492.0萬元8、營業(yè)收入估算本項(xiàng)目區(qū)營業(yè)收入包括演藝文化中心的體育場地收入、舉行文化活動的收入和商鋪?zhàn)赓U收入。預(yù)計(jì)體育場地年收入1200萬元，文化活動年收入900萬元，商鋪?zhàn)赓U年收入1080萬元。根據(jù)以上估算，預(yù)計(jì)正常年年?duì)I業(yè)收入3180.0萬元。9、銷售稅金及附加本項(xiàng)目銷售稅金為營業(yè)稅，征收標(biāo)準(zhǔn)是按營業(yè)收的5%計(jì)征。城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅額的5%計(jì)算，教育費(fèi)附加按增值稅額的4%計(jì)算。經(jīng)計(jì)算，銷售稅金及附加為173.31萬元。項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)正常年利潤總額為1967.29萬元，根據(jù)國家稅收法律制度有關(guān)規(guī)定，所得稅率按25%計(jì)取，稅后利潤按10%提取法定項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目