個人門面房屋租賃合同格式（四篇）

第頁共頁個人門面房屋租賃合同格式合同編號：______________甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于________________（房屋地址）的房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商并基于平等、自愿的原則，甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方將其位于________________（房屋地址）的門面房屋出租給乙方，詳細(xì)戶型及面積如下：（請具體列明房屋面積、房間數(shù)量、功能劃分等信息）1.2乙方承租甲方的房屋主要用于________________（詳細(xì)描述使用用途，如開辦商鋪、辦公等）。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限自________年______月______日起至________年______月______日止，共計________個月。若甲乙雙方未提前終止合同，并在期滿前一月內(nèi)未對合同續(xù)租或重新簽訂租賃合同，則視為自動續(xù)租，續(xù)租期限為三個月。2.2在租賃期滿之前，任何一方均不得中途解除合同，除非雙方協(xié)商一致或發(fā)生以下情況：（請具體列明雙方解除合同的情況，如重大自然災(zāi)害、政府征收等）2.3若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣______元，租金支付方式為（請在以下選項中選擇一項）：（）銀行轉(zhuǎn)賬（）現(xiàn)金支付（）其他方式（請具體列明其他支付方式）3.2乙方每月應(yīng)在每月的_______號前將租金支付至甲方指定的賬戶（或支付方式）。3.3若乙方未如期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的_______%。第四條房屋維護(hù)及設(shè)備設(shè)施4.1甲方應(yīng)確保出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保持安全、整潔等基本條件，并按期對房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕。4.2乙方承諾在使用期間妥善保管房屋，不得違反國家法律法規(guī)，在門面內(nèi)從事違法犯罪活動等。4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)當(dāng)主動清理房屋，并保持房屋的原狀。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未按期交付房屋或房屋有重大瑕疵等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。5.2若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或違法使用房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定事項6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的法院裁決。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期滿或合同終止之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________個人門面房屋租賃合同格式（二）合同編號：【合同編號】甲方：【出租人姓名】乙方：【承租人姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于【門面房屋地址】的門面房屋（以下簡稱“本房屋”）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條房屋情況1.1本房屋位于【門面房屋地址】，建筑面積約為【建筑面積】平方米，具體情況詳見房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《房屋使用證》。1.2本房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出租的產(chǎn)權(quán)房，其他權(quán)屬狀況完好無損，并且不存在限制出租、處分等情況。1.3本房屋適合從事【行業(yè)類型】經(jīng)營活動，乙方需合法經(jīng)營，并符合有關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。2.2雙方同意，在租期屆滿前，可以協(xié)商續(xù)租，并在租期屆滿前【提前時間】以書面形式通知對方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金大寫】元整）；（2）租金繳納方式：【租金繳納方式】，乙方應(yīng)于每月【繳租日】之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（3）租期開始日至第三個月的租金，乙方須提前在簽署合同時支付；（4）逾期支付的租金，乙方每逾期一天需向甲方支付逾期滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的百分之【滯納金比例】；（5）每年的租金調(diào)整權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或合理調(diào)整因素合理調(diào)整租金，并提前【提前時間】以書面形式通知乙方。第四條使用及裝修4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用本房屋，不得將本房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和室內(nèi)布置，但需提前征得甲方書面同意，乙方還需負(fù)責(zé)保持裝修和室內(nèi)布置的整潔和安全，并在租賃期滿后將本房屋還原至原狀。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證本房屋的基本功能完好，并按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)維護(hù)和維修費用。5.2乙方在使用本房屋過程中造成的日常維修費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)費用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽署合同時向甲方繳納保證金人民幣【保證金金額】元（大寫：【保證金大寫】元整），作為對履行本合同義務(wù)的保證。6.2租期屆滿后，乙方?jīng)]有違反本合同相關(guān)約定且無任何未支付費用的情況下，在終止本合同【保證金退還日】一周內(nèi)，甲方將保證金全額無息退還給乙方。6.3若乙方在租期屆滿后違反本合同相關(guān)約定，并造成甲方損失的，甲方有權(quán)將保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙任何一方未能按照本合同約定的履行其責(zé)任，在未經(jīng)書面通知及合理期限內(nèi)糾正的情況下，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金并采取合法途徑追究其違約責(zé)任。7.3甲方未按時交付房屋等情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并采取合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。第八條合同變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式達(dá)成，并由甲、乙雙方在約定期限內(nèi)簽署；如不能簽署，應(yīng)視為未經(jīng)甲方同意，無效。8.2合同解除條件：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方違反了本合同相關(guān)約定，且在甲方書面通知并要求乙方改正后，仍未改正；（3）發(fā)生危及本房屋安全的情況，乙方未采取及時措施加以處理；（4）乙方提前30天以書面形式提出解除合同。第九條爭議解決9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的成立、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同采用A4紙打印，一式兩份，雙方各持一份有效。10.2本合同自雙方簽字蓋章的日期起生效，即為合同的成立日期。10.3本合同附件包括：房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋使用證》等。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個人門面房屋租賃合同格式（三）甲方(出租方)：______________________（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：______________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的門面房屋達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守:一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋描述：______________________3.建筑面積：______________________4.使用面積：______________________5.房屋用途：______________________二、租賃期限1.租賃起始日期：______________________2.租賃截止日期：______________________三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______________________元整/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月于房屋租賃關(guān)系成立之日起的每月___號前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付：如乙方在租金支付期限內(nèi)未付清或逾期付款的，乙方應(yīng)按欠款金額支付違約金，并在收到甲方書面通知后的___日內(nèi)一次性支付。四、維護(hù)、修繕和裝修1.維護(hù)和修繕：甲方應(yīng)對房屋的承重墻、屋頂、外墻、水電設(shè)備等主體部分進(jìn)行維護(hù)和修繕，并承擔(dān)維修費用。2.日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋設(shè)施的責(zé)任，如電器設(shè)備、管道、下水道等。3.裝修：乙方需要對所租房屋的裝修進(jìn)行更改、翻新或除舊布新等工程時，必須提前書面告知甲方，并取得甲方的書面同意。五、使用規(guī)定1.乙方租賃房屋僅限用于：______________________。（注：需根據(jù)實際情況填寫）2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、借租，不得將房屋用于非法活動。3.乙方不得對房屋進(jìn)行任何損壞、破壞或改造，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方交納保證金，金額為人民幣______________________元整。2.在租房期滿且乙方履行本合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的保證金作為違約金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違反合同造成的直接和間接損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時書面通知對方并提供相關(guān)證明文件。八、合同終止1.合同到期后，經(jīng)甲、乙雙方同意可以續(xù)簽。2.乙方可提前____天書面通知甲方終止合同。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。十、其他約定事項1.甲、乙雙方對合同的簽署、履行均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。2.本合同正本一式___份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/公章）：乙方（簽字/公章）：日期：日期：個人門面房屋租賃合同格式（四）甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________鑒于甲方是該房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并經(jīng)乙方同意，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2戶型：____________________1.3建筑面積：____________________1.4使用面積：____________________1.5使用用途：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共計________個月。期滿后，若雙方繼續(xù)租賃，須另行協(xié)商。第三條租金及付款方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________元整。3.2租金支付方式：乙方每月于該月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條定金及押金4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____________元整，作為本次租賃交易的意向金。如乙方違約或解除合同，定金將不予退還。4.2乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整，作為保證履行本合同義務(wù)的保障。租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗房確認(rèn)無損壞，乙方順利返還房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施時，甲方應(yīng)當(dāng)無息歸還乙方押金。若乙方違約或未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，則甲方有權(quán)扣除押金作為違約金或賠償金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)將房屋用于__________________________，不得將房