建筑施工變更管理合同范本

PAGEPAGE1建筑施工變更管理合同范本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑施工變更管理的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：________1.2項目地點：________1.3項目規(guī)模：________1.4項目總投資：________二、合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進行審查，并提出合理化建議；2.2乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，并跟蹤整改落實情況；2.3乙方負(fù)責(zé)對施工過程中的設(shè)計變更、工程洽商等進行審核，確保變更的合理性和經(jīng)濟性；2.4乙方負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督，并提出改進措施；2.5乙方負(fù)責(zé)對施工過程中的進度、成本等方面進行控制，確保項目按期、按預(yù)算完成。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.2合同期限為____個月，自合同生效之日起計算。四、合同價款及支付方式4.1乙方按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和要求履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方合同價款；4.2合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____%作為預(yù)付款；4.4乙方按照合同進度提交階段性成果后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款；4.5合同價款支付至合同價款的____%時，甲方暫停支付，待乙方提交最終成果并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，支付剩余款項。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性；5.2甲方應(yīng)積極配合乙方開展工作，為乙方提供必要的現(xiàn)場工作條件，確保乙方順利履行合同義務(wù)；5.3乙方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項目變更管理的質(zhì)量和效率；5.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何資料和信息；5.5乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交階段性成果和最終成果，并確保成果的質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失；6.2甲方未按合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金；6.3乙方未按合同約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-建筑施工變更管理合同范本目錄一、合同雙方二、合同背景三、合同目的四、合同范圍五、合同期限六、合同價款及支付方式七、雙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、合同背景甲方為實施建筑施工項目，需要對施工過程中的變更進行有效管理，以確保項目的順利進行。乙方具備豐富的建筑施工變更管理經(jīng)驗和專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的建筑施工變更管理服務(wù)。三、合同目的本合同的目的是明確雙方在建筑施工變更管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行，并實現(xiàn)項目目標(biāo)。四、合同范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下服務(wù)：1.審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等，并提出合理化建議；2.定期巡查施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題并提出整改意見，跟蹤整改落實情況；3.審核設(shè)計變更、工程洽商等，確保變更的合理性和經(jīng)濟性；4.監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面，并提出改進措施；5.控制施工過程中的進度、成本等方面，確保項目按期、按預(yù)算完成。五、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____個月。六、合同價款及支付方式1.乙方按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和要求履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方合同價款；2.合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____%作為預(yù)付款；4.乙方按照合同進度提交階段性成果后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款；5.合同價款支付至合同價款的____%時，甲方暫停支付，待乙方提交最終成果并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，支付剩余款項。七、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性；2.甲方應(yīng)積極配合乙方開展工作，為乙方提供必要的現(xiàn)場工作條件，確保乙方順利履行合同義務(wù)；3.乙方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項目變更管理的質(zhì)量和效率；4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何資料和信息；5.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交階段性成果和最終成果，并確保成果的質(zhì)量。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.甲方未按合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金；3.乙方未按合同約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________附件：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計4.階段性成果提交時間表5.最終成果提交時間表請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計4.階段性成果提交時間表5.最終成果提交時間表違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付合同價款；2.乙方未按合同約定履行職責(zé)；3.甲方未按時提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等資料；4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密；5.任何一方違反合同的其他約定。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。4.附件：指合同中對某些具體事項進行詳細說明的文件，與合同正文具有同等法律效力。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.合同履行過程中的變更管理：在施工過程中，可能會出現(xiàn)各種變更情況，如設(shè)計變更、工程洽商等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進行變更管理，確保變更的合理性和經(jīng)濟性。2.資料的提供和保密：甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何資料和信息。3.合同價款的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款。乙方應(yīng)按照合同進度提交階段性成果和最終成果，并確保成果的質(zhì)量。解決方法：1.對于變更管理，雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，及時協(xié)商解決變更事宜，確保變更的合理性和經(jīng)濟