房屋買賣契約樣式合集

房屋買賣契約樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立房屋買賣契約人：****買房人：****賣房單位：****雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：****1.房屋地址面積：****2.本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣：*********元價(jià)款計(jì)算組成：****，投調(diào)稅。3.付款商定：簽約周內(nèi)付清4.上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他商定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必需聽從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6.買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨便侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)修理。8.其他商定：上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方全部。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買房人：****賣房人：****日期：房屋買賣契約樣式(第二篇)房屋買賣契約樣式摘要：本合同由買賣雙方自愿達(dá)成，旨在規(guī)范房屋買賣交易過程。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保交易的順利進(jìn)行。合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方希望購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋描述1.1甲方確認(rèn)自己擁有該房屋所有權(quán)，并不存在任何糾紛或債務(wù)。1.2房屋的基本信息如下：地址：面積：房屋類型：房屋用途：主要設(shè)施和裝修描述：第二條：交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以【貨幣單位】的價(jià)格購買該房屋，總價(jià)為【總價(jià)】。2.2雙方約定的付款方式如下：（具體付款分期及截止日期）第三條：權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證房屋的所有權(quán)可被合法轉(zhuǎn)讓。3.2甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和裝修不會(huì)在交割日前發(fā)生任何破壞或降低質(zhì)量的行為。3.3乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，并在交割日前向甲方提出任何存在的瑕疵或不滿意之處。第四條：交割及過戶4.1交割日期為【交割日期】，雙方應(yīng)在該日期前完成房屋的交接手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由【買方/賣方】承擔(dān)。4.3過戶流程應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)支付守約方【違約金款項(xiàng)】作為違約賠償。5.2除非出現(xiàn)不可抗力事件，一方違約不得影響另一方繼續(xù)履行本合同。第六條：爭議解決6.1本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交【仲裁/訴訟】解決。6.2本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中國法律。附件：1.甲方房屋證明文件及所有權(quán)證書副本。2.乙方身份證明及購房款支付證明。3.其他約定事項(xiàng)（如瑕疵修復(fù)等）。甲方：簽名日期：乙方：簽名日期：房屋買賣契約樣式(第三篇)房屋買賣契約樣式合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]通訊地址：[賣方通訊地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]通訊地址：[買方通訊地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣契約：第一條：房屋信息1.1買賣房屋的詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋的建筑面積：[房屋建筑面積]1.3房屋權(quán)屬證書號碼：[房屋權(quán)屬證書號碼]1.4房屋的用途：[房屋用途]1.5房屋的現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條：房屋買賣價(jià)格2.1買賣房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：[總價(jià)(大寫)]2.2買賣房屋的總價(jià)為人民幣（小寫）：[總價(jià)(小寫)]2.3付款方式：2.3.1買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付[首付款金額(大寫)]人民幣（大寫）作為首付款。2.3.2買方應(yīng)在[指定日期]前，將剩余部分人民幣（大寫）支付給賣方。第三條：權(quán)利保證3.1甲方保證擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋沒有被查封、無法轉(zhuǎn)讓或不存在其他任何影響乙方權(quán)益的限制。3.2甲方承諾將房屋權(quán)屬證書在[指定日期]前辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法享有該房屋的所有權(quán)。第四條：過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證書、身份證明、婚姻狀況證明等過戶所需的相關(guān)文件，以辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)全權(quán)委托甲方或指定的代理人代辦過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方提供的房屋信息、產(chǎn)權(quán)證書存在虛假、誤導(dǎo)等問題，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付剩余房屋款項(xiàng)的，應(yīng)按約定支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并對已收取的首付款不予退還。第六條：其他約定事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢后終止。6.2本合同的任何變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3本合同的效力以及由此