一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合集

一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受人(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）簽訂，就甲方購買乙方所擁有的一般小產(chǎn)權(quán)房屋（以下稱為“房屋”）所涉及的交易進(jìn)行約定。雙方應(yīng)遵守以下條款及條件，并履行相關(guān)義務(wù)。正文：第一條買賣房屋的基本信息1.1房屋的基本信息：（1）房屋坐落地：_________；（2）房屋面積：______平方米；（3）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________（大寫）；2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋的定金，金額為人民幣_(tái)________（大寫），剩余部分應(yīng)在_________（日期）前支付。2.3乙方確認(rèn)收到全額房款后，應(yīng)出具房屋過戶手續(xù)。第三條權(quán)屬移交及過戶手續(xù)3.1房屋權(quán)屬的移交以產(chǎn)權(quán)證書正式辦理過戶手續(xù)為準(zhǔn)，買方與賣方應(yīng)協(xié)商并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。3.2若因賣方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。第四條房屋的權(quán)益保障和質(zhì)量保證4.1賣方保證所賣房屋具有合法權(quán)益，并不存在他人優(yōu)先購買權(quán)、查封、抵押等情況。4.2房屋的實(shí)際狀況與合同約定相符，符合房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方保證房屋不會(huì)被以往所有者與其他方主張任何權(quán)益。第五條解決爭議的方式5.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)法院進(jìn)行訴訟解決。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方簽署或蓋章之日起生效，有效期為_________；6.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。附件：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件各一份甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：日期：買賣雙方賣方：買方：《一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1賣方擁有房屋的合法所有權(quán)，并具備出售資格。房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，包括（列舉房間數(shù)量、公共設(shè)施等）。1.2買方對房屋的位置、結(jié)構(gòu)、戶型、用途等信息已經(jīng)了解，并對此表示認(rèn)可。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1買方同意以人民幣支付房屋的總交易價(jià)格為（具體金額）。2.2支付方式及時(shí)間安排如下（例如：首付金額、分期付款等）：-首付款：人民幣XX元，在合同簽署之日起XX日內(nèi)支付；-尾款：人民幣XX元，在房屋交付并買方驗(yàn)收合格后支付。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行。3.2公證費(fèi)、印花稅、契稅等其他稅費(fèi)按照法律規(guī)定由買賣雙方自行負(fù)擔(dān)。第四條房屋交付4.1賣方應(yīng)在買賣雙方簽署合同之日起XX日內(nèi)，將房屋賣方已確認(rèn)的權(quán)屬證書、土地使用證等相關(guān)證件交付給買方。4.2交付房屋時(shí)，房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條買方驗(yàn)收5.1買方收到房屋及相關(guān)證件后，應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2如買方在驗(yàn)收期間發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，買方有權(quán)拒絕接受房屋并要求賣方進(jìn)行相應(yīng)處理或補(bǔ)救。第六條合同解除6.1如果賣方在約定交付期限內(nèi)未交付房屋，或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題無法達(dá)到預(yù)期用途，買方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。6.2如果買方在約定付款期限內(nèi)未支付房屋尾款，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同