房屋出租協(xié)議范文合集

房屋出租協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。訂立合同雙方：出租方：**（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱甲方；承租方：**（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方情愿將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)揚(yáng)州市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地址**.其次條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量（見下表）第三條租賃期限。租期為*年*月，從*年*月*日起至*年*月*日止。甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋準(zhǔn)時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方向甲方繳納租金人民幣**元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。（房屋租金，由租賃雙方根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)協(xié)商定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方依據(jù)公正合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)協(xié)商定。出租方不得任意抬高租金。）第五條出租方與承租方的變更。1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任。2、租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危急而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前**個(gè)月書面通知乙方，解除合同。第七條乙方的責(zé)任。1、乙方依約交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任；乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)**月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3、租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前**個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的**%計(jì)算。4、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬遷后**日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式**份，交**市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。出租人**承租人***年*月*日訂房屋出租協(xié)議范文(第二篇)房屋出租協(xié)議摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于（合同簽訂日期）簽訂，約定以下出租房屋相關(guān)事宜。第一條出租房屋信息甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：1.房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及配置：（房間數(shù)量、設(shè)施、家具等）第二條出租期限本次房屋出租的期限為自（起始日期）起至（終止日期）止。乙方如有需要續(xù)租，應(yīng)在租期結(jié)束前提前（天/月）書面告知甲方。第三條租金與押金1.乙方同意按照每（天/月/季/年）支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。2.乙方需在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣（押金金額）作為押金，甲方將在租期結(jié)束后經(jīng)核實(shí)退還乙方。第四條使用權(quán)與義務(wù)1.乙方享有在租期內(nèi)合法使用所租房屋的權(quán)利，并按時(shí)足額支付租金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)并支付房屋使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證所租房屋的主要設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。2.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意保養(yǎng)，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何維修需求。3.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同解除1.合同期滿后，若乙方無續(xù)租意向，應(yīng)提前（天/月）書面通知甲方。2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下解除合同，并追究其相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟途徑解決。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各保存一份，具有相同法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________房屋出租協(xié)議范文(第三篇)房屋出租協(xié)議出租方：[出租方的姓名/公司名稱]承租方：[承租方的姓名/公司名稱]根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋出租協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.出租房屋的地址：[房屋地址]2.出租房屋的面積：[房屋面積]3.出租房屋的用途：[房屋用途，例如住宅/商鋪/辦公等]第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為：從[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金數(shù)額]）。2.支付方式：承租方每月按照約定支付租金至出租方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。第四條押金1.押金：承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向出租方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元整（￥[押金數(shù)額]）。2.押金的使用：承租方在合同終止并完成房屋交接時(shí)，如無房屋損壞或違約行為，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。第五條房屋使用1.承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)自使用房屋，并按照出租方的要求合理使用及保管房屋設(shè)施設(shè)備。2.承租方不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修與維護(hù)1.出租方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方并按照出租方的要求進(jìn)行維修。3.如因承租方的過錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同解除1.任何一方需提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商解除本租賃協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，任何一方解除合同時(shí)均應(yīng)支付另一方[違約金金額]元整（￥[違約金數(shù)額]）作為違約賠償。第八條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效并具有法律約束力。2.雙方一經(jīng)簽字確認(rèn)，不能隨意更改合同