商鋪鋪面租賃合同簡單版（三篇）

第頁共頁商鋪鋪面租賃合同簡單版商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________________（以下簡稱“甲方”）地址：_________________________________________________電話：_________________郵編：________________________乙方（承租方）：____________________________（以下簡稱“乙方”）地址：_________________________________________________電話：_________________郵編：________________________鑒于1.甲方是商鋪的合法所有人，有權(quán)出租該商鋪；2.乙方有意租賃商鋪，并已經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃商鋪相關(guān)事項達(dá)成如下合同：第一條商鋪信息商鋪名稱：____________________所在位置：____________________第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，起始日為______________日，結(jié)束日為______________日。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣（大寫）____________元整，租金包括房租及相關(guān)費用，不包括水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用；2.乙方應(yīng)在每個月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按逾期天數(shù)和逾期金額的一定比例計算；4.乙方可選擇一次性支付租金，在此情況下，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)開具發(fā)票予以確認(rèn)。第四條使用權(quán)及限制1.乙方承租的商鋪只能用于商業(yè)用途，不得進行非法活動；2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他第三方；3.乙方不得將商鋪用于違反公序良俗、損害他人利益的活動；4.乙方有權(quán)對商鋪進行裝修、布置，但須提前書面通知甲方并得到甲方的同意；5.乙方使用商鋪期間，如發(fā)生損壞、損失或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進行維修和賠償。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任；2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償違約金；3.如甲方未按時交付商鋪給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第六條合同解除1.本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前______個月書面通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)簽合同；2.任何一方發(fā)現(xiàn)另一方違反了本合同的約定，有權(quán)終止本合同，并采取相應(yīng)法律措施。第七條其他約定事項（此處可按實際情況附加其他約定事項）第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：______________日期：_____________日期：______________以上為商鋪租賃合同的簡單版本，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。如需更詳細(xì)的合同內(nèi)容或法律咨詢，請咨詢專業(yè)人士。商鋪鋪面租賃合同簡單版（二）合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：_____________（姓名/企業(yè)名稱/機構(gòu)名稱），統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_____________，聯(lián)系地址：_____________，聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________（姓名/企業(yè)名稱/機構(gòu)名稱），統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_____________，聯(lián)系地址：_____________，聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是商鋪/鋪面的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用并乙方同意租賃的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將其位于_____________（具體地址）的商鋪/鋪面租賃給乙方使用。2.商鋪面積：_____________平方米。3.商鋪用途：_____________（注明乙方將用于何種商業(yè)活動）。二、租金及支付方式1.乙方同意每月按照_____________（注明租金數(shù)額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在本月的_____________（指定日期）前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付期限：乙方每月應(yīng)當(dāng)在本月的_____________（指定日期）前支付租金。4.每季度的第一個月乙方可以延后10天支付租金，每周的第一天乙方可以延后3天支付租金。三、租賃期限1.租賃期限：自_____________（起始日期）起，至_____________（終止日期）止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_____________（指定天數(shù)）提前書面通知甲方是否續(xù)約。四、保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起_____________（指定天數(shù)）內(nèi)，支付給甲方保證金，保證金數(shù)額為_____________（注明保證金數(shù)額）。2.保證金的支付方式：乙方應(yīng)在指定期限內(nèi)將保證金存入甲方指定的銀行賬戶。3.在租賃期滿并且租賃關(guān)系終止之后，甲方須在收到乙方返還租賃物并清償所有相關(guān)費用后，將保證金全額退還給乙方。五、租賃期內(nèi)的其他費用1.除租金外，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定支付以下費用：-物業(yè)管理費：_____________元/月。-水費、電費、煤氣費等日常生活用水、用電、用氣費用，按照實際使用量支付。-其他費用：________________（列舉其他費用）。2.以上費用由乙方自行負(fù)責(zé)支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、租賃物維修和維護責(zé)任1.乙方應(yīng)對租賃物進行合理和及時的維修和維護，保持租賃物清潔、整潔、完好。2.租賃期內(nèi)，由于乙方使用不當(dāng)或者其他原因?qū)е伦赓U物遭受損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)定期對租賃物進行巡視和檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或其他問題，應(yīng)立即通知甲方。4.乙方不得擅自對租賃物進行改造或者轉(zhuǎn)租給第三方使用，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并追求相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如果乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并要求乙方支付滯納金，滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)為按照未支付租金額的每日千分之五計算。2.如果乙方在付清滯納金后仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為按照每月租金數(shù)額的百分之十計算。3.如果乙方未按時將保證金存入甲方指定的銀行賬戶的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為保證金數(shù)額的百分之二十計算。4.如果出現(xiàn)下述情形之一，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追求相應(yīng)的違約責(zé)任：-乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃物的用途或由第三方代租使用。-乙方使用租賃物從事違法、犯罪活動，或者違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。-乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃物的。-乙方因故無法正常履行合同義務(wù)，并且經(jīng)甲方催告后未能在指定期限內(nèi)解決問題。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行解決。2.本合同的解釋、效力以及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至合同期滿。2.除本合同約定事項外，雙方還應(yīng)履行其他相關(guān)法律法規(guī)、政府規(guī)章和有關(guān)部門規(guī)定的義務(wù)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________以上為商鋪鋪面租賃合同的簡單范本，具體內(nèi)容可以根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。簽訂合同前，請雙方詳細(xì)閱讀并確保了解各項條款內(nèi)容，如果有需要，建議咨詢專業(yè)律師進行法律意見咨詢。商鋪鋪面租賃合同簡單版（三）商鋪鋪面租賃合同甲方：出租人乙方：承租人根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，就乙方向甲方租用位于（地址）的商鋪鋪面事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以權(quán)利義務(wù)關(guān)系維系合同關(guān)系：第一條租賃物及使用權(quán)1.1甲方將其擁有的商鋪鋪面出租給乙方使用，具體位置、面積、構(gòu)造等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)獲得租賃物的完整使用權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（起租日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月/年。2.2在租賃期限屆滿前，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超出本合同約定的租賃期限。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。3.2乙方在（每月/季度/年度）的（日期）之前支付當(dāng)期租金給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用租賃物時應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的商業(yè)經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得對租賃物進行任何損壞或惡意破壞。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進行裝修，并確保裝修不損害租賃物的結(jié)構(gòu)和品質(zhì)。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將租賃物用于其他用途。第五條維修及裝修5.1乙方對租賃物的日常維修及小修自行負(fù)責(zé)。5.2如發(fā)生因乙方過失或撫摸導(dǎo)致的大修、重建等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.3乙方如需對租賃物進行裝修，須提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2甲乙雙方均需承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的違約責(zé)任，任何一方違約應(yīng)補償對方因此所受到的損失。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合作過程中可能會涉及到商業(yè)機密或敏感信息，雙方應(yīng)互相保密，并對泄露未經(jīng)授權(quán)信息所造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第八條解除合同8.1除非存在重大違約行為，一方不得擅自解除合同。8.2