河南城建學(xué)院建【筑工程計量與計價】考試知識點總結(jié)-文檔

固定資產(chǎn)投資（基本建設(shè)）程序的內(nèi)容：編制項目建議書、可行性研究、編制設(shè)計任務(wù)書、選擇建設(shè)地點、編制設(shè)計文件、做好建設(shè)準(zhǔn)備、列入年度計劃、組織施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗收。工程造價體系，包括投資項目：投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、合同價格、工程結(jié)算價格、竣工結(jié)算。建設(shè)項目按照組成內(nèi)容不同分解為：建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程五個層次。建筑安裝工程費用構(gòu)成。費用項目參考計算方法直接費直接工程費人工費材料費施工機械使用費（消耗工日*日工資單價）（材料消耗量*材料基價）+檢驗試驗費（施工機械臺班消耗量*機械臺班單價）措施費環(huán)境保護(hù)，文明施工，安全施工，臨時設(shè)施，夜間施工，二次搬運，大型機械設(shè)備進(jìn)出場及按拆，混凝土，鋼筋混凝土模板及支架，腳手架，已完工程及設(shè)備保護(hù)，施工排水降水間接費規(guī)費工程排污，社會保障費（養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險），住房公積金，危險作業(yè)意外傷害保險企業(yè)管理費管理人員工資，辦公費，差旅交通費，固定資產(chǎn)使用費，勞動保險費，工會經(jīng)費，職工教育經(jīng)費，財產(chǎn)保險費，財務(wù)費，稅金，其他利潤稅金（直接費+間接費+利潤）*綜合稅率%5、工程計價的依據(jù)主要包括建設(shè)工程定額、工程造價指數(shù)和工程造價資料等，其中建設(shè)工程定額是工程計價的核心依據(jù)。6、工程建設(shè)定額分類（1）按定額反映的物質(zhì)消耗性質(zhì)分類：勞動消耗定額、材料消耗定額及機械臺班消耗定額。（2）按定額編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、估算定額。（3)按照投資的費用性質(zhì)分類：建筑工程定額、安裝工程定額、工器具定額及工程建設(shè)其他費用定額.7、工程建設(shè)定額的特點：科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性與時效性。8、施工定額可分為：勞動定額、材料定額、機械定額。9、預(yù)算定額的編制原則：（1）平均先進(jìn)水平的原則（2）簡明適用的原則10、工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，是按照招標(biāo)要求和設(shè)計施工圖要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項工程數(shù)量的表格。11、工程量清單的項目設(shè)置：項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程內(nèi)容。12、工程量清單的編制原則，清單編制應(yīng)遵循“四統(tǒng)一”原則，即統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一計量單位，這些項目都要按計價規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。13、分項工程是建設(shè)項目劃分的最小單元。14、砌墻高度在1.2米以上的需計算砌筑腳手架15、項目編碼五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。第一級分類碼（2位）/第二級章順序碼（2位）/第三級節(jié)順序碼（2位）/第四級清單項目碼（3位）/第五級具體清單項目碼（3位）16、建筑物面積是指建筑物的展開面積。單層建筑物的建筑面積，是指外墻勒腳以上的外圍水平面積；多層建筑的建筑面積，是指各層外墻外圍水平面積的總和。17、施工措施費包括施工組織措施費和施工技術(shù)措施費18、建筑物檐高超過超過20m或?qū)訑?shù)超過六層，應(yīng)計算超高增加費。19、單層建筑物高度在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。20、利用坡屋頂和場館看臺下空間時，凈高超過2.1m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.2-2.2m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.2米的部位不應(yīng)計算面積。建筑面積S=外墻外圍水平面積=A*B21、建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。有永久性頂蓋無圍護(hù)欄結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。22、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。23、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。24、干濕土的劃分：土方工程由于基礎(chǔ)埋置身度和地下水位的不同以及受到季節(jié)施工的影響，出現(xiàn)干濕土之分。干濕土的劃分，應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察資料中地下常水位為劃分標(biāo)準(zhǔn)，地下常水位以上為干土，以下為濕土。如果采用人工（集水坑）降低地下水位時，干濕土的劃分仍以常水位為標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)采用井點降水后，常水位以下的土不能按濕土計算，均按干土計算。25、人工挖土槽、地槽、土方劃分條件坑底面積槽底寬度人工挖地坑<20-----人工挖地槽-----<3,且槽長大于槽寬三倍以上人工挖土方>20>3人工場地平整平均厚度在30cm以上的挖土26、放坡起點：就是指某類別土壤變壁直立不加支撐開挖的最大深度，一般是指設(shè)計室外地坪標(biāo)高至基礎(chǔ)底標(biāo)高的深度。27、人工程地平整工程量在考慮到工程實際時，企業(yè)定額一般規(guī)定為按建筑物外墻外邊線每邊各加2m,以“平方米”計算。28、人工挖土工程量計算，挖土一律以設(shè)計室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計算；建筑物、構(gòu)筑物工程挖土方，地槽、地坑應(yīng)從設(shè)計基礎(chǔ)底標(biāo)高（基礎(chǔ)墊層底標(biāo)高）至設(shè)計室外地坪標(biāo)高的高度計算。29、磚基礎(chǔ)與墻（柱）身界線劃分：磚基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時，以設(shè)計室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界），地面以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。磚基礎(chǔ)與墻（柱）身使用不同材料時，位于設(shè)計室內(nèi)地面（或地下室室內(nèi)地面），以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界）±300mm以內(nèi)時，以不同材料為分界線；超過±300mm時以設(shè)計室內(nèi)地面（或地下室室內(nèi)地面）為分界線。30、磚基礎(chǔ)長度的確定：外墻磚基礎(chǔ)按外墻中心線長度；內(nèi)墻磚基礎(chǔ)按內(nèi)墻凈長線計算，遇有偏軸線時，應(yīng)將軸線移為中心線計算。31、磚基礎(chǔ)與磚墻的劃分：磚基礎(chǔ)與磚墻劃分以設(shè)計室內(nèi)地坪為界，有地下室的按地下室室內(nèi)設(shè)計地坪為界！以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。32、計算墻體工程量應(yīng)扣除和不扣除的內(nèi)容：孔洞：應(yīng)扣除門窗洞口，過人洞，空圈，0.3㎡以上孔洞；不扣除：0.3㎡以下的孔洞嵌入墻體：應(yīng)扣除嵌入墻身的鋼筋混凝土柱，梁，過梁，圈梁，挑梁，磚平拱，平砌磚過梁，壁櫥，暖氣包壁龕及嵌入內(nèi)墻的板頭。不扣除：梁頭，梁墊，檀頭，墊木，木楞頭，沿橡木，木磚，門窗走頭，加固鋼筋，木筋。鐵件及嵌入外墻的板頭。33、鋼筋的混凝土保護(hù)層，是指從鋼筋的外邊緣至構(gòu)件外表面之間的距離。34、機械挖土方工程量，按機械挖土方的90%，人工挖土方的10%分別列項。35、有梁板，無梁板，平板及其工程量計算。有梁板：是指梁與板整澆構(gòu)成一體并至少有三邊是以承重梁支撐的板。無梁板：是指不帶梁而直接用柱頭支撐的板。平板：是指無柱，梁支撐，而直接由墻承重的板。有梁板工程量，按梁板體積之和，以“㎡”計算。無梁板工程量，按板和柱帽體積之和，以“㎡”計算。周邊帶圍梁者，并入無梁板工程量的計算。平板工程量：按板的體積，以“㎡”計算。36、屋面一般按其坡度不同分為坡屋面和平屋面兩大類。平屋面是指屋面排水坡度小于10%的屋面。37、平屋面一般由結(jié)構(gòu)屋、找平層、隔熱層、保溫層、防水層及架空隔熱層等構(gòu)造層次組成，按其所用防水材料的不同，可分為剛性防水屋面和柔性防水屋面兩大類。38.計算砌筑腳手架工程量時，門窗洞口及空圈洞口（包括通過建筑物的通道）等所占面積均不予扣除。39.建筑項目投資分固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩大部分。40.勞動定額的表達(dá)形式是時間定額與產(chǎn)量定額，二者互為倒數(shù)關(guān)系。41.層高超過3.6m時，單梁、連續(xù)梁和異形梁，可另列項目計算超高增加費。42.工程量清單投訴報價表的組成：（1）工程量清單投標(biāo)報價總表。（2）分部工程量清單報價表。（3）分項工程量清單報價表。（4）施工技術(shù)措施項目費用表。（5）施工組織措施項目費用表。（6）工程量清單人工、主要材料、設(shè)備報價匯總表。43.現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁代過梁者，過梁的長度按門窗洞口寬度加50cm計算。44.當(dāng)土方開挖深度超過放坡起點時，應(yīng)采用按批準(zhǔn)施工組織中的做法。45.工程量清單計價采用綜合單價法。46．根據(jù)建筑安裝工程定額編制的原則，按平均水平編制的是概算定額。47.施工技術(shù)措施費：為保證工程順利進(jìn)行，按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求必須采取相應(yīng)的技術(shù)組織措施所需的費用。腳手架費，鋼筋混凝土的模板垂直運輸，超高費，大型機械場外運輸及安拆等費用。施工組織措施費：不是強制性計費，應(yīng)根據(jù)工程情況，施工方案和市場因素而定。投標(biāo)報價時，在確保工程質(zhì)量合理工期和不低