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PAGE2PAGE5福清林權(quán)抵押貸款調(diào)研報告一、福清市概述福清簡稱“融”,雅稱“玉融”,為我國著名僑鄉(xiāng)。地理位于福建省東部沿海:北緯25°18'—25°52',東經(jīng)119°03'—119°42'。面積2430平方千米,其中陸地面積1572平方千米,海域面積858平方千米。下轄7個街道辦事處、17個鎮(zhèn):玉屏街道、龍山街道、龍江街道、音西街道、宏路街道、石竹街道、陽下街道,??阪?zhèn)、城頭鎮(zhèn)、南嶺鎮(zhèn)、龍?zhí)镦?zhèn)、江鏡鎮(zhèn)、港頭鎮(zhèn)、高山鎮(zhèn)、沙埔鎮(zhèn)、三山鎮(zhèn)、東瀚鎮(zhèn)、漁溪鎮(zhèn)、上逕鎮(zhèn)、新厝鎮(zhèn)、江陰鎮(zhèn)、東張鎮(zhèn)、鏡洋鎮(zhèn)、一都鎮(zhèn),人口125萬,通行閩東方言福清話。福清市位于省會福州南翼,東臨臺灣海峽,是祖國大陸距臺灣最近的一個城市,最近處與臺灣新竹市僅距84海里,也是福建省對臺、對外合作交流的重要窗口。1990年12月撤縣建市,是全國首批綜合改革試點縣市、全國農(nóng)村城市化試點縣市和海峽兩岸農(nóng)業(yè)合作實驗區(qū)之一。福清屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū),夏長冬短,氣候溫暖,年平均氣溫19.6℃;平均年降水量1326毫米,無霜期346天。福清市地勢由西北向東南傾斜,長樂——南澳大斷裂帶大致經(jīng)融城至漁溪斜貫中部。西北部屬戴云山脈東向支脈,多低山丘陵,山間谷地有洪積——沖積平原,全市最高峰古崖山尾海拔1000米;東南部以臺地、低丘為主。境內(nèi)耕地3.09萬公頃,有林地6.1萬公頃,林木蓄積量166.8萬立方米,毛竹116.5萬根,森林覆蓋率42.5%??衫貌輬?300公頃。水力資源理論蘊藏量2.41萬千瓦,可開發(fā)1.42萬千瓦。礦藏有花崗巖、葉蠟石、高嶺土、石英砂、鐵砂、泥炭、鐵。海岸線348千米,島岸線84.24千米二、福清市林業(yè)資源情況福清市地處南亞熱帶,年平均氣溫17℃--20℃,年降雨量1000—2000毫米,年均日照時數(shù)1778小時。自然資源較為豐富。全市林業(yè)用地面積108萬畝,有林地面積96.64萬畝,森林覆蓋率達42.5%,綠化程度達92.9%,森林總蓄積量達229.3萬立方米:生態(tài)公益林面積50.2萬畝,沿海防護林面積41.5萬畝,408公里的海岸線已基本合攏,是全國重點沿海防護林工程建設(shè)縣(市)之一。經(jīng)濟果數(shù)林頗具規(guī)模。一都鎮(zhèn)枇杷面積近3萬畝,是福建省最大的枇杷基地之一。水力資源較為豐富,境內(nèi)誰資源總量11.7億立方米,人均占有量1014立方米。森林旅游資源得天獨厚,擁有國家及靈石森林公園、國家1、林類資源分布情況(1)、森林面積分起源現(xiàn)況統(tǒng)計表計量單位:畝統(tǒng)計單位1福清市福清市經(jīng)營區(qū)2生態(tài)區(qū)商品區(qū)3面積面積人工林合計133681481619266有林地計14322026317000防護林15494920特用林162462660用材林171176153391薪炭林1823141930經(jīng)濟林1923548119058竹林2013132166疏林地2120481054天然林合計22225875123811有林地計23222548121522防護林24298700特用林251829020用材林2699394063薪炭林27021441經(jīng)濟林2800竹林2987836018疏林地30760482(2)、林分各林種、樹種、齡組蓄積、面積現(xiàn)況統(tǒng)計表統(tǒng)計單位1福清市福清市福清市福清市福清市福清市福清市林種2防護林防護林特用林特用林用材林用材林薪炭林蓄積\面積3蓄積面積蓄積面積蓄積面積蓄積合計計4450784794711215724436640925753251471189496幼齡林57345834635309371190548119701713851110中齡林69907620574779381220931223171711243776近熟林78917372827802715625273298585285656成過熟林81890771698048945953630958350434178954杉木計98138897659026616440230177350282715幼齡林10134043960337114922204339649中齡林112556826035017185372229838690近熟林122120115232415041053674549490成過熟林13212151679125742306168930228142666馬尾松計1481217196965291851874732754777539070614幼齡林152855896811361376193822447141040中齡林164145589393812391220206271419694119近熟林17924094410560333492128207412158成過熟林1819641321249181981882085168337闊葉樹計192350183798650033120263829504088693106190幼齡林20293651862914317811071642537332401061中齡林2131878892234440989621103951291283017近熟林22534563636107812002116059221772495成過熟林2312031967991963299324934148996175、公司、企業(yè)所有的森林資源資產(chǎn)抵押,必須經(jīng)股東大會或董事會同意并出具同意抵押書面證明,公司、企業(yè)章程另有規(guī)定的按章程的規(guī)定辦理;前款所稱公司、企業(yè)不包括個人獨資公司、企業(yè);6、林農(nóng)的林權(quán)抵押,要有該林權(quán)所在地集體經(jīng)濟組織提供同意抵押書面證明;7、共有森林資源資產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)提供其他共有人的書面同意證明;8、承包經(jīng)營的森林資源資產(chǎn)抵押,應(yīng)提供發(fā)包方的同意證明。(三)林權(quán)抵押期限林權(quán)抵押的期限,由抵押雙方協(xié)商確定,屬于承包、租賃、轉(zhuǎn)讓、出讓林地抵押的,最長不得超過上述合同約定的剩余年限;屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將其未發(fā)包的林地使用權(quán)抵押的和自主經(jīng)營的國有林權(quán)抵押的,最長不得超過《林權(quán)證》規(guī)定的有效期限。林權(quán)抵押登記流程(一)基本程序1、抵押登記事項的申請與受理;2、申請抵押登記;3、辦理抵押登記手續(xù);4、核發(fā)抵押登記證明書。(二)抵押登記提交資料l、林權(quán)抵押登記申請書:2、抵押人、共有人身份證件;3、抵押借款合同;4、林權(quán)證;5、擬抵押森林資源資產(chǎn)評估報告(三)其他規(guī)定辦理林權(quán)抵押登記時,由林權(quán)登記機關(guān)在《林權(quán)證》相應(yīng)山塊的“注記”欄內(nèi)載明抵押登記的主要內(nèi)容,并核發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記權(quán)證》。抵押期間,市林業(yè)主管部門可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請暫停辦理抵押物的權(quán)屬變更及發(fā)放林木采伐許可證。采伐許可證管理(一)基本規(guī)定采伐許可證采用采伐限額管理,各縣(市)政府按照“消耗量低于生長量,嚴(yán)格控制森林年采伐量”的原則以及國家規(guī)定的技術(shù)規(guī)程,將采伐限額分解到鄉(xiāng)鎮(zhèn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府再分解到行政村,村委再根據(jù)每年采伐的情況,將采伐限額分解到部分本村村民。采伐應(yīng)當(dāng)符合下列要求:1、撫育采伐,采伐強度不大于伐前林分蓄積的40%,伐后林分郁閉度不小于0.5;2、主伐中的擇伐,采伐強度不大于伐前林分蓄積的40%;3、皆伐,一次采伐面積應(yīng)在5公頃以內(nèi);坡度在35度以下的林分,一次采伐面積可擴大到20公頃。(二)申請流程提出書面申請,并提交相關(guān)文件——》村委將申請公示至少1周后簽署意見——》報縣林業(yè)行政主管部門或其委托的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)——》縣林業(yè)行政主管部門或其委托的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在正式收到申請書之日起10個工作日內(nèi)決定是否核發(fā)林木采
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