住宅工程監(jiān)理大綱（框架異形柱）

監(jiān)理大綱

技術(shù)標(biāo)目錄

第一章工程概況..............................................I

第一節(jié)工程概況...................................................1

第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)...............................................2

第二章工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)埋重點(diǎn)...........................4

第一節(jié)工程特點(diǎn)...................................................4

第二節(jié)監(jiān)理難點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn).........................................6

第三章監(jiān)理工作依據(jù)范圍和內(nèi)容.............................10

第一節(jié)項(xiàng)U監(jiān)理組織形式及崗位職責(zé)................................10

第二節(jié)監(jiān)理工作依據(jù).............................................47

第三節(jié)監(jiān)理工作范圍..............................................47

第四節(jié)施工準(zhǔn)得階段監(jiān)理工作內(nèi)容..................................48

第五節(jié)施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容.....................................50

第六節(jié)保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容......................................54

第四章質(zhì)量控制.............................................54

第一節(jié)監(jiān)理質(zhì)量控制的措施和方法..................................54

第二節(jié)針對(duì)對(duì)本工程主要分部項(xiàng)目?jī)?cè)量的保證措施..................64

第三節(jié)質(zhì)量控制的工作措施......................................74

第四節(jié)版量控制的工作任務(wù)及方法..................................76

第五節(jié)質(zhì)量控制的基本程序........................................81

第五章工期控制.............................................87

第?節(jié)進(jìn)度控制的原則、任務(wù)及工作制度..........................87

2

第二節(jié)時(shí)總進(jìn)度ri標(biāo)的分解........................................89

第三節(jié)進(jìn)度控制的工作方法........................................90

第四節(jié)進(jìn)度控制的工作措魄........................................92

第六章投資控制............................................94

第一?節(jié)投資控制的工作任務(wù)........................................94

第二節(jié)投資控制的工作方法........................................94

第三節(jié)投資控制的工作制的........................................95

第七章安全生產(chǎn)文明施工...................................97

第一節(jié)安全文明施工監(jiān)理工作內(nèi)容..................................97

第二節(jié)監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)分析........................................99

第三節(jié)安全文明施工監(jiān)理工作內(nèi)容.................................101

第四節(jié)安全文明施工監(jiān)理的措施...................................104

第五節(jié)安全文明施工監(jiān)理的方法...................................105

第八章合同管理............................................108

第一節(jié)合同管理的工作任務(wù).......................................108

第二節(jié)合同管理的工作內(nèi)容.......................................108

第三節(jié)合同管理的基本方法.......................................113

第九章信息管理...........................................115

第一節(jié)信息管理的工作任務(wù).......................................115

第二節(jié)信息管理的工作方法.......................................115

第十章組織協(xié)調(diào)...........................................118

第一節(jié)組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù).......................................118

3

第二節(jié)組織協(xié)調(diào)的工作方法.......................................118

第十一章旁站監(jiān)理的措旅和方法..............................121

1

第一章工程概況

第一節(jié)工程概況

一、工程概況

1、工程名稱:******項(xiàng)目

2、工程概況：******

3、要求工期：******天

4、建筑形態(tài)：******

5、結(jié)構(gòu)形式：框架或框架異形柱、鋼結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)為獨(dú)獷或獨(dú)M基礎(chǔ)?防

水板基礎(chǔ)。

6、工程地點(diǎn)：**??**.

7、委托監(jiān)理的范圍及監(jiān)理業(yè)務(wù)：

負(fù)責(zé)施工圖紙的交底會(huì)審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、

進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案餡料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工

的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核.

全面完成施工圖紙范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容，包括但不限于以戶完成本工程所

需的監(jiān)理任務(wù)：

a、建筑工程：包括土方工程、地基基礎(chǔ)工程、主體及維護(hù)工程.摟地

面工程，屋面工程，門窗工程.袋飾裝修工程等；

b、建筑安裝工程：包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水.供電、電氣、防

雷、通風(fēng)、煤氣、弱電、通訊、動(dòng)力等專業(yè)：

c、項(xiàng)目用地內(nèi)其他工程,包括圍培、綜合管網(wǎng)、道路堆場(chǎng)、照明、

綠化等

第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)II標(biāo)

針對(duì)本工程建設(shè)特點(diǎn)的監(jiān)理II標(biāo),為全面認(rèn)宜執(zhí)行“四控制.二管

理、一協(xié)調(diào)”（即質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全文明施匚控制：合同管理、信

息管理；組織協(xié)調(diào)）的工作，確保工程在收量、工期、投資目標(biāo)上的良

好實(shí)現(xiàn)。本項(xiàng)目擬采取事前預(yù)控'事中控制和事后控制?即主動(dòng)控制與

被動(dòng)控制相結(jié)合的辦法,認(rèn)真抓好事前控制，以達(dá)到防患「?未然的目的：

嚴(yán)格事中、事后控制，避免不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品進(jìn)入下?道工序。

認(rèn)出熟悉建設(shè)單位與各承包單位簽訂的工程合同和監(jiān)理合同的內(nèi)

容，明確三方的黃、權(quán)、利。認(rèn)真參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審,根據(jù)合同

文件、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、偵量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和圖紙文件,以嚴(yán)格

的監(jiān)理措施、方法，完善承包單位自檢和監(jiān)理單位抽檢質(zhì)量保證體系，

進(jìn)行一絲不茍的中間檢驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，重視事前控制。確保工程砥曷達(dá)

到建設(shè)單位要求的等級(jí).

采:取巡視、旁站、見證、平行等多種監(jiān)控「段相結(jié)合，重點(diǎn)抓好監(jiān)

理工作,加強(qiáng)工程質(zhì)量管理,控制工期及投資，達(dá)到合同約定的工作目

標(biāo)。

一、質(zhì)量控制目標(biāo)：

建立全面的質(zhì)量控制體系.強(qiáng)化承包人自檢體系的管理，嚴(yán)格做好

中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)偵量:驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)測(cè)。堅(jiān)持承包人自檢、

監(jiān)理工程肺抽檢的質(zhì)量保證系統(tǒng)。在工程預(yù)定的投資范困內(nèi)及預(yù)期的工

期內(nèi).實(shí)現(xiàn)最佳的質(zhì)敵效果。

工程驗(yàn)收質(zhì)量目標(biāo)：合格以上標(biāo)準(zhǔn)

2

二、進(jìn)度控制11標(biāo)：

優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)合同工期要求,保證項(xiàng)目在演定的期限內(nèi)交付使

用.達(dá)到本建設(shè)工程項(xiàng)目各施工段的行點(diǎn)工期要求.監(jiān)理合同生效起至

工程竣工險(xiǎn)收、結(jié)兌辦理、備案、缺陷責(zé)任期滿為止。

三、投資控制目標(biāo)：

嚴(yán)格制訂現(xiàn)場(chǎng)口量及技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度，使工程費(fèi)用在不影響工程

進(jìn)度，質(zhì)量和生產(chǎn)操作安全的條件下,不超過(guò)業(yè)主批準(zhǔn)的【二程概算，］:

程計(jì)量、簽證、結(jié)算不超過(guò)計(jì)劃量,并保證每筆支忖的公正性和合理

性。

四、安全文明施r管理目標(biāo)：

以控制工程項(xiàng)目安全目標(biāo)為中心任務(wù)，通過(guò)預(yù)控、規(guī)范、科學(xué)、有

序的管理，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，實(shí)現(xiàn)施工無(wú)重.人質(zhì)

最安全事故,無(wú)重大傷亡事故,安全文明施工管理目標(biāo)為創(chuàng)市安全樣板

工地.

五、合同管理口標(biāo)

以合同管理為核心，對(duì)各項(xiàng)合同進(jìn)行分類管理，實(shí)現(xiàn)合同的全面履

行，維護(hù)項(xiàng)目法人的權(quán)益.

六、信息管理目標(biāo)

以信息管理為基礎(chǔ)，建、工健全有效信息管理系統(tǒng)，信息收集傳遞程

序明確、及時(shí)完螯，確保業(yè)主及時(shí)掌握工程建設(shè)情況，為工程質(zhì)量、進(jìn)

度、造價(jià)、安全控制、合同管理和綜合協(xié)調(diào)工作提供有力支持。

七'環(huán)境保護(hù)的控制目標(biāo)

3

次真審件承包人提交的施工環(huán)境保護(hù)措施，現(xiàn)場(chǎng)愴查環(huán)境保護(hù)的落

實(shí)情況，盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生?減少環(huán)境污染。

八、協(xié)調(diào)管理目標(biāo)

以綜合協(xié)調(diào)為主線,促進(jìn)工程建設(shè)勺序進(jìn)展,保證確定的各項(xiàng)建i殳

目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).

第二章_L程特點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn)

第一節(jié)工程特點(diǎn)

一、基坑降水

基坑防降水不僅關(guān)系基礎(chǔ)施工的進(jìn)展與安全.同時(shí)對(duì)基礎(chǔ)循工質(zhì)量

也會(huì)產(chǎn)生影響.因此在工程初始它具有控制性的影響。

二、地卜工程

本工程地卜工程包括基礎(chǔ)工程，是階段（中間）驗(yàn)收的節(jié)點(diǎn)。地卜

工程施工進(jìn)展與質(zhì)量是建筑的基礎(chǔ),同時(shí)土建施工又關(guān)聯(lián)著消防、水、

電與智能工程的預(yù)埋和配合。因此地卜工程的施工方案、施工組織與管

理協(xié)調(diào)，將對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)生階段性的控制作用。

三、主體結(jié)構(gòu)工程

主體結(jié)構(gòu)工程屬于關(guān)鍵工序.施工中結(jié)構(gòu)險(xiǎn)的質(zhì)量是整體工程質(zhì)量

的市點(diǎn).結(jié)構(gòu)層的施工進(jìn)度影響整體工程的進(jìn)度,結(jié)構(gòu)檢質(zhì)量是整體工

程質(zhì)量的根本。??旦出現(xiàn)問(wèn)題將對(duì)工期、質(zhì)量、投資均會(huì)產(chǎn)生控制性的

影響.必須保證施工偵量和進(jìn)度要求，從人力、物力方面做好充分的準(zhǔn)

備，屬本工程中控制性節(jié)點(diǎn)工程.

1

四、防水工程

本工程地下室、屋面、門窗、衛(wèi)生間樓地面等部位的防水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),

施工工藝偵信,尤其易被忽視的鋁合金玻窗的防滲性和安裝所盤等均易

造成防水質(zhì)量缺陷,比響整體工程質(zhì)量.

五、門窗工程

外墻上的門窗、幕墻，K邊框與墻體的連結(jié)容易出現(xiàn)滲漏隱患，是

「程質(zhì)量監(jiān)控的垂點(diǎn)之一：而R門窗、幕喑匚程的抗M壓、水密、氣密

性能是質(zhì)量關(guān)鍵.一旦其中?項(xiàng)不合格，勢(shì)必造成大返工，對(duì)工程投資、

進(jìn)度、質(zhì)量造成巨大影響。

六、裝飾工程

裝飾是建筑施工土建部分最后施工的部分，好比人的著裝,其腦量

不僅影響使用效果，而且其觀感效果直接影響對(duì)整體工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)：

裝飾施工時(shí)往往多種項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行.一旦工序和程序混亂都會(huì)影響腦里

和進(jìn)度；裝飾工程是建筑中的細(xì)活，工藝質(zhì)量要求高。

匕、臨邊安全防護(hù)

建筑規(guī)范強(qiáng)制性條文的精神是使用功能與安全:。臨邊安全防護(hù)欄桿

的設(shè)置作常重要，是整體「程質(zhì)量驗(yàn)收的重要部份。

八、設(shè)備、材料的采購(gòu)與安裝

水、電、消防、暖通、智能、電梯等工程的材料和設(shè)備的采購(gòu)與安

裝，品類繁多，專業(yè)工種帑多，施工工藝要求高，協(xié)調(diào)配合繁雜，刻工

程造價(jià),進(jìn)度和質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的機(jī)率較高。在進(jìn)入安裝調(diào)試階段后.其

進(jìn)度與質(zhì)域往往影響工程的竣工驗(yàn)收，必須引起高度肅視。

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九、設(shè)計(jì)變更與增加工程量的處理

電計(jì)變更H增加工程量的處理出接關(guān)系到工程造價(jià)和合同管理,應(yīng)

嚴(yán)格按照有關(guān)法規(guī)實(shí)行程序化和規(guī)范化的管理“

第二節(jié)監(jiān)理巡點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn)

監(jiān)理工程，巾質(zhì)量控制是通過(guò)檢荏、試驗(yàn)、測(cè)員、旁站等手段未實(shí)現(xiàn)

的。施」;過(guò)程是形成工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),也是監(jiān)埋工程師控制質(zhì)

量的重點(diǎn)。

?、建筑物測(cè)量定位

難點(diǎn)、市:點(diǎn)分析

由于該工程占地面積較大，單體_L程項(xiàng)目多，平面布局范圍廣，建

筑物測(cè)量定位必須準(zhǔn)確，保證建筑物之間相對(duì)位置符合息平面圖要求,

監(jiān)理措施

1、建筑物測(cè)量定位監(jiān)理公司安排專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行發(fā)測(cè)校核.

2、在建筑場(chǎng)地內(nèi)布置合理的測(cè)量平面控制網(wǎng),對(duì)控制網(wǎng)點(diǎn)的標(biāo)樁應(yīng)

埋設(shè)牢固，經(jīng)常史測(cè)校核,確保準(zhǔn)確無(wú)誤.控制網(wǎng)布置應(yīng)考慮以下因素:

2.1點(diǎn)位應(yīng)選擇在通視良好.利于長(zhǎng)期保存的地方；

2.2控制網(wǎng)加密的指示樁，宜選在建筑物行列找或主要設(shè)備中心戰(zhàn)方

向上.

3、定位測(cè)量前，應(yīng)按總平面圖所提供的座標(biāo)進(jìn)行內(nèi)業(yè)計(jì)算、復(fù)核正

6

確無(wú)誤后再實(shí)施.

4、對(duì)承包商測(cè)放各樁志、座標(biāo)點(diǎn),定位釉線等進(jìn)行全數(shù)實(shí)地校核,

確保定位準(zhǔn)確.

二、基坑支護(hù)

難點(diǎn)、重點(diǎn)分析

基坑支護(hù)是保證工程地下建筑順利施工的根本，關(guān)系昔弛工進(jìn)度、

府量、投資和安全。因此在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文中提出了明確的嚴(yán)格

的要求.

在大面枳的基坑開挖中，必須事先做好基坑支護(hù)和降水的設(shè)計(jì)，嚴(yán)

格施工,以保證開挖和基礎(chǔ)施工。同時(shí)天氣和水文地質(zhì)情況的變化，很

容易發(fā)生意外的情況。因此基坑支護(hù)工程不僅是監(jiān)理的難點(diǎn)，也是監(jiān)理

的重點(diǎn).

監(jiān)理措施

1、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)應(yīng)由具行相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)單位和人員進(jìn)行設(shè)

計(jì)；

2、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)必苑建立在充分的工程水文地質(zhì)勘察資料的基礎(chǔ)上

進(jìn)行，同時(shí)還應(yīng)學(xué)據(jù)施工周邊已有建筑和管線埋設(shè)情況：

3、設(shè)計(jì)應(yīng)遵守《建筑縣坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，尤應(yīng)注意：

3.1支護(hù)結(jié)構(gòu)水平變形，地卜水的變化對(duì)周邊環(huán)境的水平與豎向變形

的影響：

3.2根據(jù)場(chǎng)地及周邊區(qū)域的工程地順條件，水文地質(zhì)條件,周邊環(huán)境

情況和支護(hù)結(jié)構(gòu)收礎(chǔ)型式等因素，確定地下水控制方法：

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3.3地坑支護(hù)結(jié)構(gòu)承載力，結(jié)構(gòu)變形，地卜.水位控制的計(jì)算和驗(yàn)算符

合規(guī)定的要求，質(zhì)量檢測(cè)及施工監(jiān)控符合規(guī)定的要求：

工4地卜.水控制的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的要求.

4、施工單位應(yīng)為具有.相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍，專業(yè)人員特殊工種

應(yīng)具有要求的資質(zhì)和上崗證件；

5、使用的機(jī)具、設(shè)箔和原材料符合設(shè)計(jì)和規(guī)定的要求；

6、施I：組織設(shè)計(jì)和施工方案經(jīng)監(jiān)理審杳符合規(guī)定要求：

7、施J：中程序正確，_L藝符合規(guī)范耍求，貫徹質(zhì)度“三檢制施

工記錄和表報(bào)填寫報(bào)審及時(shí)：

8、認(rèn)真組綱設(shè)計(jì)圖會(huì)審,嚴(yán)格對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審批；

9、按規(guī)定編寫監(jiān)理細(xì)則,設(shè)定質(zhì)量控制點(diǎn)，貫徹執(zhí)行事前、事中和

事后控制的監(jiān)控手段,明確監(jiān)理內(nèi)容、手段和目標(biāo).保證工程質(zhì)量；

10、按監(jiān)理程序搞好監(jiān)理工作,分工明確,責(zé)任分明，總監(jiān)負(fù)責(zé)，

協(xié)調(diào)配合；

11、隙裁工程施工和報(bào)驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

12、嚴(yán)格工序質(zhì)量控制，保證支護(hù)工程質(zhì)量。其中重點(diǎn)是吃藪工程

的檢驗(yàn)，地卜.水位控制的檢驗(yàn)，支護(hù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的檢驗(yàn)：

13、做好邊坡稔定和周邊建筑物的沉降觀測(cè)，確保_L程效果和施工

安全.

三、基礎(chǔ)施工

根據(jù)招標(biāo)文件介紹及項(xiàng)目所在地附近類似項(xiàng)目的情況，預(yù)計(jì)本「?程

高層住宅?股采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)或靜壓預(yù)制管樁基礎(chǔ)，幼兒園和文體

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中心采用天然獨(dú)才.柱基礎(chǔ)或人工挖孔燃星礎(chǔ).

天然基礎(chǔ)

難點(diǎn)、重點(diǎn)分析

天然淺基的獨(dú)立基礎(chǔ)對(duì)地電土層狀況，地下水位及浮力影響均有較

嚴(yán)格的要求.如地基承我力和變形不能滿足設(shè)計(jì)要求,應(yīng)根據(jù)地勘資料

和工程情況確定如何進(jìn)行地基處理？如何降水、保水，保證弛工和安全

（周邊穩(wěn)定）?施工中如何實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，減少地質(zhì)變化及氣候?qū)κ┕?/p>

的影響？以及基礎(chǔ)施工程序、順序、質(zhì)呈控制等，都會(huì)影響到整體工程

的進(jìn)度、偵后、投資和安全。監(jiān)理工作中應(yīng)從設(shè)計(jì)、施工要求，施工工

期安排，施匚組織與管理監(jiān)督等實(shí)現(xiàn)全方位全過(guò)程的監(jiān)控，確保工程順

利實(shí)施.

監(jiān)理措施

1、監(jiān)理苜先應(yīng)認(rèn)真熟悉地偵報(bào)告，做到對(duì)工程地質(zhì)、水文情況了如

指掌；安排專業(yè)工程師對(duì)施匚方提交的基礎(chǔ)土方開挖及基礎(chǔ)輔工方案，

審核時(shí)重視以卜.問(wèn)題：

1.1土方開挖的標(biāo)高控制，嚴(yán)禁超挖；

1.2對(duì)采用機(jī)械開挖的要留有不少于2001M采用人工修整，以免機(jī)械

超挖以及對(duì)?基底土質(zhì)振動(dòng)：

1.3基礎(chǔ)上方開挖要有切文nJ?行的排水措，同時(shí)基礎(chǔ)施工要進(jìn)行合理

組織，開挖驗(yàn)槽后要及時(shí)進(jìn)行墊層及基礎(chǔ)的工，土方回填，以免雨水浸

泡地基降低承載力。保證施工設(shè)計(jì)符合有關(guān)規(guī)定的要求（其中特別注意

強(qiáng)制性條文的要求）：

9

2、施工過(guò)程中嚴(yán)密監(jiān)控防水、降水，保證工程的做量和效果：

3、姑坑開挖后要及時(shí)協(xié)同地勘和設(shè)計(jì)人員共同確認(rèn)地域持力層狀

況,監(jiān)控地基處理工程的施工質(zhì)疑和效果；嚴(yán)格執(zhí)行時(shí)地基的驗(yàn)收確認(rèn)

后方可進(jìn)行基礎(chǔ)他工，未經(jīng)地勘和設(shè)計(jì)驗(yàn)槽不得施工墊層。

4、對(duì)基礎(chǔ)開挖過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門提出處理方案，

不得隨意處置。必要時(shí)請(qǐng)地質(zhì)勘探部門共同參與.

5、基礎(chǔ)施工必翁在方案認(rèn)可的前提下進(jìn)行,對(duì)基礎(chǔ)的鋼筋、模板、

碎工程要從嚴(yán)控制，特別是針對(duì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條文更要確保.

6、注意施工期間氣候、環(huán)境條件變化對(duì)工程的影響.施工中要特別

注意防水和碎開裂,基礎(chǔ)砂澆筑后要督促施工方加強(qiáng)澆水養(yǎng)護(hù).

樁基礎(chǔ)

難點(diǎn)、重點(diǎn)分析

樁基工程是第一個(gè)也是最基本的子分部工程,它的質(zhì)限優(yōu)劣決定了

整個(gè)工程的質(zhì)量等級(jí)高低.也是工程安全可靠的基本保證，樁基礎(chǔ)施工

的不可逆轉(zhuǎn)性和隔蔽性決定了施工過(guò)程中質(zhì)量控制是工程掂監(jiān)理的.重要

環(huán)節(jié)，為使工程機(jī)能保質(zhì)、保量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，必須從杭基融工全過(guò)程

對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。并做好詳細(xì)的原始記錄，對(duì)打樁過(guò)程中的所

有異?，F(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

監(jiān)理措施

1、審查施工單位資質(zhì)：審直承建單位的資格、技術(shù)與管理水平、以

往的施工業(yè)績(jī)、特殊工種人員上崗證書等。要求施工單位明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)

懺理人員架構(gòu).

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2、市支施工組織設(shè)計(jì)：要求施匚單位在收到施工圖紙及地勘報(bào)告后，

組織有關(guān)管理人員熟悉圖紙,明確質(zhì)量和安全要求.編寫好施工組織改

計(jì),內(nèi)容包括工程概況、,施工平面布置圖、機(jī)位編號(hào)圖、樁基施工瞰序、

質(zhì)量安全技術(shù)措施、機(jī)具設(shè)備和勞動(dòng)力安排。監(jiān)理工程如要根據(jù)選用機(jī)

械的特點(diǎn)，重點(diǎn)審核所量安全技術(shù)措施、單機(jī)施J：范圍的劃分、整個(gè)施

工過(guò)程中樞機(jī)行走路線及打樁順序，勞動(dòng)力組班情況，使施工質(zhì)后及施

T.進(jìn)度達(dá)到最佳狀態(tài)。

3、組織圖紙會(huì)審：監(jiān)理工程師和施工單位技術(shù)人員必須熟悉圖紙，

研究地勘報(bào)告，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,明確幀量要求，找出圖紙中錯(cuò)、碰、漏、

缺，組織進(jìn)行圖紙會(huì)審，將有關(guān)問(wèn)題及處理方法以會(huì)審紀(jì)要形式詳細(xì)記

錄，作為施工依據(jù)，列入工程檔案。

4,核查施匚機(jī)械設(shè)缶的技術(shù)性能和質(zhì)保資料：對(duì)班機(jī)及其配套設(shè)徘,

應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能是否符合要求,工程中使用的衡

器、量具、計(jì)量裝置等設(shè)備匚n應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證書，并在正式使

用前進(jìn)行校驗(yàn).

5、審查進(jìn)場(chǎng)原材料；進(jìn)場(chǎng)的材料必須有廠商出具的合格證等質(zhì)量證

明文件，并按規(guī)范規(guī)定見證取樣送檢合格后方可使用。

6、根據(jù)規(guī)劃局紅線驗(yàn)收及定位測(cè)量驗(yàn)收回現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師時(shí)定位

軸線、水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高控制點(diǎn)會(huì)同施工單位進(jìn)行受測(cè)，定位準(zhǔn)確后方可簽

字認(rèn)可。

7,施匚前，施工單位應(yīng)將有關(guān)設(shè)計(jì)意I%、施工技術(shù)要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

和注意事項(xiàng)、地質(zhì)情況等向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。

11

R、施工用路、水、電通，場(chǎng)地己用欄，施工場(chǎng)地內(nèi)地上地卜障礙物

已消除，場(chǎng)地平整。

9、按規(guī)定編寫監(jiān)理細(xì)則,設(shè)定質(zhì)域控制點(diǎn)，貫徹執(zhí)行事前、事中和

事后控制的監(jiān)控手段,明確監(jiān)理內(nèi)容、手段和目標(biāo)

1。、確認(rèn)樁位定位基準(zhǔn)點(diǎn).測(cè)設(shè)準(zhǔn)確的軸線控制網(wǎng)，定出中心點(diǎn)，

插入鋼筋作山樁位標(biāo)記，監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)或核簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下

一道工序施1二放線定樁位應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)施測(cè)，以避免累

計(jì)誤差.測(cè)定后，應(yīng)用其它方法校核。

11、對(duì)工程樁施工的全過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理，并認(rèn)真做好旁站記錄。

12、每個(gè)單位工程的樁基必須按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定由具有資質(zhì)的

檢測(cè)單位進(jìn)行靜荷載和低應(yīng)變動(dòng)測(cè)試股.

13、做好挖土后的樁位偏差驗(yàn)收。對(duì)于樁位偏差超出規(guī)范允許偏差

值的工程樁，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)院制定處理方案，

14、收集整理樁基施r工程資料.

四、結(jié)構(gòu)工程

難點(diǎn)、事點(diǎn)分析

鋼結(jié)構(gòu)的吊裝準(zhǔn)備工作

K編制鋼結(jié)構(gòu)工程的程工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)中主要內(nèi)容包括：

計(jì)算鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和連接的數(shù)量：選擇起重機(jī)械；確定流水程序；確定吊裝

方法：制定進(jìn)度汁劃；確定勞動(dòng)組織；規(guī)劃鋼構(gòu)件堆場(chǎng)；確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、

安全措施和特殊施工技術(shù)等.

選擇起市機(jī)械是鋼結(jié)構(gòu)安,裝的關(guān)鍵，起手機(jī)械的型號(hào)和數(shù)星必須滿足鋼構(gòu)

件的吊鞋坡:求和工期要求：?jiǎn)螌庸I(yè)廠房面枳大，宜栗用門"式起重機(jī)械,

對(duì)母型鋼結(jié)構(gòu)廠房，可選用CC20型-301履帶式起液機(jī)和M-II1195—1001

履帶式起玳機(jī)等.

在確定吊裝流水程序時(shí)，首先要詢定每臺(tái)起重機(jī)械的工作內(nèi)容和各臺(tái)起重

機(jī)械之間的相互.配合.其內(nèi)容深度?要達(dá)到關(guān)鍵構(gòu)件反映到單件,整向構(gòu)

件反映柱列，屋面部分反映到節(jié)間。時(shí)重型鋼結(jié)構(gòu)J.房，柱「響僦大，要

分節(jié)吊裝。

在確定吊裝順序時(shí)，要考慮安裝構(gòu)件方便和滿足生產(chǎn)設(shè)品安裝順序.

L2、鋼柱基礎(chǔ)的準(zhǔn)備

鋼柱基礎(chǔ)的頂面通常設(shè)計(jì)為?平面，通過(guò)地腳螺栓將鋼柱與基礎(chǔ)連成整體。

施工時(shí)應(yīng)注意保證基礎(chǔ)標(biāo)高及地腳螺槍位置的準(zhǔn)確.

鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)支承面、支座和地腳螺栓的偏差應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

為「保證地腳螺栓位置準(zhǔn)確，施工時(shí)可用鋼做固定架，將地腳螺栓安置在

基礎(chǔ)模板分開的同定架上，然后澆筑混凝土.為保證地腳螺性小受損傷，

應(yīng)涂黃油并用塑料套子套住.

為r保證基礎(chǔ)頂面標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要:求，可根據(jù)柱腳形式和施工條件，采用

下面兩種方法：

1.2.1一次澆筑法

將柱腳基礎(chǔ)支承制混梃土一次澆筑到設(shè)計(jì)標(biāo)高.為「保證支承面標(biāo)高也確,

首先將混凝土澆筑到比設(shè)計(jì)標(biāo)高約低20-30nm處，然后在設(shè)計(jì)標(biāo)高處角鋼

或槽鋼制杼架，測(cè)準(zhǔn)其標(biāo)高，再以導(dǎo)架依據(jù)用水泥砂漿精確找平到設(shè)計(jì)標(biāo)

高.采用一次澆筑法，可免除柱腳二次澆筑的工作，但要求鋼柱制作尺寸

十分準(zhǔn)確，且要保證細(xì)石混凝土與下層混凝土的緊密粘接。

1.2.2二次澆筑法

柱腳支承面混凝土分兩次澆筑到設(shè)計(jì)標(biāo)高.第一次將混凝土澆筑到比設(shè)計(jì)

標(biāo)高約低40—60師，待混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后，放置鋼墊板并精確校準(zhǔn)鋼

塔板的標(biāo)高，然后吊裝鋼柱.當(dāng)鋼柱校正后，在柱腳底板卜澆細(xì)石混凝土.

二次澆筑法蛆然多了一道工序，但銅柱容易校正，故重型綱柱多采用此法.

1.3.構(gòu)件的檢查及彈線

鋼構(gòu)件外形和幾何尺寸正確,可以保證結(jié)構(gòu)安裝順利進(jìn)行。為此，在吊裝

之前應(yīng)根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中的有關(guān)的規(guī)定，仔細(xì)檢驗(yàn)鋼

構(gòu)件的外形和幾何尺寸，如行超出規(guī)定的偏差，在吊裝之前應(yīng)設(shè)法消除.

此外，為使『校正的平面位置和垂胃度、桁架和吊車梁的標(biāo)高等,需在鋼

柱的底部和上部標(biāo)出兩個(gè)方向的軸線，在銅柱底部適力高度標(biāo)出標(biāo)高準(zhǔn)?線,

同時(shí)耍標(biāo)出綁扎點(diǎn)的位置-

對(duì)不易冊(cè)別上卜、左右的構(gòu)件，還應(yīng)在構(gòu)件加以注明，以免吊裝時(shí)掐錯(cuò).

1.4.驗(yàn)算桁架的吊裝穩(wěn)定性

吊裝桁架時(shí)，如果桁架上、卜弦角鋼的最小規(guī)格應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)定.則不論

綁扎點(diǎn)在桁架的任何部位，桁架在吊裝時(shí)都能保證穩(wěn)定.

如果弦桿角鋼的規(guī)格不符合有關(guān)規(guī)定，但通過(guò)計(jì)算選抨適當(dāng)?shù)挠命c(diǎn)《綁扎

點(diǎn)）位置，仍然可能保證桁架的吊裝穩(wěn)定性,具體方法可參考有關(guān)文獻(xiàn).

2,鋼結(jié)構(gòu)吊裝起重機(jī)的選擇

起重機(jī)的選抨是布裝工程的重要何題，因?yàn)樗P(guān)系到構(gòu)件安裝方法、起重

機(jī)械開行路線與停機(jī)位置、構(gòu)件平面布置等許多問(wèn)題.

2.1、起重機(jī)類型選擇

結(jié)構(gòu)安裝用的起重機(jī)類型，主要根據(jù)廠房跨度、構(gòu)件重量、安裝高度以及

施工現(xiàn)場(chǎng)條件和當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有起重設(shè)備等確定,一般中小型廠房結(jié)構(gòu)采用自行

式起重機(jī)安裝比較合理.當(dāng)廠房結(jié)構(gòu)的高度和跨度較大時(shí),可選用塔式起

重機(jī)安裝屋蓋結(jié)構(gòu).在虢乏自行式起用:機(jī)的地方，可采用槍桿式起重機(jī)等

安裝。大跨度的重型工業(yè)廠房，往往需要結(jié)合設(shè)的安裝同時(shí)考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)件

的安裝問(wèn)題，選用的起重機(jī)既要安裝廠房的承重結(jié)構(gòu)又要能完成設(shè)備的安

裝，所以多選用大型自行式起重機(jī)、重型塔式起重機(jī)、大型牽纜式桅桿起

重機(jī)等.對(duì)于重型構(gòu)件，當(dāng)一臺(tái)起重機(jī)無(wú)法吊裝時(shí)，也可用兩臺(tái)起重機(jī)抬

吊。

2.2、起重機(jī)型號(hào)及起垂臂長(zhǎng)度選擇

起重機(jī)的類型確定之后，還需要進(jìn)一步選擇起重機(jī)的型號(hào)及起垂臂的長(zhǎng)度.

所選起電機(jī)的三個(gè)工作參數(shù)：起重量、起重高度、起重半徑應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)吊

裝的要求。

2.3、起垂機(jī)數(shù)后的確定

所需起市機(jī)數(shù)量，根據(jù)工程量、工期、及起重機(jī)的臺(tái)班產(chǎn)量定額而定。此

外，在決定起幣:機(jī)數(shù)量時(shí)還應(yīng)考慮到構(gòu)件裝卸、拼裝和拉放的工作量。

3、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的吊裝工藝

廠房鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，包括柱、吊車梁、屋架、火窗架、楝條、支撐及墻架等,

構(gòu)件的形式、尺寸、重量、安裝標(biāo)高都不同，應(yīng)采用不同的起市:機(jī)械,吊

裝方法，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)合理。

3.1、鋼柱的吊裝

3.1.1、鋼柱的吊升

，業(yè)廠房占地面枳較大，通常用白行式起堂機(jī)或塔式起重機(jī)吊裝鋼柱.鋼

柱的吊裝方法與裝配式鋼筋混凝上柱子相似，亦為旋轉(zhuǎn)吊裝法和滑行吊裝

法。對(duì)重型鋼柱可采用雙機(jī)拍吊的方法進(jìn)行吊裝。起吊時(shí)，雙機(jī)同時(shí)將鋼

柱吊起來(lái)，離地一定高度后暫停，使運(yùn)輸鋼柱的平板車移去,然后雙機(jī)同

時(shí)提升回轉(zhuǎn)剎車，由主機(jī)單獨(dú)吊裝，節(jié)鋼柱吊裝回直后，拆除輔機(jī)卜?吊點(diǎn)

的綁扎鋼絲繩，由主機(jī)單獨(dú)將鋼柱插入錨固螺栓固定.初校垂“度，偏差

控制在20ml以內(nèi)，方可松鉤。

3.1.2、鋼柱的校正與固定

鋼柱垂直度的偏差用經(jīng)緯儀檢驗(yàn)，如超過(guò)允許偏差，用螺旋「,斤頂或油田

「斤頂進(jìn)行校正。在校正過(guò)程中，隨時(shí)觀察柱底部和標(biāo)高控制塊之間是否

脫空，以防校正過(guò)程中造成水平標(biāo)高的誤差.

鋼柱位置的校正，對(duì)f重型鋼柱可用蟠旋「斤頂加鏈條套環(huán)托座,沿水平

方向頂校鋼柱.此法在上海寶鋼施工中首次采用，效果較理想，校正后的

位移精度在1mm以內(nèi)，

校正后為防止鋼柱位移，在柱四邊用10刖厚的鋼板定位，并用電焊同定.

鋼柱復(fù)校后，再緊固錨固螺栓，并將承重塊上下點(diǎn)焊固定，防止走動(dòng)

3.2、吊車梁的吊裝

在鋼柱吊裝完成后，即可吊裝吊車梁。工業(yè)廠房?jī)?nèi)的吊車梁,根據(jù)起重設(shè)

備的起重能力分為輕、中、重型三種。輕型重量只有幾噸?重型的跨度大

于30m,重量可達(dá)lOOOkN以上.

15

鋼吊車梁均為簡(jiǎn)支形式，兩端之間有用10mli左右的空隙.梁的擱置處與牛

腿之間招行空隙，設(shè)鋼板。梁與牛腿用螺槍連接，梁與制動(dòng)架之間用高強(qiáng)

度螺槍連接。

3.2.1、吊裝前注意*項(xiàng)

注意鋼柱吊裝后的位移和垂仃度的偏養(yǎng)：玄測(cè)用車梁擱置處梁高制作的誤

不：認(rèn)直做好臨時(shí)標(biāo)高塔塊工作：嚴(yán)格控制定位軸線。

3.2.2、鋼吊車梁的吊開

吊裝吊車梁常用自行式起重機(jī)，以屐帶式起重機(jī)應(yīng)用最多。亦可用塔式起

求機(jī)、把桿、桅桿式起重機(jī)等進(jìn)行吊裝.對(duì)重量很大的吊車，可用雙機(jī)拍

吊，特別巨大者可設(shè)置臨時(shí)支架分段進(jìn)行吊裝.

3.3.3、鋼吊車梁的校正與固定

吊車梁的校正主要是標(biāo)高、垂自度、軸線和跨距的校正.標(biāo)高的校止可在

屋蓋吊裝前進(jìn)行，燒它項(xiàng)目的校正宜在屋蓋吊裝完成后進(jìn)行，因?yàn)槲萆w的

吊裝可能引起鋼柱變位.

檢驗(yàn)用車梁軸線的方法與鋼筋混凝土吊車梁相同，可用通線法或平移軸線

法。

吊車梁跨距的檢驗(yàn)，用鋼皮尺測(cè)策，跨度大的車間用彈簧秤抱測(cè)（一般為

100-200N）,防止鋼尺下垂，必要時(shí)對(duì)下垂直A應(yīng)進(jìn)行校正計(jì)算.

吊車梁標(biāo)高校正，主要是對(duì)梁作豎向的移動(dòng)，可用「?斤頂或起重一機(jī)等。軸

線和蹌距校1E是對(duì)梁作水平方向的移動(dòng)，可用橇棍、鋼楔、花籃螺絲、干

斤頂?shù)?

吊車梁校正后，緊同連接螺栓，并將綱墊板用電煤固定.

3.3、鋼屋架的吊裝和校正

鋼屋架可用臼行起重機(jī)（尤其是履帶式起重機(jī)）、塔式起重機(jī)和桅H式起

重機(jī)等進(jìn)行吊裝。由于屋架的跨度、電量和安裝高度不同，宜選用不同的

起重機(jī)械和吊裝方法，鋼屋架的側(cè)向網(wǎng)度較差，對(duì)翻4㈱向與吊裝作業(yè)，

必要時(shí)應(yīng)綁扎幾道杉桿，作為蛤時(shí)加固措施.屋架多作懸空吊裝，為使屋

架在吊起后不致發(fā)生推擺，和其他構(gòu)件碰撞，起吊前在屋架兩端應(yīng)綁扎溜

繩，隨吊隨放松，以此保持其正確位置。屋架臨時(shí)固定用臨時(shí)螺性和沖釘。

16

鋼屋架的側(cè)向穩(wěn)定性較）3如果起重.機(jī)械的起用信和起重.普長(zhǎng)度允許時(shí)，

最好經(jīng)擴(kuò)大拼裝后進(jìn)行出臺(tái)吊裝，即在地面上將兩根扉架及其上的大窗架、

槐條、支撐等拼裝成整體，?次進(jìn)行吊裝，這樣不但提島吊裝效率，也行

利于保證其吊裝穩(wěn)定性.

鋼屋架要檢杏校正其垂H度和弦桿的平山度。屋架的垂直度可用乖球檢驗(yàn),

弦桿的平白度則可用拉緊的測(cè)繩進(jìn)行檢驗(yàn).

鋼尾架的最后固定，用電焊或高強(qiáng)度螺槍.

1、鋼結(jié)構(gòu)連接與固定

鋼結(jié)構(gòu)連接通常行焊接、鉀接和螺栓連接.螺拴連接有普通螺栓和高強(qiáng)螺

栓之分.高強(qiáng)螺栓乂有大六角頭島強(qiáng)螺松和扭剪型高強(qiáng)螺栓。扭典型高強(qiáng)

螺栓具有施工簡(jiǎn)單，受力好，可拆換，耐疲勞，能承受動(dòng)力荷載，可目視

判定是否終擰，不易漏擰，安全度高等優(yōu)點(diǎn).

1.K高強(qiáng)螺栓連接副

根據(jù)國(guó)家標(biāo)選GB3633—83,鋼結(jié)構(gòu)用扭的型螺拴連接副.包拈一個(gè)螺栓、

一個(gè)螺母和一個(gè)墊圈。

高強(qiáng)螺檢一般采用20MnTiB鋼制作，螺母用l5MnVB或35號(hào)鋼制作,墊圈

用45鋼制作.

?1,2、施工工藝

4.2.1、摩撩面處理

高丸螺檢連接，必須刻構(gòu)件摩擦面進(jìn)行加工處理。在制造廠進(jìn)行處理可用

噴砂、噴（拋）丸、酸洗或砂輪打磨;處理好的摩擦面應(yīng)有保護(hù)措施，不

得涂油漆或污損。制造廠處理好的摩擦面，安裝前應(yīng)逐組復(fù)檢摩擦系數(shù)，

合格方可安裝，摩擦系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.

4.2.2、連接板安裝

連接板不能有撓曲變形，否則應(yīng)矯正后才能使用。

高強(qiáng)螺檢板面接觸應(yīng)平整，對(duì)因被連接構(gòu)件的厚度不同，或惻作和安裝偏

基等原因造成連接而之間的間隙，應(yīng)按如下方法進(jìn)行處理：間隙dWl.Omm,

可不作處理：d=l.O-3.OmiB,將厚板一側(cè)磨成1:10的維坡,使間隙小于

1.0mm：d>3.Own,應(yīng)加放墊板，墊板上下摩擦面的處理與構(gòu)件相同.

42.3、高強(qiáng)螺栓連接

安裝嚶求：

選用的高強(qiáng)螺槍的形式、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，高強(qiáng)螺栓連接副的扭矩系

數(shù)試驗(yàn)或預(yù)拉力復(fù)驗(yàn)合格。選用螺栓氏度應(yīng)考慮構(gòu)件的被連接療度、螺母

厚度、墊圈厚度和緊固后要?露出三扣螺紋的余長(zhǎng)。

高強(qiáng)螺檢在運(yùn)輸、保管和使用過(guò)程中，要防止銹蝕、沾污和確傷螺紋等可

能導(dǎo)致扭矩系數(shù)變化的情況發(fā)生。高強(qiáng)燥槍連接副（即島強(qiáng)螺栓帶有配套

的螺母和出圈），應(yīng)在同一包裝箱中配費(fèi)使用.施工有剩余時(shí)，必須按批

號(hào)分別存放，不得混放混用.

高強(qiáng)螺性連接面摩擦系數(shù)試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)耍求，構(gòu)件連接面與試件連接

面狀態(tài)相同.構(gòu)件連接而表而不得涂油漆、沒(méi)有油污、氧化鐵皮（黑皮）、

B則和M沒(méi)有目視明顯凹凸不平和翹曲.組裝前用細(xì)鋼絲刷消除浮銹

和灰塵.

安裝方法：

高強(qiáng)螺檢接頭組裝時(shí)應(yīng)用沖釘和臨時(shí)螺價(jià)連接.臨時(shí)螺栓的數(shù)量為接頭I;

螺栓總數(shù)的1/3,并不少于兩個(gè),沖釘使用數(shù)量不宜超過(guò)臨時(shí)娓栓數(shù)量的

30%。

安裝沖釘時(shí)不得因強(qiáng)行擊打而使螺孔變形造成七邊.

嚴(yán)禁使用高強(qiáng)蛛栓代替臨時(shí)螂栓，以防閃損傷蝶紋造成扭即系數(shù)增大。

對(duì)錯(cuò)位的螺栓孔應(yīng)用錢刀或粗鋰刀對(duì)其進(jìn)行處理規(guī)整，處理時(shí)應(yīng)先緊固臨

時(shí)螺栓至板登何無(wú)何隔，以防切屑落入.嚴(yán)禁用火餡切割整理栓孔.

結(jié)構(gòu)應(yīng)在臨時(shí)螺栓連接狀態(tài)下進(jìn)行安裝精度校正.

結(jié)構(gòu)安裝精度調(diào)整達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定后便可安裝高強(qiáng)螺栓.首先安裝接頭中哪

些未裝臨時(shí)螺栓和沖釘?shù)捏纯祝菟☉?yīng)能fl由垂亢穿入螺孔（螺性不得受

剪），穿入方向應(yīng)該一致。

在這些裝上的高強(qiáng)蝶拴使用普通扳手充分?jǐn)Q緊后，再逐個(gè)用高強(qiáng)娓栓環(huán)下

沖釘和普通螺栓.

整個(gè)安裝高強(qiáng)螺栓的操作過(guò)程，應(yīng)保持連接面和螺栓連接副處F干燥狀態(tài),

不得在雨中作業(yè).連接副的表面如果涂有過(guò)多的潤(rùn)滑劑或防銹劑,應(yīng)使用

18

干凈而乂率同的布，輕輕指拭抻名余的涂脂，防止其.安裝后流到連接而中,

H.忌用清洗劑清洗，避免造成捫矩系數(shù)變化。

4.2.4、高強(qiáng)螺栓的緊固

為使每個(gè)螺槍的預(yù)拉力均勻相等，高強(qiáng)螺槍的緊固至少分兩次進(jìn)行。第?

次為初擰，第二次為終擰。對(duì)大型高強(qiáng)娓槍接頭，必要時(shí)亦分為初擰、復(fù)

擰、終擰。

高強(qiáng)螺松的初擰、復(fù)擰、終擰在同?大內(nèi)完成,螂拴擰緊按?定順序進(jìn)行,

一?般應(yīng)由螺栓群中央順序向外擰緊。

4.2.5、高強(qiáng)螺栓連接副的施工質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收

扭剪型高強(qiáng)螺栓終擰槍位，用專用扳手?jǐn)Q緊時(shí)，以目測(cè)尾部杓花頭擰斷為

合格。對(duì)「不能用C用扳手?jǐn)Q緊的高強(qiáng)螺倫，則按大六角頭高強(qiáng)螺栓檢有

方法檢查。

如有不符合規(guī)定的,應(yīng)再擴(kuò)大檢410%,如仍有不合格者,則整個(gè)節(jié)點(diǎn)的

高強(qiáng)螺檢應(yīng)重新擰緊。扭矩檢杳應(yīng)在終擰lh以后、24h之前完成。

在高空進(jìn)行高強(qiáng)螺栓的緊固，要遵守登高作業(yè)的安全注意事項(xiàng)。擰抻的高

強(qiáng)螺性尾部應(yīng)隨時(shí)放入工具袋內(nèi)，嚴(yán)禁隨便拋落。

本工程從基礎(chǔ)到屋頂架構(gòu)的鋼筋碎工程，雖屈常規(guī)施工，但框架結(jié)

構(gòu)鋼筋碎的質(zhì)量關(guān)系結(jié)構(gòu)質(zhì)盤與穩(wěn)定，同時(shí)也影響后續(xù)工作的開展.工

程中模板安裝支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定既關(guān)系質(zhì)量又關(guān)系施工安全，應(yīng)例為本工

程覽理的重點(diǎn).

監(jiān)理措施

】、按驗(yàn)收規(guī)范(GB50201-2002)“驗(yàn)評(píng)分離，強(qiáng)化驗(yàn)收，完善手段，

過(guò)程控制”原則，做好對(duì)結(jié)構(gòu)施工的監(jiān)督管理：

2,依照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)il中的施工技術(shù)方案和控制進(jìn)度總計(jì)劃

的要求，以匚藝操作規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，做好城展和進(jìn)度掙制工作：

19

3、上體結(jié)構(gòu)工程的偵成控制首先是材料收量的控制，要建中材料進(jìn)

場(chǎng)檢驗(yàn)審核制度.對(duì)材料的質(zhì)保書、合格證、檢測(cè)報(bào)告要認(rèn)真檢臺(tái).材

料復(fù)試取樣、送樣均由監(jiān)理員見證.

4、認(rèn)真中行和理樹設(shè)計(jì)圖紙，專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)理市直符合規(guī)定

要求；

5、強(qiáng)化對(duì)模板工程檢育的收（其中特別注意連接折姑和支頂?shù)男?/p>

同），嚴(yán)格支律系統(tǒng)施L方案的審杳和架設(shè)的檢杳，模板支捽體系中的打

地桿、縱向啊刃撐、水平支撐要作為檢杳重點(diǎn)，防止遺漏，確保穩(wěn)定與

安全.

6、嚴(yán)格控制模板的位苴、尺寸及模板體系的強(qiáng)度與刖度的檢有，時(shí)

建筑物認(rèn)真且核，要確保結(jié)構(gòu)位置、尺寸的準(zhǔn)確。對(duì)于柱、墻等應(yīng)沖出

模板線，碎澆灌前模板應(yīng)澆水潤(rùn)濕,以防模板吸收碎水份，確保碎早期

養(yǎng)護(hù)，拆模時(shí)問(wèn)符合規(guī)范要求.

7、鋼筋工程重點(diǎn)檢查鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、節(jié)點(diǎn)、搭接、錨固長(zhǎng)度及

鋼筋接頭質(zhì)量狀況。特別是柱、梁交接部位處理，質(zhì)量狀況要全數(shù)檢件，

鋼筋的品種和質(zhì)量、焊條焊接的牌號(hào)、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

定，核驗(yàn)其質(zhì)保書及有關(guān)檢測(cè)報(bào)告，并分批號(hào)按批星進(jìn)行復(fù)試.

8、墻豎向鋼筋（特別是增體）豎向鋼筋偏位是較難控制的質(zhì)品問(wèn)題,

施工中要從測(cè)S：放樣，鋼筋綁扎定位，模板垂直度控制、碎澆筑次序多

方面采取措施，確保整向鋼筋位置準(zhǔn)確。

9、加強(qiáng)對(duì)險(xiǎn)工程的工藝監(jiān)督，確保結(jié)構(gòu)工程橫量。

9.1加強(qiáng)對(duì)硅拌合物原材料質(zhì)量控制.碎所用原材料水泥、砂、石、

20

外加劑質(zhì)量是影響校峽量的根本因素，監(jiān)理要加強(qiáng)對(duì)原材料偵量控制,

碎澆筑時(shí)，對(duì)商品碎攪拌站進(jìn)行抽住,杜絕使用不合格的工程材料.

9.2校配合比要經(jīng)過(guò)試配確定,要確保稅強(qiáng)度及抗?jié)B性能符合沒(méi)計(jì)規(guī)

范要求.

9.3加強(qiáng)對(duì)險(xiǎn)坍落度檢測(cè),對(duì)瞼坍落度除進(jìn)行旁站目測(cè)外，每50M3

實(shí)測(cè)坍落度不少于?次。

10、不同等級(jí)碎交界處施「?必須市點(diǎn)監(jiān)控，采取合理的施工咂序，

防止低等級(jí)碎澆筑至高等級(jí)竹區(qū)域，

11、加強(qiáng)對(duì)安裝、水、暖、電等于埋件的偵星、位電的檢查驗(yàn)收，

確保埋件位置準(zhǔn)確，安裝牢固。

結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作重點(diǎn)

監(jiān)理

序

1：作*;監(jiān)理措施

號(hào)

點(diǎn)

1.審核施工組織設(shè)計(jì)。

2.優(yōu)選商品碎生產(chǎn)廠家

施工

3.對(duì)鋼筋、水泥、砂、石等原材

準(zhǔn)備的

1料的監(jiān)理.

質(zhì)量監(jiān)

4.審查混凝土配合比。

控

5.做好事前監(jiān)控，奠定版量基

礎(chǔ)。

2模板1.檢杳支撐系統(tǒng)的強(qiáng)度、剛度與

21

監(jiān)理

序

工作重監(jiān)理措施

號(hào)

點(diǎn)

工程的穩(wěn)定性.保證支撐系統(tǒng)承受施_E標(biāo)載

監(jiān)控的能力.

2.檢音模板的標(biāo)高、軸線及外型、

尺寸、平整度及拼縫。保證模板達(dá)到

稅設(shè)計(jì)要求的形狀和質(zhì)量。

3.檢套模板的強(qiáng)度，剛度與穩(wěn)定

性.保證不因模板質(zhì)量而影響險(xiǎn)結(jié)構(gòu)

的質(zhì)量.

4.檢查預(yù)儕預(yù)埋是否符合我計(jì)要

求。

5.檢杳大跨度梁起拱預(yù)設(shè)是否符

合要求。

6.檢查模板槽、盒內(nèi)的清潔狀況，

脫模劑的涂刷狀況。

L熟悉結(jié)構(gòu)施工圖,明確設(shè)計(jì)對(duì)

鋼筋鋼筋工程的要求，掌握?qǐng)D紙會(huì)審記錄

3工程的和設(shè)計(jì)變更的要求：保證鋼筋工程符

酵合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

2.檢杳鋼筋加工、焊接、抽樣試

22

監(jiān)理

序

工作重監(jiān)理措施

號(hào)

點(diǎn)

驗(yàn).

3.檢套鋼筋安裝、規(guī)格、數(shù)量、

位置.綁扎、接頭、彎鉤及錨固長(zhǎng)度

等是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。防止做

量通病的發(fā)生。

4.檢查鋼筋骨架定位、支撐及保

護(hù)層墊塊的安設(shè)狀況.防止因砂澆注

影響鋼筋定位而影響整體工程班量.

L檢查商品險(xiǎn)澆注前的坍落度，

嚴(yán)禁隨意加水。

2.監(jiān)控碎的澆注順序、方法、杜

絕發(fā)生不同等級(jí)驗(yàn)澆筑區(qū)域借i5i，保

險(xiǎn)工證碎工程質(zhì)量。

4程的監(jiān)3.必要的施工縫的留置應(yīng)符合規(guī)

控范要求，并經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可。實(shí)施時(shí)按規(guī)

定處理.

4.監(jiān)控險(xiǎn)振搗狀況，防止因振揭

碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。

5.皎的養(yǎng)護(hù)符合規(guī)定要求.

23

監(jiān)理

序

工作重監(jiān)理措施

號(hào)

點(diǎn)

6.艙的質(zhì)鉞缺陷應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師

檢杳記錄，必要時(shí)和設(shè)計(jì)人員商定處

理辦法方可處理。

7.性拆模時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)和

規(guī)范要求.

8.試件制作符合要求，試驗(yàn)資料

完整正確.

六、防水工程

監(jiān)理難點(diǎn)、雨點(diǎn)分析

建筑工程防水己成為不可忽視的_￡程重點(diǎn)。本工程防水包括地下室、

屋面及廚衛(wèi)間、外墻等，工程內(nèi)容應(yīng)包括結(jié)構(gòu)自防水和外防水兩大部分。

為了保證工程質(zhì)量和使用效果，,定要做到工程施工完畢后無(wú)澹漏現(xiàn)象。

故工程防水應(yīng)列為監(jiān)理重點(diǎn).

監(jiān)理措施

1、防水施工前，遵循“防、排'堵、截"相結(jié)合，”剛?cè)岵?jì).因

地制宜，綜合治理”的原則,與設(shè)計(jì)、施工人員協(xié)調(diào)配介，對(duì)于各個(gè)部

位的防水節(jié)點(diǎn)制定施工方案，從技術(shù)上明確各防水節(jié)點(diǎn)的施工工藝.

2、認(rèn)真執(zhí)行對(duì)防水材料的選用、采購(gòu)、試驗(yàn)和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的規(guī)定，嚴(yán)

格材料報(bào)審使用制度:

21

3、嚴(yán)格審查對(duì)防水工程的分包審批，認(rèn)真審杏施工組織設(shè)計(jì)，加強(qiáng)

對(duì)防水施匚的旁站監(jiān)理和檢皆驗(yàn)收：

4、理視防水基層的處理,保證防水姬工基層平整、整潔、干燥,

5、檢查原料的配比有無(wú)工減料，防水材料厚度或?qū)訑?shù)是否合格，達(dá)

到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求方可驗(yàn)收.

防水工程監(jiān)理工作第點(diǎn)

監(jiān)理

工作重監(jiān)理措施

號(hào)

點(diǎn)

】?審核施工組織設(shè)計(jì)。

2.對(duì)防水工程材料實(shí)行嚴(yán)格的報(bào)

審檢驗(yàn)，產(chǎn)品具有保證和性能檢測(cè)報(bào)

告，其品種、規(guī)格、性能必須符合國(guó)

家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

施工3.防水碎的配合比符合設(shè)計(jì)要

準(zhǔn)備的求，抗壓強(qiáng)度和抗淺壓力符合設(shè)計(jì)要

監(jiān)控求。

4.防水砂漿配合比符合設(shè)計(jì)要

求。

5.主體結(jié)構(gòu)墻板施工質(zhì)量符合要

求，經(jīng)閉水、淋水試驗(yàn)檢查合格.無(wú)

裂縫滲漏.

25

】.審杳防水商品碎的配合比.保

證自防水稅的抗壓強(qiáng)度和抗港能力.

2.檢查碎坍落度和澆筑養(yǎng)護(hù)情

況.

2.檢查防水險(xiǎn)的變形縫、施工縫、

后澆帶、穿堵管道、埋設(shè)件等的設(shè)省

和構(gòu)造，防止灌漏.

地K3.檢查水泥砂漿防水層施工的

t

4防水I：量,不得空鼓、斷裂。

程監(jiān)控4.檢查卷材防水層施工狀況，其

中重點(diǎn)是轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿堵管道

等的細(xì)部處理.

5.檢查涂層防水魄工狀況，要求

粘結(jié)牢固，平蛉均勻，平均厚度符合

設(shè)計(jì)要求.

6.其他特殊防水層按制定的施工

方案及規(guī)范、設(shè)計(jì)要求檢查控制。

1.檢查外墻基層質(zhì)量，不得有未

外堵經(jīng)處理的裂縫和空洞。

，

Q防水的2.聚合物水泥涂膜和砂漿符合設(shè)

監(jiān)控計(jì)要求.

3.聚合物防水層涂抹均勻、平整、

26

密實(shí).

4.外門窗框四周塞縫嚴(yán)密，外窗

臺(tái)坡度、坡向、內(nèi)外窗臺(tái)高差，滴水

線等符合規(guī)范要求.

1.檢杳屋面建筑或結(jié)構(gòu)找坡狀

況，閉水試驗(yàn)情況.

2.檢查找平層施工加量，分水坡

向正確，無(wú)空鼓、脫殼、起砂現(xiàn)象.

3.檢查涂層防水施工質(zhì)量（厚度、

屋面

平整,粘結(jié)等）.

防水的

4.檢查卷材防水施工質(zhì)后（方向、

監(jiān)控

粘結(jié)、接縫等）.

5.檢查分格縫嵌^庾量。

6.檢查落水口、雨水井、屋面管

道、支架、天溝泛水、女兒堵轉(zhuǎn)角等

細(xì)部防水施工質(zhì)量.

L檢查結(jié)構(gòu)碎質(zhì)量及閉水情況.

2.檢查管道周邊露縫情況。

國(guó)a

3.涂膜防水層配比、涂刷遍數(shù)、

Q間防水

厚度、粘結(jié)情況符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。

監(jiān)控

4.墻面防水層施工符合設(shè)計(jì)與規(guī)

范要求.

27

5.衛(wèi)生潔具安裝與塞縫嚴(yán)密,地

面找坡符合要求，排水順揚(yáng).

七、建筑門窗工程

監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)分析

門窗是建筑物的重要組成部分,其質(zhì)量的好壞，自接影響工程質(zhì)量

和使用功能,而門窗工程又極易發(fā)生與墻體連結(jié)不緊密:牢固、通曲、濤

漏等質(zhì)量通病，應(yīng)例為監(jiān)理的聿點(diǎn)。

監(jiān)理對(duì)策與措施

1、應(yīng)審查設(shè)計(jì)是否提出/對(duì)門窗抗風(fēng)壓性能，雨水滲漏性能，空氣

滲漏性能及隔聲性能的指標(biāo)和對(duì)受力桿件的強(qiáng)度指標(biāo)，并且這些指標(biāo)的

要求應(yīng)符合國(guó)家和省市的相關(guān)規(guī)定：

2,門窗的加工制作廠家應(yīng)具備資腹合格的生產(chǎn)許可證：

3、門窗生產(chǎn)的原材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)監(jiān)理檢行確認(rèn)方

28

可投產(chǎn);

4、門窗生產(chǎn)前,廠家應(yīng)向監(jiān)理報(bào)送班計(jì)書和施工組織設(shè)計(jì),以取得

批準(zhǔn)；

5、門窗生產(chǎn)應(yīng)經(jīng)按規(guī)定抽檢，并取得檢驗(yàn)合格的文件方可出廠，特

種門應(yīng)具有生產(chǎn)許可證、出廠合格證和相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)證明文件；

6、在門窗安裝中檢曾與墻體的連結(jié)，確保牢固、緊密.不滲漏。11

畝工程Jft理工作重點(diǎn)

監(jiān)

序理I.

監(jiān)理措施

號(hào)作重

點(diǎn)

1.核對(duì)全部門窗臨工圖洞口尺寸，做

好施工準(zhǔn)備的庾量監(jiān)控

2.鋁合金（塑鋼）門窗和特種門生產(chǎn)

>"

廠家必須具備生產(chǎn)許可證：

工準(zhǔn)

]3.檢查門窗制作材料、配件是否符合

%的

設(shè)計(jì)及規(guī)范要求：

監(jiān)控

4.審核門窗制作性能是否符合要求

（門窗五性檢測(cè)）;

5.對(duì)鋁合金（塑鋼）材料抽樣送檢；

門1.檢查門窗加丁.場(chǎng)地是否清潔，防止

2

窗加污染，是否采取了成品保護(hù)措施：

29

工制2.檢查下料長(zhǎng)度打孔和開槽尺寸等

作的偏差：

監(jiān)控3.檢杳門窗加工是否能保證精度；

4.已加工的成品是否包對(duì)保護(hù).

1.查驗(yàn)成品送檢報(bào)告，強(qiáng)度、氣密性、

水密性必須符合標(biāo)，否則不準(zhǔn)安裝；

2.邊框安裝牢固，塞縫密實(shí)，表面平

移方正，防水處理符合要求，防腐處理符

合饕求：

fj

3.檢查窗臺(tái)內(nèi)外高差外臺(tái)坡度及滴

窗安

3水線：

裝的

4.檢查門窗扇開啟狀況，美閉是否嚴(yán)

監(jiān)控

密S

5.檢查門窗附件安裝是否齊全、牢

固：

6.檢查門窗外觀狀況：

7.檢查門窗關(guān)閉后的密封狀況。

八、裝飾工程

監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)分析

按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001),裝飾工程

包括地面、抹灰、門窗、吊頂、飾面板、幕墻、涂飾、輕質(zhì)隔墻等十個(gè)

分項(xiàng)工程。建筑裝飾因要求檔次不同，設(shè)汁變化大，原材料品類繁多，

30

價(jià)格差大,施工工藝也因設(shè)計(jì)要求不同而區(qū)別難易。這些因素都影響著

裝飾工程的造價(jià).質(zhì)量和匚期.施工隊(duì)伍人員的技能和施工組織管理好

更直接與煩盤工期有關(guān),同時(shí),裝飾工程的感觀效果也影峋對(duì)工程的總

體評(píng)價(jià).所以在他工后期裝飾工程無(wú)疑是監(jiān)理工作的碓點(diǎn)和重點(diǎn).

監(jiān)理措施

1、充分注重.業(yè)主力的設(shè)計(jì)要求。業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)，施工方要協(xié)調(diào)

配合,確保裝飾工程達(dá)到設(shè)計(jì)效果,體現(xiàn)出眾不同的特點(diǎn)和設(shè)計(jì)風(fēng)格：

2,原材料的采購(gòu)與進(jìn)場(chǎng)市驗(yàn)是保證裝飾質(zhì)量的基礎(chǔ),施工前要把好

這第一關(guān)：

3、堅(jiān)持裝飾工程項(xiàng)目“樣板先行”的原則，任何項(xiàng)裝飾工程施工

前必須先做“樣板”，“樣板”應(yīng)由監(jiān)理牽頭會(huì)同設(shè)計(jì)、業(yè)主人員共同確

認(rèn)：

4、裝飾施工階段各苗業(yè)工種處于同時(shí)交替作業(yè)階段.監(jiān)理人員應(yīng)加

強(qiáng)對(duì)施工組織的協(xié)調(diào)與管理，以免施匚素亂，影響工程質(zhì)量；

5、加強(qiáng)巡視與平行檢ft,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，即時(shí)糾正?？刂坪霉ば蛸|(zhì)量.

保證整體質(zhì)量。此期間監(jiān)理人員應(yīng)做到腿勤、眼勤、手勤、腦勤.

6、重視成品保護(hù)工作，裝飾是建筑施工土建部分最后腌工的部分，

其質(zhì)量不僅影響使用效果，而“其觀感效果內(nèi)接影響對(duì)整體工程質(zhì)量的

評(píng)價(jià)：裝飾施工時(shí)往往多種項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行，必須制定成品保護(hù)方案，防

止各工序相互破壞，影響裝飾工程的施工質(zhì)敬和觀感效果。

裝飾工程監(jiān)理工作重點(diǎn)

31

監(jiān)理

序

工作重監(jiān)理措施

號(hào)

點(diǎn)