婚前房產(chǎn)防腐蝕協(xié)議

PAGEPAGE1婚前房產(chǎn)防腐蝕協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______；乙方有意購買該房產(chǎn)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋用途：______。二、房屋交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元整（大寫：________________）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將購房款人民幣______元整（大寫：________________）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同到______市______區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。四、甲方保證1.甲方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并對房屋的合法性承擔責任。2.甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)的所有欠費（包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等）結(jié)清。五、乙方保證1.乙方保證按照本協(xié)議約定的價格和方式支付購房款。2.乙方保證在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔應由其承擔的費用。六、違約責任1.如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。2.如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-婚前房產(chǎn)防腐蝕協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、房屋基本情況四、房屋交易價格及支付方式五、房屋交付及過戶六、甲方保證七、乙方保證八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、引言本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______；乙方有意購買該房產(chǎn)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。2.交易價格：指甲方和乙方約定的房產(chǎn)交易價格，即人民幣______元整（大寫：________________）。3.房屋交付：指甲方將房產(chǎn)實際交付給乙方并辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋過戶：指甲方和乙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋基本情況1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋用途：______。四、房屋交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元整（大寫：________________）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將購房款人民幣______元整（大寫：________________）支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房屋交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同到______市______區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。六、甲方保證1.甲方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并對房屋的合法性承擔責任。2.甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)的所有欠費（包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等）結(jié)清。七、乙方保證1.乙方保證按照本協(xié)議約定的價格和方式支付購房款。2.乙方保證在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔應由其承擔的費用。八、違約責任1.如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。2.如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.房產(chǎn)證復印件2.身份證復印件3.銀行賬戶信息請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.身份證復印件3.銀行賬戶信息法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.所有權(quán)：指對房產(chǎn)擁有完全的控制權(quán)和支配權(quán)。3.交易價格：指甲方和乙方約定的房產(chǎn)交易價格。4.房屋交付：指甲方將房產(chǎn)實際交付給乙方并辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋過戶：指甲方和乙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。6.違約金：指當一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂合同前，應核實房產(chǎn)證的真實性和有效性，確認甲方是否擁有完全的所有權(quán)。2.房屋質(zhì)量糾紛：乙方應在房屋交付前進行詳細的檢查，確認房屋的質(zhì)量是否符合合同約定。3.支付問題：乙方應按照約定的支付方式和時間進行支付，并保留支付憑證。4.房屋過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法。5.違約責任：雙方應明確違約責任，并在違約發(fā)生時按照合同約定進行賠償。解決辦法：1.核實房產(chǎn)證的真實性和有效性，可以到房產(chǎn)交易中心進行查詢。2.在房屋交付前進行詳細的檢查，如有質(zhì)量問題應及時提出，并與甲方協(xié)商解決。3.乙方應按照約定的支付方式和時間進行支付，并保留支付憑證，以備不時之需。4.