以租代售物業(yè)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第頁共頁以租代售物業(yè)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：經(jīng)甲乙雙方同意，就位于（地址）的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)信息1.甲方同意將位于（地址）的房屋出租給乙方作為租賃物業(yè)。2.房屋具體信息如下：房屋面積：房屋格局：房屋裝修情況：房屋租金：3.物業(yè)設(shè)施：甲方保證該房屋內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備運(yùn)作正常、完好，并在租期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。第二條租賃期限1.租賃期限為：起始日期至終止日期。2.若乙方希望繼續(xù)租賃房屋，須提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)簽租約。第三條租金及支付方式1.租金總額為（金額）人民幣。2.乙方應(yīng)在每月（日期）前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬形式支付當(dāng)月租金。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（金額）人民幣。第四條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任。但以下情況除外：（1）由于乙方過失造成的房屋損壞；（2）由于不可抗力因素造成的房屋損壞，如自然災(zāi)害等。2.乙方在使用房屋時(shí)需按照正常使用方式，不得隨意變動(dòng)、拆除房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修。第五條遷出房屋1.租賃期滿或協(xié)議終止，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出房屋，同時(shí)交還房屋內(nèi)的全部設(shè)施和裝修。2.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未遷出或未按時(shí)交還設(shè)施和裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（金額）人民幣，并有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。第七條爭議解決方式本協(xié)議的執(zhí)行與解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。對(duì)于因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租期屆滿日。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：以租代售物業(yè)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）租賃協(xié)議書甲方（出租人）：__________證件類型：___________證件號(hào)碼：___________電話號(hào)碼：___________住所地：___________乙方（承租人）：__________證件類型：___________證件號(hào)碼：___________電話號(hào)碼：___________住所地：___________鑒于甲方是物業(yè)的合法所有人，且具備出租權(quán)，乙方有意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述甲方同意將其所有的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃物業(yè)的具體地址為：_________。租賃物業(yè)的面積為_________平方米，包括_________個(gè)房間、_________個(gè)衛(wèi)生間、_________個(gè)廚房等（具體房間和設(shè)施情況詳見附表）。第二條租賃期限本次租賃期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止，共計(jì)_________年/月/日。第三條租金1.乙方同意以租代售的方式進(jìn)行租賃，即每月向甲方支付租金，并在租賃期滿后獲得租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。2.租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方同意按照每月_________日或_________日（選擇其一）支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式為（選擇其一）：1)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月支付日當(dāng)日將租金以現(xiàn)金形式交予甲方；2)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月支付日之前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯入甲方指定的銀行賬戶。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期支付的租金，并可按照每日逾期支付金額的_________倍向乙方收取逾期滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。2.租賃期滿，并且乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，清理租賃物業(yè)后，甲方退還乙方押金。3.乙方不得以押金支付租金或其他費(fèi)用。4.如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)從押金中扣除因乙方違約而產(chǎn)生的損失，并將剩余押金退還給乙方。第五條使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)享租賃物業(yè)的所有權(quán)益，包括使用、收益等。2.乙方承諾不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或其他違反國家法律法規(guī)的行為。第六條維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修工作。2.乙方有義務(wù)妥善保管租賃物業(yè)，并按照租賃物業(yè)使用說明進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)。3.如因乙方的使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物業(yè)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的任何約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約行為所造成的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照每日逾期支付金額的_________倍向甲方支付逾期滯納金。3.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條其他約定1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議的附件與主體具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方