2023年老廠小學(xué)廉租房合同模板

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：富源縣老廠鎮(zhèn)人民政府

承包人（全稱）：曲靖市萬達(dá)建工集團(tuán)有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建

筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平

和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，

訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：富源縣2010年廉租房老廠鎮(zhèn)老廠小學(xué)本

次項(xiàng)目點(diǎn)工程。

工程地點(diǎn)：老廠小學(xué)新校址_______________________

工程合適的內(nèi)容：招標(biāo)范圍內(nèi)的工程本次項(xiàng)目

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程本次項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：富發(fā)改社會(huì)[2010]19號(hào)________

資金來源：本次項(xiàng)目資金和自籌_______________

二、工程承包范圍

承包范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)的工程本次項(xiàng)目_____________

三、合同工期

開工日期：以建設(shè)單位和監(jiān)理單位書面開工通知為準(zhǔn)

竣工日期：以開工通知時(shí)間，按中標(biāo)工期順推計(jì)算

合同工期總?cè)諝v天數(shù)180天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格_____________________

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：肆佰壹拾貳萬陸仟肆佰伍拾貳元零柒角陸

分（人民幣）

￥：4126452.76元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標(biāo)通知書

3.投標(biāo)書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)相關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合

同的組成部分。

七、本議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條

款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工

并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支

付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：老廠鎮(zhèn)人民政府________________

本合同雙方約定簽字蓋章后生效O

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的

定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)

工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政

法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,

是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主

體資格和支付工程價(jià)款相關(guān)能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事

人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的

具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資

格的合法繼承人。

1.5本次項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的

負(fù)責(zé)施工管理管控和合同履行的代表。

1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并

取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并

取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程

師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由

發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價(jià)管理管控部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、

縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)

管理管控機(jī)構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承

包范圍內(nèi)的工程。

1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,

發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全中

工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增

加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方式

方法增加的合同價(jià)款。

1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)

包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按

總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，

承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，

承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)

發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說

明和有關(guān)資料。）

1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工

的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何

其他場所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包

括電報(bào)、報(bào)傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有

形地表現(xiàn)所載合適的內(nèi)容的形式。

1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履

行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己

的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向

對(duì)方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克

服的客觀情況。

1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,

從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；規(guī)定按天計(jì)算

時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一

天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的

最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為

當(dāng)日24時(shí)。

2.合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條

款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標(biāo)通知書

(3)投標(biāo)書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)相關(guān)技術(shù)文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書

面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2文件合適的內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不

影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙

方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或

不同意負(fù)責(zé)工程師的解釋時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭議

的約定處理。

3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專

用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為

解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字

書寫和解釋、說明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法

律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒

有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用

工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約

定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定

的時(shí)間向承包人提出施工相關(guān)技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)

間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求

使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的

費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

4.圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期的套數(shù)，向承

包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為

復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，

應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),

承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第

三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，

應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程

師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委

托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理合適的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式

通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工

程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫

明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求

工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)

征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同

中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)

寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互

交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，

并以書面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利

或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范

圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，

按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)

監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與

義務(wù)。

5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包

人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專

用條款內(nèi)寫明。

6.工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自

己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提

前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委

派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面

形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)

工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將

此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)現(xiàn)指

令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員

均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面

形式交給本次項(xiàng)目經(jīng)理，本次項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和

收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并

在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)

行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)

出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提

出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確

認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小

時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包

人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決

定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承

包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼

續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合

同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相

應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表出發(fā)的指令、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需

指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同

約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加

合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書

面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職

權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.本次項(xiàng)目經(jīng)理

7.1本次項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

7.2依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由本次項(xiàng)目

經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)

間后生效。

7.3本次項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)

（施工解決方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。

在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，本次項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取

保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施

后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,

由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)

任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

7.4承包人如需更換本次項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7

天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行

使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不

稱職的本次項(xiàng)目經(jīng)理。

8.發(fā)包人工作

8.1發(fā)包工按專用條款約定的合適的內(nèi)容和時(shí)間完

成以下工作：

(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，

使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)

遺留相關(guān)問題；

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接

至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用

條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?

保證施工期間的暢通；

(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資

料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件臨時(shí)

用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)

手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)；

(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包

人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；

(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、

構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)

有關(guān)費(fèi)用；

(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦

理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.3發(fā)包人未能履行政8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工

期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,

順延延誤的工期。

9.承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的合適的內(nèi)容和時(shí)間完

成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許

的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師

確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)

進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照

明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；

（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施

工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)

用；

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪

音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理管控規(guī)定，按規(guī)定辦理

有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生

的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條

款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包

人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工

程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建

筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；

(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理管控的有關(guān)

規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自

身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

(9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包

人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10.進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組

織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定

的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面

意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包

人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編

制進(jìn)度計(jì)劃，其具體合適的內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施

工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確

認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措

施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與

進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

11.開工及延期開工

11.1承包應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包

人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,

以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)

當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承

包人。工程師在接到延開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為

同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或

承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日

期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。

發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

12.暫停施工

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求

承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理

意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完

工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式

提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師

未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后

48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造

成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包

人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工

的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

13.工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，

工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條

件；

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，

致使施工不能正常進(jìn)行；

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致

使施工不能正常進(jìn)行；

(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工

累計(jì)超過8小時(shí)；

(6)不可抗力；

（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情

況。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，

就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到

報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,

視為同意順延工期。

14.工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工

程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日

期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致

后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工

協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包

人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)

款等合適的內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

15.工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)

違約責(zé)任。

15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程

質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方

承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

16.檢查和返工

16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要

求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的

檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一

經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師

的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工

期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。

如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的

費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款

由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生

的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中

間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48

小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收

的合適的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)

收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和

繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改

后重新驗(yàn)收。

17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24

小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過8小

時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承

包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和

施工圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上

簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或

繼續(xù)施工。

18.重新檢驗(yàn)

無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新

檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新

覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合

同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，

承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

19.工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車合適的內(nèi)容應(yīng)與

承包人承包的安裝范圍相一致。

19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承

包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。

通知包括試車合適的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記

錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，

工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前

24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過

48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試

車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。

19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)

包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。

通知包括試車合適的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，

承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上

簽字。

19.5雙方責(zé)任

(1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要

求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)

包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同

價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)

備采購一方負(fù)責(zé)重新設(shè)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安

裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、

拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購

的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包

人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的

費(fèi)用，工期不予順延。

(4)試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另

有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。

(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車

結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可

繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),

如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，

應(yīng)征得承包人同意另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、安全施工

20.安全施工與檢查

20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理管

控規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢

查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消

除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因

此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安

全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反

安全管理管控的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩?/p>

故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

21.安全防護(hù)

21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、

密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),

施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后

實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工

（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，

承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相

應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安

全防按措施費(fèi)用。

22.事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按

有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)

部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政

府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

六、合同價(jià)款與支付

23.合同價(jià)款及調(diào)整

23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中

標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同

價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得

擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條

款內(nèi)約定采用其中一種：

（1）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款

包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)

范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方

式方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)

整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方式方法。

(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部

分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方式方法。

23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)

款；

(2)工程造價(jià)管理管控部門公布的價(jià)格調(diào)整；

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工

累計(jì)超過8小時(shí)；

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天

內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師克認(rèn)

調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師

收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視

為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

24.工程預(yù)付款

實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人

向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和

比例逐次扣回預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)

包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人

發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,

承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付

之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承包違約責(zé)任。

25.工程量的確認(rèn)

25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師

提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖

紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通

知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人

收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付

的依據(jù)。

25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,

從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作

為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，

致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因

造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

26.工程款（進(jìn)度款）支付

26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承

包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)

付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。

26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，

第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追

加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款

（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包

人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽

訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確

延期支付的時(shí)間和人計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付

款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），

雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可

停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。

一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、

單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。

27.2發(fā)包人按一覽表約定的合適的內(nèi)容提供材料

設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包

人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人,

由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清

點(diǎn)由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人

原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，

丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)

包人承擔(dān)有責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體合適的內(nèi)容，雙

方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：

（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有

價(jià)差；

（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽

表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并

重新采購；

（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型呈與一覽表不符，經(jīng)

發(fā)包人同意承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽

表指定地點(diǎn)；

(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)

齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施

工場地；

(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因

此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，

發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)

順延工期；

27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)

責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包

人承擔(dān)。

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式方法，雙方

在專用條款內(nèi)約定。

28.承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條

款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，

對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通

知工程師請(qǐng)點(diǎn)。

28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不

符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采

購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期

不予順延。

28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)

按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)

或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或

標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或

重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)

可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定

生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

八、工程變更

29.工程設(shè)計(jì)變更

29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)

提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理管控部

門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更

的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有

關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人

承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。

因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直

接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)

設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須

經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由

此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予

順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲

得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

30.其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他

實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

31.確認(rèn)變更價(jià)款

31.1承包人在工程變更后14天內(nèi)，提出變更工

程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)

款按下列方式方法進(jìn)行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有

的價(jià)格變更合同價(jià)款；

（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類

似價(jià)格變更合同價(jià)款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承

包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程

師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款

的變更。

31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起1

4天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程

價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被

確認(rèn)。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本

通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合

同價(jià)款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包?/p>

無權(quán)要求追加合同價(jià)款。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32.竣工驗(yàn)收

32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程

竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收

報(bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)

約定提供的日期和份數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有

關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。

承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后2

8天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視

為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

32.4工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工報(bào)告的

日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)

收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提出請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日

期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)

不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專

用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32O1款至32。

4款辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工

程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行驗(yàn)訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方

責(zé)任和工程價(jià)款的支付方式方法。

32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)

包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量相關(guān)問

題及其他相關(guān)問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

33.竣工結(jié)算

33.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),

承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方

按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款的合同價(jià)款調(diào)整合

適的內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)

算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。

發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工

程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣

工工程交付發(fā)包人。

33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28

天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按

承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承

擔(dān)違約責(zé)任。

33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28

天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付

結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天

內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也

可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該

工程折介或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

33.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),

承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，

造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能

及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包

人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議

時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

34.質(zhì)量保修

34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程

質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修

期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工

驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附

件3)。

34.3質(zhì)量保修書的主要合適的內(nèi)容包括：

(1)質(zhì)量保修本次項(xiàng)目合適的內(nèi)容及范圍；

(2)質(zhì)量保修期；

(3)質(zhì)量保修責(zé)任；

(4)質(zhì)量保修金的支付方式方法。

十、違約、索賠和爭議

35.違約

35.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工

程預(yù)付款；

(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同

約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；

(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理

由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；

(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)

的其他情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損

失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承

包人損失的計(jì)算方式方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)

額或計(jì)算方式方法。

35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不

能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣

工；

（2）本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工

程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)

的其他情況。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損

失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方

式方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方式方法。

35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合

同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

36.索賠

36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠

理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)

或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期

延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他

經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠:

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意

向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延

長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

（3）工程師在收到承包人送關(guān)的索賠報(bào)告和有關(guān)資料

后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理

由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料

后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)

索賠已經(jīng)認(rèn)可；

（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向

工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程

師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與

(3)、(4)規(guī)定相同。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)

或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按需36.2

款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

37.爭議

37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以

和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或

者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種

方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方成達(dá)仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委

員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都

應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止

施工；

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

38.工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分

工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包

人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,

也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)

包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。

承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理管控人員，保證本合同的

履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)

包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)

包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付工程

款項(xiàng)。

39.不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體

墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專

用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工

程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，

發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,

承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人

向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)

用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)

告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向

工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由

雙方按以下方式方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷

亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝

的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承

擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的

必要的管理管控人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

（6）延誤的工期相應(yīng)順延。

39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,

不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

40.保險(xiǎn)

40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地

內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)

用。

40.2運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)

備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理,

費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

40.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外

傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)

備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力

采取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保合適的內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承

包人在專用條款中約定。

41.擔(dān)保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提

供以下?lián)＃?/p>

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付

工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行

自己的各項(xiàng)義務(wù)。

41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三

人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

41.3提供擔(dān)保的合適的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任,

發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還

應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

42.專利相關(guān)技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利相關(guān)技術(shù)或特殊工藝，

應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；

承包人提出使用專利相關(guān)技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)

可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

42.2擅自使用專利相關(guān)技術(shù)侵犯他人專利權(quán)人,

責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43.文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文件及化

石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即

保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)

于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾砉芸夭块T，

發(fā)包人承包人按文物管理管控部門的要求采取妥善保護(hù)措

施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承

擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包

人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置解決

方案，工程師收到處置解決方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提

出修正解決方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的

工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門

協(xié)同處置。

44.合同解除

44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施

工超56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有

權(quán)解除合同。

44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況,

承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分

包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除

合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行；

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或

緩建)致使合同無法履行。

44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款

約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)現(xiàn)解除合同的

通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同

解除。對(duì)解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭

議的約定處理。

44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和

已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，接發(fā)包人要求地自有機(jī)

械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必

要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工

程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂

貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)

用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的

損失。

44.7合同解除后，不影響雙方在合同約定的結(jié)算

和清理?xiàng)l款的效力。

45.合同生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履

行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人

交付竣工工程后，本合同即告終止。

45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)

遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

46.合同份數(shù)

46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人

承包人分別保存一份。

46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條

款內(nèi)約定。

47.補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)

協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款合適的內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修

改，在專用條款內(nèi)約定。

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件

2.合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：1）本合同協(xié)議書；（2）

中標(biāo)通知書；（3）招投標(biāo)書及其附件；（4）本合同專用條款;

（5）本合同通用條款；（6）招標(biāo)文件；（7）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有

關(guān)相關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）工程

報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。

3.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、

《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理管控條例》

及有關(guān)法律法規(guī)。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范》

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無

4.圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：—

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無

使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.2監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：張富寶職務(wù)：監(jiān)理工程師

發(fā)包人委托的職權(quán)：按工程監(jiān)理合同依法對(duì)工程的質(zhì)

量、造價(jià)、施工進(jìn)度實(shí)施管理管控和控制。

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：設(shè)計(jì)變更及其

相關(guān)合適的內(nèi)容。

5.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：代表發(fā)包人實(shí)施現(xiàn)場管理管控和協(xié)調(diào)相關(guān)工作。

5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無

7.本次項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：荀祝所職務(wù)：本次項(xiàng)目經(jīng)理

8.發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：—

開工前

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的

時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前

(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：—

開工前

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：

開工前

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完

成時(shí)間：開工前_________________________________

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：以書面形式交

驗(yàn)施工坐標(biāo)、控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)，并確保數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：以發(fā)包人通知為準(zhǔn)

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑的、

構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：無

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)助協(xié)調(diào)處

理在施工過程中發(fā)生的與本工程相關(guān)的業(yè)務(wù)關(guān)系

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無

9.承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成

的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無________________________

(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日

前報(bào)送當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及次月進(jìn)度計(jì)劃表一式二份

(3)承包施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任

和要求：由承包人負(fù)責(zé)______________________________

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

&

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工

噪音管理管控等手續(xù)：無________________________

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：―

未交付甲方使用前，由乙方負(fù)責(zé)

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含

文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：無

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：做到文明生產(chǎn)、文

明施工，保持施工場地清潔

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)按本

地治安管理管控條例相關(guān)規(guī)定辦理施工人員相關(guān)證件，做好

本企業(yè)的施工人員管理管控工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10.進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工解決方案)

和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：每月25日前

工程師確認(rèn)的時(shí)間：_______________________________

10.2群體工程有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：無

13.工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按本合同通用條

款第十七條執(zhí)行

19.工程試車

19.5試車費(fèi)用的