裝修節(jié)能綠化監(jiān)理實施細則低碳項目樣本

北京低碳能源研究所及神華技術(shù)創(chuàng)新基地項目裝修節(jié)能綠化監(jiān)理細則編制：審批：北京低碳能源研究所及神華技術(shù)創(chuàng)新基地項目監(jiān)理部編制日期：2010年03月01日目錄第一章工程概況 2第二章監(jiān)理范疇及根據(jù) 3第三章裝修工程監(jiān)理控制要點 4第一節(jié)隔墻工程監(jiān)理要點 4第二節(jié)墻面磚工程控制要點 5第三節(jié)壁紙裱糊工程控制要點 6第四節(jié)吊頂工程控制要點 7第五節(jié)涂料工程控制要點 10第六節(jié)油漆工程控制要點 10第七節(jié)地面石材工程控制要點 11第八節(jié)地面磚工程控制要點 12第九節(jié)地毯工程控制要點 13第十節(jié)門窗工程控制要點 14第十一節(jié)幕墻工程控制要點 15第十二節(jié)墻面木飾面控制要點 17第十三節(jié)墻面石材工程控制要點 17第十四節(jié)建筑裝飾工程環(huán)境控制要點 20第四章建筑節(jié)能工程控制要點 23第五章室外配套及園林綠化工程監(jiān)理控制要點 27第一章工程概況一、工程概況工程名稱：北京低碳能源研究所及神華技術(shù)創(chuàng)新基地項目工程建設(shè)單位：中華人民共和國神華煤制油化工有限公司工程地點：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東北角工程建設(shè)規(guī)模：建筑面積約35627㎡，含科研1#樓及D1研究單元、D1實驗車間、專家樓（6棟）資金來源：自籌工期規(guī)定：籌劃開工日期：12月10日?；I劃竣工日期：12月30日。工程質(zhì)量目的：合格。保證1#科研保樓及D1#研究單元獲北京市建筑工程“構(gòu)造長城杯”，爭創(chuàng)“竣工長城杯”和國家建筑工程“魯班獎”。二、設(shè)計特點、功能及配備：1、工程重要技術(shù)特性、重要分部工程量：辦公樓為鋼筋混凝土筏板及CFG樁基本，框架剪力墻構(gòu)造，主樓4層，外墻以干掛石材為主，室內(nèi)地面以石材、pvc、地毯等為主。2、外裝修：本工程采用隱框玻璃窗、干掛石材、鋁板裝飾。3、門窗工程：外窗分鋁合金隱框窗、鋁合金隔熱上懸窗、鋁合金百葉窗等。高檔木門、甲級防火門、乙級防火門、丙級防火門、甲級防火隔音門、防盜門。4、室內(nèi)裝修：地面做法為地磚、環(huán)氧樹脂、油漆、石材、防靜電地板、地毯。踢腳做法為地磚、石材、木飾面、金屬。墻面做法為涂料、硅鈣板、涂料、石材、金屬、玻璃、木飾面、墻磚、瓷磚。天花做法為礦棉板、涂料、木飾面、玻璃。5、電氣工程：本工程電氣設(shè)計是在建筑一次設(shè)計基本上，配合裝飾方案對末端配電進行深化設(shè)計，涉及插座、正常照明及應(yīng)急照明。疏散批示燈和應(yīng)急燈蓄電池放電時間不不大于90分鐘。所有衛(wèi)生間做等電位連接。6、給排水工程：本工程設(shè)有生活給水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水給水系統(tǒng)。生活給水系統(tǒng)由都市給水管網(wǎng)直接供水，給水系統(tǒng)分為兩個區(qū)。污水排水系統(tǒng)：首層及首層以上污水直接排出室外污水管網(wǎng)，地下室生活污水、廢水排入地下二層集水坑經(jīng)潛水污泵提高排至室外污水管道或雨水管道。雨水排水系統(tǒng)采用內(nèi)排水雨水系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用暫時高壓消防給水系統(tǒng)，由設(shè)在地下二層消防泵房加壓供水。自動噴水滅火系統(tǒng)：自動噴水滅火系統(tǒng)為濕式系統(tǒng)，系統(tǒng)涉及濕式報警閥、水流批示器、安全信號閥、閉式噴末端裝置等；火災(zāi)時噴頭動作，水流批示器身消防控制中心報警；濕式報警閥上壓力開關(guān)動作，啟動噴淋加壓泵，并向消防控制中心報警。安全信號閥可在消防控制中心顯示閥門開、閉狀態(tài)。7、采暖空調(diào)通風(fēng)工程：空調(diào)冷源設(shè)集中冷凍機房，選用冷水機組，熱源為生活集中供熱系統(tǒng)?？照{(diào)水系統(tǒng)為水源側(cè)定流量末端設(shè)備為變流量系統(tǒng)?？照{(diào)風(fēng)系統(tǒng)除檔案庫和網(wǎng)絡(luò)機房外均采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)方式，檔案庫采用一次回風(fēng)全空氣系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)機房采用恒溫恒濕機房專用空調(diào)，消防中心設(shè)冷、熱分體空調(diào)。第二章監(jiān)理范疇及根據(jù)一、監(jiān)理服務(wù)范疇：辦公樓室內(nèi)外裝修、室內(nèi)給排水、采暖通風(fēng)、消防、電梯、電氣以及智能化和辦公樓廣場等工程施工階段監(jiān)理。二、本工程監(jiān)理工作根據(jù)包括但不限于如下內(nèi)容：本工程監(jiān)理工作根據(jù)包括但不限于如下內(nèi)容：一）國家和地方關(guān)于工程建設(shè)法律、法規(guī)1.《中華人民共和國建筑法》2.《中華人民共和國環(huán)保法》3.《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》4.《建筑工程資料管理規(guī)程》5.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》6.《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》7.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》8．《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和關(guān)于機構(gòu)不良記錄管理辦法》9．《中華人民共和國合同法》10．《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》11．《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》12．《關(guān)于強化工程質(zhì)量監(jiān)理工作告知》二）經(jīng)關(guān)于部門批準工程項目文獻和設(shè)計文獻三）國家和地方關(guān)于工程建設(shè)技術(shù)原則、規(guī)范和規(guī)定等四）建設(shè)單位與承包單位訂立建設(shè)工程施工合同五）建設(shè)單位與監(jiān)理單位訂立工程建設(shè)監(jiān)理合同六）施工單位中標預(yù)算報價書七）設(shè)備廠家提供圖紙及技術(shù)闡明書第三章裝修工程監(jiān)理控制要點第一節(jié)隔墻工程監(jiān)理要點一、輕鋼龍骨石膏板工程（一）監(jiān)理要點:安裝天地龍骨，對接處必要加幫鐵用拉鉚釘鉚牢，防止錯位引起安裝石膏板板面不直。安裝豎墻龍骨，龍骨間距必要考慮石膏板板面寬度排布，避免過多裁切，破壞石膏板封邊，破壞石膏板強度。安裝石膏板時，板與板間要留5mm縫隙，依照石膏板特點,且為直角邊無坡口,故兩板間留縫時,要一方面用電動工具將斜邊切除,以保證其均勻順直,提高施工質(zhì)量,然后用嵌縫膏封實，保證玻石膏板墻整體性，避免接縫開裂。雙層石膏板墻石膏板要錯縫安裝。安裝石膏板必要使用自攻鉆,避免自攻釘安裝過深破壞紙面層，石膏板脫落或安裝露釘帽影響下道工序無法批灰。遇到與玻璃隔墻或門相接處時,應(yīng)先將門套基層木板安裝好后,再封外層石膏板,將木板裁口壓上,以減少面層間接縫,防止接縫多易開裂問題浮現(xiàn)。（二）材料控制要點:豎龍骨，鍍鋅鋼板厚度不不大于0.6mm，寬度不不大于75mm。石膏板規(guī)格為1220mm×2440mm，厚度12mm(吊頂板為9mm)長向邊為坡口封邊。墻角護條，材料為鍍鋅鋼板，厚度不不大于0.42mm。（三）解決方案:放置隔墻位置線，并將平面線引至頂板及側(cè)墻規(guī)定線要精確，平面線、頂板線、側(cè)墻立線要保持在同一平面內(nèi)。輕質(zhì)墻體基本普通是混凝土基本，施工前樓板面一定要清理干凈，混凝土基本內(nèi)如放置構(gòu)造鋼筋，應(yīng)通過膨脹螺栓或插鐵與原構(gòu)造板面連接,混凝土基本上面要平，兩側(cè)面要垂直，位置要準，混凝土基本斷面寬不應(yīng)不不大于石膏板墻厚度，在安裝踢腳板時避免上口張縫，隨澆混凝土，隨下通過防腐解決木磚，中至中50cm-80cm。輕質(zhì)隔墻體系是通過墻體四周鋼龍骨邊框與主體構(gòu)造固定整個體系。在施工時先固定沿頂、沿地鋼龍骨，再固定沿墻或沿柱鋼龍骨。固定龍骨射釘間距，水平方向不不不大于80cm，垂直方向不不不大于100cm。豎龍骨上設(shè)有方孔，是為加強輕墻整體強度安裝通貫龍骨所設(shè)立。因此，安裝豎龍骨必要將方孔對齊，保證通貫龍骨平直，安裝龍骨內(nèi)隱蔽管線均不能占用方孔，必要用開孔器另行開孔,不得用電氣焊燒孔，防止龍骨受熱變形。所有預(yù)埋管線及設(shè)備盒子固定均要用付加連接件與豎龍骨鉚接，杜絕焊接因素同上。安裝石膏板面層無論吊頂高低，單層石膏板均要封至構(gòu)造頂板，滿足消防規(guī)范規(guī)定。由于構(gòu)造層過高單張石膏板長度不夠，在接高處，應(yīng)設(shè)立一根橫龍骨以增長墻體穩(wěn)定性。（四）驗收要點:1）檢查隔斷墻所用材料品種、規(guī)格、式樣以及隔斷墻體構(gòu)造、固定辦法與否符合設(shè)計規(guī)定。2）隔斷墻工程質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：隔斷墻體骨架與基體構(gòu)造連接應(yīng)牢固，無松動現(xiàn)象。用螺釘固定罩面板，表面應(yīng)平整。石膏板表面不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。石膏板鋪設(shè)方向應(yīng)對的，安裝牢固，接縫密實、光滑、表面平整。3）容許偏差序號項目容許偏差（mm）檢查辦法1龍骨表面垂直3用2m靠尺2龍骨表面平整3用2m靠尺3石膏板表面平整3用2m靠尺和塞尺4石膏板立面垂直3用2m垂直檢查尺5石膏板接縫高低0.5用鋼直尺和塞尺6石膏板陰陽角方正2用直角檢查尺和塞尺二、玻璃隔斷工程（一）監(jiān)理要點：1、放線擬定后，應(yīng)將各部位弧度制作模板，各有關(guān)產(chǎn)品嚴格按模板加工，保證安裝時精確無誤。2、安裝型鋼框架時應(yīng)注意焊點牢固，刨磨焊渣毛刺，避免影響玻璃及不銹鋼安裝平整度。3、安裝玻璃時應(yīng)使用可靠專用工具，注意施工安全和成品保護。4、五金在安裝前選型、定貨工作要準備充分，以保證玻璃在剛化前精確打孔。（二）解決方案：1、放置隔墻位置線，并將平面線引至頂板及側(cè)墻規(guī)定線要精確，平面線，頂板線，側(cè)墻立線要保持在同一平面。2、在墻、柱、頂、地按線固定預(yù)埋件，預(yù)埋件間距應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定（普通不不不大于80cm），以保證隔斷牢固性。3、填充料填充時應(yīng)保證平整，不漏掉，保證玻璃與鋼材不發(fā)生直接接觸。4、打膠嵌縫應(yīng)注意膠縫均勻平直，無傷痕，無氣泡。三、隔墻工程材料要點：1、型鋼：表面無銹蝕、厚度符合規(guī)范規(guī)定。2、玻璃：厚度均勻一致，無暗傷、劃痕，缺棱掉角，車邊、顏色等參數(shù)符合規(guī)范規(guī)定。3、不銹鋼：平整無磕碰、劃痕、毛刺，厚度符合規(guī)范規(guī)定第二節(jié)墻面磚工程控制要點一、監(jiān)理要點：1）墻面瓷磚施工，要在吊頂工程之前竣工。2）墻磚鋪貼必要鋪開篩選擬定無缺棱掉角，表面平整，無翹曲變形，顏色一致，紋向一致。3）當(dāng)天粘結(jié)砂漿當(dāng)天用，不留隔日砂漿，避免砂漿失效，形成空鼓。二、材料要點：鋪粘墻磚所需砂子必要是中砂（水砂），砂中不得有大石子，含泥量不得不不大于規(guī)范規(guī)定。鋪粘墻磚材所用水泥應(yīng)選用大廠32.5#（原425#）普通硅酸鹽水泥。低標號或小窯水泥初期強度不夠，地面平整度難保；高標號水泥初凝太快，容易導(dǎo)致地面空鼓。同一區(qū)域，同種墻磚在訂購時，必要選用同一批號，保證墻磚色澤規(guī)格一致。在訂購前對數(shù)量嚴格計算把關(guān)，避免浮現(xiàn)漏洞和遺憾，對選用墻磚質(zhì)量也要認真考察。4）材料環(huán)保性能達標。三、解決方案：基層解決：一方面對混凝土、磚墻等基層進行清理，清理干凈后常以1：3水泥砂漿找平搓毛，厚度5毫米左右，養(yǎng)護1-2天。地面防水保護層完畢后，養(yǎng)護2天后，方可進人施工。預(yù)排、找方：用水平尺（管）找平、校核方正，算好縱橫皮數(shù)和鋪貼塊數(shù)，并于墻面彈線，定出水平原則，進行預(yù)排。普通橫向由陽角開始，使非整塊磚留在陰角；縱向應(yīng)使非整塊磚留在最下一層，若滿墻鋪貼也可入天花板內(nèi)；水池、鏡框必要以中心往兩邊分貼，然后彈好垂直與水平控制線。貼灰餅：先用碎瓷磚技粘結(jié)層厚度用混合砂漿貼好灰餅，找出厚度原則，陽角處應(yīng)兩面掛直。支木托板：在已彈好水平線上(即計算好了最下一皮磚下口標高)支好木托板(要注意地漏標高和位置)，必要安放水平，擺實擺穩(wěn)，木托板墊點間距在40cm以內(nèi)。墊木托板重要目是為了防止釉面磚在水泥漿未硬化前下墜。瓷磚浸水陰干：釉面磚由于背面無釉，吸水率較大，為了保證基層粘貼牢固，不致因砂漿失水而減少粘結(jié)力，導(dǎo)致空鼓、脫落，因而在施工前應(yīng)將挑選合格釉面磚用清水浸泡1小時左右，待陰干30分鐘后使用。用時以摸之覺濕、按之無水為準。鋪貼瓷磚：以木托板為根據(jù)，鋪貼第一層瓷磚，上口以水平線為原則，由下往上逐級鋪貼。用混合砂漿鋪貼時(配合比為1：0.1：2.5)應(yīng)將粘結(jié)砂漿滿鋪在釉面磚背面逐塊進行鋪貼，并用灰鏟輕輕敲擊，使其與基層粘結(jié)密實牢固。若用建筑膠水泥漿鋪貼，普通可抹一行貼一行，用手將磚輕輕壓一下，再用橡皮錘輕輕敲實。建筑膠水泥漿應(yīng)隨調(diào)隨用，配合比為水泥：建筑膠：水＝10：0.5：2.6（重量比）。在15攝氏度條件下操作時，從抹漿鋪貼開始到修整擦縫，所有工作最佳是在3小時內(nèi)完畢。鋪貼時，應(yīng)隨時用靠尺檢查平正方直狀況，修整縫隙并用棉紗等擦凈縫中擠出膠漿。粘貼不實瓷磚應(yīng)取下重新鋪貼，不能在磚邊口處塞灰，以防空鼓。墻面鋪貼普通應(yīng)先鋪大面，后鋪陰陽角、凹槽等費工多、難度大部位。邊角必要平直。上口應(yīng)用單圓邊，陽角最上面一塊必要用兩邊均是圓邊釉面磚。鋪貼藝術(shù)釉面磚時還應(yīng)注意到整體圖案效果。擦縫、清理：釉面磚鋪貼完畢后，依照表面污染狀況，用水或稀鹽酸刷洗干凈，最后再用清水沖洗一遍。再用棉紗將表面擦凈，然后用白水泥漿擦縫。鋪貼完畢后，應(yīng)在10攝氏度以上條件下養(yǎng)護7天后方可使用。第三節(jié)壁紙裱糊工程控制要點一、監(jiān)理要點：1、裱糊工程基體或基層含水率不得不不大于8%。2、裱糊工程質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1）表面平整，無波紋起伏。壁紙、墻布與貼臉板和踢腳板緊接，不得有縫隙。2）各幅拼接橫平豎直，憑接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，距墻面1.5m處正視，不顯拼縫。3）壁紙墻布邊沿平直整潔，不得有紙毛、飛纖。二、材料要點：1、驗收時應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案與否符合設(shè)計規(guī)定。2、材料保存時要注意防潮、防火、防污染。3、成品保護是重點杜絕硬傷、劃傷。三、解決方案：1、墻面基層涂抹膩子堅實牢固，不得粉化、起皮和裂縫，基層解決一定要用鋁靠尺靠平，特別是在陰陽角處裱糊前一定彈線找直，避免浮現(xiàn)返工。2、裱糊前將突出基層表面設(shè)備或附件卸下。3、滿刮膩子磨平：在基層上滿刮膩子，待基層干燥后，用砂紙打磨平整，表面刷一遍清油，要薄而均勻。4、墻面基準線：裱糊壁紙，紙幅必要垂直，在距離墻陰角100mm處彈好垂直線，依此為基準，裱糊第一張壁紙。從第二張開始先上后下對縫裱糊。裱糊時應(yīng)經(jīng)常校對、調(diào)節(jié)。保持紙幅垂直，陰角拼縫宜留在暗面處。5、濕潤壁紙：依照墻面實際尺寸統(tǒng)籌考慮裁減壁紙，將裁好壁紙編號，按順序粘貼，裁割時普通兩端預(yù)留3cm。在壁紙上墻之前應(yīng)預(yù)先刷清水一道，悶水3~5分鐘，再刷粘結(jié)劑一遍，靜置10分鐘后再上墻。同步，在墻基層刷粘結(jié)劑一遍，壁紙即可上墻裱糊；如果有些壁紙背面已帶粘結(jié)劑，可以不涂粘結(jié)劑，悶水之后即可粘貼。幅面較長壁紙涂刷膠粘劑后宜采用蛇行折疊放置。6、基層涂刷粘結(jié)劑寬度宜比上墻壁紙約寬100mm，刷粘結(jié)劑要薄而均勻，不可漏刷，不適當(dāng)過厚。在基層表面涂刷粘結(jié)劑應(yīng)依照裱糊壁紙寬度，涂刷一段，裱糊一張。7、粘貼壁紙：粘貼壁紙紙幅必要要垂直，先對花，對紋拼縫，不顯接茬，上端齊線，不留余量，然后用刮板由中向四邊趕壓，由拼縫開始，向外向下順序壓平、壓實，并將多余粘結(jié)劑順刮板操作方向擠出紙邊，擠出粘結(jié)劑要及時用濕毛巾軟布抹凈。8、清潔收尾：壁紙表面膠水和斑污應(yīng)隨手擦干凈，仔細檢查拼縫，不能有“張嘴”翹角、翹邊現(xiàn)象。9、壁紙裱糊規(guī)定粘貼壁紙花紋圖案完整，縱橫連貫一致，色澤均勻一致，無氣泡、皺褶、翹邊、表面無污跡、膠痕等缺陷。表面平整，粘結(jié)緊密、無離縫及搭縫現(xiàn)象。第四節(jié)吊頂工程控制要點一、輕鋼龍骨石膏板工程（一）監(jiān)理要點：吊頂前檢查構(gòu)造基層有無蜂窩，麻面，裂縫。吊頂標高線彈在墻柱面上，安裝吊桿龍骨時必要拉平線，保證吊頂標高無尺寸偏差。頂板與吊桿，吊桿與龍骨，主龍骨與副龍骨及卡件必要通過連接件連接牢固，水平及垂直方向不得松動。（二）材料要點：石膏板、輕鋼龍骨存儲要注意防潮、防水。吊筋制安要保證通直，不得彎曲；防銹漆滿刷。（三）解決方案：在構(gòu)造基層上按設(shè)計圖紙規(guī)定彈線，擬定吊點、龍骨平面位置。在墻面，柱面按設(shè)計圖紙規(guī)定彈水平線，擬定吊頂標高和邊龍骨位置。依照吊頂板平面及標高位置，在構(gòu)造層上明確繪出燈具、噴淋、煙感、廣播、風(fēng)口等平面及標高位置，保證設(shè)備安裝過程中甩口到位。安裝吊桿，要按各級吊頂高度配備，吊頂?shù)鯒U除了同吊頂固定件可以焊接，吊桿自身不容許有兩個或兩個以上接頭，吊點與吊點間必要平直，如遇到設(shè)備管線影響吊點位置必要用角鋼橫跨設(shè)備管道，兩端生根到構(gòu)造上，通過角鋼將吊桿焊到需要位置上，吊頂?shù)鯒U不得與設(shè)備管線吊桿共用；也不得連接到設(shè)備管線上；吊桿必要垂直與主龍骨連接，不得斜拉。輕鋼龍骨石膏板吊頂主龍骨吊點間距0.8平方米內(nèi)應(yīng)有一吊桿，吊桿直徑應(yīng)按設(shè)計規(guī)定，如未標明則不應(yīng)不大于ф8鋼筋。吊桿原則上不得搭接接長。吊桿長度不得不不大于1000mm，若構(gòu)造頂與裝飾頂間距不不大于1000mm時要加角鋼，以保證強度。吊桿距主龍骨端部距離不不不大于300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿。主龍骨水平向距墻不不不大于200mm，以保證吊頂質(zhì)量，主龍骨起拱高度為房間短向跨度1/200。主龍骨、副龍骨安裝要嚴格控制間距，必要規(guī)格尺寸定位；連接件卡接牢固。次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝。次龍骨間距應(yīng)合理排布，間距應(yīng)為400mm左右，主、次龍骨卡接牢固，次龍骨與次龍骨之間卡接牢固，并按吊頂標高線超水平調(diào)節(jié)。安裝主龍骨注意主龍骨端頭必要與四周墻體頂實，主龍骨接長處必要用連接件接實，主龍骨自身調(diào)平調(diào)直，之間要平行等高。石膏板安裝先必要做到設(shè)備管線及吊頂龍骨隱檢工作，驗收合格后方可封板。石膏板長邊，應(yīng)沿次龍骨縱向鋪設(shè)。自攻釘與板邊距離：面紙包封板邊10-15mm為宜。切割板邊以15-20mm為宜。釘距以150-170mm為宜。螺釘應(yīng)于板面垂直。彎曲、變形螺釘應(yīng)剔除不用，并在相隔50mm部位另釘。螺釘頭進一步板深為0.5-1mm并不使紙面破損。吊頂面板安裝前，必要用副龍骨將設(shè)備規(guī)定開孔(燈具、噴淋、煙感、廣播、風(fēng)口等)處預(yù)留好。石膏板安裝順序先中間后四邊，先主面后收邊，燈槽處先內(nèi)后收底。(注：開出燈孔將燈線在安裝過程中甩出)。石膏板安裝時龍骨調(diào)平，板縫調(diào)直，接縫調(diào)均勻，與其她材料接口處應(yīng)打膠固定。二、鋁板吊頂工程（一）監(jiān)理要點：吊頂標高線彈在墻柱面上，安裝吊桿龍骨時必要拉平線，保證吊頂基本無尺寸偏差。頂板與吊桿，吊桿與龍骨，主龍骨與專用龍骨及卡件必要通過連接件連接牢固，水平及垂直方向不得松動。主龍骨排布必要平行于格柵燈長向，避免格柵燈橫斷主龍骨。安裝過程中才切裁切剩余鋁板應(yīng)保存好，用于其她適當(dāng)部位或退回庫房，避免揮霍。安裝鋁板時，操作人員均要帶白手套作業(yè)，避免面層污染。鋁板安裝先必要做到設(shè)備管線及吊頂龍骨隱檢工作，驗收合格后方可封板。（二）材料要點：1）鋁板進場后應(yīng)注意防潮、防水、防污染、防擠壓磕碰。2）T型龍骨進場后應(yīng)注意防污染、劃傷、擠壓變形。（三）解決方案：在構(gòu)造基層上按設(shè)計圖紙規(guī)定彈線，擬定吊點，龍骨及鋁板平面位置。在墻面，柱面按設(shè)計圖紙規(guī)定彈水平線，擬定吊頂標高。依照鋁板平面及標高位置，在構(gòu)造基層上明確繪出燈具、噴淋、煙感、廣播、風(fēng)口等平面及標高位置，保證設(shè)備安裝過程中甩口到位。安裝吊桿，要按各級吊頂高度配備，吊頂?shù)鯒U除了同吊頂固定件可以焊接，吊桿自身不容許有接茬，吊點與吊點間必要平直，如遇到設(shè)備管線影響吊點位置必要用角鋼橫跨設(shè)備管道，兩端生根到構(gòu)造上，通過角鋼將吊桿焊到需要位置上，吊頂?shù)鯒U不得與設(shè)備管線吊桿共用，也不得連接到設(shè)備管線上，吊桿必要垂直與主龍骨連接，不得斜拉。帶有設(shè)備板在安裝前，必要用專用機具固定板體，用開孔器或曲線鋸按設(shè)備尺寸（燈具、噴淋、煙感、廣播、風(fēng)口等）開孔。鋁板安裝要一次成活，一次成優(yōu)，忌重復(fù)拆改。三、礦棉板吊頂工程（一）監(jiān)理要點：吊頂前檢查構(gòu)造基層有無蜂窩，麻面，裂縫。吊頂標高線彈在墻柱面上，安裝吊桿龍骨時必要拉平線，保證吊頂標高無尺寸偏差。頂板與吊桿，吊桿與龍骨，主龍骨與次龍骨及卡件必要通過連接件連接牢固，水平及垂直方向不得松動。主龍骨排布必要平行于格柵燈燈管方向，避免格柵燈燈角有一側(cè)不不大于其他三面格柵燈無法安裝。吊頂板如規(guī)格尺寸有誤安裝困難，不得用硬器擊打，調(diào)節(jié)退回庫房回廠修整或更換。安裝吊頂板時，操作人員均要帶手套作業(yè)，避免面層污染。（二）解決方案：1）在構(gòu)造基層上按設(shè)計圖紙規(guī)定彈線，擬定吊點，龍骨及吊頂板平面位置。在墻面，柱面按設(shè)計圖紙規(guī)定彈水平線，擬定吊頂標高和邊龍骨位置。2）依照吊頂板平面及標高位置，在構(gòu)造層上明確繪出燈具、噴淋、煙感、廣播、風(fēng)口等平面及標高位置，保證設(shè)備安裝過程中甩口到位。3）安裝吊桿，要按各級吊頂高度配備，吊頂?shù)鯒U除了同吊頂固定件可以焊接，吊桿自身不容許有接茬，吊點與吊點間必要平直，如遇到設(shè)備管線影響吊點位置必要用角鋼橫跨設(shè)備管道，兩端生根到構(gòu)造上，通過角鋼將吊桿焊到需要位置上，吊頂?shù)鯒U不得與設(shè)備管線吊桿共用，也不得連接到設(shè)備管線上，吊桿必要垂直與主龍骨連接，不得斜拉。4）安裝主龍骨注意主龍骨端頭必要與四周墻體頂實，主龍骨與主龍骨連接處必要用連接件接實，主龍骨自身調(diào)平調(diào)直，之間要平行等高。5）次龍骨,邊龍骨安裝要嚴格控制間距，必要按吊頂板規(guī)格尺寸定位與主龍骨連接。6）吊頂面板安裝先必要做到設(shè)備管線及吊頂龍骨隱檢工作，驗收合格后方可封板。7）吊頂面板安裝前，必要用專用胎模具固定板體，用羅機按設(shè)備規(guī)定開孔(燈具、噴淋、煙感、廣播、風(fēng)口等)。8）吊頂板安裝順序先中間后四邊，先主面后收邊，燈槽處先內(nèi)后收底(注：打出燈孔將燈線在安裝過程中甩出)。9）吊頂板安裝前龍骨調(diào)平，板縫調(diào)直，接縫調(diào)均勻，與其她材料接口處應(yīng)打膠固定。第五節(jié)涂料工程控制要點一、監(jiān)理要點：1、涂料施工前將相鄰木做、油漆、玻璃隔斷及外墻玻璃幕框等保護遮擋好。2、涂料墻體未干前不得清刷地面，以免粉塵沾污墻面。3、同一房間墻面應(yīng)用相似材料，并且批號相似。4、與其她做法交接處清晰無互相污染。二、材料要點：1、涂料存儲要防止灰塵、有色液體污染。2、當(dāng)天未用完涂料要完好封存防止風(fēng)干。三、解決方案：1、基層解決注意將墻面上灰渣清理干凈，用掃帚將墻面浮灰塵土掃凈，用石膏膩子將墻面磕碰處、麻面等修補好，干燥后用砂紙將凸處磨平。2、施涂水性和乳液涂料時，基層含水率不得不不大于10%。3、施涂時不流墜、不顯刷紋，不得任意稀釋，要保證涂層均勻、顏色一致，后一遍涂料必要在前一遍涂料干透后方可涂刷。4、涂料按基層、底涂、面涂性能配套使用。第六節(jié)油漆工程控制要點一、監(jiān)理要點：1、刷漆時注意均勻一致，每次涂刷厚度不得過大。2、與其她做法交接處清晰無互相污染。3、注意施工時環(huán)境清潔，無塵土，每遍油漆前應(yīng)將地面窗臺清掃干凈，防止塵土飛揚。4、注旨在濕度較大環(huán)境里施工時，應(yīng)摻適量化白水，濕度過大時應(yīng)避免施工。5、刷完后成品應(yīng)有專人管理，防止硬物磕碰，有色污染。同步注意刷漆前做好其他成品保護辦法。二、材料要點：1、油漆和稀料要選用正規(guī)廠家優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，特別是稀料應(yīng)選用環(huán)抱型無苯稀料。2、油漆調(diào)制后、使用前要用金屬密網(wǎng)過濾掉油漆雜質(zhì)及未溶漆片。3、開封后密閉保存，防止塵土或其她物質(zhì)污染。4、因剩油漆屬有害廢棄物，因此在作業(yè)時，要隨用隨調(diào)，減少剩余。5、材料環(huán)保性能達標。三、解決方案：1、木作面層解決：一方面把汽釘沒有釘進去，木材面有油污用稀料擦洗掉磨去鉛筆印，木材顏色不一致，可用氨水和雙氧水1：1溶液，把深色某些漂白一下，使木材表面顏色大體一致。磨砂紙用1＃砂紙打磨小面棱角，大面可用電動砂布機打磨，打磨要順木紋方向來回磨，要倒棱，磨完表面光滑，棱角上下一致。2、刷油漆：第一道油漆最佳用硝基清漆加適量稀料調(diào)勻、過濾后進行作業(yè)，待頭道漆干后，可復(fù)補釘眼膩子，大面用0＃砂紙輕輕將漆膜表面顆粒打磨平滑后。方可刷第二道油漆，刷后用0＃砂紙打磨，不要用力。酒精與漆片溶液加入顏料與木作顏色一致進行修色，顏色一致后可刷二至三道啞光清漆，干后用320＃水砂紙打磨，打磨后不能明顯刷紋用濕布擦凈，再刷一道啞光漆。3、擦漆：用白軟布（可用白背心布）包白棉花蘸調(diào)好硝基漆順木紋方向擦漆，擦漆動作要快連貫、均勻。待前一遍干后，打磨水砂紙可再擦下一道；如此往復(fù)直至漆膜達到手感細潤為止。最后用380＃水砂紙打磨，完后檢查不能留斑跡刷紋，用濕布擦凈。4、刷最后一道啞光漆：這一道清漆規(guī)定配稀一點，不能有刷紋。如果怕有漏刷某些可加刷一道。第七節(jié)地面石材工程控制要點一、監(jiān)理要點：石材地面規(guī)定在墻面施工，吊頂施工之后施工。石材鋪貼必要鋪開篩選擬定無缺棱掉角，表面平整，無翹曲變形，顏色一致，紋向一致。鋪貼完石材，不得直接上人踩踏。依照氣溫狀況，養(yǎng)護三至四日方可上人，如特殊狀況繼續(xù)上人必要鋪設(shè)踏板，增大受力面積，以保證粘結(jié)層不變化，地面無空鼓，邊角處無錯臺。當(dāng)天粘結(jié)砂漿當(dāng)天用，不留隔日砂漿，避免砂漿失效，形成空鼓。石材掛貼前要進行防護解決，避免上墻后浮現(xiàn)返漿泛堿現(xiàn)象。與柱接口、收口，是鋪裝中重點難點，要精益求精、細之又細，力求接口自然、美觀。在鋪砌后即進行成品保護，用地毯膠墊進行滿鋪保護。并在該區(qū)立保護牌“禁止踐踏”標致，對鋪貼好后需要作為通道用，必要在地毯膠墊上再鋪上9mm夾板。收縫工作安排在交工前且在水泥砂漿干透后進行，時間必要在鋪貼完畢10天以上。打蠟，在正式交付使用前，進行打蠟，達到光滑干凈。委托清潔公司專業(yè)操作。二、材料要點：鋪粘石材所需砂子必要是中砂（水砂），砂中不得有大粒徑石子，含泥量不得不不大于規(guī)范規(guī)定。鋪粘石材所用水泥最佳選用達標廠32.5#（原425#）普通硅酸鹽水泥。低標號或小窯水泥初期強度不夠，地面平整度難保；高標號水泥初凝太快，容易導(dǎo)致石材空鼓。同一廳堂，同種石材在訂購時，必要選用同一礦層荒料，保證同一廳堂石材色澤、花紋一致。在訂購前對數(shù)量嚴格計算把關(guān)，避免浮現(xiàn)漏洞和遺憾，對選用石材質(zhì)量也要認真考察。材料環(huán)保性能達標。三、解決方案：1、對地面基體表面應(yīng)進行清理，表面殘留砂漿，塵土等應(yīng)用鋼絲刷洗刷干凈，并用清水沖洗地面。2、地面彈十字定位線及石材分格線，安裝原則塊，拉控制線。南北向以10軸線為定位線，東西向以C軸線為定位線彈好十字控制線，十字線先彈在地面，然后引至墻面底部，依照定位線，依次以1000mm分格往兩邊分格放線，依照地面設(shè)計標高在墻上彈好水平線為：+0.05米3、調(diào)節(jié)地面預(yù)埋管線高度，預(yù)留線盒孔洞、設(shè)備基本位置。先檢查各專業(yè)預(yù)埋管線（如接待臺要先定位管線到位）等與否埋好。4、編號加工：依照設(shè)計安裝編號圖用編號粘紙將光板進行編碼。在二次加工完畢底面和側(cè)面防滲護解決后進行驗收、編碼，這樣才干保證同一色號荒料所生產(chǎn)毛板可以用到本工程同一種面上，將編號粘紙貼在花崗石板面上，在正式鋪設(shè)前，先進行試拼，按編號對號入座，試拼時參看背面接駁線（在板材由毛板經(jīng)粗磨、精磨、拋光成板裁切成原則尺寸1000×1000mm時，在背面用油性筆劃始終線條，在裁切后成兩塊，見圖），將已做編號標記石材按順序碼放。5、鋪貼石材：刷水泥漿結(jié)合層：在鋪砂漿之前再次將混凝土墊層清掃干凈，然后用噴水壺灑水濕潤，刷一道水灰比為1：2左右素水泥漿。1）鋪砂漿，依照水平線，定出地面找平層厚度拉十字控制線，鋪結(jié)合層水砂漿，（結(jié)合層普通采用1：3干硬性砂漿，干硬限度以手捏成團松手不散為宜）。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪后用大木杠刮平，再用抹子拍平，結(jié)合層厚度宜高出花崗石底面標出水平線3~4mm2）鋪花崗石塊，在鋪貼前嚴格按試拼編碼，依次鋪砌鋪至與其他部位接口處接線吻合方可鋪設(shè)，此做法保證原大板天然原貌完整體現(xiàn)。3）鋪貼時禁止使用橡皮錘直接敲擊花崗石，使用木墊振實砂漿至鋪設(shè)高度后，將花崗石掀移時使用雙頭玻璃吸盤，找平后在上滿澆一層水灰比為1：2素水泥漿結(jié)合層，再鋪貼花崗石，安放時用吸盤均勻下放，用橡皮錘輕擊木墊板，依照水平線用鋁水平尺找平。隨后刮去擠出縫隙砂漿，用開刀將縫隙調(diào)勻。6、擦縫：必要將縫隙中不實砂漿和塵土清刷干凈，依照花崗石顏色選取相似顏色礦物料嵌縫材料灌入花崗石塊之間縫隙（分幾次進行），灌縫1~2小時后，將板面上擦凈用加顏料水泥素漿嵌縫或?qū)Ｓ檬墓纯p劑，勾填密實，將表面灰痕及多余素漿用棉紗擦洗干凈。第八節(jié)地面磚工程控制要點一、監(jiān)理要點：地面地磚安裝規(guī)定在墻面施工，吊頂施工之后施工。地磚鋪貼必要鋪開篩選擬定無缺棱掉角，表面平整，無翹曲變形，顏色一致，紋向一致。鋪貼完地面，不得直接上人踩踏。依照氣溫狀況，養(yǎng)護三至四日方可上人，如特殊狀況繼續(xù)上人必要鋪設(shè)踏板，增大受力面積，以保證粘結(jié)層不變化，地面無空鼓，邊角處無錯臺。當(dāng)天粘結(jié)砂漿當(dāng)天用，不留隔日砂漿，避免砂漿失效，形成空鼓。二、材料要點：鋪粘地磚所需砂子必要是中砂（水砂），砂中不得有大粒徑石子，含泥量不得不不大于規(guī)范規(guī)定。鋪粘地磚材所用水泥應(yīng)選用大廠32.5#（原425#）普通硅酸鹽水泥。低標號或小窯水泥初期強度不夠，地面平整度難保；高標號水泥初凝太快，容易導(dǎo)致地面空鼓。同一廳堂，同種材料在訂購地磚時，必要選用同一批號，保證同一廳堂地磚色澤規(guī)格一致。在訂購前對數(shù)量嚴格計算把關(guān)，避免浮現(xiàn)漏洞和遺憾，對選用地磚質(zhì)量也要認真考察。三、注意要點：對地面基體表面應(yīng)進行清理，表面殘留砂漿，塵土等應(yīng)用鋼絲刷洗刷干凈，并用清水沖洗地面。地面彈十字定位線及地磚分格線，安裝原則塊，拉控制線。調(diào)節(jié)地面預(yù)埋管線高度，預(yù)留孔洞線盒，設(shè)備基本位置。鋪貼地磚：將已選定后地磚分順序碼放，鋪粘前背面刷水濕潤，鋪粘結(jié)層（干硬性1：2.5水泥砂漿）放上地磚用橡皮錘將粘結(jié)層拍平、拍實，移開地磚，澆素水泥漿，再將地磚鋪于原處用橡皮錘拍實，使地磚與底灰粘牢，并與其他已鋪地磚平齊，隨后刮去擠出縫隙砂漿，用開刀將縫隙調(diào)勻，表面不平某些再調(diào)平拍實。擦縫必要將縫隙中不實砂漿和塵土清刷干凈，用加顏料水泥素漿嵌縫或?qū)Ｓ么纱u勾縫劑，勾填密實，將表面灰痕及多余素漿用棉紗擦洗干凈。第九節(jié)地毯工程控制要點一、監(jiān)理要點：地毯品種、規(guī)格、色澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，質(zhì)量符合有關(guān)原則。地毯固定牢固，毯面平整，無起鼓、起皺、翹邊，拼接處不顯露，面絨順向一致，表面干凈。門口等處收邊牢固，嚴密。地毯鋪裝周邊要與刺條安裝牢固，中間用膠點要均勻。二、材料要點：地毯鋪裝完畢后，應(yīng)及時鎖門；如需要進屋，必要墊塑料布或者換鞋，以保持毯面清潔。地毯存儲應(yīng)注意防潮、防火、防污染。三、解決方案：基層解決:鋪前基層砼地面應(yīng)平整，無凸凹不平處，凸出某些應(yīng)先修平，凹處用108膠水泥砂漿修補基層表面應(yīng)保證平整清潔，干燥基層表面含水率要不不大于8%，基層面上粘結(jié)油脂、油漆蠟質(zhì)等物，應(yīng)用丙酮，松節(jié)油或用砂輪機清凈。依照鋪設(shè)面積（依房間凈尺寸為據(jù)），合理剪裁配料，裁下每一段地毯長要比房間長約2cm，長度要以裁去地毯邊沿線后尺寸計算。沿周邊地面墻面釘勾地板木條，木條離墻邊距離約10mm，用普通鋼釘將釘勾木條釘牢于地面上。整頓地毯接縫處正面不齊毛絨（用剪刀或電鏟修葺）。鋪設(shè)地毯，展開后用"膝撐"推張地毯，使之拉緊，平伏地面，用砼釘逐行段暫時錨固，避免表面松弛浮現(xiàn)波浪紋。如帶地毯膠墊，先鋪地毯膠墊，后鋪地毯。兩塊地毯接縫處需用膠燙帶粘貼，先在地面上用粉筆畫出膠燙帶中心線，將膠燙帶一端釘在地面上，然后將兩側(cè)地毯壓在膠帶粘面上，撥掉兩端釘子，壓下地毯接縫，用電燙斗放置在膠面上，使相接兩塊地毯同步粘貼在燙帶上，連成整體。在門口處為避免地毯被踢起或翹起，慣用鋁壓條釘壓在門口。第十節(jié)門窗工程控制要點一、木門制作(1)木門所用材料品種應(yīng)與設(shè)計規(guī)定一致，其成材應(yīng)是正式烘干隧道內(nèi)烘干，其含水量為最佳者。(2)若選用工廠生產(chǎn)成品門，要有合格證和保修證及其防腐、防蟲、防火解決應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。(3)如果少量門須現(xiàn)場制作，則從成材材質(zhì)、烘干限度嚴格選用，在加工過程中嚴格按木工操作規(guī)程加工制作。(4)現(xiàn)場制作各種門扇，成形后要平放在平整地方，上部均勻壓重，使其膠合后在重壓下干燥，以保證成品平整度。(5)門制成后應(yīng)及時涂刷干性底油，以保證使其始終保持最佳含水量。(6)無論外購成品門或現(xiàn)場制作門，其容許偏差和檢查辦法均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。(7)油漆應(yīng)盡量使用環(huán)保漆，以防有害物質(zhì)對人們傷害。二、木門安裝(1)門框必要安裝牢固，固定點符合設(shè)計規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定。門框與墻體間需填塞保溫材料時應(yīng)填塞飽滿、均勻。(2)門安裝應(yīng)裁口順直，開關(guān)靈活、穩(wěn)定、無回彈和倒翹。小五金安裝齊全，規(guī)格符合規(guī)定，木螺絲擰緊臥平，插銷門鎖關(guān)啟靈活。門吸、止門器位置適當(dāng)、開關(guān)靈活。(3)木門安裝容許偏差，留縫寬度和檢查辦法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定：三、金屬門窗安裝工程（1）金屬門窗安裝位置、啟動方向必要符合設(shè)計規(guī)定。（2）金屬門窗安裝必要牢固；預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)連接辦法及防腐解決必要符合設(shè)計規(guī)定。（3）金屬門窗安裝應(yīng)符合如下規(guī)定：(1)平開門窗扇：關(guān)閉嚴密，間隙均勻，開關(guān)靈活。(2)推拉門窗扇：關(guān)閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量符合設(shè)計規(guī)定。(3)彈簧門扇：自動定位精確，啟動角度、關(guān)閉時間必要符合設(shè)計規(guī)定。(4)金屬門窗附件安裝應(yīng)附件齊全，安裝位置對的、牢固、靈活合用，達到各自功能，端正美觀。(5)金屬門窗與墻體間縫隙填嵌質(zhì)量必要飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫、填塞材料、辦法符合設(shè)計規(guī)定。(6)金屬門窗外觀質(zhì)量應(yīng)表面干凈，無劃痕、碰傷、無銹蝕；涂膠表面平整、平整、厚度均勻，無氣孔。(7)所有外墻金屬門窗需作防雷接地解決。（8）金屬門窗容許偏差、限值和檢查辦法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。四、防火門安裝工程①防火門材質(zhì)、規(guī)格、型號、防火級別應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，五金配件配套齊全，具備生產(chǎn)允許證、產(chǎn)品合格證和性能檢測報告，防火門必要為經(jīng)消防部門鑒定并承認產(chǎn)品，其防火級別應(yīng)符合設(shè)計及關(guān)于原則規(guī)定。②防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接板應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和關(guān)于原則規(guī)定。③對于鋼質(zhì)防火門，需要在門框內(nèi)填充水泥素漿或C20細石混凝土，填充前要將門關(guān)好，將門扇啟動面門框與門扇之間防漏孔塞上塑料蓋后，方可進行填充。④鋼質(zhì)門采用1.5mm厚鍍鋅連接件固定，每邊均不應(yīng)少于3個連接點，且應(yīng)牢固連接。⑤門框周邊縫隙，用1：2水泥砂漿或強度不低于C20細石混凝土嵌縫，應(yīng)保證與墻體結(jié)成整體，門框與墻體連接處打建筑密封膠。⑥防火、防盜門采用帶面漆成品門時，門框固定前應(yīng)對門表面貼保護膜進行保護，防止灰漿污染。五、門窗工程驗收（1）檢查數(shù)量：按不同品種、類型樘數(shù)各抽查5％，但不得少于3樘。（2）門窗安裝必要牢固，橫平豎直，高低一致，框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實，表面平整光滑，無裂縫；填塞材料與辦法應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。（3）所用門窗品種、規(guī)格，啟動方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。第十一節(jié)幕墻工程控制要點一、建設(shè)部規(guī)定：凡是從事玻璃幕墻設(shè)計、制作、安裝公司，必要通過市建委資質(zhì)審查合格后，方可進行加工制作和安裝。因而在施工前，先要對設(shè)計、制作、安裝單位進行資質(zhì)審查。1、檢查鋁合金型材：應(yīng)進行表面陽極氧化解決。進入現(xiàn)場要進行外觀檢查，要平直規(guī)方，表面無污染、麻面、凹坑、劃痕、翹曲等缺陷，并分規(guī)格、檢查型號分別碼放在室內(nèi)木方墊上。2、玻璃：外觀質(zhì)量和光學(xué)性能應(yīng)符合現(xiàn)行國標。中空玻璃：厚度為6+12+6（mm）或8+9+8(mm)，中間數(shù)值為兩層玻璃之間不流動空氣層。玻璃進場后要開箱抽樣檢查外觀質(zhì)量，玻璃顏色一致，表面平整，無污染、翹曲，鍍膜層均勻，不得有劃痕和脫膜。3、檢查橡膠條、橡膠墊：應(yīng)有耐老化阻燃性能實驗出廠證明。4、鋁合金裝飾壓條、扣件：顏色一致，尺寸符合設(shè)計規(guī)定。連接龍骨連接件：豎向龍骨與水平龍骨之間鍍鋅連接件、豎向龍骨之間接專用內(nèi)套管及連接件等，材質(zhì)及規(guī)格尺寸要符合設(shè)計規(guī)定。承重緊固件：龍骨與構(gòu)造主體之間，通過承重緊固件進行連接，緊固件規(guī)格尺寸應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，應(yīng)采用不銹鋼或鍍鋅螺栓，尺寸符合設(shè)計規(guī)定，并有出廠證明。5、檢查密封膠：接縫密封膠是保證幕墻具備防水性能、氣密性能和抗震性能核心。應(yīng)有出廠證明和防水實驗記錄。保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、防水性能和厚度要符合設(shè)計規(guī)定。二、重點檢查1、玻璃幕墻所用玻璃、骨架、連接件密封條、膠、防火保溫材料和封閉端面金屬板材等，其品種、級別、規(guī)格、顏色必要符合設(shè)計規(guī)定和產(chǎn)品原則規(guī)定。鋁型材陽極氧化膜厚度必要不不大于AA15級，但也不適當(dāng)太厚。骨架須與原構(gòu)造連接牢固，無松動，預(yù)埋件尺寸、焊縫長度、高度和焊條型號，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。2、檢查金屬骨架：色澤一致，表面干凈、無污染、麻點、凹坑、劃痕，并接縫嚴密、平整，橫平豎直，無錯臺錯位，連接幕墻與主體構(gòu)造連接件三個方向安裝容許偏差為±1mm3、檢查壓條及玻璃膠：壓條扣板平直，對口嚴密，安裝牢固、整潔，密封條安裝嵌塞嚴密，使用密封膏部位必要干凈，與被密封物粘結(jié)牢固，外表順直，無錯臺錯位，且光滑、嚴密、美觀。膠縫以外無污漬。防火保溫填充材料應(yīng)符合規(guī)定：用料干燥，鋪設(shè)厚度符合規(guī)定，均勻一致，無漏掉，鋪貼牢固不下墜。玻璃墻收口、壓條應(yīng)符合規(guī)定：收口嚴密無縫，壓條順直，無錯臺錯位，坡度精確，排水孔暢通。關(guān)于防雷接地線路安裝質(zhì)量要符合電氣安裝規(guī)范規(guī)定。三、導(dǎo)致易出問題因素1、玻璃安裝不上：安裝豎向、橫向龍骨時，未認真核對中心線和垂直度，也未核對玻璃尺寸，因而在安裝豎、橫龍骨時，必要嚴格控制垂直度及中心線位置。2、裝飾壓條不垂直、不水平：安裝裝飾壓條時，應(yīng)吊線和拉水平線進行控制，安完后應(yīng)橫平、豎直。3、玻璃浮現(xiàn)嚴重“影象畸變”現(xiàn)象：導(dǎo)致因素是，玻璃自身翹曲、橡膠條安裝不平、玻璃鍍膜層一側(cè)沾染膠泥等等。4、鋁合金構(gòu)件表面污染嚴重：重要是在運送安裝過程中，過早撕掉表面保護膜，或打膠時污染面層。5、玻璃幕墻滲水：由于玻璃四周橡膠條嵌塞不嚴或接口有縫隙而導(dǎo)致雨水滲入，因而安橡膠條時，膠條規(guī)格要匹配，尺寸不得過大或過小，嵌塞要平整密實，接口處一定要用密封膠充填實，達到不漏水為準。6、連接豎向龍骨緊固件與預(yù)埋件焊接不牢固。7、幕墻玻璃個別某些有黑色痕跡：重要是個別玻璃鍍膜不符合規(guī)定所導(dǎo)致。四、應(yīng)具備如下質(zhì)量記錄：1、幕墻設(shè)計、制作、安裝廠家資格證書及市建委準營證。2、鋁合金骨架合格證機械性能實驗，礦棉、橡膠條、密封膏、玻璃等均要有出廠合格證。3、緊固件安裝隱檢記錄（涉及防雷接地線路安裝隱檢記錄）。4、幕墻安裝質(zhì)量檢查評記錄。五、竣工驗收前，應(yīng)進行三性實驗，實驗合格方可進行驗收。金屬幕墻工程所使用各種材料和配件，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定及國家現(xiàn)行產(chǎn)品原則和工程技術(shù)規(guī)范規(guī)定。涉及檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、材料進場驗收記錄和復(fù)驗報告。金屬幕墻造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。金屬面板品種、規(guī)格、顏色、光澤及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。金屬幕墻主體構(gòu)造上預(yù)埋件、后置埋件數(shù)量、位置及后置埋件拉拔力必要符合設(shè)計規(guī)定。金屬幕墻金屬框架立柱與主體構(gòu)造預(yù)埋件連接、立柱與橫梁連接、金屬面板安裝必要符合設(shè)計規(guī)定，安裝必要牢固。金屬幕墻防火、保溫、防潮材料設(shè)立應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，并應(yīng)密實、均勻、厚度一致。金屬框架及連接件防腐解決應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。金屬幕墻防雷裝置必要與主體構(gòu)造防雷裝置可靠連接。各種變形縫、墻角連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和技術(shù)原則規(guī)定。金屬幕墻板縫注膠應(yīng)飽滿、密實、持續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和技術(shù)原則規(guī)定。金屬幕墻應(yīng)無滲漏。第十二節(jié)墻面木飾面控制要點一、監(jiān)理要點：1、細木制品制作表面質(zhì)量規(guī)定做到色澤一致，平整光滑，無裂紋、污漬，不透底，不露釘。2、裝飾線角順直暢通，刻紋清晰，棱角凹凸層次分明，出墻尺寸一致。3、板面、線角拼接規(guī)定嚴密、無縫隙，花紋對稱，拼花吻合，對位精確，割向精確，接頭平整。4、細木制品與其她做法相交處應(yīng)界線分明，交接線順直，清晰美觀，無互相污染串色。二、解決方案：1、放線、放樣時注意現(xiàn)場實際尺寸和詳細狀況，不可將圖紙生搬硬套。2、放線完畢，規(guī)定關(guān)于專業(yè)按線進行隱蔽工程布置和施工，保證裝飾效果。3、選用主材、附材及五金等品種、質(zhì)量、型號、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。在施工中應(yīng)理解其特性，作到相應(yīng)施工操作。4、不得使用腐朽、蟲蛀、死節(jié)、裂紋木材。5、埋件應(yīng)作防腐解決，有防火規(guī)定應(yīng)按規(guī)定作防火解決，達到規(guī)定防火級別。6、細木制品實木相接宜采用榫眼加膠連接辦法，夾板宜采用粘釘結(jié)合辦法。7、板面拼接必要在龍骨上，不得懸空拼接；尺寸精確，安裝牢固。三、材料要點：材料應(yīng)選取無腐朽、蟲蛀、死節(jié)、裂紋木材、板材。材料含水率應(yīng)符合國標。材料進場后存儲應(yīng)注意防水、防潮、防火、防污染、防劃傷。GRG吸音板表面無污損。第十三節(jié)墻面石材工程控制要點一、監(jiān)理要點：1、石材掛貼必要鋪開篩選擬定無缺棱掉角，表面平整，無翹曲變形，顏色一致，紋向一致。2、石材排布結(jié)合線盒位置，保證整磚套割。3、石材掛貼前要進行防護解決。二、材料要點：1、同一區(qū)域石材在訂購時，必要選用同一批大板，保證同一廳堂石材色澤一致。按設(shè)計安裝圖，進行加工-安裝編號。在訂購前對數(shù)量嚴格計算把關(guān)，避免浮現(xiàn)漏洞和遺憾，對選用石材質(zhì)量也要認真考察。驗收重要內(nèi)容：1）進行數(shù)量清點核對。2）板材規(guī)格尺寸應(yīng)當(dāng)符合圖紙和編碼規(guī)定，公差符合關(guān)于原則，驗收原則同出廠時驗收原則。3）檢查板材板面質(zhì)量、平整度、表面有無破損、有無污染變色、缺棱掉角等不符合規(guī)定現(xiàn)象。4）對符合原則之板材進行安裝編碼，用編碼紙將編好碼貼在石材正面右上角，按施工時間規(guī)定，由搬運組送到安裝位置。5）所有工作完畢后板材示意圖。（實物體現(xiàn)）2、其他附材：鉆孔用金剛石鉆嘴手電鉆、扎結(jié)用銅絲或不銹鋼絲、不銹鋼掛件(定制)、云石膠等。3、依照設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)場復(fù)核尺寸，翻樣繪制加工詳圖，并做好編號作為加工交底、現(xiàn)場驗貨及安裝交底根據(jù)。盡量提前訂貨時間，控制好加工、運送周期，保證總進度不受材料到貨影響。4、材料環(huán)保性能達標。三、解決方案：1、深化設(shè)計圖紙（1）依照精裝修設(shè)計圖紙。承包單位應(yīng)進一步深化石材設(shè)計，此某些設(shè)計涉及石材構(gòu)造計算，石材節(jié)點詳圖設(shè)計，石材排磚設(shè)計，石材墻面與門窗交圈圖。（2）依照現(xiàn)場軸線、標高，經(jīng)實測丈量，定線和鋪設(shè)方向。（3）按照設(shè)計擬定（或承認）石材板材基本規(guī)格分部位繪制排列圖。（4）在圖紙上按塊進行編碼。2、作業(yè)條件準備（1）對主體構(gòu)造進行中間檢查，檢查主體梁平整度和垂直度及強度與否符合設(shè)計規(guī)定，達到具備飾面作業(yè)條件。石材龍骨不得與門窗連接，避免共振。石材與門窗交圈處應(yīng)留3毫米縫，打膠解決。石材陰角處考慮石材厚度搭接加工時應(yīng)加長，不得浮現(xiàn)外嚴里不嚴現(xiàn)象。（2）檢查墻上關(guān)于專業(yè)預(yù)埋管道與否完畢。鋼筋型號大小依照板材飾面高度、樓層高度和板材面積、體積所需支承重量抗拉、抗折、抗剪及搞風(fēng)壓、風(fēng)吸及抗震和不同地區(qū)自然條件由我司構(gòu)造計算而定。為保證飾面質(zhì)量，鋼筋焊接整體表面必要平整。（3）基體解決：安裝前，對墻基體進行找平解決，應(yīng)保證骨架平整。（4）所有焊接口，必要涂刷防銹漆三次。3、石材安裝質(zhì)量原則（1）墻面石材，先彈線，并按彈線尺寸試拼定位。（2）固定石材應(yīng)與鋼筋架連接牢固。（3）鋼龍骨角鋼、槽鋼與錨固件焊接牢固可靠，且符合設(shè)計規(guī)定，并做防銹解決。（4）龍骨按設(shè)計圖紙施工，保證精確，容許偏差以滿足整體施工質(zhì)量規(guī)定。（5）石材掛裝前，應(yīng)按編號進行分類選配，并將其側(cè)面清掃干凈，修邊開槽，每塊板各邊開槽數(shù)量及尺寸應(yīng)遵設(shè)計規(guī)定。普通將大理石飾面板直立固定于木架上，用云石機在距板兩端各1/5邊長處上下4點開槽，槽深依照掛件尺寸決定。石材開槽位置要精確；避免因重復(fù)而導(dǎo)致石材破損。（6）上下掛每塊石材，固定點不得少于四個，側(cè)掛每塊石材，除側(cè)面不得少于四個固定點外，背面應(yīng)開槽，構(gòu)造膠粘干掛。吊頂掛石材，側(cè)面不得少于四個固定點。（7）錨固件可在構(gòu)造施工后在基體鉆眼，規(guī)定鉆孔直徑不適當(dāng)過大，且孔徑均勻垂直，孔深度滿足設(shè)計規(guī)定，并清除孔內(nèi)碎粒和灰粉。（8）不銹鋼膨脹螺栓、穿墻螺栓安裝應(yīng)牢固，為防螺栓松動，采用點焊焊牢，或采用雙螺帽及彈性墊片等辦法。（9）板材安裝，接縫寬度可墊有機膠墊片調(diào)節(jié)，應(yīng)保證外表面平整，垂直及板上沿平順后，再固定牢固。（10）陰、陽角板材安裝及做法應(yīng)嚴格按設(shè)計規(guī)定施工，突出墻面、頂棚板材在上部安裝工程竣工后進行。（11）上、下兩塊石材荷載不得傳遞、疊加。（12）板接縫尺寸誤差用薄墊片進行細微調(diào)節(jié)，使其達到質(zhì)量驗收規(guī)定。（13）對各點進行隱檢合格之后進行接縫打膠施工。（14）板面安裝完畢后，石材表面應(yīng)清洗干凈。4、干掛安裝詳細操作（1）按圖紙石材板面編碼，用不干膠紙寫好編碼貼在經(jīng)驗收合格石材板正面右上角上。編碼工作由技術(shù)員在石材二次加工區(qū)完畢，一邊編碼，一邊再次檢查石材板。依照施工規(guī)定，由搬運工將編好碼石材搬運至安裝部位。（2）校核石材板材規(guī)格和基面尺寸，以及加工種類和要加工邊和線，進行開槽加工。（3）進行對號入座安裝，從落地第一行開始安裝，一方面應(yīng)進行預(yù)掛、試拼工作，保證墻面整體效果。槽口用澳洲進口“大力士”膠，落地下端可將掛件固定于地面砼上，第一行就位，按照基面與落地所彈線，校準校垂直位置，下端用木楔墊平墊穩(wěn)。（4）裝上掛件，腰子槽與橫角鋼眼子對準。（5）裝上Ф10×25－30mm不銹鋼螺栓及彈簧墊圈、墊片、擰緊螺帽，封好各連接點錨固劑。（6）自第二行開始板材下側(cè)先注入錨固劑，裝上掛件，逐塊逐行自下至上安完為止；各行連接掛件必要自行挑裝，不能疊裝，防止上下荷載傳遞。（7）水平和豎直縫隙寬度，用6.5mm厚白色有機膠片墊嵌調(diào)節(jié)，必要注意上下塊荷載傳遞，若連接件上口低于墊嵌條平面，必要用不銹鋼墊圈套于銷子，墊在連接掛件上找平。（8）將板面與縫隙清理，清洗干凈。（9）光面板材須打臘一次（在交付使用前），時間待業(yè)主定。（10）用珍珠薄膜紙蓋住安裝好石材墻面，高度保證地面以上2M范疇均覆蓋好，進行成品保護。5、工程驗收程序（1）石材干掛工程預(yù)埋件工程驗收。（2）石材干掛面基體或基層驗收。（3）鋼龍骨鍍鋅防銹解決驗收，應(yīng)符合鋼構(gòu)造工程關(guān)于規(guī)定。（4）鋼龍骨焊接驗收。（5）板品種、規(guī)格、顏色和圖案必要符合設(shè)計規(guī)定。（6）板安裝必要牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。禁止使用不合格配件及浮現(xiàn)少件現(xiàn)象。（7）板表面應(yīng)平整、干凈、色澤協(xié)調(diào)，無變色和污痕。（8）掛件錨固或緊固限度檢查，應(yīng)用測力扳手在現(xiàn)場抽檢膨脹螺栓和懸空緊固螺栓，其抽檢數(shù)量按1／3進行。務(wù)必排除構(gòu)造面上有松動螺栓或緊固螺母未達到設(shè)計規(guī)定旋緊力。（9）接縫處密封膠順直光滑，表面干凈，色澤與石材顏色協(xié)調(diào)一致。（10）石材干掛工程質(zhì)量容許偏差，應(yīng)符合下表規(guī)定。石材飾面工程質(zhì)量容許公差序號項目容許公差(mm)檢查辦法石材光面燒毛面1立面垂直(室內(nèi))23使用2m靠尺和尺量2墻面平整13使用2m靠尺和楔形塞尺3陽角方正24使用方尺和楔形塞尺4接縫平直23使用5m拉線和尺量5石材飾線平直12使用5m拉線和尺量6地面平整12使用水準儀和塔尺第十四節(jié)建筑裝飾工程環(huán)境控制要點在裝修階段，咱們根據(jù)監(jiān)理過幾種相類似工程裝修原則及監(jiān)理經(jīng)驗，要組織人員詳細認真審核裝修設(shè)計圖紙，編制具備針對性監(jiān)理實行細則，指引監(jiān)理工作，特別要注重裝飾環(huán)境規(guī)定和對室內(nèi)環(huán)境污梁控制規(guī)范認貫徹，從原材料控制到室內(nèi)環(huán)境污染檢測都要嚴加控制，做好室內(nèi)外裝修工程監(jiān)理工作。一、施工力量選取與施工資源配備監(jiān)理單位要與建設(shè)單位積極配合，監(jiān)理單位重點要對施工單位單位資質(zhì)和擬擔(dān)任本工程管理工作項目經(jīng)理，技術(shù)負責(zé)人和其她須執(zhí)證上崗人員資格進行審查。及時審核建筑裝飾裝修分部工程施工組織設(shè)計或施工方案，監(jiān)理工程師除要審核施工單位報送審批手續(xù)與否齊全、有效；施工布置與否合理，施工辦法與否可行？施工單位項目監(jiān)理部質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量管理體系與否健全；安全、環(huán)保、消防和文明施工辦法與否符合關(guān)于規(guī)定；施工方案編制可行性、合理性和先進性外。還要依照施工籌劃期限和工程量詳細狀況對施工資源配備狀況進行審核，審核施工進度與否保證施工持續(xù)性和均勻性，所需人員、材料、設(shè)備配備與進度籌劃與否協(xié)調(diào)，監(jiān)理工程師要隨時依照施工進度狀況，加強施工現(xiàn)場巡視，理解施工勞力、材料和施工機具配備與否到位，發(fā)現(xiàn)不能滿足施工籌劃規(guī)定期，及時規(guī)定施工單位依照工程實際進行調(diào)節(jié)、補充、糾編。二、建筑裝飾裝修工程以實現(xiàn)建筑物功能為首要目建筑裝飾裝修工程在建筑物落成后，重要給人們留下是感觀效果，但應(yīng)把如何實現(xiàn)建筑物功能放在監(jiān)理過程首要地位來考慮。在建筑裝飾裝修工程中合理選用裝飾裝修材料是保證能否建筑物功能主線。為了保證建筑裝飾裝修材料可靠、合用，咱們將把下以幾方面做為監(jiān)控重點：1、室內(nèi)環(huán)境污染控制建筑裝飾裝修材料選用類別、數(shù)量和施工工藝必要符合設(shè)計規(guī)定和國家現(xiàn)行規(guī)范關(guān)于規(guī)定。室內(nèi)建筑裝飾裝修材料進場時，監(jiān)理工程師除規(guī)定施工單位提供有關(guān)材料產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品性能檢測報告外，還要規(guī)定施工單位依照現(xiàn)行國家規(guī)范、原則和規(guī)程規(guī)定提供該批材料環(huán)保檢沒是報告。無機非金屬裝修材料（石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂板料等）放射性指標；人造木板和飾面人造木板游離甲醛含量：溶劑型涂料和膠粘劑總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和游離甲醛含量：溶劑型涂料和膠粘劑總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）、苯和游離甲苯二異氰酸酯（TDI）（聚氨酯類）含量；水性阻燃劑、防水劑、防腐劑總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和游離四醛含量必要符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50235）有關(guān)條款規(guī)定。對總面積不不大于200㎡天然花崗石材應(yīng)規(guī)定施工單位對不同品種分別進行放射性指標復(fù)驗；對某一種人造木板面積不不大于500㎡時，應(yīng)規(guī)定施工單位對不同品種分別進行游離甲醛含量或游離甲醛釋放量復(fù)驗。室內(nèi)施工時嚴格禁止施工單位使用苯、工業(yè)苯、重質(zhì)苯及混苯做為施工時稀釋劑和溶劑。禁止使用有機溶劑在室內(nèi)清洗施工用品。建筑裝飾裝修工程竣工后，竣工驗收前須進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，檢測成果必要符合下表規(guī)定：污染物標準氡（Bq/m3）≤400游離甲醛（mg/m3）≤0.12苯（mg/m3）≤0.09氨（mg/m3）≤0.5TVOC（mg/m3）≤0.62、防火性能控制建筑裝飾裝修工程除須嚴格按照設(shè)計規(guī)定和國家現(xiàn)行防火規(guī)范規(guī)定，還必要嚴格按照本工程防火辦法意見進行實行。建筑裝飾裝修材料要積采用不燃材料和難燃材料，盡量避免使用在燃燒時產(chǎn)生大量濃煙或有毒氣體材料。對設(shè)計規(guī)定使用燃燒性能為A、B1級室內(nèi)建筑裝飾裝修材料進場時，監(jiān)理工程師除規(guī)定施工單位提供有關(guān)材料產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品性能檢測報告外，還要規(guī)定施工單位依照現(xiàn)行國家規(guī)范、原則和規(guī)程規(guī)定提供該批材料燃燒性能檢測報告。當(dāng)采用不同裝修材料進行分層裝修時，各層裝修材料燃燒性能都應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》(GB50354)規(guī)定，復(fù)合型裝修材料應(yīng)規(guī)定施工單位提供專業(yè)檢測機構(gòu)進行整體測度并劃分其燃燒性能檢測報告。室內(nèi)裝飾裝修施工時監(jiān)理工程師要加強對施工現(xiàn)場巡視，特別是對需要進行覆涂防火涂料基層要及時進行檢查，避免漏涂、覆涂不勻或覆涂厚度局限性。對建筑幕墻施工要嚴格規(guī)定施工單位加強對防火分區(qū)處防火構(gòu)造施工控制。建筑幕墻窗間墻及窗檻墻填充材料，應(yīng)采用不燃材料，建筑幕墻與每層樓板、隔墻處縫隙亦應(yīng)用不燃燒材料進行填充。填充材料支撐體要牢固可靠，填充材料應(yīng)平整，拼接處不應(yīng)留縫隙。該某些隱蔽工程監(jiān)理工程師要進行隱蔽工程驗收后，方能容許施工單位進行隱蔽，轉(zhuǎn)入下一道工序施工。第四章建筑節(jié)能工程控制要點一、施工準備階段建筑節(jié)能管理（一）針對與本項目建筑節(jié)能有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)原則、規(guī)范規(guī)程對從事工程監(jiān)理人員進行培訓(xùn)，有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能原則與技術(shù)。同步，項目監(jiān)理部應(yīng)在現(xiàn)場配備有建筑節(jié)能法規(guī)文獻及有關(guān)建筑節(jié)能強制性原則。（二）對與建筑節(jié)能有關(guān)施工單位與否具備有關(guān)資質(zhì)進行審查。（三）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文獻，參加設(shè)計交底及施工圖會審。1、審驗建筑節(jié)能設(shè)計圖紙與否通過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细袷┕D不得用于施工。2、對圖紙中存在問題提出書面意見和建議，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計交底及圖紙會審紀要進行簽認。（四）建筑節(jié)能工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)規(guī)定施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)辦法，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，提出審查意見。（五）監(jiān)理機構(gòu)在編制監(jiān)理規(guī)劃時應(yīng)將建筑節(jié)能監(jiān)理專項方案納入其中，并在建筑節(jié)能工程開工前，編制符合建筑節(jié)能工程特點、具備針對性建筑節(jié)能工程監(jiān)理實行細則。（六）建筑節(jié)能工程開工前，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)與否符合規(guī)定，查驗施工單位建筑節(jié)能有關(guān)人員如項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、材料員等參加建筑節(jié)能培訓(xùn)狀況。二、施工階段建筑節(jié)能管理要點（一）監(jiān)理工程師應(yīng)及時審核施工單位報送建筑節(jié)能項目所用建筑節(jié)能材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明材料。1、審查質(zhì)量證明資料與否合格、齊全，與否與設(shè)計規(guī)定相符，性能指標與否符合節(jié)能原則，與否獲得建筑節(jié)能產(chǎn)品認定標記證書（產(chǎn)品合格證、出廠檢查報告）。2、依照監(jiān)理合同商定及建筑節(jié)能原則規(guī)定，對建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備實行進場檢測見證取樣和審查復(fù)檢報告。建筑節(jié)能工程進場材料和設(shè)備復(fù)驗項目應(yīng)符合規(guī)范附錄規(guī)定。進場復(fù)驗重要涉及：（1）墻體節(jié)能工程采用保溫材料和粘結(jié)材料等，進場時應(yīng)對其保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結(jié)材料粘結(jié)強度；增強網(wǎng)力學(xué)性能、抗腐蝕性能等技術(shù)性能參數(shù)進行見證取樣送檢。（2）建筑外窗氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點等技術(shù)性能參數(shù)見證取樣送檢。（3）屋面節(jié)能工程使用保溫隔熱材料，應(yīng)對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等技術(shù)性能參數(shù)進行見證取樣送檢。（4）采暖系統(tǒng)節(jié)能工程采用散熱器和保溫材料應(yīng)對散熱器單位散熱量、金屬熱強度；保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水量等技術(shù)性能參數(shù)進行見證取樣送檢。（5）風(fēng)機盤管機組供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率；絕熱材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率等技術(shù)性能參數(shù)進行見證取樣送檢。（6）應(yīng)對空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程絕緣材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率等技術(shù)性能參數(shù)進行見證取樣送檢。（7）低壓配電系統(tǒng)選取電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值進行見證取樣送檢。3、檢查與否使用國家明令禁止、裁減材料、設(shè)備、構(gòu)配件。（二）當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料時，應(yīng)規(guī)定施工單位提交相應(yīng)證明材料（有關(guān)部門“三新核準”證書），并制定專項施工方案。監(jiān)理機構(gòu)審查批準后，方可實行。（三）監(jiān)理工程師應(yīng)依照建筑節(jié)能原則、規(guī)范規(guī)定，對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位施工以及墻體保溫、屋面保溫隔熱等工程隱蔽前施工核心部位和核心工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，形成旁站監(jiān)理記錄。（四）現(xiàn)場配制材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定或?qū)嶒炇医o出配合比配制。當(dāng)無上述規(guī)定期，應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品闡明書配制。采暖與空調(diào)系統(tǒng)及其她建筑機電設(shè)備技術(shù)性能參數(shù)應(yīng)符合國家關(guān)于原則規(guī)定。禁止使用技術(shù)性能不符合國標機電設(shè)備。（五）監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常地、有目地針對外墻、外窗、陽臺門、戶門、屋面、分戶墻、樓板和采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水系統(tǒng)等建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查、檢測。重要檢查內(nèi)容有：1、與否按照設(shè)計文獻、施工規(guī)范和批準施工方案施工；2、與否使用合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備；3、施工操作人員技術(shù)水平、操作條件與否滿足工藝操作規(guī)定；4、已施工部位與否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師在檢查中應(yīng)形成《監(jiān)理工程師檢查登記表》。對建筑節(jié)能施工過程中浮現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師告知單，規(guī)定施工單位整治，并檢查整治成果。對施工過程中浮現(xiàn)較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用照相、照相等手段予以記錄。對施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自變更設(shè)計行為和減少建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量原則行為無法制止時，應(yīng)及時報告建設(shè)單位，仍無法制止時應(yīng)報告政府監(jiān)督機構(gòu)。（六）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時對施工單位報送建筑節(jié)能隱蔽工程、檢查批工程進行檢查驗收，符合規(guī)定后予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格工序，施工單位不得進行下一道工序施工。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位報送建筑節(jié)能分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量報驗資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合規(guī)定后予以簽認。（七）對于建設(shè)單位提出關(guān)于建筑節(jié)能工程變更，總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更與否遵循原審查途徑進行了工程變更申報和審查。對建設(shè)單位擅自變更設(shè)計或暗示施工單位減少質(zhì)量原則行為，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時勸阻，仍無法制止時應(yīng)報告政府監(jiān)督機構(gòu)。三、竣工驗收階段建筑節(jié)能管理要點（一）審查施工單位報送建筑節(jié)能工程竣工資料。（二）協(xié)助業(yè)主組織建筑節(jié)能工程預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在問題，督促施工單位進行整治，整治完畢后訂立建筑節(jié)能工程竣工報驗單。（三）編制質(zhì)量評估報告，在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必要涵蓋執(zhí)行建筑節(jié)能原則和設(shè)計規(guī)定狀況，提出與否符合建筑節(jié)能原則和設(shè)計規(guī)定明確意見。（四）參加節(jié)能工程專項驗收，訂立建筑節(jié)能工程竣工驗收意見。A．建筑節(jié)能工程為單位建筑工程一種分部工程，見下表《建筑節(jié)能分部、子分部、分項工程表》。其子分部、分項工程和檢查批應(yīng)按照下列規(guī)定劃分和驗收：1、建筑節(jié)能分部工程子分部、分項工程和檢查批劃分，應(yīng)與《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定一致。當(dāng)上述規(guī)范未明確時可依照實際狀況擬定，2、當(dāng)建筑節(jié)能驗收內(nèi)容包括在有關(guān)分部工程時，應(yīng)按已劃分子分部、分項工程和檢查批進行驗收，驗收時應(yīng)按規(guī)范對關(guān)于節(jié)能項目獨立驗收，做出節(jié)能項目驗收記錄并單獨組卷。3、當(dāng)建筑節(jié)能驗收內(nèi)容未包括在有關(guān)分部工程時，應(yīng)按照節(jié)能規(guī)范進行驗收。B．建筑節(jié)能工程各檢查批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1、各檢查批應(yīng)按主控項目和普通項目驗收；2、主控項目應(yīng)所有合格；3、普通項目應(yīng)合格，當(dāng)采用計數(shù)檢查時，應(yīng)有90％以上檢查點合格，且別的檢查點不得有嚴重缺陷；4、各檢查批應(yīng)具備完整施工操作根據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。建筑節(jié)能分項工程劃分序號分項工程重要驗收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體構(gòu)造基層；保溫材料；飾面層。2門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施。3屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層。4地面節(jié)能工程基層；保溫層；保護層；面層。5采暖節(jié)能工程散熱器；設(shè)備、閥門與儀表；保溫材料；熱力入口裝置；調(diào)試。6通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程風(fēng)機、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備；空調(diào)末端設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試。7空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及其管網(wǎng)節(jié)能工程冷、熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試。8配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試。9監(jiān)測與控制節(jié)能工程冷、熱源、空調(diào)水監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)。C．建筑節(jié)能工程分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1、分項工程所含檢查批均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定。2、分項工程所含檢查批質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。D．建筑節(jié)能工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）主持，會同參加工程建設(shè)各方共同進行。其驗收程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300規(guī)定。建筑節(jié)能工程驗收資料應(yīng)列入建筑工程驗收資料中。（五）協(xié)助業(yè)主和督促施工單位完畢《建筑節(jié)能專項工程竣工驗收備案表》。第五章室外配套及園林綠化工程監(jiān)理控制要點一、室外排水管網(wǎng)質(zhì)量控制要點1、室外排水管材質(zhì)、規(guī)格要符合設(shè)計規(guī)定。2、室外排水管道普通采用塑料管、混凝土管、鋼筋混凝土管。3、排水管安裝位置、高度、和玻度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。4、室外排水管最小管徑、最小坡度可采用下表：5、生活排水管道最小管徑、最小坡度6、排水管道溝開挖深度、寬度、邊坡要符合設(shè)計及施工原則。7、挖溝時不容許破壞溝底原狀土，人工挖土留出10cm，機械挖土留出20~30cm厚余土，在找平時再挖掉。若施工不慎，溝底原狀土構(gòu)造破壞時，用原土夯實平整。8、如設(shè)計規(guī)定要做墊層應(yīng)檢查墊層厚度、質(zhì)量、坡度與否符合設(shè)計原則。9、管道接口要嚴密，連接辦法要對的，承插排水管和管件承口，應(yīng)與水流方向相反。10、塑料排水管采用粘接連接，應(yīng)先將管口清理干凈，涂抹粘合劑應(yīng)薄而均勻，粘接口插入深度要足夠；粘接牢固、嚴密無孔隙。11、混凝土管或鋼筋混凝土管采用抹帶連接，抹帶前應(yīng)將管口外壁鑿毛、掃凈，當(dāng)管徑不大于或等于500m時抹帶可一次完畢；當(dāng)管徑不不大于500mm時，應(yīng)分2次抹成，抹帶不得有裂紋。12、排水管檢查井規(guī)格、深度、井蓋標高必要符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定，在通車地方井蓋用重型井蓋，不通車地方用輕型井蓋，井蓋應(yīng)有標志。13、檢查井施工質(zhì)量要符合規(guī)定，井內(nèi)要按規(guī)定設(shè)立爬梯，底板強度要符合設(shè)計規(guī)定，砌筑和抹灰符合規(guī)定。14、排水檢查井、化糞池底及進、出水管標高，必要符合設(shè)計規(guī)定。15、排水管在管道隱蔽前必要做灌水實驗，實驗時排水檢查井分段實驗，實驗水頭應(yīng)以實驗段上游管頂加1m，時間不少于30min。二、室外給水管質(zhì)量控制要點1、室外生活給水管其管材和管件應(yīng)選用同一廠家配套產(chǎn)品。2、管道安裝形式、位置、高度和坡度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。3、管道埋深必要符合設(shè)計規(guī)定，管頂覆土埋深不得不大于500mm，穿越道路部位埋深不得不大于700mm。4、管道接口法蘭、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋在土壤中，鍍鋅鋼管、鑄鐵管直接埋在泥土中必要要按設(shè)計和規(guī)范規(guī)定進行防腐解決。5、管道閥門、水表安裝方向和位置要對的。6、給水管道與排水管道之間位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范規(guī)定，其垂直間距在500mm以內(nèi)時，給水管管徑不大于或等于200mm，管壁水平間距不得不大于1.5m；管徑不不大于200mm，不得不大于3m。7、給水管敷設(shè)完后要進行水壓實驗，實驗壓力為工作壓力1.5倍，但不得不大于0.6Mpa。8、管材為鋼管、鑄鐵管時，實驗壓力下10min內(nèi)壓力降不應(yīng)不不大于0.05Mpa，然后降至工作壓力進行檢查，壓力應(yīng)保持不變、不滲漏。9、管材為塑料管時，實驗壓力下、穩(wěn)壓1h壓力降不不不大于0.05Mpa，然后降至工作壓力進行檢查，壓力應(yīng)保持不變、不滲漏。10、給水管在試壓合格后，必要要進行管道沖洗，生活用水管在沖洗后還要按規(guī)定進行消毒，滿足飲用水衛(wèi)生規(guī)定。三、園林綠化工程1、物料規(guī)定所用材料，除符合圖紙規(guī)定外，尚須符合下列規(guī)定：1.1、綠化土方應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，且不具有鹽、堿及垃圾等對植物生長有害物質(zhì)。1.2、用于植物生長和養(yǎng)護水，應(yīng)不具有任何有害植物生長酸、堿、鹽等物質(zhì)。1.3、綠化植物除符合設(shè)計規(guī)定外，應(yīng)達到如下質(zhì)量原則：⑴喬木①生長健壯、樹冠開展，樹枝根系發(fā)育正常，根系茁壯，無病蟲害。②不得有直徑為2cm以上未愈合傷痕和截枝。⑵灌木①高度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。②所有灌木應(yīng)是生長健壯，并且有本地區(qū)生長特性。⑶草皮、草籽、花草草本植物應(yīng)是耐旱力強，容易生長、蔓面大，根部發(fā)達，莖低矮，近年生特性，花草應(yīng)有觀賞價值。2、場地準備2.1、土質(zhì)為使草坪植物有良好生長基本，使其生長良好并保持較長時間景觀壽命，種植草坪植物土壤必要為壤土類，粘土類和沙土類必要進行改良。如果土壤貧瘠，必要通過增施有機肥進行改良，以達到壤土顆粒構(gòu)成原則。種植土層必要與地下土層連接，以保持土壤毛管上下貫通，保持液體、氣體上下連貫。2.2、土層厚度在缺少表土或厚度局限性表土層上種植植物時，應(yīng)撒鋪經(jīng)監(jiān)理工程師批準土壤，使土壤厚度達到植物生長所必要最低土層厚度。2.3、土地平整、耕翻⑴雜草、雜物清除：為避免草坪建成后雜草生長而影響草坪純度和景觀效果，植草前必要徹底消滅雜草?？社P除雜草并深挖草根或用“草甘磷”等滅生性內(nèi)吸傳導(dǎo)型除草劑消滅雜草，“草甘磷”用量控制在0.2-0.4ml/m3，使用2周后可開始植草。同步，必要將瓦塊、石礫、建筑垃圾及雜物所有清出場地外。⑵換土：在耕翻過程中，若發(fā)現(xiàn)土質(zhì)不符合規(guī)定，則必要換填合格種植土。換土后應(yīng)壓實，使密實度達80%以上，以免因沉降產(chǎn)生坑洼和高低不平。⑶整平、施基肥及耕翻：在清除了雜草、雜物及壓實后地面應(yīng)進行鏟高填低平整。平整要順地形和周邊環(huán)境，整成龜背形、斜坡形等，陡度為2.5-3.0%，邊沿要低于路面或道牙3-5cm，表面平整，無坑洼。平整后撒施基肥。如用堆漚蘑茹肥、堆漚木屑等，必要加3%過磷酸鈣和4%尿素進行堆漚后使用；用量宜控制在10m3左右。施肥后應(yīng)進行1次約30cm深耕翻，使肥與土充分混勻，做到肥土相融，起到既提高土壤養(yǎng)分，又使土壤疏松、通氣良好作用。2.4、對于不良地質(zhì)解決，施工前應(yīng)提出解決方案報監(jiān)理工程師批準后方可施工。3、苗木種植工藝流程圖放樣定位樹穴開挖放樣定位樹穴開挖喬木栽植穴土改良施工準備籌劃進苗疏枝修剪疏枝修剪包干束冠包干束冠苗木起挖苗木起挖小苗包裝土球包扎小苗包裝土球包扎合格性檢查合格性檢查合格性檢查合格性檢查合格性檢查合格性檢查合格性檢查支撐綁扎裝卸運送苗木管養(yǎng)支撐綁扎裝卸運送苗木管養(yǎng)灌木栽植灌木栽植草花種植草花種植草皮鋪設(shè)草皮鋪設(shè)現(xiàn)場清理現(xiàn)場清理竣工驗收竣工驗收4、草皮種植施工辦法鋪種⑴鋪種規(guī)格：依照設(shè)計選用適當(dāng)草皮。草皮尺寸依照運送辦法及操作而定，草皮普通有如下幾種規(guī)格：45cm×45cm、60cm×30cm、30cm×12cm等，也可成毯狀卷起成捆，草皮厚度為3-5cm：種子布普通寬度為1m，長度依實而定。⑵鋪種辦法：采用無縫鋪種、有縫鋪種或方格型花紋鋪種。無縫鋪種規(guī)定草皮或種子布緊連，不留縫隙，互相錯縫。有縫鋪種規(guī)定各塊草皮或種子布互相間留有l(wèi)-2cm寬度縫進行鋪種。方格型花紋鋪種規(guī)定相鄰草皮間留有與草皮面積相稱方格，從而形成花紋狀草皮。鋪種后必要淋透水，然后壓平；種子布鋪種后，規(guī)定面上覆上約1cm厚壤土或細沙，并淋透水。5灌木種植施工辦法5.1、定點：應(yīng)以圖紙為準，每隔5株訂一木樁作為定點和種植根據(jù)。定點時如遇電桿、管道、變壓器等障礙物必要躲開。5.2、種植溝：宜開溝種植，溝槽大小依土球規(guī)格及根和狀況而定。5.3、防意外：開溝前應(yīng)向關(guān)于部門理解施工地點地下管線埋設(shè)狀況；開溝時要小心，發(fā)現(xiàn)電纜、管道等必要停止操作，及時找關(guān)于部門配合解決。5.4、清除瓦礫、堆放基肥：開溝后，發(fā)現(xiàn)瓦礫多或土差，必要清除瓦礫垃圾、換新土。依照土質(zhì)狀況和植物生長特點施加基肥，如用堆漚蘑菇肥或木屑。蘑菇肥或木屑必要用3%過磷酸鈣加上4%尿素進行堆漚后方可使用。基肥必要與泥土充分拌勻，其施用量按表6-2《樹木基肥施用量表》原則。表6-2樹木基肥施用量表土球直徑cm10203