【多應(yīng)用場景】執(zhí)業(yè)藥師租賃協(xié)議

執(zhí)業(yè)藥師租賃協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方系依法注冊的藥品零售連鎖企業(yè)，擁有固定的經(jīng)營場所和藥品經(jīng)營許可證；乙方系具備執(zhí)業(yè)藥師資格的專業(yè)人員，愿意按照本協(xié)議的約定向甲方提供藥學(xué)專業(yè)技術(shù)服務(wù)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營場所內(nèi)的藥師服務(wù)柜臺提供藥學(xué)專業(yè)技術(shù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃服務(wù)柜臺1.2乙方租賃服務(wù)柜臺的使用范圍包括但不限于藥學(xué)咨詢、用藥指導(dǎo)、藥品質(zhì)量管理等藥學(xué)專業(yè)技術(shù)服務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方租賃服務(wù)柜臺的租金為每月人民幣__________元（大寫：______________________元整），支付方式為每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式將租金支付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保服務(wù)柜臺的正常使用，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。4.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間依法使用服務(wù)柜臺，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定收取租金，不得擅自提高租金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用服務(wù)柜臺，不得將服務(wù)柜臺用于與藥學(xué)專業(yè)技術(shù)服務(wù)無關(guān)的其他用途。5.2乙方應(yīng)確保在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)和職業(yè)道德。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，不得拖欠租金。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方藥品經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方執(zhí)業(yè)藥師資格證書復(fù)印件4.服務(wù)柜臺位置圖一、特殊應(yīng)用場景一：租賃期限延長應(yīng)用場合：在合同規(guī)定的租賃期限即將到期時，甲乙雙方同意延長租賃期限。需要注意的條款：根據(jù)合同第二條第2.2款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在簽訂續(xù)租協(xié)議時，應(yīng)明確延長后的租賃期限、租金及支付方式等條款。解決辦法：甲乙雙方在租賃期限延長前，提前溝通并達(dá)成一致，簽訂書面續(xù)租協(xié)議，以確保雙方權(quán)益。二、特殊應(yīng)用場景二：租金調(diào)整應(yīng)用場合：甲方因經(jīng)營成本上升等原因，需調(diào)整租賃柜臺租金。需要注意的條款：根據(jù)合同第三條第3.2款，甲方不得擅自提高租金。如需調(diào)整租金，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：甲方在調(diào)整租金前，與乙方充分溝通，說明原因，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議前，應(yīng)充分評估租金調(diào)整對自己的影響。三、特殊應(yīng)用場景三：乙方提前解除合同應(yīng)用場合：乙方因個人原因，需提前解除租賃合同。需要注意的條款：根據(jù)合同第二條第2.1款，租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方在提前解除合同前，與甲方充分溝通，說明原因。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，明確違約責(zé)任及賠償金額。四、特殊應(yīng)用場景四：甲方經(jīng)營場所變更應(yīng)用場合：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，變更經(jīng)營場所。需要注意的條款：根據(jù)合同第一條第1.1款，甲方同意將位于__________（詳細(xì)地質(zhì)）的經(jīng)營場所內(nèi)的藥師服務(wù)柜臺租賃給乙方使用。如甲方變更經(jīng)營場所，應(yīng)重新簽訂租賃合同。解決辦法：甲方在變更經(jīng)營場所前，與乙方充分溝通，說明原因。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除原合同協(xié)議，并重新簽訂新場所的租賃合同。五、特殊應(yīng)用場景五：乙方違反法律法規(guī)應(yīng)用場合：乙方在提供服務(wù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)。需要注意的條款：根據(jù)合同第五條第5.2款，乙方應(yīng)確保在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)和職業(yè)道德。解決辦法：乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)自我管理。如發(fā)生違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并立即整改。1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保合作安全可靠。2.在簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。3.在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決糾紛，確保合同順利執(zhí)行。4.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時之需。5.在特殊應(yīng)用場景中，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)益和責(zé)任，避免糾紛。6.在提前解除合同或租金調(diào)整等情況下，甲乙雙方應(yīng)提前溝通，盡量減少對對方的影響。7.在實(shí)際操作過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保合作合規(guī)合法。原始合同所需詳細(xì)附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方的合法經(jīng)營資格。2.甲方藥品經(jīng)營許可證復(fù)印件：證明甲方具備藥品經(jīng)營資格。3.乙方執(zhí)業(yè)藥師資格證書復(fù)印件：證明乙方具備執(zhí)業(yè)藥師資格。4.服務(wù)柜臺位置圖：明確服務(wù)柜臺的具體位置，便于雙方確認(rèn)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方的藥學(xué)專業(yè)技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。1.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和環(huán)境，保障乙方順利開展藥學(xué)專業(yè)技術(shù)服務(wù)。1.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。1.4甲方如需解除合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，向甲方提出合理的工作條件和環(huán)境改善建議。2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。2.3乙方如需解除合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高藥學(xué)專業(yè)技術(shù)服務(wù)水平。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃事宜。3.2第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)，不得擅自提高費(fèi)用。3.3第三方中介應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)積極參與解決甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.5第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保租賃過程的合規(guī)合法。附加條款詳細(xì)說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，有權(quán)對乙方的藥學(xué)專業(yè)技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保服務(wù)質(zhì)量和安全。同時，甲方有義務(wù)提供必要的工作條件和環(huán)境，保障乙方順利開展藥學(xué)專業(yè)技術(shù)服務(wù)。如甲方延遲支付租金，應(yīng)支付違約金。如甲方需解除合同，應(yīng)提前一定時間通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，乙方在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，有權(quán)向甲方提出合理的工作條件和環(huán)境改善建議。同時，乙方有義務(wù)按照約定向甲方支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。如乙方需解除合同，應(yīng)提前一定時間通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高藥學(xué)專業(yè)技術(shù)服務(wù)水平。3.當(dāng)有第三方中介時，第三方中介在租賃關(guān)