【多條款解讀版】工程承包合同簡(jiǎn)單版樣本

【多條款解讀版】工程承包合同簡(jiǎn)單版樣本-PAGE【多條款解讀版】工程承包合同簡(jiǎn)單版樣本-PAGE工程承包合同簡(jiǎn)單版樣本工程承包合同名稱(chēng)：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________名稱(chēng)：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________鑒于：2.業(yè)主希望對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行______，并為此目的尋找有能力的承包商；3.承包商是一家具備豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的工程承包公司，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)工作；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：______項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______1.3項(xiàng)目范圍：______1.4項(xiàng)目投資：______第二條承包方式2.1乙方以固定總價(jià)的方式承包本項(xiàng)目的建設(shè)工作，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。第三條工期3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)開(kāi)始施工，并在______天內(nèi)完成本項(xiàng)目的建設(shè)工作。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第五條付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程總量的______%后，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%；（3）竣工驗(yàn)收款：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%；（4）質(zhì)保金：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______年內(nèi)，甲方預(yù)留乙方工程總價(jià)的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清之日終止。8.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場(chǎng)景：小明家的房子要裝修，找到了一家裝修公司，簽訂了工程承包合同。注意條款：在合同中要明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。付款方式要分階段進(jìn)行，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量。2.建筑工程場(chǎng)景：某開(kāi)發(fā)商要建設(shè)一棟大樓，與建筑公司簽訂了工程承包合同。注意條款：合同中要詳細(xì)描述工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。同時(shí)，要約定工程款的支付方式和違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。3.公共設(shè)施建設(shè)場(chǎng)景：政府投資修建一條公路，與承包商簽訂工程承包合同。注意條款：合同中要明確公路建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期等。付款方式要根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收合格程度來(lái)支付。4.園林綠化場(chǎng)景：某小區(qū)要進(jìn)行園林綠化改造，與園林綠化公司簽訂工程承包合同。注意條款：合同中要約定綠化工程的面積、植物種類(lèi)、施工周期等。同時(shí)，要明確付款方式和質(zhì)保金的比例。5.水電安裝場(chǎng)景：某工廠要進(jìn)行水電安裝工程，與水電安裝公司簽訂工程承包合同。注意條款：合同中要詳細(xì)描述水電安裝的具體內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。付款方式要根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收合格程度來(lái)支付。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.施工進(jìn)度延誤問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)樘鞖?、材料等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中明確約定工期延誤的處理方式，如違約金、延長(zhǎng)工期等。2.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：在合同中約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，約定質(zhì)量問(wèn)題的處理方式，如返工、賠償?shù)取?.付款糾紛問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦犊钸M(jìn)度、金額等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式和進(jìn)度，避免糾紛。同時(shí)，保留相關(guān)憑證，如發(fā)票、收據(jù)等，以便維權(quán)。4.不可抗力因素問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。解決辦法：在合同中明確不可抗力因素的處理方式，如解除合同、延長(zhǎng)工期等。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。2.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便施工方了解工程具體情況。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表：明確施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及驗(yàn)收時(shí)間。4.材料清單：列出所需材料的名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。6.付款計(jì)劃表：詳細(xì)列出各階段付款的比例、金額和付款時(shí)間。7.違約責(zé)任條款：明確雙方違約責(zé)任和處理方式。8.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)?？傊?，在簽訂工程承包合同過(guò)程中，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合，明確合同條款，避免糾紛。在實(shí)際操作過(guò)程中，要注意施工進(jìn)度、質(zhì)量、付款等問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，保留相關(guān)附件，為維權(quán)提供依據(jù)。工程承包合同，簽訂前要細(xì)思量，甲乙雙方權(quán)益，公平公正不能忘。項(xiàng)目概況要清晰，范圍地點(diǎn)寫(xiě)明白，承包方式與工期，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)記心間。付款方式分階段，預(yù)付款和進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收款要給，質(zhì)保金留待來(lái)年。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償要公道，爭(zhēng)議解決選法院，友好協(xié)商第一條。家庭裝修慎選材，工程報(bào)價(jià)要看清，建筑施工重質(zhì)量，進(jìn)度付款要分明。公共設(shè)施為人民，政府投資要負(fù)責(zé)，園林綠化美環(huán)境，質(zhì)保金來(lái)保平