綜合項(xiàng)目工程綜合項(xiàng)目建設(shè)作業(yè)流程及相關(guān)手續(xù)辦理

工程項(xiàng)目建設(shè)步驟及相關(guān)手續(xù)辦理說明編制單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年X月X日

目錄工程項(xiàng)目建設(shè)步驟建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)辦理說明項(xiàng)目提議書選址意見書可行性研究匯報(bào)用地計(jì)劃許可證計(jì)劃設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)國有土地使用證固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)證招標(biāo)和不招標(biāo)方案核準(zhǔn)表巖土地勘、初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)工程計(jì)劃許可證施工、監(jiān)理、分包質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報(bào)建施工許可證質(zhì)量監(jiān)督匯報(bào)、安全立案登記證完工驗(yàn)收立案立項(xiàng)批復(fù)地形圖測(cè)繪可行性研究匯報(bào)立項(xiàng)批復(fù)地形圖測(cè)繪可行性研究匯報(bào)可研批復(fù)初步設(shè)計(jì)消防、環(huán)境保護(hù)、地震、防雷、園林聯(lián)審地質(zhì)勘察匯報(bào)、勘察質(zhì)量合格書平面布局圖計(jì)劃設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)初設(shè)批復(fù)巖土勘察工程計(jì)劃許可證施工圖設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理招標(biāo)協(xié)議簽署質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報(bào)建施工許可證開工建設(shè)多種規(guī)費(fèi)繳納項(xiàng)目策劃項(xiàng)目提議書征地意向用地預(yù)審建設(shè)用地確權(quán)國有土地使用證選址意見書拆遷安置征地協(xié)議用地計(jì)劃許可證計(jì)劃藍(lán)線三通一平環(huán)境影響匯報(bào)書（匯報(bào)表/記錄表）水土保持方案地震安全性評(píng)價(jià)匯報(bào)計(jì)劃設(shè)計(jì)方案固定資產(chǎn)投資審批證（核準(zhǔn)證/立案證）招標(biāo)和不招標(biāo)方案核準(zhǔn)表消防、環(huán)境保護(hù)、人防、地震、防雷、園林聯(lián)審施工圖審查立案招標(biāo)、投標(biāo)情況通知性立案

二、建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)辦理說明項(xiàng)目提議書1.1應(yīng)含有條件及文件1）項(xiàng)目提議書編制單位委托協(xié)議；2）項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)及項(xiàng)目提議書；1.2同意文件1）項(xiàng)目提議書批復(fù)（即立項(xiàng)批復(fù)）選址意見書2.1應(yīng)含有條件及文件1）申請(qǐng)人申請(qǐng)文件（說明申請(qǐng)項(xiàng)目標(biāo)基礎(chǔ)情況、擬選地塊基礎(chǔ)情況和其它需要尤其說明事項(xiàng)）2）填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表》3）經(jīng)同意建設(shè)項(xiàng)目提議書或上報(bào)可行性研究匯報(bào)和其它上報(bào)計(jì)劃文件4）申請(qǐng)人和土地現(xiàn)使用單位土地出讓意向書及上級(jí)部門意見5）如屬工業(yè)項(xiàng)目和其它周圍環(huán)境有特殊要求項(xiàng)目及對(duì)周圍地域有一定影響和控制要求建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加送一下資料：a.相關(guān)工藝基礎(chǔ)情況，對(duì)水、陸運(yùn)輸、能源和市政、公用配套要求（包含電力、給排水、道路、煤氣和通訊）基礎(chǔ)要求。b.項(xiàng)目建成后可能對(duì)周圍地域帶來影響意見建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周圍地域建設(shè)有制約控制要求c.相關(guān)環(huán)境保護(hù)（三廢排放量及排放方法）、衛(wèi)生防疫、消防安全資料d.其它特殊要求6）大中型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附送有對(duì)應(yīng)資質(zhì)計(jì)劃設(shè)計(jì)單位作出選址論證7）必需時(shí)提供相關(guān)部門（如環(huán)境保護(hù)、消防、文物保護(hù)、供水、供電等）審批意見或協(xié)議書；8）其它需要說明圖紙文件等2.2同意文件1）建設(shè)項(xiàng)目選址意見書可行性研究匯報(bào)3.1所需附件及組成文件1）法人責(zé)任制2）城市計(jì)劃部門選址意向書（計(jì)劃部門）3）土地使用預(yù)審意見（國土部門）4）節(jié)能評(píng)定匯報(bào)批復(fù)（發(fā)改部門）5）建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)難評(píng)定匯報(bào)和是否覆蓋關(guān)鍵礦藏匯報(bào)審查意見6）環(huán)境影響匯報(bào)書/環(huán)境影響匯報(bào)表/環(huán)境影響記錄表（環(huán)境保護(hù)部門，需委托由資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)編制）7）環(huán)境影響匯報(bào)批復(fù)意見（環(huán)境保護(hù)部門）8）取水許可證、水土保持審查意見、防洪安全評(píng)價(jià)（環(huán)境保護(hù)部門，水土保持需委托由資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)編制）9）抗震設(shè)防審批意見（地震局）10）咨詢機(jī)構(gòu)評(píng)定意見11）電力、供水、供氣、供暖等配套意向書（《建設(shè)項(xiàng)目市政接口通知單》---計(jì)劃部門）3.2同意文件1）可行性研究匯報(bào)批復(fù)用地計(jì)劃許可證4.1所需附件及組成文件1）建設(shè)用地計(jì)劃許可證申請(qǐng)表2）建設(shè)單位申請(qǐng)文件3）選址意見書及市政接口通知單4）土地部門審查意見5）其它需要說明圖紙、文件等4.2同意文件1）建設(shè)工程用地計(jì)劃許可證計(jì)劃設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)5.1所需附件及組成文件1）建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃、建筑設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)（1份，蓋有申請(qǐng)人印章）；2）建設(shè)項(xiàng)目同意文件（1份）或主管部門意見；3）A:選址意見書、或出示國土管理部門拍賣土地中標(biāo)通知書原件，提供復(fù)印件1份；B:建設(shè)用地計(jì)劃許可證（附圖）、《國有土地使用權(quán)證》或權(quán)屬證實(shí)；C:道橋/管線工程需要提供路徑走向說明，和現(xiàn)實(shí)狀況地下管網(wǎng)現(xiàn)實(shí)狀況資料；4）對(duì)應(yīng)資質(zhì)計(jì)劃測(cè)繪單位提供現(xiàn)勢(shì)地形圖（1/500——1/5000）1份(附電子光盤)；5）其它相關(guān)資料及圖文等5.2同意文件1）計(jì)劃設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)國有土地使用證6.1所需附件及組成文件1）人民政府同意用地文件《國有土地劃撥決定書》（原件1份）；2）建設(shè)用地同意書（復(fù)印件1份）；3）征地紅線圖；4）總平面部署圖；5）征（撥）用地賠償協(xié)議書；6.2同意文件1）國有土地使用證固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)證7.1所需附件及組成文件1）由含有對(duì)應(yīng)工程咨詢資格機(jī)構(gòu)編制項(xiàng)目申請(qǐng)匯報(bào)一式3份；2）城市計(jì)劃行政主管部門出具城市計(jì)劃意見；3）國土資源行政主管部門出具項(xiàng)目用地預(yù)審意見；4）環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批意見；5）由項(xiàng)目所在地區(qū)縣發(fā)展改革部門出具相關(guān)項(xiàng)目核準(zhǔn)初審意見；6）其它應(yīng)提交材料。7.2同意文件1）固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)證招標(biāo)和不招標(biāo)方案核準(zhǔn)表8.1所需附件及組成文件1）項(xiàng)目批復(fù)文件；2）營業(yè)執(zhí)照、法人證書或項(xiàng)目法人組建文件；3）申請(qǐng)人填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表》；8.2同意文件1）《建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)核準(zhǔn)表》巖土地勘、初步設(shè)計(jì)9.1所需附件及組成文件1）勘察單位確定資料（招標(biāo)過程資料，含協(xié)議）；2）設(shè)計(jì)單位確定資料（招標(biāo)過程資料，含協(xié)議）；4）項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)匯報(bào)5）有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文本6）原同意項(xiàng)目提議書、可行性研究匯報(bào)批復(fù)7）政府投資項(xiàng)目提供財(cái)政局資金起源審核意見8）項(xiàng)目用地計(jì)劃許可證9）國土部門相關(guān)項(xiàng)目用地批復(fù)10）項(xiàng)目涉林批復(fù)及項(xiàng)目水保批復(fù)11）項(xiàng)目環(huán)評(píng)批復(fù)9.2同意文件1）地質(zhì)勘察匯報(bào)、勘察質(zhì)量合格書2）初步設(shè)計(jì)批復(fù)施工圖設(shè)計(jì)10.1所需附件及組成文件1）施工圖設(shè)計(jì)單位確實(shí)定資料；2）有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文本；3）施工圖圖審委托書；4）消防、環(huán)境保護(hù)、人防、地震、防雷、園林等各部門聯(lián)審；10.2同意文件1）河北省施工圖設(shè)計(jì)文件審查匯報(bào)書（含勘察、建筑、結(jié)構(gòu)、消防、給排水、電氣、人防、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能等專業(yè)）2）河北省施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書工程計(jì)劃許可證11.1所需附件及組成文件1）填報(bào)《建設(shè)工程計(jì)劃申請(qǐng)書》；2）建設(shè)用地計(jì)劃許可證復(fù)印件；3）土地證復(fù)印件；4）消防設(shè)計(jì)審查意見；5）項(xiàng)目核準(zhǔn)文件復(fù)印件；6）環(huán)境影響評(píng)價(jià)匯報(bào)書（匯報(bào)表或記錄表）批復(fù)復(fù)印件；7）完工檔案報(bào)送確保書原件及審定單體彩色效果圖；8）人防工程建設(shè)核準(zhǔn)書或人防工程批復(fù)（人防辦）9）經(jīng)審批總平面圖；10）建筑說明及建筑平、立、剖面圖；11）基礎(chǔ)平面圖。11.2同意文件1）建設(shè)工程計(jì)劃許可證施工、監(jiān)理、分包12.1所需附件及組成文件1）施工、監(jiān)理、分包單位確定資料（招標(biāo)過程資料，含協(xié)議）；12.2同意文件1）經(jīng)建設(shè)行政主管部門立案協(xié)議質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報(bào)建13.1所需附件及組成文件1）施工、監(jiān)理、分包單位確定資料（招標(biāo)過程資料，含協(xié)議）；13.2同意文件1）經(jīng)建設(shè)行政主管部門立案協(xié)議施工許可證14.1所需附件及組成文件1）建設(shè)工程項(xiàng)目施工報(bào)建登記、招標(biāo)立案、施工許可申請(qǐng)書；2）工程項(xiàng)目建設(shè)置項(xiàng)批文；3）建設(shè)工程用地許可證；4）建設(shè)工程計(jì)劃許可證；5）施工中標(biāo)通知書。6）經(jīng)建設(shè)行政主管部門立案施工協(xié)議7）施工圖紙審查立案表及合格書8）經(jīng)立案監(jiān)理協(xié)議及監(jiān)理中標(biāo)通知書9）質(zhì)量、安全監(jiān)督申請(qǐng)表10）安全生產(chǎn)條件評(píng)審意見11）施工安全申請(qǐng)表兩份12）農(nóng)民工工資保障金及三方協(xié)議書、意外傷害保險(xiǎn)辦理憑證14）資金保函及證實(shí)15）項(xiàng)目經(jīng)理部人員證書14.2同意文件1）建設(shè)工程計(jì)劃許可證質(zhì)量監(jiān)督匯報(bào)、安全立案登記證15.1所需附件及組成文件（1）質(zhì)量監(jiān)督匯報(bào)1）工程質(zhì)量責(zé)任書2）勘察匯報(bào)3）已經(jīng)過審查施工圖4）質(zhì)量確保體系機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員資格證書5）施工組織設(shè)計(jì)6）監(jiān)理細(xì)則7）施工圖審查匯報(bào)（2）安全立案登記1）《建設(shè)工程安全監(jiān)督立案記錄表》；2）《施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線資料交接材料證實(shí)表》；3）項(xiàng)目責(zé)任人《安全生產(chǎn)考評(píng)合格證書》原件；4）專職施工安全管理人員《安全生產(chǎn)考評(píng)合格證書》；5）安全工程師任命通知書（施工單位紅頭文件）；6）任職安全工程師《安全生產(chǎn)考評(píng)合格證書》；7）任職安全工程師《專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書》；完工驗(yàn)收立案16.1所需附件及組成文件1）建設(shè)工程檔案接收函、移交書、接收證實(shí)書；2）建設(shè)工程計(jì)劃用地許可證；3）建設(shè)工程施工許可證；4）建設(shè)工程質(zhì)量從業(yè)人員資格審查表；5）建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查、立案記錄表；6）建設(shè)工程分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證實(shí)書；7