【復(fù)合詳盡版】土建承包合同書模板

【復(fù)合詳盡版】土建承包合同書模板【復(fù)合詳盡版】土建承包合同書模板【復(fù)合詳盡版】土建承包合同書模板土建承包合同書模板合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方擬對下列土建工程進行建設(shè)，乙方愿意承包上述工程的施工，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款包括：__________三、支付方式3.1甲方按照合同約定向乙方支付合同價款。3.2乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)當(dāng)及時向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、工期4.1工程總工期為__________天，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程進度，合理組織施工，確保工程按時完成。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)提供施工所需材料、設(shè)備的質(zhì)量保證書，并接受甲方的質(zhì)量檢查。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強施工安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。七、竣工與驗收7.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行驗收。7.2驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年____月____日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：__________一、特殊應(yīng)用場景1.1高層建筑施工：在高層建筑施工中，合同中應(yīng)增加關(guān)于施工安全、施工噪聲、施工振動等方面的條款，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。例如，在高層建筑施工中，乙方應(yīng)采取有效措施確保施工安全，防止施工噪聲和振動對周圍環(huán)境和居民造成影響。1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)通常涉及較大的工程量和較長的工期，合同中應(yīng)增加關(guān)于工程進度、質(zhì)量控制、變更管理等方面的條款。例如，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程進度，合理組織施工，確保工程按時完成，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3環(huán)保工程：環(huán)保工程通常涉及特殊的環(huán)保要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，合同中應(yīng)增加關(guān)于環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保驗收等方面的條款。例如，在環(huán)保工程中，乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，確保施工過程中符合環(huán)保要求，并在工程完成后進行環(huán)保驗收。1.4裝飾裝修工程：裝飾裝修工程通常涉及較多的設(shè)計變更和施工細節(jié)，合同中應(yīng)增加關(guān)于設(shè)計變更、材料選擇、施工質(zhì)量等方面的條款。例如，在裝飾裝修工程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行設(shè)計變更，并保證所使用的材料符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5園林綠化工程：園林綠化工程通常涉及植物種植和養(yǎng)護，合同中應(yīng)增加關(guān)于植物品種、種植技術(shù)、養(yǎng)護管理等方面的條款。例如，在園林綠化工程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求選擇合適的植物品種，并負責(zé)種植和養(yǎng)護工作，確保植物的生長狀況良好。二、相關(guān)問題和注意事項2.1工程進度管理：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程進度延誤的情況，雙方應(yīng)加強溝通和協(xié)調(diào)，及時解決施工中的問題，確保工程按時完成。2.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方應(yīng)加強對施工過程的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強施工安全管理，制定完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，預(yù)防事故發(fā)生，保障工人安全和工程安全。2.4設(shè)計變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)設(shè)計變更的情況，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商確定變更方案，避免對工程進度和質(zhì)量造成影響。2.5合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并及時解決合同糾紛。三、詳細的附件3.1工程施工圖紙：包括工程的具體施工圖紙，用于指導(dǎo)施工過程。3.2工程量清單：詳細列出工程的各項工程量和工程量單位，用于計算工程總價款。3.3材料設(shè)備清單：詳細列出乙方提供的材料設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等，用于確認材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。3.4工程進度計劃：明確工程的施工進度安排，包括各階段的施工內(nèi)容和完成時間。3.5質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，用于指導(dǎo)質(zhì)量驗收工作。3.6安全生產(chǎn)措施：明確乙方應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，用于保障施工過程中的安全。3.7環(huán)保措施：明確乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施，用于保護環(huán)境和周圍居民的生活質(zhì)量。多方為主導(dǎo)時，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1工程變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對施工圖紙、施工方案等進行變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并負責(zé)因此產(chǎn)生的費用和工期延誤。1.2工程監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。甲方對乙方的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)保措施等方面有疑問時，乙方應(yīng)立即整改。1.3暫停施工權(quán)：在施工過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工。暫停施工期間，乙方應(yīng)妥善保護施工現(xiàn)場，確保工程安全。1.4付款審核權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的工程量、工程進度、工程質(zhì)量等進行審核，審核合格后，甲方再支付相應(yīng)的款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1工程變更申請權(quán)：在施工過程中，如乙方認為有必要對施工圖紙、施工方案等進行變更，乙方有權(quán)向甲方提出申請。甲方應(yīng)在收到申請后，及時作出答復(fù)。2.2工程索賠權(quán)：在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇①M用增加等，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方應(yīng)在收到索賠申請后，及時處理。2.3工程驗收權(quán)：在工程完工后，乙方有權(quán)要求甲方進行工程驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后，及時支付剩余款項。2.4優(yōu)先受償權(quán)：在甲方未按時支付款項時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，即乙方有權(quán)在工程所在地進行留置、拍賣等方式實現(xiàn)債權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向第三方中介支付服務(wù)費，具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.2中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。中介服務(wù)包括但不限