【場(chǎng)景多應(yīng)用版】四合院施工合同(雙篇)

四合院施工合同(雙篇)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的四合院一處，并有意將其施工改造；乙方為合法注冊(cè)的具有施工資質(zhì)的承包方，愿意接受甲方的委托進(jìn)行施工，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程內(nèi)容：四合院施工改造，包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容）1.3工程面積：__________平方米1.4工程造價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）二、施工期限2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________天三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。四、工程款項(xiàng)支付4.1工程款項(xiàng)支付方式：__________4.2工程進(jìn)度款支付：__________4.3工程竣工結(jié)算：__________4.4工程保修金：__________五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的報(bào)批、報(bào)驗(yàn)手續(xù)。5.3按約定支付工程款項(xiàng)。5.4對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1按約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。6.2嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工。6.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、整潔。6.4負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的施工手續(xù)。6.5服從甲方的監(jiān)督、檢查。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1工程施工圖紙及說(shuō)明書9.2工程量清單及報(bào)價(jià)表9.3工程進(jìn)度計(jì)劃表9.4工程質(zhì)量保修書十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：工程變更1.場(chǎng)景描述：在施工過(guò)程中，甲方因需求變化或其他原因，需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。2.注意條款：合同中應(yīng)明確工程變更的流程、費(fèi)用及時(shí)間影響。3.修正建議：在合同中增加“工程變更”條款，明確變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施及費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)規(guī)定。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：不可抗力1.場(chǎng)景描述：在施工過(guò)程中，因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。2.注意條款：合同中應(yīng)明確不可抗力情形下的責(zé)任承擔(dān)及工期調(diào)整方式。3.修正建議：在合同中增加“不可抗力”條款，明確不可抗力情形的認(rèn)定、通知、工期延長(zhǎng)及費(fèi)用承擔(dān)等相關(guān)規(guī)定。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：質(zhì)量爭(zhēng)議1.場(chǎng)景描述：在施工過(guò)程中或工程竣工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量提出異議。2.注意條款：合同中應(yīng)明確質(zhì)量爭(zhēng)議的解決方式及質(zhì)量保修期限。3.修正建議：在合同中增加“質(zhì)量爭(zhēng)議解決”條款，明確質(zhì)量爭(zhēng)議的認(rèn)定、解決流程及保修期限等相關(guān)規(guī)定。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：工程延期1.場(chǎng)景描述：在施工過(guò)程中，因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成。2.注意條款：合同中應(yīng)明確工程延期的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.修正建議：在合同中增加“工程延期”條款，明確延期原因、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：安全生產(chǎn)1.場(chǎng)景描述：在施工過(guò)程中，出現(xiàn)安全事故或安全隱患。2.注意條款：合同中應(yīng)明確安全生產(chǎn)的責(zé)任、事故處理及安全檢查等相關(guān)規(guī)定。3.修正建議：在合同中增加“安全生產(chǎn)”條款，明確安全生產(chǎn)責(zé)任、事故處理、安全檢查及整改等相關(guān)規(guī)定。1.工程進(jìn)度與款項(xiàng)支付：合同中應(yīng)明確工程進(jìn)度與款項(xiàng)支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免因款項(xiàng)支付問(wèn)題影響工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程變更與費(fèi)用調(diào)整：合同中應(yīng)明確工程變更的認(rèn)定、審批、實(shí)施及費(fèi)用調(diào)整等相關(guān)規(guī)定，避免因變更導(dǎo)致合同糾紛。4.安全生產(chǎn)責(zé)任：合同中應(yīng)明確安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，確保施工過(guò)程中的安全。5.不可抗力情形：合同中應(yīng)明確不可抗力情形的認(rèn)定、通知、工期延長(zhǎng)及費(fèi)用承擔(dān)等相關(guān)規(guī)定，避免因不可抗力導(dǎo)致合同糾紛。1.工程施工圖紙及說(shuō)明書：明確工程的設(shè)計(jì)方案、施工要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單及報(bào)價(jià)表：明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用預(yù)算。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表：明確工程的施工進(jìn)度安排和關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.工程質(zhì)量保修書：明確工程質(zhì)量保修期限及保修責(zé)任。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。b)甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，并確保資金及時(shí)到位。c)甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地，確保乙方順利施工。d)甲方應(yīng)辦理與工程相關(guān)的報(bào)批、報(bào)驗(yàn)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。1.2工程變更：a)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用。b)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工，并按照約定的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。1.3工程驗(yàn)收與保修：a)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求。b)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程通過(guò)驗(yàn)收。c)乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修書，并按照約定的保修期限和內(nèi)容進(jìn)行保修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)根據(jù)施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理。b)乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按期完成。c)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。d)乙方應(yīng)辦理與工程相關(guān)的施工手續(xù)，并確保施工合法合規(guī)。2.2工程變更：a)乙方有權(quán)根據(jù)施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理。b)乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按期完成。c)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。d)乙方應(yīng)辦理與工程相關(guān)的施工手續(xù)，并確保施工合法合規(guī)。2.3工程驗(yàn)收與保修：a)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程通過(guò)驗(yàn)收。b)乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修書，并按照約定的保修期限和內(nèi)容進(jìn)行保修。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的權(quán)利與義務(wù)：a)第三方中介有權(quán)參與合同的簽訂過(guò)程，并監(jiān)督合同的履行。b)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，并協(xié)調(diào)解決合同履行中的問(wèn)題。c)第三方中介應(yīng)提供與工程相關(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助辦理與工程相關(guān)的手續(xù)。3.2第三方中介的違約責(zé)任：a)如果第三方中介未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承