房建項目施工施工項目重點難點分析

第一節(jié)工程項目實施的重點、難點和解決措施 5一、本工程工期較緊，確保工期按時完成的解決方案 5二、本工程設計標準較高，確保工程質(zhì)量的保證措施 7第二節(jié)重點、難點的技術處理措施 9（一）、重點、難點、關鍵施工技術和工藝分析 9（二）、解決措施 9第三節(jié)對本項目內(nèi)容、施工條件、重點難點分析措施 12第四節(jié)本項目重點難點應對措施 14第五節(jié)土建工程重點難點分析 17第六節(jié)安裝工程部分重點難點分析 19第七節(jié)室外部分工程重點難點分析 21第八節(jié)室外地臺部分重點難點分析 22第九節(jié)土石方工程重點難點分析 23第五章施工技術方案 28第一節(jié)施工作業(yè)面交接 28第二節(jié)施工準備 3040.1、施工技術準備 3150.2、施工現(xiàn)場準備 3260.3、施工機械準備 3270.4、施工物資準備 32第三節(jié)土石方工程施工工藝 32一、雜土余方棄置 32二、回填方 33第四節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-土石方工程施工工藝 35一、平整場地 351、除草、挖樹根 352、清除雜物、障礙物 353、場內(nèi)積水排水 354、挖除淤泥、腐殖土、雜填土 355、砂礫石換填平整、碾壓 35二、挖一般土方 36三、回填方 36四、余方棄置 37第五節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-砌筑工程施工工藝 38一、磚基礎 38三、實心磚外墻 39三、零星砌磚 39第六節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-混凝土及鋼筋混凝土工程施工工藝 42一、C15砼墊層 42二、C30砼帶形基礎 42三、C30砼矩形柱 46四、C30砼有梁板 47五、C25砼壓頂 49六、直形樓梯 49七、素混凝土反坎 50八、過梁 51九、室內(nèi)地坪 51十、構造柱 52十一、外墻掛鋼絲網(wǎng) 53十二、現(xiàn)澆構件鋼筋 54第七節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-門窗工程施工工藝 61一、玫瑰金不銹鋼玻璃地彈門 61二、不銹鋼門 62三、鋁合金平開門、窗 63四、鐵皮門 67五、防盜網(wǎng) 68第八節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-屋面及防水工程施工工藝 69一、屋面卷材防水/上人屋面 69二、屋面剛性層/不上人屋面 70三、樓（地）面涂膜防水（衛(wèi)生間、廚房、陽臺） 71第九節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-保溫、隔熱、防腐施工工藝 72第十節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-樓地面裝飾工程施工工藝 73一、塊料樓地面 73二、防滑地磚樓面 74三、塊料踢腳線 75四、塊料樓梯面層 76第十一節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-墻、柱、天棚面裝飾與隔斷、幕墻工程施工工藝 78一、墻面一般抹灰 78二、鑲貼紙皮瓷磚 78三、內(nèi)墻塊料墻面（衛(wèi)生間、廚房、陽臺） 79第十二節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-天棚工程施工工藝 80一、吊頂天棚 80二、鋁扣板面層收邊 81三、天棚抹灰 82第十三節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-其他工程施工工藝 831金屬扶手、欄桿、欄板 83第十四節(jié)業(yè)務用房及保安室室安裝-強電部分工程施工工藝 84一、配電箱 84二、配管 87三、難燃電線槽 891、主要機具 892、工藝流程 893、操作工藝 894、固定件安裝： 895、梯架、托盤、線槽安裝 906、金屬橋架的接地保護 907、成品保護 908、應注意的質(zhì)量問題 909、安全注意事項 91四、電力電纜 91五、配線 92六、燈具安裝 94七、插座、開關 97八、排氣扇 100九、送配電裝置系統(tǒng) 100與機務一起進行，注意電機電流與銘牌比較，監(jiān)測電機傳動 105第十五節(jié)業(yè)務用房及保安室室安裝-弱電部分工程施工工藝 105一、電視、電話插座 105二、電話、電視插座 107三、難燃電線槽 1081、主要機具 1082、工藝流程 1083、操作工藝 1084、固定件安裝： 1085、梯架、托盤、線槽安裝 1096、金屬橋架的接地保護 1097、成品保護 1098、應注意的質(zhì)量問題 1099、安全注意事項 110四、雙絞線纜 110五、分線接線箱（盒） 1121、施工要求： 1122、施工方案： 113第十六節(jié)業(yè)務用房及保安室室安裝-給水部分工程施工工藝 113一、鋼塑復合管 113二、給水管 117三、螺紋閥門 118四、水表 119五、普通鍍鉻銅芯水龍頭 120六、洗臉盆 120七、水箱 120第十七節(jié)業(yè)務用房及保安室室安裝-排水部分工程施工工藝 122一、塑料排污管 122二、塑料雨水管 124三、地漏 125四、大便器 126五、化糞池 126第十八節(jié)業(yè)務用房及保安室室安裝-室外排水工程施工工藝 135一、塑料排污管 135二、塑料雨水管 136三、挖溝槽土方 138四、回填方 140五、余方棄置 141第十九節(jié)業(yè)務用房及保安室室安裝-室外照明工程施工工藝 141一、配電箱 141二、銅芯電纜 144三、難燃電線管 147四、基礎工程 149五、高籃球場燈 150六、預埋鐵件 151第二十節(jié)業(yè)務用房及保安室室安裝-機井工程施工工藝 152第二十一節(jié)室外部分-地磅工程施工工藝 153一、挖溝槽土方 153二、余方棄置 156三、設備基礎 157預埋件的加工制作 160預埋件安裝 1614、鋼筋工程 1615.混凝土工程 1626.基礎二次灌漿施工 162四、現(xiàn)澆構件鋼筋 164第二十二節(jié)室外部分-圍墻工程施工工藝 168一、挖溝槽土方 168二、回填方 171三、余方棄置 171四、墊層 172五、帶形基礎 174六、獨立基礎 177七、矩形柱 177八、實心磚墻 179九、鋁合金欄桿 182(1)、下料 182(2) 、劃線 182(3)、機械加工鉆孔 182(4)、配件安裝 182(5)、壓座、壓線安裝 182(6)、欄桿的包裝、運輸、存放 182安裝施工 1831安裝流程 1832安裝方法 183(2)、測量放線 183(3)、欄桿的安裝 183十、現(xiàn)澆構件鋼筋 1841、鋼筋工程 1842、模板工程 1853、主體混凝土工程 186（1）結(jié)構混凝土 186（2）澆筑混凝土施工要點 186十一、塊料墻面、柱面 188第二十三節(jié)室外部分-倉庫工程施工工藝 193一、挖基坑土方 193二、回填方 199三、余方棄置 199四、墊層 199五、獨立基礎 200六、鋼管柱 201七、鋼屋柱 215八、鋼屋架 215九、型材屋面 215第二十四節(jié)室外部分-倉庫工程施工工藝 218一、路床（槽）整形 218二、水泥石屑混合料 218三、水泥混凝土 219四、縮建 222五、道路傳力桿套簡 222六、水泥混凝土路面鋼筋 223七、花崗巖側(cè)石 224八、鋪種草皮 226第一節(jié)工程項目實施的重點、難點和解決措施一、本工程工期較緊，確保工期按時完成的解決方案（1）施工管理措施1）組建一個強大的項目管理團隊：“管理”的核心是人——尤其是作為對項目負全責的項目經(jīng)理，要使工程的施工質(zhì)量達到“符合國家質(zhì)量驗收標準，爭創(chuàng)省優(yōu)”，并且能夠保證工期要求，我公司將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢，從全公司范圍挑選最優(yōu)秀的技術人員、管理人員，組建一個強大的項目管理團隊。針對本工程，我公司在組織架構方面配備足夠數(shù)量的專業(yè)工程師和施工工長，以滿足組織管理的需要。高素質(zhì)的施工作業(yè)班組：精施工是一個手工技術要求較高的工作，要使工程質(zhì)量達到省優(yōu)標準，施工人員的專業(yè)技能素質(zhì)有著密切的關系，因此我們將充分發(fā)揮公司在專業(yè)勞工方面的優(yōu)勢：我公司在雷州及本省等地有多年與我公司合作、以長期合同方式提供勞務的勞務基地；這些與我公司多年合作的工人平均專業(yè)技能素質(zhì)高，守紀律，并且可根據(jù)我公司要求提供數(shù)量較大的熟練工人，可以保證工程的質(zhì)量、進度需要。（2）保證工期的技術措施1）開工前采取的措施a、中標后，我公司將立即組建項目部，并派項目經(jīng)理、技術負責人駐現(xiàn)場進行施工圖的核對，及時與甲方、設計單位會審圖紙，完善節(jié)點，核對相關專業(yè)的接口提出的要求和實施方法，確保施工順利進行和避免重復投資，造成不必要的浪費。b、由于工期緊，質(zhì)量要求高，中標后我公司將立即組織數(shù)量充足、具備較高操作水準的項目勞動工人，并充分利用開工前的前期準備時間，對本工程施工管理人員及施工操作人員進行施工前開工動員和施工及技術交底工作。c、設專職材料員兩名，開工前按設計圖紙要求，將所有的材料小樣送甲方及設計師確認后，即時進行材料的定貨、采購。按材料供貨計劃，每次定貨時多配貨5%左右。d、開工前，項目部根據(jù)施工現(xiàn)場場地、材料、工藝等的具體要求，組織好施工需要的各類機具設備，貫徹機械化、半機械化和改良機具相結(jié)合的方針，重點配備中、小型機具和手持電動機具，并在場外檢修保養(yǎng)，確保不帶病進場。2）施工過程中采取的措施a、嚴格按照制定好的進度計劃，全方位開展施工。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)施工進度與形象有出入時，馬上找原因，采用施工進度計劃與月、周計劃相結(jié)合的各級網(wǎng)絡計劃進行調(diào)整，確保每道工序、每個分項工程都在計劃工期之內(nèi)。b、合理安排各工序、各工種配合穿插，不留施工間歇，根據(jù)各專業(yè)各工種可在時間順序和空間組織穿插施工，實現(xiàn)交叉作業(yè)、同步作業(yè)等是保證工期的重要手段。c、選擇能打硬仗的、有施工經(jīng)驗的施工隊伍組成作業(yè)層，承擔本工程的施工任務。某些特殊原因造成工期延誤時，項目經(jīng)理將集中優(yōu)勢兵力把損失的時間搶回來，對工作面較大的分項工程通過增加人手、全方位施工以贏得進度；對工作面較小而難度又大的分項工程，則選派技術最好的專業(yè)師傅精工細作、加班加點。d、在施工過程中，如遇到其他人力不可抗拒因素影響工期，在短時間內(nèi)需大量增加技術工人，項目部將利用公司組織力量，從總部抽調(diào)技術熟練的工人進場支援，我公司將保證有充足的準備隊伍，根據(jù)工地需要隨時增加人員以確保施工進度。e、所有外加工材料做到提前七天訂貨，材料的送貨時間做到本地一天采購材料一天內(nèi)進場，外市采購材料兩天內(nèi)進場，外省采購材料三天內(nèi)進場，確保工程施工的連續(xù)性。f、機械設備操作人員必須持證上崗，做到定人、定崗、定位，由操作人員對其進行日常維護，項目經(jīng)理部每月對機械設備檢查一次，使機械設備在使用過程中保持良好的工作狀態(tài)，充分發(fā)揮生產(chǎn)效率。g、與其它施工單位交叉配合施工時，提前向業(yè)主提出下步施工中需要協(xié)作的項目內(nèi)容，以保證施工順利進行。二、本工程設計標準較高，確保工程質(zhì)量的保證措施（1）施工中采用先進的項目法施工1）在施工管理過程中嚴格按照《質(zhì)量管理體系》來對施工過程進行控制管理，保證施工各環(huán)節(jié)的高質(zhì)量的運行。2）公司運行的《質(zhì)量管理體系》對施工過程控制管理做出了科學的說明，嚴謹?shù)某绦蛞?guī)定，對項目施工中的各個環(huán)節(jié)的控制做出具體的要求，列出了預防措施及不合格品的處理，是目前非常優(yōu)秀的標準化管理文件。3）按照項目法進行，建立項目經(jīng)理負責制，明確項目經(jīng)理及項目成品的責、權、利，為項目順利高效的運行提供條件，充分調(diào)動項目成品的積極性。4）簽訂《項目責任承包書》，公司根據(jù)項目法要求，在項目開工前，由項目成品根據(jù)所承擔的責任大小，上交一定金額的責任保證金，同時公司工程部與項目部簽訂《責任承包書》，在《責任承包書》中項目成品所需承擔的義務及享受的權限和獎罰問題作出全面明確的確定，事實證明，通過上述措施，能夠很好地調(diào)動項目成品的工作積極性，有利于實現(xiàn)對項目施工管理的成本、工期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項計劃要求。5）將技術工人的生產(chǎn)與回報緊密聯(lián)系起來，對技術工人的工資管理工作采取《施工任務單》的方式，通過《施工任務單》對施工班組的生產(chǎn)計劃、施工技術、安全、質(zhì)量、降低成本、工資等各項技術經(jīng)濟指標分解并落實到班組和個人。使項目各項指標的完成同施工班組和個人的日常工作和經(jīng)濟緊密聯(lián)系起來，從而調(diào)動施工工人的積極性。6）《施工任務單》根據(jù)施工進度計劃的要求，按施工計劃進行編制，按分部分項工程簽發(fā)。7）為了使《施工任務單》起到計劃、下達任務、指導施工、進行結(jié)算、業(yè)務核算，按勞分配的作用，《施工任務單》的簽發(fā)和回收遵循一套合理的流程。8）通過采用先進管理模式，可提高工作效率，保證工程質(zhì)量、降低工程成本上升、高速完成施工任務，滿足業(yè)主及上級主管部門的要求。（2）特殊材料、特殊工藝施工技術措施我公司在施工過程中將嚴格執(zhí)行ISO9001質(zhì)量體系標準和國家現(xiàn)行規(guī)范，以確保施工質(zhì)量達到世界一流水平。針對目前項目施工過程中存在的一些質(zhì)量“通病”，我公司通過多年來所施工大型、高檔項目工程的成功經(jīng)驗，摸索和總結(jié)出一套獨特的施工工藝和技術，較好地解決了這些在施工中普遍存在的問題，在國內(nèi)項目同行中處于領先水平。（1）對縫及模數(shù)問題1）反復校對測量放線，做到絕對無誤差，完全達到圖紙要求；2）要重新調(diào)整制定檢驗誤差指標，以求達到準確無誤的放線目標。3）選擇水平高、技術精、經(jīng)驗豐富的隊伍施工，除放線準確外，在貼、掛石材時，要有測量參照線，縱、橫均要掛線，每做一塊，都必須經(jīng)過驗證符合標準后，才可施工下一塊。4）現(xiàn)場放線和圖紙有矛盾時，要征得設計師批準同意后調(diào)整有關尺寸。所以要先放線再進料加工，才有可調(diào)的余地。第二節(jié)重點、難點的技術處理措施（一）、重點、難點、關鍵施工技術和工藝分析本工程施工工期緊，如何在實際施工中做好各項管理協(xié)調(diào)工作，在確保安全的前提下，保證工程工期和質(zhì)量是本工程的主要重點和難點。（二）、解決措施1、工期緊的保證措施（1）、平行施工、流水作業(yè)由于本工程任務重、交叉作業(yè)多的特點。為便于施工管理及協(xié)調(diào)，各施工段相對獨立，配置相應的人員及機械設備，組織平行施工，進場后三個施工區(qū)同時開工；同一施工區(qū)內(nèi)各道工序同時安排相應的流水作業(yè)。（2）、分工不分家，協(xié)調(diào)管理，統(tǒng)一指揮各作業(yè)班組分工協(xié)作，相互協(xié)調(diào)，統(tǒng)一接受指揮，降低相互影響，提高工作效率。（3）、確保人員和施工材料的投入。根據(jù)本工程招標文件對工期的要求，（4）、主材的進場主要是制定科學可行的材料供應計劃，確保施工過程不受材料供應的影響。由于工程的地域，工程的施工條件。材料部門要供應商保持24小時的聯(lián)系，確切了解庫存情況，進場材料的計劃落實情況，務必物流暢通無阻。為了保證材料的及時到場，要做好計劃的提前報送。自行采購的材料要充分調(diào)用一切的運力，確保材料的通行無阻；同時，施工現(xiàn)場要儲備有足夠的施工用料。（5）、增加機械的投入工程開工后，機械投入的保證，就是工期的保證，只有施工機械的投入，才能保證工期目標的實現(xiàn)。增加機械的投入可以有效地縮短施工作業(yè)周期，使下道工序能提前進入施工。所以，我們將機械的計劃按計劃量的120%來考慮，確保優(yōu)質(zhì)高效完成任務。（6）、工期緊，任務重，合理安排、加大投入，保證工期①做好材料、設備上的保證若本公司有幸中標，及時進入施工現(xiàn)場，做好施工調(diào)查，切實落實材料來源，保證施工需要。同時選定幾個廠家的同時供應，以確保貨源和質(zhì)量。同時，嚴格按照本投標書的承諾及建設單位、監(jiān)理工程師的要求及時安排機械設備進場，保證本工程施工按計劃進行。②施工工藝上的保證對于本工程，本公司具有豐富的施工經(jīng)驗，在運用成熟工藝的同時積極推廣新工藝，保證優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程施工。③組織上保證所有人員均參加過類似工程的建設，在人員組織上完全可以承擔本工程施工。在組織機構的配備上既考慮各職能部門的橫向聯(lián)系又重視管理層及操作層的縱向直接聯(lián)系，機構精煉。④做好配合及協(xié)調(diào)工作本工程施工工期短，如何組織好施工，確保進度是關鍵，同時本工程如何做好與路基、管線等項目的配合，也是本工程的重點和難點之一。施工過程本投標人將積極做好與其他施工單位的配合及協(xié)調(diào)，確保各項施工能緊張有序地進行。⑤快速進行施工準備根據(jù)本工程特點，本投標人已經(jīng)將計劃投入本工程的全部施工機械及設備進行了落實，一旦中標，立即進場。⑥加大施工投入，保證工期根據(jù)本工程的實際情況，投入足夠的施工機械設備，保證本工程各個作業(yè)面的正常施工。2、混凝土工程1）、混凝土施工所具備的條件A、要求混凝土的各種組成材料應有適當?shù)臏囟龋ㄍú扇≈袩?、砂中熱等措施以提高混凝土的入模溫度。B、要保持新拌混凝土的溫度，可采取在運輸過程中容器保溫等措施解決。C、要保證混凝土在預養(yǎng)過程中有較同的溫度和濕度，因此可采用模板保溫，表面覆蓋和熱養(yǎng)護的方法。D、此外還可考慮先用水化熱高，強度增長快的普通水泥，摻加化學早強劑和提高混凝土標號等措施以提高混凝土的早期強度。混凝土工程在夏季施工時，必須符合現(xiàn)行規(guī)定的防火措施和安全技術措施。2）、材料要求A、施工時混凝土拌合物的膠結(jié)料，可采用普通硅酸鹽水泥，礦渣打硅酸鹽水泥和火山灰質(zhì)硅鹽水泥。所選用的水泥必須符合現(xiàn)行標準的規(guī)定。B、混凝土工程夏季施工的各種養(yǎng)護方法，要注意對不同水泥品種采取不同方法。C、混凝土組成材料的加溫度應根據(jù)熱工計算的要求規(guī)定。夏季施工混凝土的攪拌應比常溫攪拌時間延長50%；攪拌時為防止水泥的假凝現(xiàn)象，應先使水和砂、石攪拌一定時間，然后再加入水泥。D、混凝土攪拌機應設在攪拌棚內(nèi)并設有采暖設備，棚內(nèi)溫度應高于+5℃。E、混凝土土開始攪拌前，應檢查水泥品種和標號，化學外加劑的配制和數(shù)量，水或砂石加熱溫度，模板保溫及計算、測量工具等，符合要求后再開始攪拌。3）、混凝土的運輸和澆灌A、夏季施工運輸混凝土拌合物，應使熱量損失盡量減少，可因地制宜選擇下列措施；如縮短混凝土運距，正確選擇運輸容器的形式，大小和保溫方法，減少混凝土裝卸次數(shù)等。B、混凝土澆灌前應降模板和鋼筋上的污垢，混凝土的灌筑和養(yǎng)護溫度應符合熱工計算確定的數(shù)值。第三節(jié)對本項目內(nèi)容、施工條件、重點難點分析措施我公司對雷州市龍門鎮(zhèn)超限檢測點建設項目競爭性磋商文件和設計圖紙進行詳細、深入研究，對本項目內(nèi)容、施工條件、重點難點分析如下：一、本工程為建設工程，現(xiàn)場工作量大，作業(yè)面分散，包含的分項分部工程較多。因此對施工工期、文明安全施工、環(huán)境保護以及組織交通運輸和材料設備進出場，均要求十分嚴格，這將成為我公司本工程重點管理和控制內(nèi)容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保證施工期間建設單位的正常工作環(huán)境也是施工管理的重點二、本工程功能齊全，很多專業(yè)工種需要立體交叉、穿插配合施工，因而需要網(wǎng)絡計劃等先進管理手段對整個工程的施工進行統(tǒng)籌計劃，并會同建設單位加強對現(xiàn)場的管理和調(diào)度，監(jiān)理單位加強對材料、工藝的監(jiān)督。三、本工程其質(zhì)量的好壞、服務水平的高低、施工進度的快慢都直接影響著我公司施工隊伍的形象和聲譽，因此，作為施工單位我們將對本工程的施工進行嚴密的組織和統(tǒng)籌，將對施工的計劃、組織、管理進行科學的設計、合理的安排，并對本工程的施工到保修的全過程負責到底，確保為用戶提供最佳的服務和一流產(chǎn)品。四、本工程如何通過嚴格的程序和過程控制，實施“過程精品”，把該工程建造成為一流的工程，實現(xiàn)本工程“合格工程”的質(zhì)量目標，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心任務。五、繼續(xù)抓疫情防控按施工進度計劃，施工仍處在新型冠狀病毒感染肺炎疫情期間，因此必須嚴格按照國家、省、市對復工復產(chǎn)和疫情防控的有關要求，在施工前和施工過程中要做足做細疫情防控措施。六、專項工程重點分析填土施工工藝、施工技術，與道路工程施工質(zhì)量密切相關。如果管溝回填撼砂及路基填土密實度達不到設計要求，可導致項目下沉，影響使用功能。七、專項工程施工難點分析1、本工程分部、分項工程較多，作業(yè)面分散，給現(xiàn)場安全、環(huán)境管理帶來一定難度。另外本工程溝槽沿線長,又給行人、車輛交通安全帶來隱患。2、本工程與第三方交叉作業(yè)、施工場地重疊、并且存在立體交叉施工，不僅影響施工正常進行，而且給安全施工帶來隱患。機械作業(yè)死角比較多。如管線交叉處、新舊管線連接處、邊角處、靠近道路工程物及各類井室周圍等部位,給機械開槽作業(yè)、攤鋪機攤鋪作業(yè)、壓路機碾壓作業(yè)等，帶來很大難度。施工作業(yè)范圍內(nèi)的地上道路工程物、地下管線，是施工的一大障礙，尤其是地下障礙物，不僅增加施工難度，同時也給施工安全及環(huán)境保護帶來隱患。八、根據(jù)以上分析及項目進度計劃安排，總結(jié)本工程的施工重點、難點如下：（一）疫情防控方面嚴格按照國家、省、市對復工復產(chǎn)和疫情防控的有關要求，明確總承包企業(yè)主體責任，落實項目責任人是項目復工復產(chǎn)和防控疫情的責任人職責,強化復工后的防控工作,思想上不可有半點松懈,自覺擔當起疫情防控工作責任。（二）人力組織方面由于工期較緊、任務重，且在新型冠狀病毒感染肺炎疫情期間，在短時間內(nèi)籌集這么多的技術工人是有一定的難度。而且進場時間需要一定的時間，而現(xiàn)場無法搭設臨時宿舍，必須另擇地解決工人的食宿。因此，必須事先充分準備，調(diào)集與本公司長期合同的成建制勞務隊伍，否則僅靠招募散工無法保證隊伍的素質(zhì)與數(shù)量。機械設備方面工欲善其行，必先利其器。項目工程的施工，機械設備是決定工程質(zhì)量的關鍵之一。由于本工程屬于精建設工程，涉及的小型機具品種多、數(shù)量多，如射釘槍、云石機、切割機、螺機、空壓機、沖擊鉆等施工機具非常多，如何確保在短期內(nèi)組織如此規(guī)模的施工機械進場也是本工程的關鍵。因此，我公司提前已做了充分的準備，對現(xiàn)有機械設備進行了充分的調(diào)查，將嚴格按照工程所需配置相應的機械設備，目前已準備部分資金，將為本項目新購置部分機械與設備，確保施工機械的一次性到位。施工流程方面本工程涉及的空間雖然總體工作較大，由于空間較多，工作點比較分散，在同一層面上，涉及各種施工專業(yè)。因此，在安排施工流程方面也是一個難點，必須做好各層之間協(xié)調(diào)與層內(nèi)各區(qū)之間交叉管理，才能保證項目的如期完成。（五）材料堆放面由于本工程主要作業(yè)在辦公區(qū)域，各區(qū)域均需展開作業(yè)層，而受室外材料堆放之地所限，大量材料只能根據(jù)施工進度統(tǒng)籌兼顧，隨到隨用，不能一次性到位。同時部分輔助材料將根據(jù)項目施工進度，隨時需要調(diào)整堆放位置，這對材料堆管理、現(xiàn)場平面布置方面也是本項目一個管理難點之一。（六）質(zhì)量安全方面工程質(zhì)量要達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范“合格”標準，且工期安排較緊，在保證工期的前提下，如何確保工程質(zhì)量為本工程施工管理控制的重點。針對項目質(zhì)量要求及工種、工序施工特點，在保證整體施工質(zhì)量的前提下，施工中重點控制隱蔽項目施工，飾面工程質(zhì)量不允許出現(xiàn)多次反復施工的專業(yè)，相關專業(yè)制定完善的質(zhì)量保證計劃及詳盡的工藝把關要求。（七）環(huán)境保護方面本工程涉及各專業(yè)交叉施工，施工時應把安全文明施工、降低環(huán)境污染、對室內(nèi)成品保護等作為本工程的重點。第四節(jié)本項目重點難點應對措施一、疫情防控重要難度大之應對1、明確總承包企業(yè)主體責任,落實項目責任人是項目開工生產(chǎn)和防控疫情的責任人職責,強化開工后的防控工作,思想上不可有半點松懈,自覺擔當起疫情防控工作責任；（1）制定工程項目疫情防控工作方案以及應急處置預案；（2）認真做好健康檢查,防疫消毒工作；（3）明確信息登記和宣傳教育工作的分工和責任人；（4）組織日常檢查巡查,落實各項防控措施,發(fā)現(xiàn)問題，立即組織整改。2、加強項目用工實名制的監(jiān)控管理，工地實施全封閉管理，只留一個出入口,未提前錄入上傳用工實名管理系統(tǒng)，未經(jīng)甄別是否屬于重點防控人員，或者未經(jīng)當?shù)匾咔榉揽貦C構確認健康的重點防控人員，不得通過門禁卡進入辦公區(qū)和施工作業(yè)區(qū)、生活區(qū)。掌握流動人員情況，做好重點人群比對甄別工作管理。對來自疫情嚴重地區(qū)人員，安排在集中隔離場所醫(yī)學隔離觀察14天，確認無異常后方可上崗；對來自非疫情嚴重地區(qū)人員，進行健康檢查登記，14天內(nèi)不外出、不聚集，每天測量并記錄體溫，出現(xiàn)疑似癥狀的員工，立即去醫(yī)療機構發(fā)熱門診就診。3、強化施工作業(yè)過程防控。盡量分班分散作業(yè),限制作業(yè)人數(shù),需保持作業(yè)區(qū)消毒、通風等防護措施,并安排專人對作業(yè)人員流動軌跡進行監(jiān)控。配送材料、物質(zhì)等外來車輛進入工地現(xiàn)場時，車上人員不得離開駕駛室,貨物由項目部安排工地內(nèi)人員接收和裝卸,避免近距離和工地以外人員接觸交流。強化食堂用餐管理制度的落實。食堂衛(wèi)生要符合國家有關衛(wèi)生標準，并取得食品經(jīng)營許可證,且食堂工作人員健康證件齊全。實行分時分散就餐,避免面對面,不與他人交流,循環(huán)使用的餐具務必嚴格進行清潔消毒。確保食品來源安全可靠,嚴禁從無牌無證的餐飲單位訂餐。5、落實員工宿舍區(qū)的衛(wèi)生保潔值班制度。員工宿舍經(jīng)常保持室內(nèi)通風,嚴禁使用通鋪,每間宿舍居住人員原則上不超過6人,并按要求做好保潔消毒。嚴控人員聚集和集體活動。二、材料品種多、檔次高、組織難度大之應對1、安排專門材料人員，組成材料采購小組，制定專項材料采購方案和質(zhì)量控制方案；2、充分利用我公司廣泛的社會資源，確保本工程各種材料的采購供應。三、交叉施工多、工程協(xié)調(diào)之應對1、制定交叉施工計劃，包括各作業(yè)面和工序交叉施工時間和條件，各專業(yè)施工提前上報業(yè)主，及早協(xié)調(diào)，搞好各專業(yè)配合；2、嚴格進行圖紙會審，對存在交叉作業(yè)的位置繪制綜合圖紙，及時解決圖紙問題，避免施工沖突。3、各系統(tǒng)專業(yè)管道密集區(qū)域，特別是走廊部位是施工最容易“打架”的部位，我公司將科學組織各專業(yè)，密切配合、合理安排管道走向與施工。四、成品保護難度大之應對制定專項成品保護方案和措施，成立成品保護隊，安排專人負責成品保護工作。五、質(zhì)量要求高，專業(yè)性能要求高之應對1、為確保整體標高的精度，我們將安排專業(yè)測量人員組成測量組，采用先進測量儀器，負責測量工作，確保整體測量精度滿足施工要求。2、制定專項成品保護方案和細部處理方案，確保項目細部滿足項目效果和風格。3、安排專業(yè)設計師負責深化設計，實現(xiàn)項目效果的完美化。六、交叉作業(yè)多，安全防護要求嚴格之應對對主要部位，如地面、墻面等制定專項防護方案，室內(nèi)設置低壓行燈照明，安排專人負責安全工作，設專員負責各專業(yè)協(xié)調(diào)。七、施工人員組織困難之應對1、提前做好勞動力準備工作，選用與我公司合作多年的勞務隊伍，制定專項管理措施和保證民工工資發(fā)放措施，確保勞動力的投入。2、充分做好現(xiàn)場施工準備工作，為日后整體搶工期做好鋪墊。第五節(jié)土建工程重點難點分析一、項目施工的重點和難點1、施工內(nèi)容多，施工時間比較短。2、有級配沙石墊層施工，池底有3:7灰土回填;3、本工程施工專業(yè)性強，水池底板池壁抗?jié)B、防凍砼施工要求高;4、內(nèi)穿墻管、預埋件、防水、精度要求較高。5、結(jié)構復雜，模板支設和砼澆筑有相當難度。6、鋼筋、砼數(shù)量較大，一次性砼澆筑量大，因此必須嚴密的施工組織和施工安排，確保節(jié)點工期。7、有建筑物鋼筋砼框架結(jié)構施工和裝飾施工等內(nèi)容;二、解決方案施工場地有條件時，安排同時開工平行施工;多投入人力和機具;采用2班作業(yè)等措施。采用先進的施工工藝和施工機具保證施工質(zhì)量;比如合理劃分施工段(施工縫位置)可以保證池壁砼的施工質(zhì)量。安排有水池施工經(jīng)驗的施工人員進入現(xiàn)場，是保證防滲混凝土振搗質(zhì)量的關鍵。三、大體積砼施工措施大體積混凝土的施工技術要求比較高，除了必須滿足一般混凝土的施工要求外，在施工中特別要防止因水泥水化熱引起的溫度差而產(chǎn)生溫度應力裂縫。因此，控制混凝土澆筑塊體因水化熱引起的溫升、混凝土澆筑塊體的內(nèi)外溫差及降溫速度，防止混凝土出現(xiàn)有害的溫度裂縫是其施工技術的關鍵問題。為此，要從材料的選擇、混凝土的生產(chǎn)、運輸、澆灌、養(yǎng)護及施工過程中混凝土澆筑內(nèi)部溫度和溫度應力的監(jiān)測等環(huán)節(jié)，采取技術措施進行周密的策劃和準備，才能保證大體積混凝土順利施工。保證混凝土連續(xù)澆筑措施大體積混凝土澆筑方量大，連續(xù)澆灌時間長，中間不允許有過長的時間間隔，為保證在混凝土澆筑過程中不出現(xiàn)冷縫，施工時必須采取措施連續(xù)澆筑，一次成型。因此采取以下措施保證混凝土連續(xù)澆灌。1、澆筑時與攪拌站頻繁聯(lián)系，保障混凝土的供應能力，能夠滿足大體積混凝土的澆灌要求。2、混凝土罐車運輸泵車澆灌，按照混凝土方量配備足夠的罐車、泵車和備用機械。3、準備好足夠的照明設施，保證夜間具有良好的施工條件;4、澆混凝土前做好人員準備，所有相關人員(包括管理人員及設備、機電維修等后勤人員)均要提前到位，并確保相互通訊、聯(lián)系暢通。5、提前確定混凝土運輸路線。6、提前三天向總包商匯報，并得到批準后再開始澆搗，以便確認水電連續(xù)供應，以及施工道路暢通?；A施工區(qū)范圍內(nèi)的臨時運輸?shù)缆吩跐仓斑M行整體修復，必要時在表面鋪石渣進行碾壓，澆筑時通知項目部所有單位，非大體積混凝土施工人員和車輛不準進入澆筑運輸?shù)缆?，所有車輛繞行。(二)裂縫控制的材料選擇1、水泥:選用水化熱比較低的礦渣硅酸鹽水泥，通過摻加合適的外加劑可以改善混凝土的性能，提高混凝土的抗?jié)B能力。2、骨料:盡量選用連續(xù)級配的骨料配制混凝土，在保證可泵性的前提下，選用粒徑較大的石子和粗砂。(1）粗骨料:采用碎石，粒徑5~40mm，含泥量不大于1%。選用粒徑較大、級配良好的石子配制的混凝土，和易性較好，抗壓強度較高，同時可以減少用水量及水泥用量，從而使水泥水化熱減少，降低混凝土溫升。(2)細骨料:采用中砂，平均粒徑大于0.5mm，含泥量不大于2%。選用平均粒徑較大的中、粗砂拌制的混凝土比采用細砂拌制的混凝土可減少用水量10%左右，同時相應減少水泥用量，使水泥水化熱減少，降低混凝土溫升，并可減少混凝土收縮。3、摻合料及外加劑的使用:根據(jù)試驗、分析比較及過去在其它工程上的使用經(jīng)驗，在混凝土中摻加磨細粉煤灰，取代部分水泥，既可以降低水泥用量，又可以改善混凝土的塑性和可泵性。外加劑主要指減水劑、緩凝劑和膨脹劑?；炷林袚饺霚p水劑，不僅使混凝土工作性能有了明顯的改善，同時又減少拌和用水，節(jié)約水泥，從而降低了水化熱峰值，對混凝土收縮有補償功能，可提高混凝土的抗裂性。為便于泵送砼施工延長砼的初凝時間，需要摻入緩凝劑，反之凝結(jié)時間過早，將影響混凝土澆筑面的粘結(jié)，易出現(xiàn)層間縫隙，使混凝土防水、抗裂和整體強度下降。此外為了防止混凝土的初始裂縫，還可摻加膨脹劑。4、大體積混凝土澆灌(1）斜向分層分段法澆筑:基礎混凝土采用斜向分層分段法澆筑混凝土，分層有利于混凝土水化熱的散失，可采用二次振搗的方法增加混凝土的密實度，提高抗裂能力，使上下兩層混凝土在初凝前結(jié)合良好;也可在下層混凝土的表面上預留溝槽，加強上下層混凝土的連接。斜向分層的方法，斜分層厚度控制在500mm，坡度控制在1∶6?；炷翝仓O備主要采用混凝土泵車和布設泵管的方法澆筑?；炷翝仓绊殞谆炷吝M行充分濕潤，但不應存在積水現(xiàn)象。為了便于混凝土振搗操作，可預先在基礎內(nèi)設置鋼筋支撐，俗稱"馬凳"”，上鋪跳板，作為操作平臺;鋼筋支撐澆入混凝土基礎內(nèi)。鋼筋支撐采用25的鋼筋加工;支撐高度需保證操作平臺高出混凝土表面10cm左右。混凝土澆筑時，須仔細控制混凝土澆筑速度，兩層間隔時間不超過1小時，以滿足混凝土的覆蓋，保證在下層混凝土初凝前，就已經(jīng)開始進行上一層混凝土的覆蓋。第六節(jié)安裝工程部分重點難點分析一、安裝工程復雜，深化設計難度大，管線排布困難，容易打架：1、本工程安裝非常復雜，如電氣專業(yè)與水專業(yè)（管道安裝）必須要結(jié)合起來進行綜合排布及二次設計，按圖紙施工困難；吊頂內(nèi)有風機風管、消火栓管道、噴淋管道及強弱電布線系統(tǒng)，各專業(yè)必須經(jīng)過綜合排布，工程量大。2、應對措施如下：充分利用BIM技術解決此類難題。施工階段，項目工程進度、變更次數(shù)、質(zhì)量、成本直接與施工圖紙的質(zhì)量有密切的關系，BIM技術在此階段能極大的提高圖紙質(zhì)量。⑴圖紙優(yōu)化協(xié)同：搜集項目各個參與方相關的信息數(shù)據(jù)創(chuàng)建BIM模型，檢查各個專業(yè)之間碰撞、不合理、錯誤、達不到設計要求、天花板凈空達不到要求等問題，然后把問題和BIM修改建議反應給甲方和設計，設計根據(jù)這些問題更新各自專業(yè)的設計圖紙，BIM再根據(jù)更新過的圖紙信息更新BIM模型進行協(xié)同驗證，從而使各個參與方各個專業(yè)的信息數(shù)據(jù)在BIM的統(tǒng)一平臺進行協(xié)同作業(yè)，信息數(shù)據(jù)完全共享使得各個環(huán)節(jié)溝通更加流暢，圖紙質(zhì)量得到保證，解決施工前期的不協(xié)調(diào)問題。⑵施工指導：在安裝管線密集的區(qū)域和機房，BIM可利用三維機電立體模型效果結(jié)合平面圖、剖面圖協(xié)助施工人員直觀、形象了解建筑空間結(jié)構，使安裝管線一目了然輕松施工，如遇到碰撞問題BIM模型可根據(jù)現(xiàn)場實際情況，反饋到BIM模型中結(jié)合各個專業(yè)的工程師找出合理的解決辦法進行施工。二、大型設備運輸?shù)跹b難度大：部分變配電、空調(diào)設備及管道外型尺寸大、重量重，因此給運輸?shù)跹b造成較大困難。應對措施如下：1、成立以技術負責人為組長的大型設備吊裝保障小組，負責大型設備吊裝工作。2、制定詳細的吊裝、運輸方案，報業(yè)主、監(jiān)理審批后實施，在項目部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下進行吊裝，并保障樓層內(nèi)管道運輸通道的暢通。三、工程智能化程度高，系統(tǒng)眾多，綜合調(diào)試復雜：1、本工程智能化程度高，有多個系統(tǒng)和幾十個子系統(tǒng)，功能性強、系統(tǒng)多，各專業(yè)相互之間的銜接、配合多。本工程系統(tǒng)復雜，既有常規(guī)的通風、電氣、給排水、消防系統(tǒng)，又有弱電、電梯等系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試，調(diào)試技術要求高，組織聯(lián)動調(diào)試實施難度大。調(diào)試工作是檢驗工程是否達到設計要求，是建筑物各項功能指標能否實現(xiàn)的保證。2、應對措施如下：⑴組織成立調(diào)試機構，制定切實可行的調(diào)試方案，配備經(jīng)驗豐富的調(diào)試人員，統(tǒng)一管理，科學安排，才能使各系統(tǒng)的調(diào)試銜接合理和順利實施。⑵指派資深專業(yè)工程師組成機電專家顧問組，到現(xiàn)場負責指導整個綜合機電調(diào)試。⑶調(diào)試前，組織各專業(yè)編制詳細的調(diào)試方案，如空調(diào)管網(wǎng)沖洗、發(fā)電機調(diào)試等專項方案，并報業(yè)主現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師審核，批準后方可實施調(diào)試。第七節(jié)室外部分工程重點難點分析（1）工程所用材料必須先試驗后使用，嚴禁用不合格的材料。（2）砂漿：砂漿品種，標號必須符合設計要求，黃砂不得含有雜物，采用自來水，黃砂雜質(zhì)含量控制在低于3％的范圍以內(nèi)，石灰膏進場后應防止干燥、污染，嚴禁使用脫水硬化的石灰膏和不合格的石灰膏。砂漿的拌制應按一定的順序進行，一般分兩次投料，先加入部分黃砂，水和全部塑化材料（石灰膏或微沖劑）通過攪拌將塑化材料打開（不見疙瘩為止），再投入其余的黃砂和全部水泥，拌至砂漿顏色一致為止。（3）施工準備，砌塊必須用水濕透，但不能過濕或濕潤不勻現(xiàn)場。（4）先將基層表面的砂漿雜物清理干凈，并澆水濕潤，同時應試擺；砌筑前，應按圖紙設計要求預留洞口管道及預埋件。（5）應嚴格按工程施工規(guī)范操作，根據(jù)層高、窗臺及窗頂高度計算出該層磚的皮數(shù)，灰縫厚度等數(shù)據(jù)，在施工部位彈出墻身軸線，立好皮數(shù)桿，控制好灰縫厚度，以控制砌筑高度，并用七分磚或小規(guī)格砌塊配合整磚砌筑轉(zhuǎn)角和墻端部，以達錯縫的目的。（6）砌體接槎時，必須將接槎處的表面清理干凈、澆水濕潤，并應填實砂漿，保持灰縫平直。（7）補砌墻體時，應檢查拉結(jié)筋的銹蝕情況，如銹蝕較重的，必須用鋼絲刷等工具除銹后，方可砌筑隱蔽。（8）按規(guī)范要求做砂漿試塊，并按期試驗。第八節(jié)室外地臺部分重點難點分析（1）水泥混凝土項目的施工①水泥混凝土項目的施工過程中，嚴格控制含水量及拌和均勻程度，碾壓時一次碾壓成型。②嚴格控制壓實標準：實踐證明，壓實度小時產(chǎn)生的干縮要比壓實度大時嚴重，因此，應盡可能達到最大壓實度。（2）車輛分流由于本合同段有一定的車流量，施工時車輛通行對施工存在較大影響。因此車輛通行對本工程的干繞是關系到整個施工進度的關鍵。在開工前和施工過程中，利用媒體和發(fā)布公告的形式，引導本地、外地車輛繞道其它公路。如在施工期間進行部分路段封閉，引導車輛避開施工路段等。（3）施工作業(yè)控制不在原有項目停放機械及雜物，保持原有項目暢通，在施工路段兩端豎立正在施工的警告標志，施工與通行路幅用紅白相間的欄桿隔離；在有車輛駛?cè)耄ǔ觯┣胺綉O置指示方向和減速慢行標志，晚間在路欄上加設施工標識燈。（4）交通維護組織及人員要求每一施工段（點）24小時有專人值班維護交通，值班人員必須堅守崗位，不得擅離職守。項目經(jīng)理為交通維護責任人，負責所管路段交通維護工作的組織、協(xié)調(diào)、檢查以及緊急情況處置等事項，所有在施工現(xiàn)場的管理員都兼安全員。當發(fā)生一般交通阻塞情況時，不管是否為施工單位責任，現(xiàn)場交通維護人員應及時報告施工負責人和業(yè)主單位交通維護責任人（報告情況時應說明發(fā)生交通阻塞的地點、時間、原因、汽車隊列長度等），項目經(jīng)理應立即調(diào)集力量迅速趕赴現(xiàn)場疏導交通，必要時請求當?shù)亟痪块T出動警力參加交通疏導，防止情況惡化。第九節(jié)土石方工程重點難點分析根據(jù)工程的設計圖紙和現(xiàn)場情況，本工程施工的重點和難點主要有如下幾點：一、基坑開挖過程確保附近建筑物、構筑物、道路及管道安全是本工程施工的重點問題。基坑開挖必定會引起鄰近基坑周圍土體的變形，而且土體的變形是不均勻的，愈接近基坑中心的位置變形愈大，一般基坑開挖影響的范圍約為開挖深度的1.5~2倍。過量的變形將影響鄰近建筑物、構筑物和市政管線的正常使用，甚至導致破壞，從而由于交通堵塞、通訊中斷、水電不能供應等引發(fā)的社會經(jīng)濟損失是嚴重的。而本工程基坑周邊通訊、污水、雨水、給水等市政地下管網(wǎng)密布，道路、建筑物物（招商研發(fā)中心大廈）離基坑邊線很近，施工時，更是容易出現(xiàn)一些不良的基坑效應，基坑支護工程的施工以及降排水可能將對其造成不良甚至破壞的影響，主要表現(xiàn)在：管線、建筑物的不均勻水平位移、垂直位移，從而引起管線拉裂，建筑物的裂縫、建筑物主體的傾斜等等事故的發(fā)生。保護好周邊管網(wǎng)、建筑物是施工過程倍須重視的問題。二、壓樁工作面為挖開土方后的基坑底面。三、本工程靜壓管樁是在挖開的基坑里施工，根據(jù)靜壓樁機的尺寸，要使基坑邊樁能正常壓入，樁至少距離基坑邊為4~5米，而本基坑設計的邊樁距離基坑壁距離為2m左右。因此，可能由于基坑邊距不夠而使邊樁無法正常壓入。本工程同一承臺的相鄰樁距多為1.225m~1.8m之間，小于4倍樁徑，尤其是塔樓位置的一大承臺，樁群共有190根樁。這樣，若沒選擇合理的施工順序和施工方法，將導致地基土擠土而引起地面隆起，使管樁沉入困難或擠迫使已完相鄰樁偏位。2針對工程施工的重點和難點所采取的對策一、基坑開挖過程確保附近建筑物、構筑物、道路及管道安全的施工措施：1、監(jiān)測方案以及信息化施工基坑工程監(jiān)測是基坑工程施工中的一個重要環(huán)節(jié)，組織良好的監(jiān)測能夠?qū)⑹┕ぶ懈鞣矫嫘畔⒓皶r反饋給基坑開挖組織者，根據(jù)對信息的分析，可對基坑工程圍護體系變形及穩(wěn)定狀態(tài)加以評價，并預測進一步挖土施工后將導致的變形及穩(wěn)定狀態(tài)的發(fā)展。根據(jù)預測判定施工對周圍環(huán)境造成影響的程度，以制定進一步施工策略，實現(xiàn)信息化施工。為保證整個施工期間基坑邊坡和周邊道路、建筑物、地下管線的安全，詳細掌握基坑情況，本工程施工期間將對基坑及周邊建筑物、構筑物、管線進行監(jiān)測（位移、沉降、地下水位觀測），為安全施工提供參考依據(jù)。（1）基坑邊坡的監(jiān)測方案本工程監(jiān)測項目包括：基坑坡頂水平位移觀測，共12個點；基坑支護結(jié)構、周邊建筑及道路沉降觀測，共14個點。具體的布置詳見變形觀測點平面布置圖。監(jiān)測報警值：南側(cè)和西側(cè)水平位移40mm，沉降40mm；北側(cè)水平位移30mm，沉降30mm。監(jiān)測要求：沉降、水平位移基準點應在基坑開挖前觀測三次，取其均值作為初始值，基坑開挖期間每2~3天觀測一次，雨天加密至1天1次。當發(fā)現(xiàn)測點位移沉降值加速時加密至1天數(shù)次。開挖完畢每5~10天觀測一次，如位移趨于穩(wěn)定，則15天觀測一次。當坡頂、地面出現(xiàn)裂縫、或坡頂位移大于2cm且變形不穩(wěn)定或超過規(guī)范要求時，應及時通知業(yè)主、監(jiān)理和設計單位協(xié)商解決。觀測終止時間為基坑開始回填一半以后。觀測要求按國家有關測量規(guī)范，同時應委托專業(yè)單位對基坑支護系統(tǒng)進行監(jiān)測。（2）對鄰近建筑物及管線影響的監(jiān)測1）建筑物及管線的位移監(jiān)測建筑物上觀測點的布設應根據(jù)其結(jié)特征，應能反映地基的變形情況，觀測方便，易于保護。每棟建筑物觀測點的數(shù)量不宜少于六個點。一般可設在以下位置：A、建筑物的四角處和中部位置：B、高低層或新舊建筑物連接處兩側(cè)，縱橫墻交接處；C、建筑物沉降縫、施工縫兩側(cè)；D、不同的基坑形式交接部的兩側(cè)；F、觀測標志可設在墻（柱）上，或設在基礎上。管線觀測點的數(shù)量，應征求管線主管單位的意見，一般應在2~3節(jié)管線上設一觀測點。觀測標志可用抱箍直接固定在管線上。在不宜開挖的地方，可用鋼筋直接打入地下，其深度與管底平齊，作為觀測標志。2）建筑物裂縫的觀測建筑物裂縫的觀測可按以下步驟進行：A、基坑開挖之前的調(diào)查基坑開挖之前應收集鄰近建筑物的以下有關資料：工程地質(zhì)勘察報告、設計圖和施工技術文件，質(zhì)量檢查和驗收記錄，竣工后的實際用途，有無改建、接建、加層等等。仔細檢查建筑物原有的裂縫，對發(fā)現(xiàn)的每一條裂縫的末端用鉛筆作一道與裂縫垂直的標志。標志旁注明：觀測時間、裂縫長度、裂縫最寬處和寬度，拍相片保存。需要監(jiān)測的裂縫統(tǒng)一編號。裂縫所在墻面上繪制坐標方格網(wǎng)以利于觀測和記錄。設置觀測標志：觀測期限較長時，采用鑲嵌或埋入墻面的金屬板標志；觀測期較短或要求不高時，可采用油漆平行線或用粘結(jié)劑粘貼金屬片標志；使用專用儀器設備觀測的標志，可按具體要求設計。B、基坑開挖過程中的監(jiān)測在基坑開挖過程中每天應由有經(jīng)驗的工程技術人員對鄰近建筑物進行肉眼巡視，檢查舊裂縫的發(fā)展，測讀裂縫末端在坐標方格網(wǎng)上的坐標值；測量裂縫寬度值。測量儀器可用小鋼尺、游標卡尺或測縫儀。裂縫寬度要量至0.1mm。記錄裂縫位置，形態(tài)和尺寸，注明日期，附必要的照片資料，及時發(fā)現(xiàn)新裂縫。C、建筑物主體傾斜觀測（a）觀測點和測站點的布設觀測點應設在沿對應測站的主體豎直線上，如：矩形建筑物的主要墻角線、塔形、圓形建筑物的兩邊線或中心線、建筑物內(nèi)部豎向通道的中心線或一側(cè)邊線等等。測站點的布設：當從建筑物外部觀測時，測站點應設在與照準目標中心聯(lián)線呈接近正交或呈等分角的方向線上，并離開照準目標1.5~2.0倍目標高度的距離的固定位置。當利用建筑物內(nèi)部豎向通道觀測時，測站點可設豎向通道底部的中心點。觀測點可采用埋入式標志。不便于埋設標志的觀測點可選設在視準線便于切合的認定位置。測站點宜采用帶有強制對中裝置的觀測墩，埋設標志應在基坑開挖之前，在經(jīng)緯儀或垂線測量下進行，使每條主體豎直線上的標志位于鉛垂線上，每條豎直線宜設上、中、下三個標志。（b）觀測方法當從建筑物外部觀測時，宜選用投點法和測水平角法，當利用建筑物內(nèi)部豎向通道觀測時，宜選用正垂線法。對于較低的建筑物，也可采用吊垂線的方法進行測量。建筑物主體傾斜觀測精度，可參照有關規(guī)定。3）資料整理及監(jiān)測成果報告每次觀測到的建筑物及管線的水平和垂直位移、建筑物裂縫及主體傾斜的發(fā)展，應立即向有關部門抄報。報表中包括本次位移量及累計位移量，應有分析意見。如發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，應立即復測核實，明確無誤后才能報送。對位移量、裂縫寬度和主體傾斜度，都應事先制定數(shù)量值和變化速率的警界值。超出警界值應分析原因，立即采取相應措施。2、對周邊建筑物、構筑物、管線的保護措施由于基坑土方開挖引起圍護結(jié)構變形以及降低地下水位造成地面產(chǎn)生沉降和不均勻沉降，導致對周圍建筑物、構筑物、市政設施的影響是基坑環(huán)境效應的主要方面，應特別引起工程技術人員重視。通過對不良影響的預測，采取相應的保護措施是避免事故發(fā)生的積極對策。具體如下：（1）詳細了解鄰近建筑物、構筑物和市政設施的分布情況、基礎類型、埋深、管線材料、接頭情況等，并分析確定其變形允許值。（2）根據(jù)鄰近建筑物、構筑物和地下管線變形允許值，以及設計圖紙采用的基坑圍護體系在開挖過程造成周圍地面沉降情況的估計，來判斷是否滿足保證鄰近建筑物、構筑物和地下管線的安全要求。不滿足要求的應采取相應的工程措施：1）如果土質(zhì)較軟，應采用地基處理辦法對圍護體系被動區(qū)進行土質(zhì)改良，可以減少基坑周圍地面沉降。常用地基處理辦法有深層攪拌法、高壓噴射注漿法和注漿法。2）對因地下水位下降引起的地面沉降，可采用補充設置豎向止水帷幕（本工程已經(jīng)采取）、采用回灌法等辦法使基坑四周地下水位不會因為基坑內(nèi)降低水位而降低。3）必要時，還需對鄰近建筑物、構筑物、管線基礎進行托換加固，比較常用的辦法有樹根樁托換、錨桿靜壓樁托換等。二、保證樁機不下陷措施壓樁工作面為挖開土方后的基坑底面，為使樁機行走、作業(yè)過程以及運管樁平板車不下陷，采取以下二點措施：1、根據(jù)基坑現(xiàn)有的排降水體系，繼續(xù)排降水，尤其在雨天應加多潛水泵同時抽水，為坑底創(chuàng)造一個干燥的作業(yè)環(huán)境；2、根據(jù)地質(zhì)勘察報告，可以確定，坑底地質(zhì)層為礫質(zhì)粉質(zhì)粘土層，該土層的承載力特征值為240kpa，能滿足靜壓管樁機（本工程計劃選用QYZ-500靜壓樁機，重達500多噸，荷載200kpa左右）的壓力和運管樁平板車的行走。但作業(yè)面畢竟是挖開的土層，為確保施壓順利進行，計劃在施工前，坑底采用一臺壓路進行碾壓密實，并根據(jù)實際情況，必要時采用鋪填建筑垃圾改善基坑作業(yè)條件。三、邊樁施工方案根據(jù)靜壓樁機的尺寸，要使基坑邊樁能正常壓入，樁至少距離基坑邊為4~5米，因此，可能由于基坑邊距不夠產(chǎn)生邊樁無法正常壓入。為了確保樁基工程的正常進行，對于邊樁采取以下施工方案：為確保周邊建筑物、市政道路、管線不受振動破壞，不宜采用打樁辦法。為此，我們計劃采用專門的邊樁機施壓，該機可施壓離基坑0.9~2m范圍的管樁。但可能產(chǎn)生靜壓力不夠的現(xiàn)象，因此，應與甲方、監(jiān)理、設計等有關單位商議采用補壓多條樁的辦法代替設計要求的單條樁，并確保足夠的樁基總承載力。四、在壓樁過程，我們將嚴格按照科學、合理的施工順序進行施工：1）對于群樁，應從中間開始向兩個方向或四周對稱施壓；2）當樁的設計標高不同時，應先深后淺的原則施壓；3）當樁的規(guī)格不同時，應先大后小、先長后短的原則施壓；4）對于沉入困難的樁，擬先采用人工探釬探明具體原因，再采取相應的措施進行施工。如采取先用鉆機鉆通，后壓樁；如果障礙物不深，可用掘土機挖出再回填土后，重新定位、壓樁。第五章施工技術方案第一節(jié)施工作業(yè)面交接方案是根據(jù)各分項工程進行編制的，各分項工程施工方案和技術措施詳細如下：一、現(xiàn)場移交工作管理我司進場后，并明確相關安全管理責任。二、與上道工序的交接為了保證上一道工序施工質(zhì)量滿足下一道工序繼續(xù)施工的需要，規(guī)范工序轉(zhuǎn)換工作，確保施工質(zhì)量與進度，特制定本辦法。2.1職責分工1、項目經(jīng)理部負責組織協(xié)調(diào)工序交接工作。2、施工單位負責工序交接的實施。3、公司質(zhì)量管理部與監(jiān)理單位負責工序交接過程中的工序質(zhì)量的驗收與監(jiān)控工作。2.2工序交接工作依據(jù)1、施工圖紙。2、施工質(zhì)量檢驗及評定標準、規(guī)程及規(guī)范。2.3工序交接工作程序1、項目經(jīng)理部組織進行工序交接，質(zhì)量管理部、交接雙方質(zhì)檢員和主要技術人員參加。2、各方交接完畢，滿足要求后，填寫“工序交接單”，各方簽字認可，各持一份。3、工序交接驗收必須在上一道工序作業(yè)人員自檢合格的基礎上，由施工單位提出，項目經(jīng)理部、質(zhì)量管理部、監(jiān)理單位進行工序驗收，共同進行檢查評定。4、質(zhì)量不合格或有嚴重隱患的，下一道工序不能接替施工。只有上一道工序整改合格后，才能繼續(xù)下一道工序的施工。5、工序施工完畢并經(jīng)檢驗合格，由施工單位向項目管理部提出工序交接申請。6、工序施工尚未全部完工，但已完部分滿足下一道工序繼續(xù)施工條件的，接收方可以向項目管理部提出施工申請，由項目管理部組織協(xié)調(diào)辦理交接手續(xù)。7、上一道工序已經(jīng)完工，下一道工序作業(yè)隊伍尚未確定時，可由項目管理部、質(zhì)量管理部代驗代收，并評定質(zhì)量等級。下一道工序作業(yè)隊進入工地后，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題需返工重做，其返工費由工程技術部和質(zhì)量管理部負責解決。8、在分項、分部工程或隱蔽工程完成后，還必須由監(jiān)理單位對其進行驗收簽證，合格后，才能進行下一道工序的施工，否則不能進行后續(xù)工程的施工。2.4相關問題處理1、交接檢查中有異議時，由項目管理部組織協(xié)調(diào)。如確有不滿足下一道工序施工要求時，由上一道工序施工方處理。處理完畢，重新進行工序交接。2、交接檢查中，發(fā)現(xiàn)由于設計原因、專業(yè)要求不一致或其他原因產(chǎn)生的問題，影響下一道工序時，應暫停交接，由項目管理部組織解決后，再進行工序交接。3、在工序交接驗收中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，項目管理部應限定時間整改糾正，如果上一道工序因故不能整改糾正時，施工單位應無條件支付給下一道工序或其他整改糾正人員所發(fā)生的工料費。4、當履行工序交接驗收手續(xù)后，下一道工序交接驗收人員操作中另發(fā)現(xiàn)需要返修的問題時責任自負。但若發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患，各方參與交接驗收人員負有錯檢或漏檢的失職責任，項目經(jīng)理負有管理不善的責任，返工損失由責任方負責。5、交接驗收人員對交接的工程成品或半成品負有保護的責任，驗收人員在下一道工序交驗時若發(fā)現(xiàn)有沾污、碰損、毀壞等現(xiàn)象，應負責支付返修所耗用的工料費和罰款。第二節(jié)施工準備1autonumlgl、管理人員的選用在管理人員的選用上，我公司調(diào)用精兵強將，選用一批技術強、業(yè)務精又有很強的管理組織協(xié)調(diào)能力和具有奉獻精神的中青年骨干，形成一個富有生機活力的集體，對這一集體實行“以人為本”戰(zhàn)略，實施動態(tài)管理，明確崗位職責，落實獎罰制度。在項目經(jīng)理的選派上，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗的施工二級注冊建造師擔任此工程的項目經(jīng)理。其他主要項目管理人員等由具有大專以上學歷，具有現(xiàn)代管理知識和施工過同類工程的施工項目管理人員進行管理施工，所有項目管理人員的持證上崗率達到100%。2autonumlgl、操作人員的選用現(xiàn)場操作人員全部選用有同類工程施工經(jīng)驗的本公司在冊職工及專業(yè)班組，并且有創(chuàng)精品工程經(jīng)驗的施工人員進駐現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場操作質(zhì)量。并通過對廣大職工的各種培訓教育，提高職工的質(zhì)量意識和安全生產(chǎn)的責任感。3autonumlgl、勞動力需要量計劃本工程勞動力配備計劃是根據(jù)招標文件提供的設計圖紙、有關的預算定額、勞動定額和總進度計劃編制的，主要反映工程所需各種技工、普工人數(shù)，它是項目部控制勞動力平衡、調(diào)配的主要依據(jù)。按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進度。為了確保本工程施工總進度計劃目標的實現(xiàn)，達到保障施工進度和施工勞動力投入的需要，勞動力的投入按階段配備，重點控制基礎、主體工程、項目施工、項目施工的勞動力配備?；A及主體結(jié)構施工著重的勞動力，高峰時考慮二班制；突出維修工和其它專業(yè)班組的組織。根據(jù)本工程的具體情況和施工工期的要求，勞動力的準備分基礎、主體和修繕整改三各階段來準備。各工種人員按項目經(jīng)理部的安排進場。4autonumlgl、施工技術準備在本工程的全過程中，充分發(fā)揮我公司在施工技術上的優(yōu)勢，本著技術先行的原則，在施工前就技術上的一切問題做好充分的準備。一旦中標進場，則立即進行施工準備工作。針對本工程的施工、結(jié)構特點，借鑒我公司以往總承包施工的類似工程的施工技術、質(zhì)量標準管理經(jīng)驗等，充分發(fā)揮我公司在施工技術、管理上的優(yōu)勢，制定詳細深入且有針對性的施工組織設計和各階段施工方案，并且在施工前報請建設單位和監(jiān)理工程師的批準，隨后及時向施工隊伍做好書面交底工作。在正式進入現(xiàn)場前所有施工管理人員將認真熟悉由建設單位提供的所有施工圖紙及各有關技術資料，以作為本次施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)之一。各技術人員及時熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯誤，如施工圖與其相關的結(jié)構圖在尺寸、標高、說明等方面是否一致等。通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審紀要，掌握擬建工程的特性及應重點注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。根據(jù)建設單位提供的施工紅線，永久性座標和高程測點按施工總平面圖設立永久性標志樁（點），為施工過程中的投測創(chuàng)造條件。合同簽訂后立即向當?shù)匦袠I(yè)主管和綜治部門辦理各種手續(xù)，交納費用，理順關系，創(chuàng)造順暢的施工環(huán)境。5autonumlgl、施工現(xiàn)場準備施工現(xiàn)場區(qū)，現(xiàn)場食堂、倉庫等設施的布置。復核及保護好建設方提供的永久性坐標和高程，按照既定的永久性坐標定好施工現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)。按文明施工管理標準的要求對施工現(xiàn)場及重新進行統(tǒng)一處理。有計劃地組織機械及材料的進場，堆放于指定地點。6autonumlgl、施工機械準備根據(jù)本工程總體施工部署并結(jié)合各分部分項工程施工順序，擬定施工機械進出場計劃，按計劃要求安排精良的機械設備進場，進行保養(yǎng)和調(diào)試。對于小型施工機械設備，機械則根據(jù)工程各施工階段施工進度實際需要進行經(jīng)濟、合理地配置，有計劃組織進場。7autonumlgl、施工物資準備施工用的常規(guī)物資，如搭建臨設的用料、臨時辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前十天進場，并合理分類堆放，派專人看護。施工用施工材料視施工階段進展計劃材料進場時間，并均保證提前進場。第三節(jié)土石方工程施工工藝雜土余方棄置①運輸車輛有序在挖方現(xiàn)場等待裝車，按照指定線路進出場，另現(xiàn)場安排專人指揮運輸車輛通行。②車輛行駛過程中，注意遵守交通規(guī)則，避讓行人，文明行車。③進入棄土場時，按指定行路進出場，按現(xiàn)場人員指定位置倒土，推土機及時將棄置土方平整并推到相應位置，做到使棄土場容土量最大。④棄土場現(xiàn)場倒土位置要事先確定，避免傾倒土方堵塞棄土場進出場道路；遇到有影響道路的土方，推土機應就近及時平整。⑤施工期間，應及時關注挖方現(xiàn)場運輸車輛調(diào)配和配置情況，根據(jù)現(xiàn)場需要及時增減運輸車輛，以使運輸能力達到最大化，及時將挖方現(xiàn)場土方運出，提高工作效率。⑥針對交通高峰期，運輸車輛應按事前制定的線路行駛，盡量避開交通量大的地段，同時也避免加重交通堵塞的情況。⑦棄土現(xiàn)場配置2臺水泵，確保陰雨天施工及時將積水排出。⑧根據(jù)本項目棄置土方的土質(zhì)情況，粉質(zhì)類和粉砂類土質(zhì)遇水強度變差，因此在棄土場現(xiàn)場要準備一定的塊石和碎石料或?qū)⒙访娼Y(jié)構層破除料另行堆放，下雨天施工時，對出現(xiàn)影響車輛行駛的地方要用石料和路面結(jié)構料填鋪，確保運輸車輛通行順利?；靥罘?、當填方基底為積土或耕植土時，如設計無要求，可采用推土機或工程機械壓實5~6遍。2、填筑粘性土，應在填土前檢驗填料的含水率。含水量偏高時,可采用翻松晾曬,均勻摻入干土等措施；含水量偏低，可預先曬水濕潤，增加壓實遍數(shù)或使用大功率壓實機械等措施。3、使用碎石類土或爆破石渣作填料時，其最大粒徑不得超過每層鋪填厚度的2/3（當使用振動輾壓時,不得超過每層鋪填厚度的3/4）鋪填時，大塊料不應集中，且不得填在分段接頭處或填方與山坡連接處。若填方場內(nèi)有打樁或其他特殊工程時，塊(漂）石填料的最大粒徑不應超過設計要求。4、填料為砂土或碎石土（充填物為砂土)時，回填前宜充分灑水濕潤,可用較重的平板振動器分層振實，每層振實不少于三遍。5、回填土應水平分層找平夯實，分層厚度和壓實遍數(shù)應根據(jù)土質(zhì)、壓實系數(shù)和機具的性能參照2—7選定。6、路基和密實度要求較高的大型填方，宜用振動平輾壓實.使用自重8~15t的振動平輾壓實爆破石碴類土時，鋪土厚度一般為0.6~1。5m，宜先靜壓,后振壓。輾壓遍數(shù)應由現(xiàn)場試驗確定，一般為6~8遍。7、墻柱基回填應在相對兩側(cè)或四側(cè)對稱同時進行.兩側(cè)回填高差要控制，以免把墻擠歪；深淺兩基坑（槽）相連，應先填夯深基礎，填至淺基坑標高時，再與淺基坑一起填夯。8、分段分層填土，交接處應填成階梯形，每層互相搭接，其搭接長度應不少于每層填土厚度的兩倍,上下層錯縫距離不少于1m.9、擋土墻背的填土，應選用透水性較好的土，如石屑或摻入碎石等，并按設計要求做好濾水層和排水盲溝.10、混凝土、磚、石砌體擋土墻，必須在混凝土或砂漿達到設計強度后才能回填土方，否則要作護壁支撐方案，以防擋土墻變形傾復。11、管溝內(nèi)填土，應從管道兩邊同時進行回填和夯實。填土超過管頂0.5m厚時，方準用動力打夯,但不宜用振動輾壓實。12、對有壓實要求的填方,在打夯或輾壓時，如出現(xiàn)彈性變形的土（俗稱橡皮土），應將該部分土方挖除，另用砂土含砂石較大的土回填。13、采用機械壓實的填土，在角隔用人工加以夯實，人工填土，每層填土厚度為150mm，夯重就為30～40kg;每層厚度為200mm，夯重應為60~70kg.打夯要領為“夯高過膝，一夯壓半夯,夯排三次”。夯實基坑槽、地坪，行夯路線由四邊開始,夯向中間。14、填方基土為雜填土，應按設計要求加固地基,并妥善處理基底下的軟硬點、空洞、舊基及暗塘等。填方基土為軟土，應根據(jù)設計要求進行地基處理.如設計無要求時，應按現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定施工。每層填土壓實后都應做干容重試驗,用環(huán)刀法取樣，基坑每20~50m長度取樣一組（每個基坑不少于一組);基槽或管溝回填，按長度20～50m取樣一組；室內(nèi)填土按100~500㎡取樣一組;場地平整按400～900㎡取樣一組。第四節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-土石方工程施工工藝一、平整場地1、除草、挖樹根場地內(nèi)植被主要為雜草，根據(jù)本工程特點，采用一臺D85推土機進行除草施工。利用推土機沿場地由西向東，將表土及雜草推除，集料后，采用一臺ZL50裝載機裝渣，配5臺10t自卸汽車外運棄土，棄土運距約10km。2、清除雜物、障礙物場內(nèi)雜物、障礙物主要為建筑殘垣，采用一臺PC220反鏟挖掘機配破碎錘頭進行破拆，建渣遂雜填土一同外運棄土。3、場內(nèi)積水排水場內(nèi)積水采用明溝排至場外主排水溝，場內(nèi)積水排干后再進行換填施工作業(yè)，確保換填施工質(zhì)量。4、挖除淤泥、腐殖土、雜填土根據(jù)本工程巖土勘察報告，場地需換填的主要為雜填土，由各種垃圾、腐殖土等構成，層厚0.4～1.9m。為加快工程施工進度，我方擬定的開挖施工全部采用2臺PC220反鏟挖掘機進行雜填土開挖，配10臺10t自卸汽車外運棄土，外運棄土距離約為10km。開挖沿場地由西向東進行。5、砂礫石換填平整、碾壓換填采用天然級配砂礫石，雜填土、淤泥、耕植土開挖清理處理干凈后，及時換填砂礫石并進行碾壓，分層厚度30cm，密實度不小于93%?；靥盍喜捎靡慌_D85推土機進行攤鋪，一臺120kW以內(nèi)自行式平地機整平，采用16t振動壓路機進行碾壓，每層壓實不少于6-8遍。輾壓、夯實時應相互搭接防止漏壓漏夯。在場地回填過程中，運輸車輛在回填基底上行駛時，避免基底變彈簧土，第一層需回填砂礫石厚度要達到500mm左右，回填砂礫石控制粒經(jīng)在150mm以內(nèi)，監(jiān)理工程師認為不合格的填筑料一律不得使用，砂礫石的回填要確保樁基施工的質(zhì)量。砂礫石平整碾壓后及時驗收。進入正常填土施工、填土厚度控制在300mm、回填砂礫料要控制土的最佳含水量，在填筑過程中進行嚴格控制?；靥顗簩嵧瓿珊笤谒平ǚ恐苓吋芭R時道路邊做好排水溝引成場地排水管網(wǎng)，確保下雨天施工場地無大的積水。確保樁機能正常施工。二、挖一般土方土方開挖前，應摸清地下管線等障礙物，并應根據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內(nèi)的地上、地下障礙物清除和處理完畢。建筑物的位置和場地的定位控制線、標準水平樁及基槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過檢驗合格，并辦完預檢手續(xù)。采用機械開挖，人工配合的方法進行?，F(xiàn)場選用挖掘機2臺，運土距離按根據(jù)建設單位指定的地點計算，配置自卸汽車10臺，可以滿足施工要求。土方開挖時必須密切配合測量放線，嚴格控制標高、幾何尺寸，嚴防超挖、少挖現(xiàn)象，機械開挖時不能到位的坑壁、坑底、基坑邊及地梁壁、土層由人工修整。夜間施工時，應合理安排工序，防止錯挖或超挖。施工場地應根據(jù)需要安裝照明設施，在危險地段應設置明顯標志?；A開挖到設計深度，經(jīng)核定符合設計要求后，再用人工清底，不得擾動基地。基礎清底完畢后，及時組織建設單位、設計院、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理等部門驗收，合格后立即進行砼墊層施工。開挖出來的土方應作及時清理。先做好土方平衡計算，征求建設單位意見，需回填部分盡量不外運，等按要求回填后，才把多余的土方運到建設單位指定的棄土點，以節(jié)約投資。多余的土方應一次運至棄土處，避免二次搬運。土方工程不宜在雨天進行?；靥罘?、基坑（槽）底或基土表面應清理干凈。特別是槽邊掉下的虛土，風吹入的樹葉、木屑紙片、塑料袋等垃圾雜物。地下室外墻防水及保護層施工完畢并驗收合格。2、首先檢查土料種類和質(zhì)量以及石灰材料的質(zhì)量是否符合標準的要求；然后過篩。生石灰粉可直接使用；土料要用16～20mm篩子過篩，均應確保粒徑的要求。3、灰土拌合：灰土的配合比應用體積比，應按2﹕8灰土配比拌合，嚴格控制配合比。拌合時必須均勻一致，至少翻拌兩次，拌合好的灰土顏色應一致。4、灰土施工時，應適當控制含水量，土料的含水量是否在控制范圍內(nèi)（含水量的檢驗可根據(jù)實踐經(jīng)驗以“手抓成團，落地開花”為準）；如含水量偏高，可采用翻松，晾曬或均勻摻入干土等措施；遇填料含水量偏低，可采用預先灑水潤濕等措施5、分層鋪土料：每層的土料鋪攤厚度按下表鋪攤，各層虛鋪厚度都用木耙找平，與坑（槽）邊壁上的木橛相等，或用木折尺、標準桿檢查。四、余方棄置①運輸車輛有序在挖方現(xiàn)場等待裝車，按照指定線路進出場，另現(xiàn)場安排專人指揮運輸車輛通行。②車輛行駛過程中，注意遵守交通規(guī)則，避讓行人，文明行車。③進入棄土場時，按指定行路進出場，按現(xiàn)場人員指定位置倒土，推土機及時將棄置土方平整并推到相應位置，做到使棄土場容土量最大。④棄土場現(xiàn)場倒土位置要事先確定，避免傾倒土方堵塞棄土場進出場道路；遇到有影響道路的土方，推土機應就近及時平整。⑤施工期間，應及時關注挖方現(xiàn)場運輸車輛調(diào)配和配置情況，根據(jù)現(xiàn)場需要及時增減運輸車輛，以使運輸能力達到最大化，及時將挖方現(xiàn)場土方運出，提高工作效率。⑥針對交通高峰期，運輸車輛應按事前制定的線路行駛，盡量避開交通量大的地段，同時也避免加重交通堵塞的情況。⑦棄土現(xiàn)場配置2臺水泵，確保陰雨天施工及時將積水排出。⑧根據(jù)本項目棄置土方的土質(zhì)情況，粉質(zhì)類和粉砂類土質(zhì)遇水強度變差，因此在棄土場現(xiàn)場要準備一定的塊石和碎石料或?qū)⒙访娼Y(jié)構層破除料另行堆放，下雨天施工時，對出現(xiàn)影響車輛行駛的地方要用石料和路面結(jié)構料填鋪，確保運輸車輛通行順利。第五節(jié)業(yè)務用房、保安室室土建-砌筑工程施工工藝一、磚基礎1、工藝流程：拌制砂漿→確定組砌方法→排磚撂底→砌筑→抹防潮層2、拌制砂漿：2.1砂漿配合比應采用重量比,并由試驗室確定，水泥計量精度為±2％,砂，摻合料為±5％.2.2宜用機械攪拌，投料順序為砂→水泥→摻合料→水,攪拌時間不少于1。5min。2.3砂漿應隨拌隨用，一般水泥砂漿和水泥混合砂漿須在拌成后3h和4h內(nèi)使用完，不允許使用過夜砂漿。2.4基礎按一個樓層，每250m3砌體,各種砂漿,每臺攪拌機至少做一組試塊（一組六塊)，如砂漿強度等級或配合比變更時,還應制作試塊.3、確定組砌方法：3.1組砌方法應正確，一般采用滿丁滿條.3.2里外咬槎，上下層錯縫,采用”三一”砌磚法（即一鏟灰，一塊磚，一擠揉），嚴禁用水沖砂漿灌縫的方法。3.4排磚撂底：4.1基礎大放腳的撂底尺寸及收退方法必須符合設計圖紙規(guī)定,如一層一退，里外均應砌丁磚；如二層一退,第一層為條磚，第二層砌丁磚。4.2大放腳的轉(zhuǎn)角處，應按規(guī)定放七分頭，其數(shù)量為一磚半厚墻放三塊,二磚墻放四塊，以此類推。5砌筑:5.1磚基礎砌筑前，基礎墊層表面應清掃干凈,灑水濕潤。先盤墻角，每次盤角高度不應超過五層磚,隨盤隨靠平、吊直.5.2砌基礎墻應掛線，24墻反手掛線，37以上墻應雙面掛線。5.3基礎標高不一致或有局部加深部位，應從最低處往上砌筑，應經(jīng)常拉線檢查，以保持砌體通順、平直,防止砌成”螺絲"墻。5.4基礎大放腳砌至基礎上部時,要拉線檢查軸線及邊線，保證基礎墻身位置正確.同時還要對照皮數(shù)桿的磚層及標高，如有偏差時，應在水平灰縫中逐漸調(diào)整，使墻的層數(shù)與皮數(shù)桿一致.5.5暖氣溝挑檐磚及上一層壓磚,均應用丁磚砌筑,灰縫要嚴實，挑檐磚標高必須正確。5.6各種預留洞、埋件、拉結(jié)筋按設計要求留置，避免后剔鑿，影響砌體質(zhì)量.5.7變形縫的墻角應按直角要求砌筑，先砌的墻要把舌頭灰刮盡；后砌的墻可采用縮口灰,掉入縫內(nèi)的雜物隨時清理.5.8安裝管溝和洞口過梁其型號、標高必須正確,底灰飽滿；如坐灰超過20mm厚，用細石混凝土鋪墊，兩端搭墻長度應一致.6抹防潮層：將墻頂活動磚重新砌好,清掃干凈,澆水濕潤，隨即抹防水砂漿,設計無規(guī)定時,一般厚度為15～20mm，防水粉摻量為水泥重量的3%～5%。實心磚外墻砌筑前，先根據(jù)墻體位置，混凝土砌塊磚的模數(shù)，彈出墻身軸線及墻身邊線。技術人員要劃出皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上標有磚的厚度，灰縫厚度，門窗、過梁位置，皮數(shù)桿間距不宜超過15m，立皮數(shù)桿要用水準儀進行抄平。三、零星砌磚砌體工程的施工工藝流程：測量放線—焊接拉墻筋、綁扎構造柱鋼筋—基層清理、細石砼找平（廚房、衛(wèi)生間墻體砼卷邊支模澆筑砼）—立皮數(shù)尺、掛線砌筑—構造柱澆筑砼1、測量放線首先找出結(jié)構施工時的控制軸線和標高控制點，通過測量放出墻體的內(nèi)外邊線及控制線和1m標高控制線。2、墻體拉結(jié)筋、構造柱墻體與結(jié)構的拉結(jié)筋采取在結(jié)構施工時預