北京市外銷商品房買賣契約書范文

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北京市外銷商品房買賣契約書范文

甲方：__________________

地址：__________________

電話：__________________

乙方：__________________

為弘揚奧林匹克精神，提高人們的身體素養(yǎng)，經(jīng)協(xié)商，甲乙方自愿達成如下協(xié)議：

第一條甲方的權利與義務

一、甲方將其全部的校內(nèi)標準操場上的足球場租給乙方使用，并保證租賃期間場地、設施設備達到使用標準，供應必要的活動幫助。

二、甲方保證乙方租用時間內(nèi)的場地使用權不受侵害。

三、甲方有義務在乙方租用時間內(nèi)使用場地時秩序維護。

四、除有明確商定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

五、甲方保證乙方租用期間進入場地通道平安順當。

六、甲方負責場內(nèi)的平安防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及修理保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內(nèi)的公共平安;消防管理;

七、如甲方遇到特別事由不能在商定時間內(nèi)將場地交付乙方使用，應當提前三日通知乙方，應當提前三日通知乙方，以便雙方對時間進行協(xié)商調(diào)整。

其次條乙方的權利和義務

一、乙方在租用期間應保證場地的干凈衛(wèi)生，在每次訓練或競賽結束時應自覺地對場地進行清理。

二、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，協(xié)作甲方管理人員的支配。

三、乙方遵守甲方的《操場使用規(guī)定》，愛惜甲方的一切財務，如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償。

四、乙方應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，敬重當?shù)氐娘L俗習慣。

六、乙方保證前來參與訓練和競賽的人員自覺維護校內(nèi)內(nèi)的各項設施和綠化苗木。

七、如需臨時轉(zhuǎn)變場地使用時間，乙方應提前通知甲方。

八、假如乙方臨時邀請其他球隊前來競賽，應提前一日向甲方通報，來訪球隊應集體入校并遵守對會員的規(guī)定。

第三條租賃時間和付款方式

一、協(xié)議有效期自20________年______月______日起到______年______月______日止，詳細租賃時間為每星期六下午，寒暑假期間周一至周五全天。

二、租金為人民幣壹萬圓整，合同簽訂時全額付清。

第四條不行抗力

1、本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預見、無法預防、無法避開和無法掌握的不行抗力大事，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不行抗力大事的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

2、本合同11.1條規(guī)定的不行抗力大事包括以下范圍：

1)自然緣由引起的大事，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風雨等;

2)社會緣由引起的大事，如戰(zhàn)斗、罷工、政府禁令、封鎖等。

3、發(fā)生不行抗力的一方，應于不行抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不行抗力詳盡狀況，提交不行抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復不行抗力發(fā)生方，逾期不回復的，視為同意不行抗力發(fā)生方對合同的處理看法。

4、在活動尚未舉辦前發(fā)生不行抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不擔當對方的損失賠償。

5、活動進行中發(fā)生不行抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，乙方已交付的租金費用將不予返還，雙方均不擔當對方的損失賠償。

6、發(fā)生不行抗力致使本合同需拖延履行的，雙方應對拖延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

第五條適用法律

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

第六條保密

未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對方任何信息以任何形式透露或供應給第三方。

第七條其他

1、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________