2024正規(guī)租房租賃合同樣板

2024年正規(guī)租房租賃合同樣板-PAGE2024年正規(guī)租房租賃合同樣板-PAGE正規(guī)租房租賃合同樣板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋2.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。2.2乙方承租的房屋用途為__________，乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。2.4乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。5.2押金用于保證乙方履行本合同的約定，租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六章：房屋交付與返還6.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并確保交付時(shí)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接確認(rèn)書。如有異議，應(yīng)在交接確認(rèn)書備注欄中注明，否則視為乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備無異議。6.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。如乙方未按照約定返還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.4甲方應(yīng)在乙方返還房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。第七章：維修與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋主體結(jié)構(gòu)維修的通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未按照約定進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備維修的通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未按照約定進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。8.2乙方如需將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，乙方與受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓房屋的位置、面積、租金、租賃期限等內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，受讓方應(yīng)享有和承擔(dān)本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)。8.4如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________個(gè)月的租金。9.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________個(gè)月的租金。9.3如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。9.4本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)一方損失的，損失方有權(quán)要求違約方承擔(dān)超過違約金部分的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。10.4本合同的條款如與法律、法規(guī)相抵觸的，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。但本合同的任何無效或部分無效，不影響其他條款的效力。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。暫停期間，租金、費(fèi)用等付款義務(wù)也應(yīng)相應(yīng)暫停。11.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。12.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。12.3雙方應(yīng)確保購(gòu)買的保險(xiǎn)足以覆蓋租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)值。12.4如租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備因保險(xiǎn)事故受到損失，受損方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠付金額向保險(xiǎn)公司索賠。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，雙方應(yīng)通過書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知、要求等送達(dá)對(duì)方的方式為：專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。13.3通知、要求等送達(dá)對(duì)方后，對(duì)方應(yīng)在__________日內(nèi)予以回復(fù)。如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為對(duì)方已收到并同意通知、要求等的內(nèi)容。13.4雙方的通訊地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對(duì)方。第十四章：合同的變更與解除14.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.2在租賃期間，如一方需變更、解除合同，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。14.3雙方同意變更、解除合同的，應(yīng)簽訂變更、解除協(xié)議。協(xié)議簽訂后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照協(xié)議的約定執(zhí)行。14.4如一方擅自變更、解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為__________個(gè)月的租金。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂