出租土地合同協(xié)議書

第頁共頁出租土地合同協(xié)議書租賃土地合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是土地的合法所有人，并愿意出租該土地，乙方愿意承租該土地，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地的出租達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.出租土地的情況：（1）土地地址：（2）土地面積：（3）土地用途：2.租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每年月日前，向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，并向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。3.租金的上漲：租賃期內(nèi)，租金不得上漲。第三條土地的使用和管理1.土地用途：乙方承諾按照甲方的要求將土地用于（詳細(xì)說明土地用途）。2.土地管理責(zé)任：（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行巡查，乙方應(yīng)當(dāng)提供配合，并按甲方的要求進(jìn)行土地管理。（2）乙方須按照有關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定的要求，保護(hù)土地資源，負(fù)責(zé)土地的日常管理和保養(yǎng)，并及時(shí)進(jìn)行土壤修復(fù)等工作。3.土地的檢查和維修：（1）甲方有權(quán)隨時(shí)檢查土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。（2）如土地發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)土地的修繕費(fèi)用。4.不得轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地的使用權(quán)。5.不得改變土地用途：乙方不得擅自改變租賃土地的原始用途。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方依法支付滯納金，并有權(quán)解除本合同并收回土地。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可于租賃期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日即生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：