2024常用公司辦公室租賃合同范文

2024年常用公司辦公室租賃合同范文-PAGE2024年常用公司辦公室租賃合同范文-PAGE常用公司辦公室租賃合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：租賃物及用途2.2乙方租賃該辦公室僅用于__________（注明用途，如辦公、商業(yè)等）。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期內(nèi)租金不變。4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物交還給甲方，如乙方逾期交還，應(yīng)按日支付租金的__________%作為占用費(fèi)。第五章：維修及物業(yè)管理5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得擾民。5.5甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六章：使用和維護(hù)6.1乙方在租賃期間有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響其他租戶的經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。6.3甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.4乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.5乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞或故障的修復(fù)費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為其所有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，為其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3任何一方因保險(xiǎn)事故遭受損失時，應(yīng)依法向保險(xiǎn)公司索賠，不得向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。8.5乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于三個月租金的違約金。9.3在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于三個月租金的賠償金。9.4在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。第十一章：保密條款11.2保密信息包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息、圖表、樣品、模具等。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的保密信息，不得泄露給任何第三方，也不得用于與合同無關(guān)的任何目的。11.4保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至保密信息成為公眾所知悉的信息或者合同終止后__________年內(nèi)。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物享有合法的產(chǎn)權(quán)，租賃物不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在租賃期間創(chuàng)造的作品、發(fā)明等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)采取措施消除侵權(quán)行為。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、疫情、政府行為等。13.3發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可按照第十章爭議解決的方式處理。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2通知送達(dá)應(yīng)以快遞、掛號信、或電子郵件等方式進(jìn)行，以郵戳、確認(rèn)或電子郵件發(fā)送時間為送達(dá)時間。14.3雙方的通訊地址、號碼、電子郵件地址等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同中的章節(jié)僅為方便閱讀而設(shè)，