2024年農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)出租合同填好模板

2024年農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)出租合同填好模板-PAGE2024年農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)出租合同填好模板-PAGE農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)出租合同填好模板合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地，土地面積為__________畝，土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。1.4乙方有意租賃甲方擁有的農(nóng)村土地，用于__________（具體用途）。第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物：甲方出租給乙方的農(nóng)村土地，具體范圍和面積以附件一《土地四至圖》為準(zhǔn)。2.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三章：租金及支付方式3.1租金：乙方租賃甲方農(nóng)村土地的年租金為__________元/畝，總計__________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金應(yīng)按照雙方約定的方式進行調(diào)整。第四章：土地使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得進行違法建設(shè)。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，對土地進行環(huán)境保護和治理，確保土地質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定使用土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1在租賃期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。5.2在租賃期間，如乙方違反約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__________%。5.3在租賃期間，如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__________%。5.4本合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并將土地歸還甲方。5.5本合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：土地改良與投資6.1乙方在租賃期間有權(quán)對土地進行必要的改良和投資，以提升土地產(chǎn)出和效益，但必須征得甲方書面同意，并且不得改變土地用途。6.2乙方對土地進行的改良和投資，包括但不限于土地平整、水利設(shè)施建設(shè)、種植結(jié)構(gòu)調(diào)整等，其所有權(quán)歸乙方所有，合同終止或解除時，乙方應(yīng)將土地及其改良和投資無償交付給甲方。6.3甲方應(yīng)支持乙方對土地進行改良和投資，提供必要的便利條件，并協(xié)助乙方解決在土地改良和投資過程中遇到的問題。第七章：租賃物的維護與管理7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，對土地進行必要的維護和管理，保障土地的可持續(xù)利用。7.2乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對土地進行環(huán)境保護和治理，確保土地質(zhì)量。7.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定使用土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。第八章：租賃物的保險8.1乙方應(yīng)在租賃期間對土地進行保險，以防止因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е峦恋負(fù)p失。8.2乙方應(yīng)選擇具有良好信譽的保險公司進行投保，保險金額應(yīng)不低于土地的市場價值。8.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便乙方順利進行土地保險。8.4如土地發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方，并按照保險公司的要求進行索賠。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1在租賃期間，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。9.2如乙方因法定事由或約定事由需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。9.3乙方在租賃期間死亡的，其合法繼承人可以繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)予以配合。第十章：爭議的解決10.1在租賃期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.4爭議解決后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費用，并賠償勝訴方的損失。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等，不可抗力事件的影響程度應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。11.4如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。第十二章：合同的變更和終止12.1雙方同意，合同的變更和終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)生效。12.2在租賃期間，如一方需變更或終止合同，應(yīng)提前__________個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更或終止。12.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的后果，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三章：保密條款13.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章：通知與送達14.1本合同項下的所有通知、書面文件、訴訟文書等，均應(yīng)以書面形式送達對方。14.2通知和書面文件的送達，應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)，或以送達方提供的快遞公司記錄為準(zhǔn)。14.3任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方，否則，對方按照合同約定的地址或聯(lián)系方式送達的文件，視為有效送達。第十五章：適用法律和管轄15.1本合