維修維護(hù)合同及多場(chǎng)景使用說(shuō)明

/維修維護(hù)合同本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：_______合同雙方：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)，并希望對(duì)其進(jìn)行維修維護(hù)；鑒于乙方是一家專(zhuān)業(yè)的維修維護(hù)公司，愿意接受甲方的委托進(jìn)行維修維護(hù)；一、合同主體1.1甲方委托乙方對(duì)位于_______的物業(yè)進(jìn)行維修維護(hù)。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的需求進(jìn)行維修維護(hù)。1.3甲方應(yīng)向乙方支付維修維護(hù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明2.1甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)的維修維護(hù)需求進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并提供必要的技術(shù)資料。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定維修維護(hù)方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的維修維護(hù)方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督，并提出必要的修改意見(jiàn)。2.5乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行修改，并保證修改后的施工質(zhì)量。三、多方為主導(dǎo)下的附加條款3.1雙方應(yīng)建立維修維護(hù)協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工中的問(wèn)題。3.2雙方應(yīng)共同制定施工安全措施，確保施工安全。3.3雙方應(yīng)共同制定施工環(huán)境保護(hù)措施，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。3.4雙方應(yīng)共同制定施工質(zhì)量控制措施，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。3.5雙方應(yīng)共同制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。四、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年。五、合同的解除和終止5.1雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，如一方違反合同，另一方有權(quán)解除合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：1.物業(yè)維修維護(hù)需求說(shuō)明書(shū)2.維修維護(hù)方案3.施工安全措施4.施工環(huán)境保護(hù)措施5.施工質(zhì)量控制措施6.施工進(jìn)度計(jì)劃1.家里裝修翻新：如果你剛買(mǎi)了新房或者想給家里來(lái)個(gè)大變樣，就可以用這個(gè)合同找專(zhuān)業(yè)的裝修公司來(lái)幫你。需要注意的是，合同里要寫(xiě)清楚裝修的具體要求，比如材料、顏色、風(fēng)格等，還要約定好裝修的時(shí)間和費(fèi)用。2.辦公樓維修：如果你是一家公司的老板，辦公室的空調(diào)、電梯或者電路出了問(wèn)題，就可以用這個(gè)合同找維修公司來(lái)解決。合同里要寫(xiě)明白維修的具體內(nèi)容，比如是換零件還是整個(gè)設(shè)備，以及維修的期限和質(zhì)量要求。3.商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：如果你是商場(chǎng)的管理者，商場(chǎng)的扶梯、照明或者安全系統(tǒng)需要定期檢查和維護(hù)，這個(gè)合同就派上用場(chǎng)了。合同里要約定好維護(hù)的頻率、時(shí)間以及維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)。4.學(xué)校設(shè)施修繕：如果你是學(xué)校的后勤負(fù)責(zé)人，學(xué)校的操場(chǎng)、教室或者實(shí)驗(yàn)室需要修繕，可以用這個(gè)合同找專(zhuān)業(yè)的修繕公司。合同里要寫(xiě)清楚修繕的范圍、材料和預(yù)算。5.社區(qū)公共設(shè)施改造：如果你是社區(qū)的管理者，社區(qū)的公園、道路或者健身器材需要改造，這個(gè)合同也能用得上。合同里要約定好改造的設(shè)計(jì)方案、施工時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際操作過(guò)程中，咱們可能會(huì)遇到一些問(wèn)題，比如施工方拖延工期、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故等。這就需要咱們?cè)诤贤锾崆凹s定好解決這些問(wèn)題的辦法，比如違約金、整改要求或者保險(xiǎn)賠償?shù)?。另外，合同里還需要附上一些詳細(xì)的附件，比如：維修維護(hù)需求說(shuō)明書(shū)：這個(gè)就像是咱們買(mǎi)東西的清單，要把需要維修或者維護(hù)的具體內(nèi)容都寫(xiě)清楚。維修維護(hù)方案：這個(gè)是施工方根據(jù)咱們的需求出的一個(gè)計(jì)劃，包括施工的具體步驟、時(shí)間和預(yù)算等。施工安全措施：這個(gè)是為了保證施工過(guò)程中大家的安全，比如戴安全帽、系安全帶等。施工環(huán)境保護(hù)措施：這個(gè)是為了保護(hù)環(huán)境，比如施工產(chǎn)生的垃圾要及時(shí)清理，不要影響周?chē)沫h(huán)境。施工質(zhì)量控制措施：這個(gè)是為了保證施工的質(zhì)量，比如用的材料要符合標(biāo)準(zhǔn)，施工的工藝要到位等。施工進(jìn)度計(jì)劃：這個(gè)是為了保證施工按時(shí)完成，比如每個(gè)階段要完成哪些工作，什么時(shí)候完成等。這個(gè)合同就是為了保證咱們找人來(lái)維修維護(hù)的時(shí)候，能夠按照咱們的需求來(lái)，保證質(zhì)量和安全，同時(shí)也要考慮到施工方的時(shí)間和成本。大家在用的時(shí)候，要根據(jù)具體的情況來(lái)調(diào)整合同的條款，做到既公平又合理。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合約定的事項(xiàng)提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)在接到甲方意見(jiàn)后及時(shí)整改。甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)原定的維修維護(hù)方案進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并就變更可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用與乙方協(xié)商一致。甲方驗(yàn)收權(quán)條款：甲方有權(quán)在施工完成后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地方要求乙方進(jìn)行返工，直至符合要求為止。甲方終止權(quán)條款：在乙方嚴(yán)重違反合同約定，或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：乙方施工自主權(quán)條款：在保證施工質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主決定施工的具體方案和流程。乙方費(fèi)用追索權(quán)條款：如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出，乙方有權(quán)向甲方追索相應(yīng)的費(fèi)用。乙方延期施工權(quán)條款：在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法按原定計(jì)劃施工時(shí)，乙方有權(quán)要求延期施工，并不視為違約。乙方安全責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，對(duì)因施工導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：中介服務(wù)條款：中介方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的維修維護(hù)咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介監(jiān)督權(quán)條款：中介方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符